Gepflegte Praxis mitten in den Cloppenburger Innenstadt, direkt über Bley Haushaltswaren gelegen. Die 123 qm (ggfs noch um 20 qm erweiterbar) befinden sich im 1. OG und werden aktuell als Praxis genutzt. Aber auch als Bürofläche möglich.
Es gibt
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3 Behandlungszimmer, 1 Empfangstresen, 1 Sozialraum, 1 Abstellraum und 2 WCs.
Die Nutzung eines Fahrstuhls ist möglich. Ansonsten sind die Flächen über ein großes Treppenhaus zu erreichen.
Gepflegte Praxis mitten in den Cloppenburger Innenstadt, direkt über Bley Haushaltswaren gelegen. Die 123 qm (ggfs noch um 20 qm erweiterbar) befinden sich im 1. OG und werden aktuell als Praxis genutzt. Aber auch als Bürofläche möglich.
Es gibt
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3 Behandlungszimmer, 1 Empfangstresen, 1 Sozialraum, 1 Abstellraum und 2 WCs.
Die Nutzung eines Fahrstuhls ist möglich. Ansonsten sind die Flächen über ein großes Treppenhaus zu erreichen.
Sie benötigen eine Gewerbeeinheit in guter Lage als Büroeinheit oder Ladenlokal - dann könnten Sie hier "Richtig" liegen.
Die Gesamtfläche ist ca. 111 m² groß und und befindet sich im Erdgeschoß. Zwei Kunden-WC´s und ein kleiner Nutzraum
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schließen sich an den Verkaufsraum an.
Besonders hervorzuheben sind die großen Glasfronten, die eine optimale Sichtbarkeit und Werbewirksamkeit ermöglicht. Durch die Variablität der Fläche sind diverse Nutzungen möglich – sprechen Sie uns gerne an.
Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte mit Uns nach Erhalt des vollständigen Exposes´, oder rufen Sie gerne an.
Ein Energieausweis ist beantragt und wird bei der nächsten Besichtigung vorgelegt.
Die Kaltmiete beträgt 1.500,00 €. In der Nebenkostenvorauszahlung von 350,00 € sind sämtliche Verbrauchskosten außer Strom enthalten.
In zentraler Lage von Garrel steht diese ehemalige Reit- bzw. Bewegungshalle zur Verfügung, die heute als isolierte Lagerhalle mit vielseitigem Potenzial genutzt werden kann. Die Immobilie eignet sich ideal für Lagerung, kleinere Gewerbebetriebe
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oder als gemeinschaftlich genutzte Hallenfläche mit Teilflächen zur Vermietung.
Die Halle im Überblick:
Innenmaße: ca. 14,7 m × 32 m
Hallenhöhe: ca. 3,9 m
Boden: fester Sandboden
Zufahrt: LKW-Zufahrt vorhanden
Anlieferungstor: für einfache Be- und Entladung
Besonderheit:
Zur Halle gehören mehrere kleine Lager-/Mietboxen, die sich ideal zur Untervermietung oder als separate Abstellflächen eignen:
10 Boxen mit je ca. 2,6 m × 3,25 m
3 Boxen mit je ca. 5,4 m × 3,25 m
Diese kleinen Boxen sind besonders praktisch als Stell- oder Stauraum, wenn zu Hause oder in der Wohnung keine eigenen Geräteschuppen oder Abstellräume vorhanden sind – ideal für Werkzeuge, Gartengeräte, Möbel oder Saisonartikel.
Hier vermieten wir eine Gewerbe- bzw. Ladenfläche mitten im schönen Garrel.
Die ca. 2.000 m² große Verkaufsfläche eignet sich optimal für den Einzelhandel, Dienstleistungsunternehmen oder auch für Freiberufler.
Aufgrund der
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infrastrukturellen Lage und der insgesamt 40 vorhandenen Parkplätze ist es für den Endverbraucher bequem Anlauf- und Anfahrbar.
Durch die unmittelbare Nähe zu einem Lebensmitteldiscounter, sowie auch vielen weiteren Läden, erwartet Sie hier auch eine Menge Laufkundschaft. Dank der großzügigen Schaufensterfronten lässt sich Ihr Unternehmen perfekt repräsentieren.
Sie waren auf der Suche nach solch einer Gelegenheit? Dann melden Sie sich bei uns und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin.