Sonntag, 1. September 2024
Gewerbe mieten in Bodenseekreis (Kreis)
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1/11
Quelle: immo.schwaebische.de
9.500,00 €
950
m2
88677 Markdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses moderne Gewerbeobjekt in attraktiver Lage von Markdorf zeichnet sich durch seine Flexibilität und hochwertige Ausstattung aus. Das Objekt bietet auf zwei Etagen eine Gesamtfläche von ca. 950 m², die individuell nach Ihren Bedürfnissen
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gestaltet werden kann.
Erdgeschoss
Das Erdgeschoss erstreckt sich über 330 m² und ist derzeit in verschiedene Funktionsbereiche unterteilt. Durch ein großes Sektionaltor gelangt man in einen geräumigen Lagerraum, der ausreichend Stauraum für Ihre geschäftlichen Bedürfnisse bietet. Zwei weitere Räume können individuell genutzt werden, sei es als Büro, Produktionsstätte oder Kreativwerkstatt. Umkleideräume und getrennte Sanitäranlagen für Damen und Herren unterstreichen die durchdachte Planung dieses Geschosses.
Obergeschoss:
Über das mit Sichtbeton gestaltete Treppenhaus oder den leistungsfähigen Lastenaufzug, der mit einem Doppellader bis zu 1600 kg befördern kann, gelangen Sie in das Obergeschoss, das Ihnen weitere 620 m²
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
250,00 €
88069 Tettnang
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Auf unserer Webseite erfahren Sie alles rund um unseren CoWorking-Space: www.cwc-tt.com
Am Rande der Tettnanger Innenstadt befindet sich der Coworking Corner Tettnang. Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich die Räume der Kellermann Group,
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welche in der Immobilienbranche tätig ist, sowie die angebotenen CoWorking-Spaces.
Bei Ausbau der Fläche sowie der vollständigen Renovierung und Sanierung entstanden insgesamt 18 Desk-Arbeitsplätze, wovon 14 nun zur Anmietung zur Verfügung stehen.
Außerdem entstanden zwei Küchen, vier Toiletten sowie ein großzügiger Meetingraum, ausgestattet mit modernster Audio- und Videotechnik für Konferenzen, Meetings, Schulungen, etc. vor Ort oder Online.
Die Preise beginne bei 250,00 € (zzgl. Umsatzsteuer).
Hierbei profitieren Sie auch von Benefits, wie:
- Empfangsservice
- Posteingang- / Ausgangsservice
- WLAN-Verbindung
- Nebenkosten inkl. Reinigung
- Kaffee, Heißgetränke und Erfrischungsgetränke
- gemütliche, stilvolle und moderne Büroräume ausge
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Quelle: immo.schwaebische.de
Preis auf Anfrage
300
m2
88046 Friedrichshafen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Haus / Seegrundstück als Konferenz/ Coworking/ Expat Haus zu vermieten
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Neu
Quelle: www.ahgzimmo.de
Preis auf Anfrage
88709 Meersburg
Immobilientyp: Cafe, Gastgewerbe
Café am Bodensee ab sofort zu verpachten/verkaufen mit Wohnung in exklusiver Lage in Meersburg am Bodensee.
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
441,00 €
88690 Uhldingen-Mühlhofen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Vermietet wird eine Halle ca. 3,1 m breit, 10 m lang und 3,5 m - 5 m hoch (ca. 30 qm).
Sie eignet sich sehr für kleinere Unternehmen oder auch für eine private Nutzung.
Autoschrauber etc. sind gerne willkommen. Die Halle eignet sich sehr gut als
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Werkstatt, da die Deckenhöhe teilweise sogar über 5 m ist.
Der Boden ist durch eine massive, dicke Betonschicht auch für Hebebühnen-Verankerungen oder kleine Kräne sowie Regalbefestigungen, schwere Maschienen oder Lkw’s etc. gut geeignet.
Das Tor ist elektrisch bedienbar und ca. 3 m breit und 3,5 m hoch.
Das Dach ist gedämmt und die Außenmauern sind aus Ziegelsteinen gemauert.
