Sonntag, 1. September 2024
Gewerbe mieten in Börde (Kreis)
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1/16
Quelle: www.ohne-makler.net
682,00 €
122
m2
Halberstädter Str.33, 39387 Oschersleben
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
In absoluter Zentrumsnähe in der Autorennbahnstadt Oschersleben gelegen befindet sich wenige Schritte vom Marktplatz und der Fußgängerzone entfernt ein vielseitig nutzbares Gewerbemietobjekt mit barrierefreien Eingang . Der großzügige Anbau
...
wurde 1997 bei der Totalsanierung des Fachwerkgebäudes neu errichtet. Das neue Gebäude wurde als Anbau an ein Wohnhaus mit Geschäftsunterlagerung gebaut. Ein einzigartiges Sahnestück ist das sanierte historische Gewölbe, welches über eine Sandsteintreppe ereichbar ist. Der Zugang zum Mietobjekt von der Straße erfolgt über eine zum Teil verglaste Durchführung zum Innenhof im historischen Ambiente.
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
682,00 €
39387 Oschersleben
Immobilientyp: Einzelhandel
In absoluter Zentrumsnähe in der Autorennbahnstadt Oschersleben gelegen befindet sich wenige Schritte vom Marktplatz und der Fußgängerzone entfernt ein vielseitig nutzbares Gewerbemietobjekt mit barrierefreien Eingang . Der großzügige Anbau
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wurde 1997 bei der Totalsanierung des Fachwerkgebäudes neu errichtet. Das neue Gebäude wurde als Anbau an ein Wohnhaus mit Geschäftsunterlagerung gebaut. Ein einzigartiges Sahnestück ist das sanierte historische Gewölbe, welches über eine Sandsteintreppe ereichbar ist. Der Zugang zum Mietobjekt von der Straße erfolgt über eine zum Teil verglaste Durchführung zum Innenhof im historischen Ambiente.
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
2.101,00 €
39340 Haldensleben
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese moderne Zahnarztpraxis bietet eine erstklassige Ausstattung, darunter ein Röntgenraum und drei Behandlungsräume.
Die zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung machen sie für Patienten leicht erreichbar. Mit einem hellen und freundlichen
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Ambiente, das den Patienten ein angenehmes Gefühl vermittelt.
Die Praxisräume umfassen neben 3 Behandlungsräumen und einem Röntgenraum weitere 3 Büroräume, eine Küche, einen Umkleideraum für Mitarbeiter, einen Besprechungsraum und einen großen Empfangs- und Wartebereich mit abgehendem WC. Insgesamt erstreckt sich der durchdachte Grundriss auf über 200 m².
Zur zahnärztlichen Versorgung stehen im EG zwei zusätzliche Technik-Räume zur Verfügung.
Ihr Interesse ist geweckt?
Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur be
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
250,00 €
39340 Haldensleben
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Hier finden Sie den Arbeitsbereich, den Sie brauchen!
Sie suchen ein Büro für eine Person oder für ein ganzes Team?
Hier haben Sie die Möglichkeit ein oder mehrere moderne Büroräume individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst zu mieten. Sie
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nutzen hier mit mehreren Unternehmen zusammen auf einer Etage ihr eigenes Büro und dieselbe Infrastruktur. Eine perfekte Grundlage, um neue Kontakte zu knüpfen und mit anderen Unternehmern ins Gespräch zu komme.
Zur Verfügung stehen Büroräume mit einer Größe ab 23 Quadratmeter, eine voll ausgestattete Teeküche und Sie haben die Flexibilität einen technisch voll ausgestatteten Konferenzraum mit Teeküche bei Bedarf stundenweise zubuchen, der für kleine und große Gruppen geeignet ist.
Pkw-Stellplätze können bei Bedarf im Innenhof oder in der Tiefgarage angemietet werden.
Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie a
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
780,00 €
39340 Haldensleben
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Sie suchen Räumlichkeiten, um endlich ihren Traum von der Selbständigkeit zu verwirklichen?
Dann ist diese Bürofläche genau richtig für Sie! Ein schöner Grundriss mit einer überschaubaren Mietfläche gibt Ihren Ansprüchen Raum und bilden
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die Grundlagen für eine attraktive Geschäftslage in der Haldensleber Innenstadt. Das Objekt befindet sich gut ersichtlich an einer Straße hohem Verkehrsaufkommen im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses und bietet somit eine ideale Anlaufstelle für Ihre künftigen Kunden.
