Immobilientyp: Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
Gast tte mit Vollgastronomie und gro em Biergarten in gefragter Lage direkt an der Weser mit Zimmervermietung (6 G steappartements mit insgesamt 16 Betten) nach Sanierung zu verpachten. Die Immobilie erg nzt einen Campingplatz mit zirka 150 Stellpl
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tzen. Neben den Campern und Einwohnern z hlen zahlreiche Ausflugsg ste zu den Kunden des Gastronomiebetriebs. Die Immobilie liegt an einem der beliebtesten Radfernwege Deutschlands, dem Weser-Radweg. Er f hrt auf einer Strecke von zirka 520 Km von Cuxhaven an der Nordseek ste bis ins Weserbergland. Das Geb ude und auch der Campingplatz werden in Abstimmung mit dem zuk nftigen P chter grundlegend renoviert und modernisiert. Die Vollk che wurde bereits modernisiert und ist neuwertig. Die Inneneinrichtung der Gastst tte sollte der neue Betreiber entsprechend seines Nutzungskonzepts eigenst ndig und auf eigene Kosten erneuern. Eine Betreiberwohnung mit 4 Zimmern ist Bestandteil des Pachtangebots. Der Campingplatz verf gt ber zwei kleinere
Immobilientyp: Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
Gastätte mit Vollgastronomie in gefragter Lage direkt an der Weser auf einem Campingplatz, großer gastronomischer Außenbereich, Zimmervermietung, kleiner Bootsanleger, Betreiberwohnung, im westlichen Niedersachsen, zu verpachten.
Lage: Bodenwerder ist eine Stadt mit ca. 6.000 Einwohnern und liegt im schönen Weserbergland, direkt an der Weser. Die Region ist durch die schönen Rad- und Wanderwege sehr bekannt. Alle Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den
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täglichen Bedarf befinden sich vor Ort. Zudem hat Bodenwerder eine malerische Altstadt und eine wunderschöne Weserpromenade die zu Spaziergängen einlädt.
Ausstattung: -> ca. 115m² Gewerbefläche -> Gaszentralheizung -> zentrale Lage -> Kundentoilette -> Personalküche -> Personaltoilette -> verschiedene Besprechungsräume
Objekt: Die 115m² Gewerbeeinheit liegt zentral und gut erreichbar. Aufgrund der zentralen Lage und den großen Räumen können diese Räume für verschiedene Gewerbliche Einheiten genutzt werden.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 600,00 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 115,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2023
Provision: provisionsfrei
Zur Vermietung steht diese modernisierte Gewerbehalle BJ 1979 mit einer Gesamthallenfläche von ca. 334 m² und vielen Extras.
Der Eigentümer plant seine beiden Betriebs- / Standorte in Holzminden zusammen zu legen und benötigt aus diesem Grund
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diese Halle nicht mehr.
Die Fassade wurde in Sandwichbauweise / Stahlbauweise errichtet und ist vollisoliert.
Ebenfalls vollisoliert ist das Dach.
Die gesamte Halle wurde 2016 aufwendig modernisiert und renoviert.
Opimale Belüftung gewährt das elektrische Dachfenster.
Die Gewerbeimmobilie punktet mit einem großzügigen hellen Verkaufsraum mit strapazierfähigem Epoxidharzboden und großen Glasfronten.
Die Kunststofffenster sind iso doppelt verglast BJ 2016.
Der separate Werkstattbereich ist mit einem elektrischen Sektionaltor (4m x 4 m) ausgestattet.
Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen praktischen Flurbereich, zwei Büroräume, einen Aufenthaltsraum mit Einbauküche, zwei vollsanierte WC-Anlagen (Damen & Herren) mit Fenstern sowie einen Hei
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