Der Mietpreis beträgt 441,00 € plus 19 % MwSt.
Die Halle befindet sich aktuell noch im Umbau, deshalb sind die Bilder teilweise Beispiel-Bilder.
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1/4
Quelle: www.ohne-makler.net
441,00 €
30
m2
88690 Uhldingen-Mühlhofen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Vermietet wird eine Halle ca. 3,1 m breit, 10 m lang und 3,5 m - 5 m hoch (ca. 30 qm).
Sie eignet sich sehr für kleinere Unternehmen oder auch für eine private Nutzung.
Autoschrauber etc. sind gerne willkommen. Die Halle eignet sich sehr gut als
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Werkstatt, da die Deckenhöhe teilweise sogar über 5 m ist.
Der Boden ist durch eine massive, dicke Betonschicht auch für Hebebühnen-Verankerungen oder kleine Kräne sowie Regalbefestigungen, schwere Maschienen oder Lkw’s etc. gut geeignet.
Das Tor ist elektrisch bedienbar und ca. 3 m breit und 3,5 m hoch.
Das Dach ist gedämmt und die Außenmauern sind aus Ziegelsteinen gemauert.
Der Mietpreis beträgt 441,00 € plus 19 % MwSt.
Die Halle befindet sich aktuell noch im Umbau, deshalb sind die Bilder teilweise Beispiel-Bilder.
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1/2
Quelle: www.ohne-makler.net
1,00 €
130
m2
Friedrichstraße 48, 88045 Friedrichshafen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Praxisräume in Praxisgemeinschaft in der Fussgängerzone von Friedrichshafen
Vermietung von Räumen in Praxisgemeinschaft, die große Synergieeffekte nicht nur im Punkt Kosten anbietet. In der Vergangenheit wurde die Praxis von zwei
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Psychotherapeuten und einem Psychiater betrieben. Zukünftig wird in der Praxis eine teamorientierte Psychotherapeutin arbeiten.
Gewünscht wird, dass die Praxis weiterhin eine ganzheitliche medizinische Versorgung anbietet. Denkbar wäre aber auch eine verwandte Gestaltung/Verwendung der Räume.
Die Räume sind mit Sanitäranschlüssen ausgestattet.
Trotz extrem zentraler Lage, bleiben die monatliche Betriebskosten gut überschaubar.
Das Haus ist mit Aufzug ausgestattet.
Ihre Kontaktaufnahme zum gemeinsamen Kennenlernen würde mich sehr freuen!
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
1,00 €
88045 Friedrichshafen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Praxisräume in Praxisgemeinschaft in der Fussgängerzone von Friedrichshafen
Vermietung von Räumen in Praxisgemeinschaft, die große Synergieeffekte nicht nur im Punkt Kosten anbietet. In der Vergangenheit wurde die Praxis von zwei
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Psychotherapeuten und einem Psychiater betrieben. Zukünftig wird in der Praxis eine teamorientierte Psychotherapeutin arbeiten.
Gewünscht wird, dass die Praxis weiterhin eine ganzheitliche medizinische Versorgung anbietet. Denkbar wäre aber auch eine verwandte Gestaltung/Verwendung der Räume.
Die Räume sind mit Sanitäranschlüssen ausgestattet.
Trotz extrem zentraler Lage, bleiben die monatliche Betriebskosten gut überschaubar.
Das Haus ist mit Aufzug ausgestattet.