Die Aufteilung ermöglicht verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten und würde sich zum Beispiel besonders für ein kleines Servicebüro eignen.
Pkw-Stellplätze können bei Bedarf im Innenhof oder in der Tiefgarage angemietet werden.
In dem angegebenen Mietpreis sind die Nebenkosten enthalten, es wird pauschal vermietet. Bei der angegebenen Miete handelt es sich die Nettomiete exclusive MwSt.
Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebo
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
900,00 €
6 Zi.
39326 Wolmirstedt
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Sie suchen nach einer freundlichen und gut gelegenen Büro- oder Praxisfläche in Wolmirstedt? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Die helle und freundliche 6-Zimmer Büroeinheit befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohn-
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und Geschäftshauses aus dem Jahr 1995.
Mit einer Fläche von 150 m² bietet sie ausreichend Platz, der Zuschnitt ist praktisch, große Fenster sorgen für viel Tageslicht.
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
250,00 €
39343 Süplingen
Immobilientyp: Einzelhandel
Sie suchen den passenden Gewerberaum für Ihre Firma? Dann sollten Sie sich dieses Angebot einmal genauer ansehen.
Bei diesem Mietangebot handelt es sich um eine Gewerbeeinheit, die sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses befindet. Die
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Nachbareinheit ist bereits seit längerem an einen Frisörsalon vermietet.
Ob ein Nagel- oder Kosmetikstudio, Blumengeschäft oder einfach als Büroeinheit - die Aufteilung bietet Platz für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten.
Große Schaufenster bieten Raum sich bestmöglich zu präsentieren.
Das Ladenlokal ist ebenerdig und verfügt über ein Kunden-WC. Der Aufenthaltsraum bietet Platz für eine Tee-Küche und Sitzmöglichkeiten.
Darüber hinaus stehen Ihnen zwei Pkw-Außenstellplätze für Ihre Kunden zur Verfügung
Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses Mietangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontakt
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Quelle: www.immobilien.de
1.380,00 €
39326 Wolmirstedt
Immobilientyp: Einzelhandel
Die hier angebotene Gewerbeimmobilie präsentiert sich als vielseitige Ladenfläche von etwa 138 m² in einer markanten Ecklage in der Wolmirstedter Innenstadt belegen. Großzügige, bodentiefe Schaufenster ermöglichen eine optimale Präsentation
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Ihrer Produkte. Bisher wurde die Fläche erfolgreich als Blumenladen genutzt, bietet jedoch aufgrund ihrer flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten Raum für unterschiedlichste Gewerbezwecke.
Durch die Ecklage profitiert der Laden von einer exzellenten Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Die umliegende Nachbarschaft ist geprägt von einer Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie und Büroflächen, was eine breite Zielgruppe anspricht.
Die großzügige Ladenfläche von ca. 138 m² bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Die Raumaufteilung ist offen und flexibel, wodurch sich die Fläche leicht an verschiedene Konzepte anpassen lässt.
Die bisherige Nutzung als Blumenladen verdeutlicht die Eignung der Fläche für den Einzelhandel. Darüber hinaus bi
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Quelle: www.immowelt.de
1,00 €
700
m2
39646 Oebisfelde
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Bahnhofsgebäude wurde im Jahre 1880 errichtet und befindet sich auf einem 1.959 m2 großen Grundstück in Oebisfelde. Oebisfelde ist ein Ortsteil der Stadt Oebisfelde - Weferlingen im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt und beherbergt rund
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4.700 Einwohner. Durch den Ort verläuft die Schnellfahrstrecke Hannover-Berlin. Der Bahnhof Oebisfelde liegt an der Berlin-Lehrter Eisenbahn und wird stündlich von der Regionalbahn Stendal - Braunschweig, sowie mindestens im Zwei-Stunden-Takt von der Regionalbahn Magdeburg - Wolfsburg befahren. Seit 2011 verläuft die Bundesstraße als Umgehungsstraße nördlich des Ortskerns.
