Die Immobilie befindet sich in einem prominenten Gewerbegebiet von Bochum ca. 8 km südwestlich der Innenstadt von Bochum in einem Gewerbegebiet im Ortsteil Linden. Die eingeschossigen, 1992 errichteten Baulichkeiten bestehen aus einer Halle mit
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angebautem Bürotrakt mit Büro-, Werkstatt- und Lagerräumen. Durch ihre exzellente Lage direkt an den Hauptverkehrsadern ist sie optimal für Lieferungen und Abholungen, sowie für den täglichen Arbeitsweg der Mitarbeiter positioniert.
Das direkte Umfeld besteht aus einer Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungsunternehmen, die potenzielle Kooperationsmöglichkeiten und Synergien bieten könnten. Des Weiteren sind die öffentlichen Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar, was die Immobilie auch für Mitarbeiter ohne PKW sehr attraktiv macht.
Hier geht es zum 360-Gradrundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2989239
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit, mit einer Gesamtfläche von 106 Quadratmetern.
Das Büro befindet sich im Erdgeschoss eines repräsentativen Gebäudes und bietet eine optimale Sichtbarkeit durch die großzügige
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Schaufensterfront.
Die Räumlichkeiten setzen sich aus einem Hauptraum mit einer Fläche von 71 Quadratmetern, und einem angrenzenden Büro mit 22 Quadratmetern zusammen. Weitere 13 Quadratmeter umfassen die WC's für Damen und Herren, einem abgeteilten Hinterraum sowie einem kleinen Abstellraum.
Die Wittener Straße ist eine Hauptverkehrsstraße mit einer herausragenden PKW- und Fußgängerfrequenz, was für eine erstklassige Erreichbarkeit und Sichtbarkeit des Büros sorgt. Die zukünftige Gestaltung des Standorts wird durch die mittelfristig geplante Neugestaltung der Hausfassade weiter aufgewertet.
Es wird ein Mieter gesucht, der zur Umsatzsteuer optiert, da die Miete mit Umsatzsteuer ausgewiesen wird. Interessenten werden gebeten, vorab eine eigenständige A
Hier in der Bochumer Innenstadt schlummert interessantes Potential für die Gründung eines Start-up Zentrums zur Unterstützung von Jungunternehmern und somit zur Verwirklichung innovativer, frischer Ideen.
Ob im Bereich Medien, Kunst, Kultur oder
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Design, ob Tagungen, Workshops oder als Co-Working Space... Alles findet hier seinen Raum.
Als Inspiration dienen die vier Beispielkonzepte:
Mietflächen zwischen 50 m² bis 750 m² sind vermöglichbar.
Im 4. und 5. Obergeschoss stehen ca. 1.800 m² zur Verfügung, davon im 4. Obergeschoss ca. 1.455 m².
Der geplante Ausbau soll den "industrial style" des Gebäudes übernehmen, zugleich modernisieren und dennoch eine Wohlfühlatmosphäre erschaffen.
Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlgen werden zeitgemäß und somit energieeffizient sein; die Beleuchtung LED basiert und dimmbar.
Des Weiteren sollte noch erwähnt werden, dass sich durch das Stadtarchiv eine gewisse Besucherfrequenz ergibt, die äußerst vielversprechend ist.
Hier in der Bochumer Innenstadt schlummert interessantes Potential für die Gründung eines Start-up Zentrums zur Unterstützung von Jungunternehmern und somit zur Verwirklichung innovativer, frischer Ideen.
Ob im Bereich Medien, Kunst, Kultur oder
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Design, ob Tagungen, Workshops oder als Co-Working Space... Alles findet hier seinen Raum.
Als Inspiration dienen die vier Beispielkonzepte:
Mietflächen zwischen 50 m² bis 750 m² sind vermöglichbar.
Im 4. und 5. Obergeschoss stehen ca. 1.800 m² zur Verfügung.
Der geplante Ausbau soll den "industrial style" des Gebäudes übernehmen, zugleich modernisieren und dennoch eine Wohlfühlatmosphäre erschaffen.
Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlgen werden zeitgemäß und somit energieeffizient sein; die Beleuchtung LED basiert und dimmbar.
