Ein neuer Stadtteil für Bremen: Auf dem ehemaligen Kellogg-Areal entsteht die Überseeinsel.
Hier werden Straßen zu Grünstreifen, Plätze zu Wohnzimmern und Quartiere zu Lebensräumen,
in denen Wohnen, Arbeit, Bildung und Freizeit neben-, über-
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und miteinander stattfinden.
Das Wasser der Weser und Bremens steife Brise versorgen sie mit Energie. Autos werden aus- und
Menschen aus aller Welt werden eingeladen. Die Architektur erinnert an die Industrie-Geschichte
des Ortes und denkt funktional an morgen.
Stephanitor ist eines der ersten Quartiere, das hier entsteht. Gesundheitszentrum, kleine Gewerke, repräsentative Unternehmenszentralen, Wohnungen für alle Zielgruppen und Gebäude direkt an der Wasserkante machen die besondere Mischung
dieses Quartiers aus. Und mittendrin: Das nachhaltige Bürogebäude Bora.
Das Bürohaus liegt im Herzen des Stadtteils Woltmershausen, der sich in den letzten Jahren - nicht zuletzt aufgrund der äußerst stadtnahen Lage - einer immer höheren Beliebtheit erfreut.
In nur wenigen Fahrminuten haben Sie über die B 6 sowohl
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das Zentrum von Bremen als auch den Flughafen und die Autobahnen A27 / A1 erreicht. Die unmittelbare Nachbarschaft des Geländes ist geprägt durch Wohnbegebäude sowie die Vollsortimenter Aldi und Rewe. Für die Nahrversorgung und den täglichen Bedarf Ihrer Mitarbeiter ist entsprechend umfassend gesorgt. Der Anschluss an den ÖPNV wird über die Buslinie 24 oder alternativ über die Straßenbahnlinie 3 gewährleistet, welche in ca. 15 Minuten erreicht werden kann. Die infrastrukturelle Lage ist somit als gut zu bezeichnen.
Dieses Gebäude ist nach modernen Büro- und energetischen Standards errichtet worden.
Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich.
Neben der hervorragenden Lage besticht das Objekt exemplarisch durch folgende
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Ausstattungsmerkmale:
Ausstattung:
- Arbeitsplatzbeleuchtung
- elektrischer außenliegender Sonnenschutz
- Balkon
- Bodenoberbelag: Teppich anthrazit
- 2x Teeküche
- 2x Serverraum
- 2x Sanitäranlagen
- bodentiefe Fenster
- Deckenbeleuchtung im Flurbereich
- Aufzug
- barrierefreies WC im Erdgeschoss
IT/EDV Ausstattung:
- CAT 5e-/ CAT 6-Verkabelung
- Verkabelung über Bodentanks
- Glasfaser (?)
Stellplätze:
- Außenstellplätze sind anmietbar
- Fahrradraum im Erdgeschoss
- Fahrradbügel vor dem Objekt
Der Mietpreis von 11,40 EUR/m² nettokalt gilt bei einer Übergabe im jetzigen Zustand. Sofern eine umfassende Renovierung der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer