Es handelt sich bei dem anzumietenden Objekt um eine Lagerhalle mit Büroräumen und großem Freigelände von ca. 2.000 m².
Die Lagerhalle hat in der Dachfirst eine Höhe von 7,40 m, im Einfahrtbereich ein 4,00 m hohes Rolltor.
Sanitäranlage im
...
Büro sowie im Hallenbereich.
Die Büroräume sind mit Nachtspeicherheizungen ausgestattet, die Lagerhalle ist nicht beheizt.
Zusätzliche Lagerfläche befindet sich auf dem Hof durch zwei Bereiche, die mit Schiebetüren versehen sind. Des weiteren befinden sich auf dem Grundstück zwei Container, die genutzt werden können. Sollten diese nicht gebraucht werden, würden Sie durch den Eigentümer abtransportiert werden.
Die Halle kann für eine Anlieferung um fahren werden.
Im pulsierenden Ruhrgebiet gelegen, verfügt das Grundstück über eine attraktive Verkehrsanbindung an die A2, A42 und A45 und gilt wegen seiner zentralen Lage mit schnellen Verbindungen in die westlichen Nachbarländer und den Rhein-RuhrRaum sowie
...
der Nähe zum Düsseldorfer Flughafen und zum Duisburger Hafen als starker und zentraler Standort der Region. Mit ihren internationalen Flughäfen sind Düsseldorf, Dortmund und Köln in nur etwa 30 – 60 Autominuten zu erreichen. Zusätzliche Konnektivität verschaffen zahlreiche Binnenhäfen entlang des Rheins sowie die Verkehrsflughäfen Weeze und Mönchengladbach.
(Objekt-Nr.: 223962 B)
***Flexible Konditionen***
Mindestlaufzeit: 3 Monate
Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende
Verfügbar ab: Sofort
Möbliert: Nein
Das Bürogebäude wurde 2023 kernsaniert und befindet sich in der Altstadt von
...
Castrop-Rauxel direkt am Marktplatz.
Insgesamt stehen 6 freie Arbeitsplätze in einem Großraumbüro zur Verfügung. Die Mietfläche befindet sich im ersten Obergeschoss und ist über einen Aufzug erreichbar. Die Bürofläche ist ein offener shared working space.
Ausstattung
- Schreibtisch & Bürostuhl (Einrichtung und Ausstattung des Arbeitsplatzes obliegt allein dem Mieter)
- Mitbenutzung der Allgemeinflächen inkl. Küche, Sanitäranlagen und Konferenzraum
- Getränkeauswahl - Kaffee, Milch, Wasser & Softdrinks
- Tischtennisplatte & Tischfußball
- Wöchentliche Reinigung, Pflege und Instandhaltung der zur Verfügung gestellten Flächen
- Heizungs- und Betriebskostenbeitrag, Kostenbeitrag für Strom und Internet
Mietkonditionen:
monatlich 400,- € netto
Laufzeit
Auf dem insgesamt circa 590.000 m² großen Grundstück mit GI-Ausweisung entstehen verteilt auf vier Baukörper circa 180.000 m² Logistikfläche. Ebenfalls ist ein kleinteiliger Ligth-Industrial-Gewerbepark mit Größen ab ca. 1.000 m² geplant.