Das GVZ (Güterverkehrszentrum) in Bremen ist das größte und bedeutendste Logistik-Gewerbegebiet in und um Bremen, sowie eines der erfolgreichsten GVZ in Deutschland und Europa. Durch die A281 ist das GVZ sehr gut an die A1 angebunden. Die geplante
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Erweiterung der A281 mit dem Ringschluss an die A27 wird das Gebiet weiter aufwerten. Das GVZ ist trimodal an Schiene, Hafen und Straße angebunden. Ferner bestehen durch die Ausweisung als Industriegebiet (GI) und die 24/7-Nutzung beste Voraussetzung für den Standort. Die ÖPNV-Anbindung wird durch die Bushaltestelle der Buslinie 63 gewährleistet.
Das Objekt befindet sich im GVZ Bremen und ist strategisch hervorragend gelegen.
Die Autobahn A281 kann innerhalb weniger Minuten erreicht werden. Ebenso befindet sich das Stadtzentrum von Bremen nur wenige Autominuten entfernt. Der Flughafen Bremen
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liegt ca. 6km entfernt.
Der Standort profitiert von unzähligen Logistikunternehmen, die sich im Bremer GVZ niedergelassen haben.
Entfernungen aus dem GVZ Bremen:
- A281: ca. 1,50 km
- A27: ca. 14 km
- A1: ca. 32 km
- Bremerhaven: ca. 73,3 km
- Hamburg: ca. 130 km
- Hannover: ca. 132 km
- Bielefeld: ca. 197 km
Das GVZ (Güterverkehrszentrum) in Bremen ist das größte und bedeutendste Logistik-Gewerbegebiet in und um Bremen, sowie eines der erfolgreichsten GVZ in Deutschland und Europa. Durch die A281 ist das GVZ sehr gut an die A1 angebunden. Die geplante
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Erweiterung der A281 mit dem Ringschluss an die A27 wird das Gebiet weiter aufwerten. Das GVZ ist trimodal an Schiene, Hafen und Straße angebunden. Ferner bestehen durch die Ausweisung als Industriegebiet (GI) und die 24/7-Nutzung beste Voraussetzung für den Standort. Die ÖPNV-Anbindung wird durch die direkt gegenüberliegende Bushaltestelle der Buslinie 63 gewährleistet.
das Loft: Das 2020 fertiggestellte moderne Loft im Tabakquartier lässt keine Wünsche für eine zeitgemäße Arbeitsweise offen. Es befindet sich im Erdgeschoss, verfügt über hohe Decken und ist mit einer Pantry-Küche mit modernen Einbaugeräten
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ausgestattet. Ein heller, lichtdurchfluteter Raum mit großen Fenstern, Terrassentür und Balkon empfängt Sie. Ein separater Lagerraum und modernste technische Ausstattung gehören ebenfalls zum Mietobjekt. Zudem wird es komplett möbliert untervermietet! Ein Tresenbereich mit Barhockern, eine ansprechende Sitzgruppe sowie zwei Schreibtische runden das Paket ab. Toiletten befinden sich im Gang gegenüber dem Büro. Ruhebereiche und Besprechungsräume stehen auf den Gängen zur Verfügung. Die Besprechungsräume können bedarfsgerecht terminiert und für den gewünschten Zeitraum angemietet werden. Diese stehen allen Mietern des Gebäudes zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es Gastrobereiche, eine Bäckerei/Konditorei und vieles mehr. Selbstverständlich verfügt das
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Deutschlands größtem Güterverkehrszentrum (GVZ) im Bremer Osten. Die Autobahnauffahrt zur A281 befindet sich in nur 1,5 km Entfernung und ist ohne Durchfahrung von Wohngebieten zu erreichen.
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Somit besteht direkter Anschluss an das überregionale Autobahnnetz. Die Innenstadt von Bremen ist in ca. 15 Minuten, Bremerhaven in ca. 50 Minuten erreichbar.
Energieausweis: Seit 1. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß EnEV 2014 verpflichtet, energetische Kennwerte der Immobilien zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für dieses Objekt liegt noch kein Energieausweis vor, bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Über uns: Als einer der führenden Immobilienberater sind wir mit Büros in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln, Leipzig, München, Nürnberg, Stuttgart und Wiesbaden vertreten. Das Dienstleistungsangebot an allen lokalen Standorten umfasst die Vermietung und den Verkauf von Büro-, Ge
Lage: Die A281 ist ca. 5 PKW-Minuten entfernt. Die A1 ist in ca. 10 PKW-Minuten erreichbar. Der Bremer Flughafen ist ca. 6 km entfernt.
Ausstattung: Halle ca. 12.120 m² Büro ca. 125 m²
Objekt: In einem Gewerbegebiet in
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Bremen gelegene Hallen- und Bürofläche. Die Hallenfläche ist über 11 Rampentore und 6 ebenerdige Tore andienbar. Die Bodenbelastbarkeit beträgt ca. 5t/m². Die Höhe Oberkante Lagergut beträgt ca. 7,5 m. Die Decke ist mit einer LED-Beleuchtung ausgestattet. Die Bürofläche ist auf zwei Geschosse aufgeteilt. Die Übergabe kann voraussichtlich ab 01.04.2024 erfolgen.
Sonstiges: Mietpreis auf Anfrage Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Lagerfläche: 12.120,00 m², Gesamtfläche: 12.120,00 m², Bundesland: Bremen
Provision: provisionsfrei