Ausstattung: Die gewerblichen Räume im Erdgeschoss befinden sich aktuell in einem renovierungsbedürftigem Zustand. Insgesamt handelt sich um ca. 700 m2 Fläche, welche teilbar sind ab ca. 380 m2sowie ab ca.110 m2 . Nach Mieterwunsch wird die Renovierung entweder vom Vermieter durchgeführt, hier können selbstverständlich Details und Wünsche des Mieters mit einfließ
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250,00 €
150
m2
39340 Haldensleben
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: In zentraler Lage, in der nähe des Marktes in der Innenstadt vom Haldensleben befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus. Die hervorragende Infrastruktur bietet Ihnen eine sehr gute Verkehrsanbindung und alles was das Herz begehrt. Die
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direkte Lage zur Straße macht das Objekt besonders attraktiv. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsnetze ist mit Bus und Bahn gesichert und der Autobahnanschluss der A14 wird in etwa 14 km und der Anschluss der A2 in 18 km erreicht.
Ausstattung: - Flexible Laufzeiten - Pkw-Stellplätze bei Bedarf anmietbar - variable Büroflächen ab 23m² - Mietpreis nach Mietfläche
Objekt: Hier finden Sie den Arbeitsbereich, den Sie brauchen! Sie suchen ein Büro für eine Person oder für ein ganzes Team? Hier haben Sie die Möglichkeit ein oder mehrere moderne Büroräume individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst zu mieten. Sie nutzen hier mit mehreren Unternehmen zusammen auf einer Etage ihr eigenes Büro und dieselbe Infrastruktur. Eine perfe
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Quelle: www.immowelt.de
780,00 €
52
m2
39340 Haldensleben
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: In zentraler Lage, in der nähe des Marktes in der Innenstadt vom Haldensleben befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus. Die hervorragende Infrastruktur bietet Ihnen eine sehr gute Verkehrsanbindung und alles was das Herz begehrt. Die
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direkte Lage zur Straße macht das Objekt besonders attraktiv. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsnetze ist mit Bus und Bahn gesichert und der Autobahnanschluss der A14 wird in etwa 14 km und der Anschluss der A2 in 18 km erreicht.
Ausstattung: - Bürofläche - kleine Teeküche - WC - große Schaufensterfläche - EDV-Vernetzung - Pkw-Stellplätze bei Bedarf anmietbar
Objekt: Sie suchen Räumlichkeiten, um endlich ihren Traum von der Selbständigkeit zu verwirklichen? Dann ist diese Bürofläche genau richtig für Sie! Ein schöner Grundriss mit einer überschaubaren Mietfläche gibt Ihren Ansprüchen Raum und bilden die Grundlagen für eine attraktive Geschäftslage in der Haldensleber Innenstadt. Das Objekt befindet sich gut ersichtlic
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Quelle: www.immowelt.de
2.407,00 €
204
m2
39340 Haldensleben
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Immobilie befindet sich in Haldensleben ca. 35 km entfernt von der Landeshauptstadt Magdeburg. Die Autobahnen A2 erreichen Sie in ca. 13 km und die A14 in ca. 10km. Haldensleben ist die Kreisstadt des Landkreises Börde.
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Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants und vieles mehr sind kurzfristig zu erreichen und vielfältig verfügbar.
Ausstattung: - Empfangs- & Wartebereich inkl. Tresenanlage und Garderobe - Sitzfenster im Flur - 2 x WC (Kunden/Personal) hochwertig ausgestattet - 9 Räume - HAR/Serverraum inkl. Server - 2 Balkone - Beleuchtung
Objekt: Diese moderne Zahnarztpraxis bietet eine erstklassige Ausstattung, darunter ein Röntgenraum und drei Behandlungsräume. Die zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung machen sie für Patienten leicht erreichbar. Mit einem hellen und freundlichen Ambiente, das den Patienten ein angenehmes Gefühl vermittelt. Die Praxisräume umfassen neben 3 Behandlungsräumen und einem Röntgenraum weiter
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
14.264
m2
39171 Langenweddingen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Das Logistikobjekt befindet sich zentral im Gewebegebiet in Langenweddingen. Diese Ortschaft ist Teil der Einheitsgemeinde Sülzetal, in Sachsen-Anhalt und weist eine gute Infrastruktur auf. Die Landeshaupt Magdeburg ist nur ca. 10 km entfernt.
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Es ist eine sehr gute Anbindung an die Autobahn 14, Auffahrt "Magdeburg-Sudenburg" (ca. 800 m Entfernung) vorhanden. Ein Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ist über Busse und Bahn möglich.
