Dieses hervorragend ausgestattete Büro bietet alles, was Ihr Unternehmen benötigt. Auf einer großzügigen Fläche finden sich folgende Ausstattungsmerkmale:
Drei Büroräume: Die hellen und geräumigen Büroräume bieten Platz für Ihr Team und
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ermöglichen eine produktive Arbeitsatmosphäre. Jeder Raum ist modern gestaltet und verfügt über ausreichend Steckdosen und Netzwerkanschlüsse.
Küche: Eine voll ausgestattete Küche steht Ihnen zur Verfügung. Hier können Ihre Mitarbeiter ihre Pausen genießen und sich bequem selbst versorgen.
Dusche: Für zusätzlichen Komfort und Flexibilität sorgt die vorhandene Dusche, ideal für sportlich aktive Mitarbeiter oder nach langen Arbeitstagen.
Lagerfläche: Neben den Büroflächen bietet das Objekt eine großzügige Lagerfläche, die für verschiedene Zwecke genutzt werden kann. Hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre Waren, Materialien oder Ausrüstungen.
Zwei Anlieferungstore: Die Lagerfläche ist über zwei große
Der Standort dieser Büro- und Freifläche liegt unmittelbar im Gewerbegebiet Bremer Kreuz, an der A1 und der A27. Somit ist das Grundstück per PKW/ LKW logistisch sehr gut angebunden. Das Gebiet ist über eine Busverbindung (Linie 38) an den
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öffentlichen Nahverkehr angeschlossen und auch per Straßenbahn (Linie 1) erreichbar. Das unweit entfernte Einkaufszentrum Weserpark bietet vielseitige gastronomische Einrichtungen sowie viele weitere Einzelhandelsmöglichkeiten.
Die Logistikregion um Bremen und Bremerhaven zeichnet sich durch eine leistungsstarke Infrastruktur aus. Das Exklusivobjekt liegt in unmittelbarer Reichweite zum GVZ Bremen und der Mercedes Benz AG. Ein moderates Miet- und Preisniveau und eine hohe
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Kapazität an freien Flächen führen zu ausgezeichneten Ansiedlungsmöglichkeiten im Vergleich zu anderen Regionen mit ähnlich guter Infrastruktur. Die Neubauimmobilie wird Teil des Gewerbegebiets "Bremer Kreuz" mit namhaften Verlader- und Logistikdienstleistern in direkter Nachbarschaft. Das Industriegebiet ist direkt an die Bundesautobahnen A27 und A1 angebunden. Von der Immobilie aus lassen sich die deutschen Metrolpolregionen Hamburg, Hannover sowie die Häfen gut erreichen. Somit ist dieser Standort ideal für ein leistungsstarkes Zentrallager geeignet!
- A27: ca. 3 km entfernt
- A1: ca. 3,5 km entfernt
- Bremer GVZ: ca. 23 km
- Hamburg: ca. 111 km
- Hannover: ca. 110 km
Der Standort dieser Hallenimmobilie liegt unmittelbar im Gewerbegebiet Bremer Kreuz, an der A1 und der A27. Somit ist das Grundstück per PKW/ LKW logistisch sehr gut angebunden. Das Gebiet ist über eine Busverbindung (Linie 38) an den öffentlichen
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Nahverkehr angeschlossen und auch per Straßenbahn (Linie 1) erreichbar. Das unweit entfernte Einkaufszentrum Weserpark bietet vielseitige gastronomische Einrichtungen sowie viele weitere Einzelhandelsmöglichkeiten.