Des Weiteren sollte noch erwähnt werden, dass sich durch das Stadtarchiv eine gewisse Besucherfrequenz ergibt, die äußerst vielversprechend ist.
Die Immobilie befindet sich in einem prominenten Gewerbegebiet von Bochum ca. 8 km südwestlich der Innenstadt von Bochum in einem Gewerbegebiet im Ortsteil Linden. Die eingeschossigen, 1992 errichteten Baulichkeiten bestehen aus einer Halle mit
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angebautem Bürotrakt mit Büro-, Werkstatt- und Lagerräumen. Durch ihre exzellente Lage direkt an den Hauptverkehrsadern ist sie optimal für Lieferungen und Abholungen, sowie für den täglichen Arbeitsweg der Mitarbeiter positioniert.
Das direkte Umfeld besteht aus einer Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungsunternehmen, die potenzielle Kooperationsmöglichkeiten und Synergien bieten könnten. Des Weiteren sind die öffentlichen Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar, was die Immobilie auch für Mitarbeiter ohne PKW sehr attraktiv macht.
Hier geht es zum 360-Gradrundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2989239
Hier in der Bochumer Innenstadt schlummert interessantes Potential für die Gründung eines Start-up Zentrums zur Unterstützung von Jungunternehmern und somit zur Verwirklichung innovativer, frischer Ideen.
Ob im Bereich Medien, Kunst, Kultur oder
...
Design, ob Tagungen, Workshops oder als Co-Working Space... Alles findet hier seinen Raum.
Als Inspiration dienen die vier Beispielkonzepte:
Mietflächen zwischen 100 m² bis 750 m² sind vermöglichbar.
Im 4. und 5. Obergeschoss stehen ca. 1.800 m² zur Verfügung, davon im 5. Obergeschoss ca. 350 m².
Der geplante Ausbau soll den "industrial style" des Gebäudes übernehmen, zugleich modernisieren und dennoch eine Wohlfühlatmosphäre erschaffen.
Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlgen werden zeitgemäß und somit energieeffizient sein; die Beleuchtung LED basiert und dimmbar.
Des Weiteren sollte noch erwähnt werden, dass sich durch das Stadtarchiv eine gewisse Besucherfrequenz ergibt, die äußerst vielversprechend ist.
Zur Miete steht eine Büro-/ Praxisfläche, welche sofort genutzt werden kann.
Geeignet für Ärzte, Finanzdienstleister oder reine Büro Unternehmen.
Die Fläche liegt direkt im Zentrum von Bochum und bietet somit die perfekte Lage!
Siehe
Zur Miete steht eine Büro-/ Praxisfläche, welche sofort genutzt werden kann.
Geeignet für Ärzte, Finanzdienstleister oder reine Büro Unternehmen.
Die Fläche liegt direkt im Zentrum von Bochum und bietet somit die perfekte Lage!
Siehe
Es handelt sich um eine ehemalige Gastronomie Einheit.
Es gibt sowohl Herren, Damen als auch ein Personal Badezimmer. Selbstverständlich ist auch eine Küche (ohne Einbauten) vorhanden.
Die Einheit kann aufgrund der guten Grundrissgestaltung
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(siehe Grundriss) sowohl als Gastronomie. als auch als Ladenlokal genutzt werden.
Gesucht wird ein langfristiger Mieter mit guter Bonität.
Verkehrsgünstig, nur zwei Minuten von der A 40 entfernt, bieten diese Büro- und Lagerflächen flexibel Platz für Ihren individuellen Bedarf.
Attraktive Mieten und individuell gestaltbare Flächen bieten beste Voraussetzungen für erfolgreiche
Verkehrsgünstig, nur zwei Minuten von der A 40 entfernt, bieten diese Büro- und Lagerflächen flexibel Platz für Ihren individuellen Bedarf.
Attraktive Mieten und individuell gestaltbare Flächen bieten beste Voraussetzungen für erfolgreiche
Verkehrsgünstig, nur zwei Minuten von der A 40 entfernt, bieten diese Büro- und Lagerflächen flexibel Platz für Ihren individuellen Bedarf.