Ausstattung: Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Provision: PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER! zzgl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.423
m2
39326 Wolmirstedt
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Die Immobilie liegt am Ende eines Wendehammers in einem Gewerbegebiet am Stadtrand. Die Zuwegung zur A 2 und Landeshauptstadt Magdeburg ist über über zwei Wege möglich, einmal über Landstraße in Richtung des Hafengebietes in MD-Rothensee
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oder über die B 189 als mehrspurigen Zubringer aus den nördlichen Umland. Über die A 2 erreicht man auch die A 14 am Kreuz Magdeburg innerhalb von 15 min.
Objekt: Die Immobilie diente als Produktionsstätte und ist technisch entsprechend ausgestattet. Die Halle hat einen rechteckigen Grundriss und ist komplett umfahrbar. Die Halle verfügt über 3 ebenerdige Zufahrtstore, je eines an den Giebelseiten und eines auf der Hallenrückseite. Die Halle ist rd. 6 m hoch UKB, verfügt über eine eigene Trafostation und ist beheizbar. Büro- und Sozialflächen sind als 2geschossiger Einbau in der Halle vorhanden. Die Büros sind teilweise klimatisiert. Das Objekt steht ab sofort zur Vermietung zur Verfügung.
Stichworte: Lagerfläche: 3.423,
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
608
m2
39171 Langenweddingen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 17 Stellplätze
Lage: Das Objekt liegt am südlichen Stadtrand der Landeshauptstadt Magdeburg. Sülzetal ist hervorragend an das Verkehrsnetz in/um Magdeburg angebunden. Deshalb hat sich die Mikrolage auch als der
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wichtigste Teilmarkt im industriellen/logistischen Sektor herausgebildet und etabliert. Durch die Nähe zum künftigen Chip-Werk von Intel (erreichbar über 2 Routen vom Objekt aus) wird das Objekt wie auch das südliche Umland an sich starkes Interesse für etwaige Nutzer behalten. Die Verbindungen zu den nächsten Metropolregionen (Berlin, Hannover-WOB, Leipzig ist durch die nahen Autobahnen A 2 & A 14 gewährleistet.
Objekt: Das knapp 13.000 m² große GI-Grundstück ist bebaut mit einer Montagehalle und einem davor errichtetem 2geschossigen Verwaltungstrakt. Die Werkhalle hat einen 3,2t Brückenkran (ein zweiter ist möglich). Die beiden großen Sektionaltore liegen unterhalb eines Schleppdachs. Das Verwaltungsgebäude verfügt über Büroräume im
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6.574
m2
39171 Langenweddingen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 145 Stellplätze
Lage: Das Objekt liegt in einem GI-Gebiet (mit B-Plan) vor den Toren der Landeshauptstadt Magdeburg. Die verkehrliche Erreichbarkeit ist sehr gut. Die Auffahrt zur 4-spurigen Bundesstraße ist keine 500
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m entfernt vom Objekt. Über die Bundesstraße erreicht man die A 14 innerhalb von 5 min. Die A 2 ist keine 15 min vom Obejkt entfernt.
Ausstattung: 5 Hallenabschnitte, 1.600 - 6.700 m² groß 60 Rampen, verteilt auf alle Gebäudeseiten Sprinkleranlage, teilw. im Regal Heizung Brandmeldeanlage Objektumfahrung große Parkplatzflächen für Pkw/ Lkw
Objekt: Vor den Toren Magdeburgs liegt diese Logistikimmobilie, die aktuell als Multi-User-Objekt von mehreren Mietern genutzt wird. Der Hallenkomplex teilt sich auf in 5 Units unterschiedlicher Größe auf, zzgl. kleinerer Lagerabteile. Alle 5 Hallen haben eigene Rampenandienungen und eigene Einbauten für Büro-/ Sozialflächen, wobei Anzahl der Rampen und Größe der Nebenfläche varii
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Quelle: www.immowelt.de
1.631,00 €
233
m2
39326 Hohenwarsleben
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Gewerbefläche befindet sich in einer Gewerbehalle mit insgesamt 7 Einheiten unmittelbar vor dem ELBEPARK in Hermsdorf/ Hohe Börde. Vor den Toren Magdeburgs ist der Elbepark verkehrsgünstig am Autobahnkreuz Magdeburg zwischen der A 2 und
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der A 14 in der Hohen Börde gelegen. Die B 1 verläuft südlich des Elbeparks durch Irxleben. An den öffentlichen Personennahverkehr ist das Einkaufszentrum durch die Börde-Bus Verkehrsgesellschaft mit den Buslinien 614 und 630 und der Bushaltestelle Hermsdorf Elbepark angebunden. Durch die Lage am Elbepark ist also optimale Kundenfrequenz und Sichtbarkeit für Ihre Werbung gegeben.