Lage: Die Gewerbeeinheit liegt strategisch günstig im Gewerbegebiet nahe der Autobahnkreuzung A1/A27. Diese zentrale Lage bietet nicht nur eine exzellente Verkehrsanbindung, sondern auch eine hohe Frequentierung durch Pendler und Reisende. Die
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umliegende Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsangebote. Zudem befinden sich wichtige Wirtschafts- und Industriegebiete in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: + Lagerhalle kann mit einem Schwerlasttransport (7,5t) angefahren werden. + Das Lager ist Frostsicher + Fußbodenheizung im Büro + 1 fester Parkplatz + Neue Netzwerk Verkabelung + Personaldusche ist vorhanden + Einbauküche
Objekt: Dieses hervorragend ausgestattete Büro bietet alles, was Ihr Unternehmen benötigt. Auf einer großzügigen Fläche finden sich folgende Ausstattungsmerkmale: Drei Büroräume: Die hellen und geräumigen Büroräume bieten Platz für Ihr Team und ermöglichen eine produktiv
Ansprechende Bürohausetage: Wir vermieten per sofort eine äußerst ansprechende, sehr gepflegte und vollständig renovierte Bürohausetage unserer Gewerbeimmobilie , direkt in unmittelbarer Nähe zum Weserpark. Eigener Eingang, eigenes Treppenhaus,
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EDV-Verkabelung.
Lagebeschreibung: unmittelbar am Weserpark Bremen; Der Teilmieter im Erdgeschoss und der Lagerhalle ist ein Gewerbebetrieb der Möbelbranche. Kein Lärm, kein Produktionsbetrieb.
Raumaufteilung: 4 Stück Büroräume, davon ein Großraumbüro oder Ausstellung; Die Büroräume sind teilmöbiliert (auf Wunsch auf leerstehend oder vollmöbiliert), Teeküche mit Spüler und Herd.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung, frühestens ab dem 5-7-2022
Provision: provisionsfrei
Objektbeschreibung: Die vakante Mietfläche hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 860 m² und besteht aus einer ca. 9,30 m hohen, regalierten Lagerhalle. Dabei ist die Regalierung für einen Schmalspurstapler ausgelegt. Ein Stapler ist nicht vorhanden
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und muss vom Mieter selber eingebracht werden. Nach unserer Einschätzung stehen insgesamt ca. 2.204 Palettenstellplätze zur Verfügung. Die Berechnung der Palettenanzahl basiert auf den Maßen einer Europalette (CCG1) mit einer Ladehöhe von ca. 1,10 m (ca. 1,20 m bis 1,30 m inklusive Palette). Diese Angaben sind ohne Gewähr. Im vorderen Bereich verfügt die Hallenfläche über ein Lichtband, wodurch ein hoher Tageslichtanteil gegeben ist. Die Andienung erfolgt über ein ebenerdiges, ca. 4,00 m x 4,50 m großes und elektrisches Rolltor. Das Hallentor verfügt über ein ca. 15,00 m tiefes und ca. 5,45 m hohes Vordach, wodurch Waren trocken be- und entladen werden können. Die Hallenfläche ist derzeit nicht beheizbar, Büroflächen stehen nicht zur Verfügung.
ACHTUNG: Kontraktlogistik: Im Mittelpunkt steht die Bewirtschaftung logistischer und logistiknahe Aufgaben des Anbieters entlang der Wertschöpfungskette!
Eckdaten: Objekt Nr.9384 Intern: LC 152 Lagerart Kontraktlogistik Vermarktungsart
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Warehousing Gesamtlagergröße 11.900,00 m² Sofort verfügbare Lagerfläche 5.000,00 m² Palettenstellplätze 73.000 Sofort verfügbare Palettenstellplätze 5.000 Preise auf Anfrage Frei ab sofort
Standort: Lage Ort Bremen Region Bremen Land Deutschland Verkehrsanbindung Straße / Autobahn A1, A27 weitere Anbindung Schiene
Beschreibung: Energieausweisnicht vorhanden Kennwert: 0.00 kWh/(m²*a) Lageraufteilung Blocklager 17.000,00 m² Freilager 1.500,00 m² Gefahrgutlager 150 Paletten Hochraum/-regallager 48.000 Paletten Zusätzliche Flächen Büroflächen 100 m² Teilbar ab 300 m² Branchenschwerpunkte Lebensmittellogistik, eCommerce-Logistik
Dienstleistung: Betriebszeiten 07:00 - 16:00 Logistische Dienstleistung Ein-/Aus