Attraktive Mieten und individuell gestaltbare Flächen bieten beste Voraussetzungen für erfolgreiche
***verkehrsg nstig - gute Sichtbarkeit - Schaufensterfront ber die komplette Verkaufsfl che*** Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Gesch ftsgeb udes (Neubau 2020) in Bochum-Langendreer. Die zentrale Lage und der ebenfalls im Geb
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ude befindliche Lebensmitteldiscounter sorgt f r eine stetige Laufkundschaft. "Wenn 1+1 mehr als 2 ergeben..." Das Ladenlokal eignet sich ideal f r ein Gesch ft, das sich mit dem Lebensmitteldiscounter erg nzt, wie z.B. eine B ckerei, eine Eisdiele etc.... Sie haben ein Konzept? Wir haben die passende Ladenfl che f r Sie! Kontaktieren Sie uns ber das Kontaktformular und nennen Sie uns kurz Ihre Idee und ein paar erste Eckdaten.
Es handelt sich um eine ehemalige Gastronomie Einheit.
Es gibt sowohl Herren, Damen als auch ein Personal Badezimmer. Selbstverständlich ist auch eine Küche (ohne Einbauten) vorhanden.
Die Einheit kann aufgrund der guten Grundrissgestaltung
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(siehe Grundriss) sowohl als Gastronomie. als auch als Ladenlokal genutzt werden.
Gesucht wird ein langfristiger Mieter mit guter Bonität.
Der Industriepark besteht aus mehreren Geb uden (B ro-/Verwaltungsgeb ude und Produktions-/Lagerhallen), die zwischen 1910 und 1961 erbaut worden sind. Die Liegenschaft verf gt ber insgesamt ca. 55.650 m Gesamtnutzfl che. Das Gel nde kann ber 3
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Zufahren angefahren werden und verf gt ber einen Sicherheits- und Hausmeisterdienst.
!! Lagerfl chen in Bochum zu vermieten !! Provisionsfrei !! - 5.- pro m - Aufteilbar ab 500 m - 1500m insgesamt Unkompliziert und kompakt. Kurzfristige Anfragen und Vermietungen m glich.
Das Objekt wurde im Jahr 2002 in der Bochumer Innenstadt errichtet. Es stellt im Bereich der historischen Stadtgrenze nicht nur auf Grund der vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten einen neuen ANziehungspunkt mit Magnetwirkung dar. Auch die Architektur
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des Objektes ist außergewöhnlich und zählt zu den "Eye-catchern" der Innenstadt. Mit seinen insgesamt 52 m Höhe verfügt das Gebäude über insgesamt 12 Etagen. Das moderne Büro- und Geschäftshaus zeichnet sich durch eine helle Außenfassade und moderne Glas-/Metallakzente aus. Im Erdgeschoss befinden sich Einzelhandel und Gastronomie mit ausgedehnten Schaufensterflächen, die Obergeschosse werden als Büro- und Praxisräume genutzt. In dem Objekt gibt es zudem ein Schwimmbad.
Das Objekt wurde im Jahr 2002 in der Bochumer Innenstadt errichtet. Es stellt im Bereich der historischen Stadtgrenze nicht nur auf Grund der vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten einen neuen ANziehungspunkt mit Magnetwirkung dar. Auch die Architektur
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des Objektes ist außergewöhnlich und zählt zu den "Eye-catchern" der Innenstadt. Mit seinen insgesamt 52 m Höhe verfügt das Gebäude über insgesamt 12 Etagen. Das moderne Büro- und Geschäftshaus zeichnet sich durch eine helle Außenfassade und moderne Glas-/Metallakzente aus. Im Erdgeschoss befinden sich Einzelhandel und Gastronomie mit ausgedehnten Schaufensterflächen, die Obergeschosse werden als Büro- und Praxisräume genutzt. In dem Objekt gibt es zudem ein Schwimmbad.
Das Objekt wurde im Jahr 2002 in der Bochumer Innenstadt errichtet. Es stellt im Bereich der historischen Stadtgrenze nicht nur auf Grund der vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten einen neuen ANziehungspunkt mit Magnetwirkung dar. Auch die Architektur
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des Objektes ist außergewöhnlich und zählt zu den "Eye-catchern" der Innenstadt. Mit seinen insgesamt 52 m Höhe verfügt das Gebäude über insgesamt 12 Etagen. Das moderne Büro- und Geschäftshaus zeichnet sich durch eine helle Außenfassade und moderne Glas-/Metallakzente aus. Im Erdgeschoss befinden sich Einzelhandel und Gastronomie mit ausgedehnten Schaufensterflächen, die Obergeschosse werden als Büro- und Praxisräume genutzt. In dem Objekt gibt es zudem ein Schwimmbad.