Ihre Kontaktaufnahme zum gemeinsamen Kennenlernen würde mich sehr freuen!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
20.633,00 €
2.068
m2
88099 Neukirch b Tettnang
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 20 Stellplätze 9 Garagenstellplätze Nettokaltmiete: 15.656,00 EUR
Ausstattung: - 20 Stellplätze im Freien - Lastenausfzug vom Untergeschoss bis in das erste Obergeschoss - Personenaufzug - UG aktuell Produktion/Lager
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mit ca. 1068 m² sowie WC-Anlagen, Aufenthaltsraum, Rampeneinfahrt, - EG aktuell Produktion ca. 1495 m² und 270 m² Büro, - Fernwärmeanschluss ist im Zuge der Errichtung des Fernwärmennetzes Neukirch bereits angemeldet - Klimatisierte Besprechungsräume für angenehme Meetings - Küchenzeilen für die Verpflegung Ihrer Mitarbeiter - Werkstatt für technische Arbeiten - Bodenbeläge aus Industrieestrich, PVC, Fliesen und Textilbelägen für optimale Strapazierfähigkeit und einfache Pflege - Robuste und langlebige Bauweise, massiv errichtet und erweitert in den Jahren 1983 und 1987 - Flexibilität: Die Räume lassen sich optimal an die Bedürfnisse verschiedenster Branchen anpassen, sei es Produktion, Lagerung oder Büronutzung
Objekt: Wir freue
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
88690 Uhldingen-Mühlhofen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: Nettokaltmiete: 600,00 EUR
Stichworte: Nutzfläche: 68,81 m², Gesamtfläche: 68,61 m², Bundesland: Baden-Württemberg
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
100
m2
88662 Überlingen , Bodensee
Immobilientyp: Cafe, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
141,8
m2
88709 Meersburg , Bodensee
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Preisinformation: 13 Stellplätze Nettokaltmiete: 5.300,00 EUR
Lage: Die hier angebotene Gewerbehalle mit Betriebsleiterwohnung liegt am nördlichen Ortsrand von Meersburg im Gewerbegebiet Torenstraße. Hier befinden sich überwiegend
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kleine und mittelständige Betriebe, oft mit Betriebsleiter- bzw. Mitarbeiterwohnungen. Der Ortskern von Meersburg mit Restaurants, Hotels sowie Einzelhandelsgeschäften liegt ca. 500 Meter entfernt. Durch die Nähe zu Friedrichshafen und Überlingen besitzt Meersburg eine gute Infrastruktur mit regelmäßigen Busverbindungen. Dank der Lage an der Bundesstraße 31 und den neuen Ausbauten in Fischbach und Überlingen ist auch die weitere Anbindung sehr gut. Die Großstädte Stuttgart und München sind in jeweils ca. zwei Stunden erreichbar. Dank der Fährverbindung nach Staad ist auch Konstanz in ca. 20 Minuten erreicht.
Objekt: Das hier angebotene Gewerbeobjekt besteht aus einer großen Halle mit insgesamt ca. 396 m² sowie einer Deckenhöhe von 3,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
230
m2
88677 Markdorf , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Sehr helle und moderne Büroflächen im Gewerbegebiet Markdorf - Riedwiesen. Ein schnelles Internet ist bereits vorhanden. Eigener Eingang und großzügiges Treppenhaus. Bis zu 10 Kfz-Abstellplätze stehen zur Anmietung zur
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Verfügung. Ein langfristiger Mietvertrag ist möglich.
Lagebeschreibung: Markdorf - Riedwiesen
Raumaufteilung: Büro 1 - Empfang ca. 32 m² Einzelbüro (Büro 2) ca. 18 m² Großraumbüro (Büro 3, 4 und 5) mit festen Stellwänden unterteilt ca. 172 m² Herren WC und Damen WC ca. 5 m² Server- / Abstellraum ca. 4 m² Dachterrasse ca. 19 m²
Provision: 1 Monatsnettomiete + 19% Umsatzsteuer und ist fällig mit Abschluss eines Mietvertrages;
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.510,00 €
63
m2
88085 Langenargen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 1.300,00 EUR
Lage: Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich in direkter Seelage in Langenargen, umgeben von Gastronomie- und Hotelangeboten. In der nahen umgebung befinden sich
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Bäcker und Einkaufsmöglichkeiten. Der Bahnhof von Langenargen ist ca. 10 Gehminuten entfernt. Durch die gut ausgebaute Bundesstraße B 31 ist Langenargen gut mit Friedrichshafen und Lindau vernetzt. Beide Städte sind ca. 10 - 15 Autominuten entfernt.
