Die etwa 72 m gro e Gewerbefl che kann flexibel als B ro, Praxis oder Schulungs- und Ausstellungsfl che genutzt werden. Die zeitgem mit Kabelkan len ausgestatteten R umlichkeiten sind ber einen eigenen Seiteneingang stufenfrei erreichbar und dank
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der vielen Fenster ausgesprochen hell und freundlich. Neben zwei abgeschlossenen R umen steht ein dritter Bereich als repr sentativer Besprechungs- oder Ausstellungsraum zur Verf gung; f r Mitarbeitende und Kunden stehen zwei Toiletten sowie eine separate Dusche mit Waschmaschinenanschluss, sowie drei Kfz-Au enstellpl tze zur Verf gung. Die W rmeversorgung erfolgt ber eine Gas-Zentralheizung (2020) mit verbundener Warmwasseraufbereitung.
Ein interessant geschnittenes B ro mit ansprechender Raumaufteilung in einem komplett renovierten, gepflegten Geb ude. Im Zentrum von Vaihingen/Enz, direkt am Marktplatz liegt diese Gewerbeeinheit in einem 1996/97 sanierten historischen
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Fachwerkhaus. Der Laden ist vielseitig nutzbar, als B ro oder als Ladengesch ft. Die Gewerbeeinheit kann zum 10.Januar 2024 bezogen werden. Durch die ideale Lage in der Fu g ngerzone ist mit guter Laufkundschaft zu rechnen. Das Geb ude steht unter Denkmalschutz!
Im EG große Veranstaltungsfläche 280m² nutzbar als Eventlokal (Geburtstage, Hochzeit,...)
Diskothek. Im UG 200m² Bistro Betrieb, Sportsbar möglich. Großer Biergarten 150 Personen
Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen Gewerbefläche inmitten von Illerkirchberg? Dann haben wir hier die passende Immobilie für Sie.
Die Ihnen angebotene Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage von Illerkirchberg und bietet Ihnen
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auf 250 m² Fläche vielseitige Möglichkeiten. Bislang genutzt als Tagespflege haben Sie hier barrierefreien Zugang und diverse Räumlichkeiten, die ideal genutzt werden können.
Den großzügigen und hellen Eingangsbereich erreichen Sie über eine Treppe und über die rollstuhlgerechte Rampe. Von hier aus gelangen Sie dann in den geräumigen Aufenthaltsraum, der viel Platz für Tische und Stühle bietet und bereits mit einer praktischen Teeküche ausgestattet ist. Bodentiefe Fenster verleihen dem Raum viel Licht und von hier aus haben Sie Zugang zur schönen Sonnenterrasse mit kleinem Gartenanteil. Lassen Sie sich in Ihren Pausen von der herrlichen Terrasse inspirieren - Erholung wird hier groß geschrieben.
Eine Toilette, behindertengerecht ausgestattet,
Im EG große Veranstaltungsfläche 280m² nutzbar als Eventlokal (Geburtstage, Hochzeit,...)
Diskothek. Im UG 200m² Bistro Betrieb, Sportsbar möglich. Großer Biergarten 150 Personen
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