Das Objekt wurde im Jahr 2002 in der Bochumer Innenstadt errichtet. Es stellt im Bereich der historischen Stadtgrenze nicht nur auf Grund der vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten einen neuen ANziehungspunkt mit Magnetwirkung dar. Auch die Architektur
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des Objektes ist außergewöhnlich und zählt zu den "Eye-catchern" der Innenstadt. Mit seinen insgesamt 52 m Höhe verfügt das Gebäude über insgesamt 12 Etagen. Das moderne Büro- und Geschäftshaus zeichnet sich durch eine helle Außenfassade und moderne Glas-/Metallakzente aus. Im Erdgeschoss befinden sich Einzelhandel und Gastronomie mit ausgedehnten Schaufensterflächen, die Obergeschosse werden als Büro- und Praxisräume genutzt. In dem Objekt gibt es zudem ein Schwimmbad.
Die Büro- / Praxisfläche hat eine Größe von 3.000 m², ist aber teilbar ab 400 m².
Das in der Bochumer Innenstadt entstehende Husemann Karree stellt eine Erweiterung des Stadtkerns und weitere Belebung der Innenstadt dar.
Östlich grenzt das
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Geschäftsquartier direkt an den Husemannplatz.
Das Geschäftsquartier wird sich durch eine standortadäquate Nutzungsdurchmischung, kurze Wege und modern gestaltete Flächen auszeichnen und wird mit dem PKW sowie dem ÖPNV gleichermaßen gut zu erreichen sein. Außerdem werden sich ca. 500 Stellplätze unter dem Gesamtobjekt befinden.
Die Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses. Das Ladenlokal im Erdgeschoss ist an einen Friseurfilialisten vermietet und in den weiteren 3 Etagen befinden sich Büros. Die hier angebotene Fläche hat folgende
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Aufteilung:
Diele, Büro 1, Büro 2, WC und Aktenraum/Teeküche.
Zu der Bürofläche gehört eine große Werbefläche im Schaufenster links des Erdgeschosses.
Provisionshinweis: provisionspflichtig für den Mieter Bei Mietverträgen bis zu 5 Jahren Laufzeit werden 4 Nettomonatsmieten, bei Mietverträgen mit bis zu 10 Jahren 6 Nettomonatsmieten vom Mieter fällig. Die vorstehenden Honorarsätze verstehen
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sich jeweils zzgl. USt. in der gesetzlich vorgeschriebenen Höhe. Des Weiteren verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Lage: Makrolage Bochum ist mit rd. 370.000 Einwohnern eine der führenden Großstädte im Ruhrgebiet mit einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur und sehr guten verkehrstechnischen Anbindungen. Sie war eine der bedeutenden Städte der Bergbau- und Hüttenindustrie. In den letzten Jahrzehnten hat die Bochumer Wirtschaft einen starken Strukturwandel vollzogen und wird heute von Betrieben der weiterverarbeitenden Stahl- und Autoindustrie, Werken des Maschinen- und Apparatebaus und der Elektronikindustrie geprägt. Die Ruhr-Universität sowie eine starke Konzentration des Handels und mittelständischer Gewerbebetr
Objektbeschreibung: Die BrainFactory Bochum ist Teil des neuen Technologie- und Wissenscampus auf dem Gelände Mark 51°7 - dem O WERK l CAMPUS! Als Teil des Spririt Offices setzt die Brainfactory mit ihren Spirit Mindsets klaren Ansprüche an das
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Büro von morgen! Mit der Factory möchten wir nachhaltig und intelligent bauen, in Community Spaces das Potenzial jedes Einzelnen vereinen und neue Netzwerke schaffen! Die offene Bauweise im Loftstil, die hochwertige Außenfassade und die Lobby im Hotel-Charakter, designed by HWKN l Matthias Hollwich, lassen ein einzigartiges Gebäude entstehen. Das Highlight des 6-geschossigen Gebäudes bilden die großzügige, begrünte Dachterrasse und der Innenhof, welche Ihnen Raum zum Durchatmen und Verweilen schaffen. Durch den zentralen Erschließungskern fällt die Orientierung im Gebäude leicht und schafft kurze Wege zum Arbeitsplatz, Café oder zum Fitnessbereich. Eine intelligente, vernetzte Anlagenautomation steuert die Haustechnik (u.a. Beleuchtung, Förderun
Lage: Sehr zentrale Lage im Gewerbegebiet (Nebenstraße zu einer Hauptverkehrstrasse). Mit guten Parkmöglichkeiten. Der Bus hält praktisch nahezu "vor der Tür". Schnell gelangen Sie und Ihre Kunden von und zu den verschiedenen Autobahnen und
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kommen gut in alle Richtungen, wie von oder nach Bochum, Wattenscheid, Essen, Gelsenkirchen, Hattingen, Herne, Dortmund, usw. Gut erreichbar liegt auch die A 40 sowie der S-Bahnhof Höntrop. Die Bahnhöfe Westenfeld und Bochum sind ebenfalls nicht weit entfernt.