Objekt: Angeboten wird eine kleine Räumlichkeit, die sowohl als Praxis oder auch Bürofläche genutzt werden kann. Sie befindet sich in einem neuwertigen Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage in Langenargens erster Seereihe. Der großzügige Raum wird aufgrund des zentralen Kunden-WCs in drei Bereiche gegliedert. Auf der einen Seite befindet sich die Küche samt Herd und Ofen. Demgegenüber gibt es die Möglichkeit einen separaten Back-Office Bereich einzurichten. Das Highlight ist der vordere
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
972
m2
88046 Friedrichshafen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Grundstück befindet sich in der Nachbarschaft zum `Bodensee-Airport Friedrichshafen´ nur ca. 2 Kilometer vom Zentrum mit dem Hafen der Stadt entfernt und ist somit von dort in kürzester Zeit zu erreichen. Die Anbindung mit öffentlichen
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Verkehrsmitteln ist hervorragend, Haltestellen des regionalen Bus- und Bahnverkehrs befinden sich in fußläufiger Nähe. Mit der Ravensburger Straße, B30, als Hauptverkehrsanbindung nach Norden vor der Tür und der B31 als wichtigste und direkteste Verbindung zu den Autobahnen A 81 und A 96 in unmittelbarer Nähe, ist der Standort zudem bestmöglich mit dem PKW angebunden. Verkehrsanbindung/Infrastruktur - Perfekte Anbindung an Bundestrassen B 30 / B 31 - Autobahnschlüsse A 81 und A 96 - Bahnanbindung, fußläufig ca. 500 m - Busanbindung, fußläufig, direkt vor der Türe - Flugverbindung, Bodensee-Airport, ca. 2 KM - Fährverbindung, ca. 2 KM
Objektbeschreibung: In absolut werbewirksamer Lage weißt dieser Neubau drei oberirdische Geschosse
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
210
m2
88045 Friedrichshafen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 3 Stellplätze Nettokaltmiete: 2.100,00 EUR
Lage: Die hier angebotene Bürofläche befindet sich in einer hoch frequentierten und urbanen Lage in der großen Kreis- und Universitätsstadt Friedrichshafen mit
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fußläufiger Lage zur Innenstadt sowie dem Bodenseeufer. Direkt im Gebäude befinden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Bäcker und vor dem Gebäude liegt eine Bushaltestelle. Der Hauptbahnhof samt Fernbusbahnhof liegt ca. einen Kilometer entfernt. Durch die gut ausgebaute Bundesstraße B 31 ist Friedrichshafen gut mit den anderen Städten am Bodensee, Überlingen und Lindau vernetzt. Beide Städte sind ca. 25 - 30 Autominuten entfernt. Dank der Katamaranverbindung ist Konstanz, die größte Stadt am Bodensee, in ca. 45 Minuten zu erreichen.
Objekt: Angeboten wird eine großzügige Büroetage mit insgesamt 210 m² Fläche in einem modernen, 2012 erbauten Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage in Friedrichshafen mit großartiger Infrastruktur. Die Etage ist
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
603
m2
88662 Überlingen , Bodensee
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Zur Vermietung kommt hier eine äußerst interessante und vielseitige Büro-/Labor-/Praxis-/Produktions-/Gewerbeimmobilie mit einer Größe von ca. 603 m². Sie befindet sich im Erdgeschoss eines Gewerbekomplexes aus dem Jahre
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1952. Zuletzt wurden die Räumlichkeiten als Produktionsstätten mit Laboren und Büros genutzt. Dementsprechend verfügen die Räume noch über die passenden Ausstattungen wie Abzüge, Versorgungsleitungen für Gase/Druckluft und teilweise Klimatisierung. Diese Einrichtungen können natürlich ebenso wie die bestehenden Ständerwände bei einer anderweitigen Nutzung in Absprache vom neuen Mieter zurückgebaut werden. Das Gebäude bietet zudem eine getrennte WC-Anlage für Damen und Herren sowie Tee- bzw. Einbauküchen. Beheizt wird die Räumlichkeit über eine Gas-Zentralheizung. Eine vielseitige Nutzung ist hier denkbar, jedoch keine Gastronomie sowie Glücksspielbetrieb/Vergnügungsgewerbe oder ähnliches und kein privates Wohnen. Denkbar wären evtl. größere Praxen,
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
603
m2
88662 Überlingen , Bodensee
Immobilientyp: Industrie
Objektbeschreibung: Zur Vermietung kommt hier eine äußerst interessante und vielseitige Büro-/Labor-/Produktions-/Gewerbeimmobilie mit einer Größe von ca. 603 m². Sie befindet sich im Erdgeschoss eines Gewerbekomplexes aus dem Jahre 1952.
