Nutzen Sie jetzt die g nstige Gelegenheit, B rofl chen in einem gepflegten Gewerbekomplex zu mieten, der in den sp ten 1990er Jahren errichtet wurde. Diese einladenden R umlichkeiten bieten flexibel gestaltbare B rofl chen von ca. 100 bis 400 m .
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Der Komplex besteht aus einer gelungenen Kombination von Einzelhandels- und B rofl chen, wobei bei der Aufteilung und eventuellen Umbauma nahmen vollst ndig auf die individuellen Pr ferenzen der k nftigen Mieter eingegangen kann. Einige der Gewerber ume sind bereits mit separaten WC-Bereichen ausgestattet, die nach Bedarf erweitert werden k nnen. Die Tiefgarage des Komplexes stellt eine gro z gige Anzahl von Stellpl tzen zur Verf gung, w hrend ein Aufzug einen barrierearmen Zugang zu den Mietfl chen gew hrleistet.
In einem Wohn- und Geschäftshaus, in der 1-A Lage der Fußgängerzone von Güstrow, befindet sich das zu vermietendes Ladengeschäft.
Gegenwärtig befindet sich noch ein sehr gut geführtes Textilgeschäft in den Räumlichkeiten, welches in
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absehbarer Zeit, 2025, aus Altersgründen aufgegeben werden wird.
Dieses kann, wenn Interesse besteht, mit soliden Verträgen als Nachfolge übernommen werden.
Das Ladengeschäft integriert sich mit einer Schaufensterbreite von 8 m in den Straßenverlauf ein. In dieser Breite und einer Tiefe von ca. 17 m ergibt sich eine Verkaufsfläche von 120m² plus ca. 20 m² Nebenfläche mit Büro, Aufenthalt und Sanitär.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einzelhandelsgeschäfte, wie Drogerie, Textil, Juwelier, Optiker, Post, Tele-Shops, Friseur, Banken, Cafés und Gastronomie.
Der Vermieter optiert auf einen langfristigen Mietvertrag, mindestens 5 Jahre.
Objekt: Zu vermieten ist ein kleiner Gewerberaum in der Güstrower Innenstadt. Der Geschäftsbereich liegt im Erdgeschoss und ist mit einer Nutzfläche von ca. 29,95 m² bemessen. Diese verteilt sich auf einen Raum, eine Küche, eine WC-Anlage und
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eine Abstellkammer. Denkbar wäre die Nutzung als Büro oder kleine Ladenfläche. Der Gewerberaum ist ab sofort bezugsfähig. Kaution: 3 Nettokaltmieten
Stichworte: Gesamtfläche: 29,95 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
Provision: 1,190 Monatsmieten inkl. MwSt.
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