Laden: ca. 80,00 m² Verkaufsfläche
UG: ca. 100,00 m² 4 Räume, D+H WC
Stellplätze: 2
Miete: EUR 1.500,-- und EUR 200,-- Nebenkosten zzgl. Mehrwertsteuer mtl.
Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um ehemaligen Friseursalon, welcher vor Mietbeginn durchgängig saniert wird. Die Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im begehrten Süden von
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Dortmund. Geeignet ist die Fläche optional für den Fach- und/oder Einzelhandel sowie für Dienstleister aus Versicherungs- und Finanzbranche und Pflegedienste oder weiteres. Das Mietobjekt verfügt über werbewirksame Schaufensterfronten und sichtbare Außenwerbemöglichkeiten an der Fassade. Eine WC-Anlage mit Spülbecken sowie ein Zugang zu den Kellerräumen sind vorhanden. Die auf der Vermietungsfläche befindlichen Kunststoff-Fensteranlagen wurden vor kurzem erst umfassend erneuert. Optional kann ein Kfz-Stellplatz im Hof angemietet werden.
Ihre Anfrage: Um Ihre Anfrage optimal zu bearbeiten, bitten wir unbedingt um die Angabe Ihrer Telefonnummer und Ihrer E-Mailadresse.
Besichtigungstermin: Nach Vereinbarung
Lag
TOP Bürofläche Hombruch EG: Sehr schöne Gewerbefläche - Erdgeschoss - in Dortmund-Hombruch zu vermieten. Eignet sich hervorragend als Bürofläche für Versicherung o.ä.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in unmittelbarer
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Nähe zur Harkortstrasse (Fußgängerzone) in Dortmund-Hombruch.
Raumaufteilung: Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss mit großem Schaufenster; separater Küchenecke/Aufenthaltsraum o.ä. - Grosse Fläche im Fonds der Einheit. Ein Stellplatz im Hof kann separat angemietet werden. Ansonsten gibt es noch Freifläche direkt vor dem Objekt (Terrasse o.ä. nutzbar). Die Küchenzeile (nicht vorhanden Spülmaschine und Herd) kann vom jetzigen Mieter übernommen werden. Es ist eine Alarmanlage vorhanden, die vom jetzigen Mieter gegen Gebühren übernommen werden kann.
Provision: provisionsfrei
1. Laden EG li.: ca.473,00 m² Verkauf, Personalraum, WC-Anlage
Bürofläche OG: ca.100,00 m² 2 Räume, WC
Gesamtfläche: ca. 573,00 m²Nutzfläche
Das OG ist über einen separaten Zugang erreichbar.
2. Laden EG mi.: ca. 76,00 m² Verkaufsfläche
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OG Büro: ca. 112,00 m² 4 Räume, D+H WC
Gesamtfläche: ca. 188,00 m²Nutzfläche
Das OG ist über internen Zugang erreichbar.
3. Laden ges.: ca. 549,00 m²Verkaufsfläche
OG Büro:ca. 212,00 m² 6 Räume, D+H WC
Gesamtfläche: ca. 761,00 m²Nutzfläche
Frei ab: nach Rücksprache
Miete:
1. Jahr: EUR 10,80/m²
2. Jahr:EUR 11,80/m²
3. Jahr:EUR 12,80/m²
mtl. zzgl. Nebenkosten und Mehrwertsteuer
Energieausweis: In Vorbereitung!
Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.!
1. Laden EG li.: ca.473,00 m² Verkauf, Personalraum, WC-Anlage
Bürofläche OG: ca.100,00 m² 2 Räume, WC
Gesamtfläche: ca. 573,00 m²Nutzfläche
Das OG ist über einen separaten Zugang erreichbar.
2. Laden EG mi.: ca. 76,00 m² Verkaufsfläche
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OG Büro: ca. 112,00 m² 4 Räume, D+H WC
Gesamtfläche: ca. 188,00 m²Nutzfläche
Das OG ist über internen Zugang erreichbar.
3. Laden ges.: ca. 549,00 m²Verkaufsfläche
OG Büro:ca. 212,00 m² 6 Räume, D+H WC
Gesamtfläche: ca. 761,00 m²Nutzfläche
Frei ab: nach Rücksprache
Miete:
1. Jahr: EUR 10,80/m²
2. Jahr:EUR 11,80/m²
3. Jahr:EUR 12,80/m²
mtl. zzgl. Nebenkosten und Mehrwertsteuer
Energieausweis: In Vorbereitung!
Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.!