Objektbeschreibung: •ideal als Praxis im medizinischen Bereich •auch geeignet als Kanzlei oder sonstige Büroräume •ca. 140 m² Gewerbe-/Praxisfläche •im Dachgeschoss mit barrierefreiem Zugang •großzügige, gut aufgeteilte
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Räumlichkeiten •Übergabe erfolgt in renoviertem Zustand •individuelle Grundrissgestaltung möglich •gepflegtes Ärztehaus mit Fahrstuhl •in Toplage in der Altstadt von Burgdorf •öffentliche Parkplätze, Busanbindung vorhanden •Apotheke in unmittelbarer Nähe •Heizkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten
Objektbeschreibung: Die attraktiven Räumlichkeiten mit ca. 140 m² nutzbarer Fläche bieten aufgrund der Örtlichkeit sowie der Raumkonzipierung die optimalen Voraussetzungen für eine modern und großzügig gestaltete Praxis im medizinischen Bereich. Ideal lässt sich das Objekt allerdings auch als Büroräume, z.B. in Form einer Anwaltskanzlei oder eines Architekturbüros, nutzen. Eine entsprechend individuelle Gestaltung bzw. Veränderung des Grundrisses ist nach
Ausstattung: - Nutzfläche ca. 260 m² - Grundstück ca. 1.775 m² - Teileigentum - 6 Kfz-Stellplätze - KG mit Aufenthaltsraum und Teeküche - 2 WC + 1 Bad - Nebenkosten ca. 250,- € - 3 Netto-KM Kaution
Objekt: Gepflegtes
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Bürogebäude in Burgdorf mit 10 Räumen und 6 Kfz-Stellplätzen.
Provision: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 Monatsnettomieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 3,57 Monatsnettomieten), fällig bei Abschluss eines Mietvertrages, zahlbar vom Mieter.
Ausstattung: - Gesamtfläche ca. 723 m² - Bürofläche ca. 606 m² - Nutzfläche ca. 117 m² - Kantine im KG - Klimaanlage - Glasfaseranschluss - komplett renoviert - Außenrollos - Photovoltaikanlage - Optional einzelne Büroetage anmietbar
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- nahe ÖPNV-Haltestelle - 1 Doppelgarage - 32 Parkplätze - 1 Stromladestation für PKW - NK Strom + Heizung ca. 700,- Euro - 3 Netto-KM Kaution - frei ab 01.07.2024
Objekt: Schönes, renoviertes Bürohaus in Burgdorf Hülptingsen II mit Kantine, frei ab 01.07.2024.
Stichworte: 2 Etagen
Provision: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 Monatsnettomieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 3,57 Monatsnettomieten), fällig bei Abschluss eines Mietvertrages, zahlbar vom Mieter.
Bei diesem Atelier handelt es sich um einen Anbau an ein Wohnhaus mit einem eigenen separaten Eingang durch ein elektrisches Rolltor.
Die Gewerbefläche kann als Atelier, Lager, Büro etc. genutzt werden.
Rufen Sie bei Interesse Herrn Stefan Lange
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an, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Tel.: 05173-24604 oder 0163-6051404.
Mehr Fotos und weitere Infos, sowie Exposé auf Anfrage.
Besuchen Sie unsere Webseite:
www.langeundlange-immobilien.de
Bei dem Objekt hant es sich um ein zweigeschossiges Bürogebäude in modernem Architektendesign mit insgesamt gut 1.200 m² Nutzfläche.
Anfang 2015 erfolgte eine Neugestaltung von Fassade sowie der Innen- und Außenbereiche. Im Zuge der
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Neugestaltung erfolgte ein neuer Zuschnitt der Büroflächen, der bei Bedarf Ihren individuellen Bedürfnissen weitgehend angepasst werden kann. DIE BÜROFLÄCHEN SIND TEILBAR ab ca. 25 m².
Das Objekt verfügt über eine Galerie und Gemeinschaftseinrichtungen wie Toiletten (teilw. mit Dusche), Eingangs-/Empfangsbereich, Küche/Kantine, Parkplätze.
Die Außenterrasse mit Garten und Teich wird bei sommerlichen Temperaturen gern zum Grillen und Entspannen von der Bürogemeinschaft genutzt.
Da die meisten Gemeinschaftseinrichtungen mehrfach vorhanden sind und das Gebäude über mehrere Eingänge verfügt, kann bei der Anmietung einer größeren Teilfläche auch ein vollkommen eigenständiger Bereich für einen Mieter abgetrennt werden.