Ausstattung: - Gewerbefläche 233 qm inkl. WC u. Küche - Nettomiete 1.165,- € im 1. Jahr - ab 2. Jahr 1.398,- € - NK-VZ 466,- € - Kaution 2 KM
Objekt: Die angebotene Gewerbefläche bietet ca. 233 m² Fläche und eine vielseitige Nutzbarkeit. Zur Zeit wird die Fläche als Lager genutzt. Neben der großen Fläche gehören eine Teeküche, ein WC sowie ei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
15.000
m2
39387 Oschersleben (Bode)
Immobilientyp: Industrie
Lage: Anbindungen: - A14: ca. 22,2 km, ca. 20 Min. - Magdeburg Zentrum: ca. 37 km, ca. 32 Min. - Braunschweig Zentrum: ca. 87,7 km, ca. 1 Std. 6 Min.
Stichworte: Lagerfläche: 15.000,00 m², Nutzfläche: 15.000,00 m², Gesamtfläche:
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15.000,00 m², Bürofläche: 247,00 m²
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.043,91
m2
39171 Osterweddingen
Immobilientyp: Industrie, Lager mit Freichfläche
Lage: Osterweddingen liegt südlich der Landeshauptstadt Magdeburg in der Magdeburger Börde. Durch die vor Ort aufstrebende Industrie und den damit steigenden Arbeitsplatzzahlen gehört es mittlerweile zu den gefragtesten Gegenden rund um Magdeburg.
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Wichtige Anbindungen sind besonders die A 14 (direkt) und die B 71 (ca. 0,5 km) sowie in deren Fortführung die B 81 (ca. 2,5 km). Der Haltepunkt Osterweddingen liegt an der Bahnstrecke Magdeburg-Halberstadt-Thale. Es halten die Regionalbahnen von Magdeburg nach Oschersleben im Zweistundentakt. Der nächstgelegene Fernbahnhof ist der Hauptbahnhof in Magdeburg. Ein direkt an der Elbe liegender Hafen ist 18 km entfernt. Der nächste Flugplatz liegt in Magdeburg (5 km Entfernung), der nächste Linienflughafen in circa 110 km Entfernung (Flughafen Leipzig/Halle). Die Gemeinde Sülzetal wurde als erste Einheitsgemeinde in Sachsen-Anhalt am 1.4.2001 nach Genehmigung durch das Regierungspräsidium Magdeburg gegründet.
Objekt: Sie sind auf der
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.800
m2
39167 Irxleben
Immobilientyp: Industrie
Lage: Verbindung: - A2 Auffahrt Irxleben: ca. 1.5 km - A14 Kreuz Magdeburg: ca. 4 km - Magdeburg: ca. 12 km - Halle (Saale): ca. 100 km - Leipzig: ca. 130 km
Objekt: Das Gewerbeobjekt besteht aus zwei Halleneinheiten zwischen 1200
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m²(Halle 1) und 1600 m²(Halle 2) sowie einem angerenzenden Bürokomplex von ca. 825 m². Die Halle 1 ist mit einer Heizungsanlage ausgestattet. Es sind zudem weitere Extras, wie z. B. ein Notstromaggregat und eine Nachtsichtkamera vorhanden. Bei Bedarf kann eine Einbruchmeldeanlage aufgeschaltet werden. Zudem gibt es einen mehrstöckigen Bürotrakt an dem Gebäude, welcher optional hinzugemietet werden kann. Die Büros sind mit Fußbodenheizung und Plattenheizkörpern, Kunststofffenstern, Kassettendecken etc. ausgestattet. Duschen und WCs sind auf jeder Etage vorhanden, zudem gibt es einen Aufzug. - Hallenhöhe Halle 1 ca. 9 m UKB - Hallenhöhe Halle 2 ca 3,5 m UKB - Bodenbelastung 5 t/m² - Andienung über ebenerdige Sektional Tore - ausreichend Parkplätze