Ausstattung: Decken abgehangen, mit integrierter Beleuchtung. Laminat wird vor Bezug neu verlegt. Gasheizung, Flachheizkörper. Kunststofffenster, Isolierverglasung. Weiße Innentür/en. Internetanschluss/Kabel. Ausreichende Anzahl an Schaltern und Steckdosen. Wir bitten den abgebildeten Grundriss unverbindlich mit Zirka-Maßangaben zu betrachten. Die Zeichnungen sind aus Gründen der Vervielfältigungen teilweise verkleinert bzw. vergrößert dargestellt. Da sich ferner im Laufe der Jahr
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Zentral in einer Wohnstraße gelegen. Mit guten Parkmöglichkeiten. Der Bus hält praktisch vor der Tür. Schnell gelangen Sie und Ihre Kunden von und zu den verschiedenen Autobahnen und kommen gut in
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alle Richtungen, wie von oder nach Bochum, Wattenscheid, Essen, Gelsenkirchen, Hattingen, Herne, Dortmund, usw. Gut erreichbar liegt auch die A 40 sowie der S-Bahnhof Höntrop. Die Bahnhöfe Westenfeld und Bochum sind ebenfalls nicht weit entfernt.
Ausstattung: Decken abgehangen, mit integrierter Beleuchtung. Bodenfliesen. Innenwände Glattputz. Gasheizung (Baujahr 2011). Kunststofffenster, Isolierverglasung. Naturholzeingangstür. Sanitärzelle mit WC + Urinal. Weiße Innentür/en. Internetanschluss/Kabel. Ausreichende Anzahl an Schaltern und Steckdosen. Wir bitten den abgebildeten Grundriss unverbindlich mit Zirka-Maßangaben zu betrachten. Die Zeichnungen sind aus Gründen der Vervielfältigungen teilweise verkleinert bzw. vergrößert dar
Lage: Ein Bürogebäude im nordöstlichen Teil von Bochum - ganz in der Nähe zum Vonovia Ruhrstadion, zur Autobahn und zu den Stahlwerken! Die nächsten Bushaltestellen befinden sich in ca. 80 m Entfernung. Die Fahrzeit zum Bochumer Hauptbahnhof
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beträgt ca. 10 Minuten. Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist günstig, die nächste Autobahn (A 40, A43) erreichen Sie in 7 Minuten. Das ruhige Umfeld ist überwiegend geprägt durch Ein- und Mehrfamilienhäuser, Bürogebäude, Handel und Gewerbe, Industrie sowie durch den Stadtpark. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einzelhandelseinrichtungen, Hotels und Restaurants. Auch die Bochumer Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 3 Minuten erreichbar. Zu den Flughäfen Dortmund und Düsseldorf gelangt man in ca. 35 Minuten.
Objekt: Das dreigeschossige Gebäude wurde 1986 errichtet. Es stehen variable Büromietflächen zur Anmietung bereit. Einige Mieteinheiten des Objektes werden unter anderem durch die Deutsche Telekom AG genutzt. Auf dem