Besondere Altbau Gewerbeeinheit in der Bonner Südstadt
Dieses charmante Büro/ Gewerbeeinheit liegt in einem wunderschönen Baudenkmal aus dem Jahre 1885 und vereinen in sich die klare Schönheit des historischen Kontexts mit zeitgemäßen Komfort.
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Verfügbar sind drei Einheiten – im 1. OG mit 115 m², im 2. OG mit 110 m² und im Dachgeschoss mit 100 m² – jede davon kann für 2.000 € netto, zuzüglich 300 € Betriebskosten (inklusive Heizkosten) angemietet werden.
Da das 1. OG wird als gewerbliche Fläche vermietet! Die beiden höherliegenden Wohneinheiten werden später angeboten
Die Einheiten sind mit historischen Details wie Parkettböden, kunstvollen Stuckarbeiten, sehr hohen Decken, klassischen Sprossenfenstern und Flügeltüren ausgestattet. Das original erhaltene Treppenhaus verleiht dem Gebäude zusätzlichen Charme. Dank der Fernwärme sorgen Sie immer für angenehme Wärme in den eigenen vier Wänden.
Ein weiteres Highlight der Einheiten sind die rückwärtigen
AUSSTATTUNG: - Isolierverglasung in Holzrahmen - der Bodenbelag/hochwertiger Nadelfilz wurde Anfang 2020 erneuert - Gas-Etagenheizung - Warmwasser über Elektrogerät - Teeküche - WC - Bei Bedarf kann eine Abstellfläche im Kellergeschoss zur
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Verfügung gestellt werden (nach Absprache vor Ort) - weitere Infos...
Werden Sie Ihr eigener Chef - Die Pizzeria ist ein etablierter Gastronomiebetrieb im Bonner Süden, der sich über die viele Jahre einen treuen Kundenstamm aufgebaut hat. Das Restaurant bietet eine umfangreiche Speisekarte mit über 100 verschiedenen
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Gerichten, die von klassischen Pizzen über Burger bis hin zu Spezialitäten mit deutschen, kroatischen und serbischen Einflüssen reichen. Die Pizzeria bietet sowohl einen Lieferservice als auch die Möglichkeit, vor Ort zu speisen, was ihre Attraktivität für verschiedene Kundengruppen erhöht.
Aus Diskretion und um die treuen Stammkunden nicht zu irritieren, werden weitere Kontaktdaten erst nach schriftlicher Kontaktaufnahme mitgeteilt. Sollten Sie Interesse an einer Übernahme dieses Gastronomiebetriebs haben, so schreiben Sie uns gerne eine aussagekräftige Mail, wir leiten diese dann an den Eigentümer weiter. Dieser wird sich dann bei Ihnen melden.
Die helle und repräsentative Büro,- bzw. Praxisfläche befindet sich im Erdgeschoss einer gut ausgestatteten und zentral gelegenen Gewerbeeinheit in Sankt Augustin.
Die Büro,- bzw. Praxisfläche liegt in zentraler Lage von Sankt Augustin mit
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umittelbarem Anschluss an die S-Bahn-Haltestelle. (ca. 50 m).
+++ 3 bis 8 Räume +++
Die Gewerbeeinheit eignet sich für jegliche Art von Praxis (Physiotherapie, Kardiologe, Allgemeinmediziner, Internist, Zahnarzt...) sowie für alle Büro,- oder Dienstleistungsbetriebe, wie Steuerberater, Anwaltskanzlei, Versicherungen, Finanzberatung....
Die Räumlichkeiten können individuell bestimmt und unterteilt werden.
Die Nähe zur S-Bahn-Haltestelle kann somit als hevorragend berwertet werden.
Die Nähe zur Kinderklinik (ca. 150 m) ist ebenfalls zu erwähnen.
Die zu vermietende Gewerbehalle bietet ca. 150 m² Nutzfläche.
Der Mietpreis beträgt 600,00 Euro zzgl. 19% MwSt
Die Gewerbehalle befindet sich in zentraler Lage von Sankt Augustin mit sehr guter Verkehrsanbindung.
Die Halle ist anfahrbar.
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