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Zuletzt wurden die Räumlichkeiten als Produktionsstätten mit Laboren und Büros genutzt. Dementsprechend verfügen die Räume noch über die passenden Ausstattungen wie Abzüge, Versorgungsleitungen für Gase/Druckluft und teilweise Klimatisierung. Diese Einrichtungen können natürlich ebenso wie die bestehenden Ständerwände bei einer anderweitigen Nutzung in Absprache vom neuen Mieter zurückgebaut werden. Das Gebäude bietet zudem eine getrennte WC-Anlage für Damen und Herren sowie Tee- bzw. Einbauküchen. Beheizt wird die Räumlichkeit über eine Gas-Zentralheizung. Eine vielseitige Nutzung ist hier denkbar, jedoch keine Gastronomie sowie Glücksspielbetrieb/Vergnügungsgewerbe oder ähnliches und kein privates Wohnen. Denkbar wären evtl. größere Praxen, Therapie
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
127
m2
88677 Markdorf , Baden
Immobilientyp: Industrie, Service
Objektbeschreibung: Gewerbefläche - Werkstattraum - Lager ca. 127 m²; 2 große Rolltore (ca. 4660 mm x 3090 mm); 1 Zugangstüre im Rolltor; Gas - Warmluftanlage; Elektroinstallation und Deckenlampen vorhanden; Sanitär-Anlage mit Waschtisch, WC und
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Dusche (ca. 11 m²); bisher genutzt als Werkstatt/Lager; Nicht geeignet für KFZ - Reparatur oder Aufbereitung u.a.; Günstiger Mieterstrom kann zur Verfügung gestellt werden; Ab 01.09.2024 oder später zu vermieten!
Lagebeschreibung: Gewerbegebiet - Markdorf - Ost; sehr gute Zufahrt; 3 Kfz-Stellplätze vorhanden;
Raumaufteilung: Gewerbefläche ca. 127 m²; Hallenhöhe ca. 3,30 m; Fußboden: Holzfußboden; Kunststofffenster mit Rollladen; gute LKW-Zufahrt; 2 Rolltore; Sanitär- Anlage ca. 11 m²; 3 Kfz-Abstellplätze;
Provision: Vermittlungsprovision = 1 Monatskaltmiete + zurzeit 19% Umsatzsteuer, fällig mit Abschluss des Mietvertrages.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
87
m2
88045 Friedrichshafen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Stellplätze, Miete je: 30,00 EUR Nettokaltmiete: 1.044,00 EUR
Lage: Friedrichshafen gilt als ein bedeutender Industrie- und Wirtschaftsstandort am Bodensee. Die Stadt ist dank guter Verkehrsanbindungen, einem guten
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öffentlichen Verkehrsnetz und dem Bodensee-Airport, welcher sich in nur 10 Minuten Autofahrt Entfernung zum Objekt befindet, sehr gut erreichbar. Die Stadt ist nicht nur als touristisches Ziel, sondern auch als Stadt der Zeppeline bekannt. Heute befinden sich in Friedrichshafen Unternehmen der Luft- und Raumfahrt, der Autoindustrie und der Hochtechnologie, sie ist Hochschul- und Messestadt. Zudem ist Friedrichshafen Verwaltungssitz des Bodenseekreises. Namhafte Arbeitgeber sind u. a. die Zahnradfabrik Friedrichshafen AG als bedeutender Automobilzulieferer, die MTU Friedrichshafen (einer der weltweit führenden Hersteller von großen Dieselmotoren und kompletten Antriebssystemen). Friedrichshafen hat sich außerdem als Messestandort etabliert, wo