Der bekannte Westfalentower ist mit ca. 86 Metern Höhe das dritthöchste Bürohaus in Dortmunds Mitte. Der Turm wird ergänzt von einem L-förmigen, sechsgeschossigen Form und einem U-förmigen, viergeschossigen Atriumbau. Ein gemeinsamer
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Empfangs- und Foyerbereich fasst alle drei Gebäude zu einem modernen Bürokomplex zusammen.
Eine dreigeschossige Tiefgarage bietet ein umfangreiches Stellplatzangebot.
6 Einzelbüros, Besprechung, 2 Großraumbüros, 2x D+H WC, Teeküche
Wir bieten Ihnen eine großzügige Gewerbeimmobilie mit zahlreichen Vorteilen, gelegen zwischen der Dortmunder Innenstadt und dem Großmarkt. Die Immobilie eignet sich perfekt für unterschiedlichste Gewerbearten und ermöglicht dank ihrer
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durchdachten Aufteilung auch eine Teilung oder Untervermietung.
Eckdaten zur Immobilie:
•Hallenfläche: Geräumige Hallen mit hohen Decken
•Ausstattung: Starkstromanschlüsse, zahlreiche Steckdosen, Ölabscheider vorhanden
•Büroeinheit: Großraumbüro, Leitungsbüro, Küche, Aufenthaltsraum, Sanitärräume und Keller
•Außenbereich: 30 Stellplätze direkt vor der Halle
Flexibilität durch Teilung:
Die Gewerbefläche kann bei Bedarf durch den Verbindungsflur, zwei separate Eingänge sowie eine mögliche Aufteilung der Sanitär- und Küchenbereiche geteilt werden. Dies eröffnet zusätzliche Optionen für eine Teilvermietung oder die Nutzung durch verschiedene Gewerbebetriebe.
Monatliche Kostenübersicht:
•Miete Halle und Büro: 4.000 €
•30 Stellplätze: 1.500 €
•Nebenkosten (
Wir bieten Ihnen eine großzügige Gewerbeimmobilie mit zahlreichen Vorteilen, gelegen zwischen der Dortmunder Innenstadt und dem Großmarkt. Die Immobilie eignet sich perfekt für unterschiedlichste Gewerbearten und ermöglicht dank ihrer
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durchdachten Aufteilung auch eine Teilung oder Untervermietung.
Eckdaten zur Immobilie:
•Hallenfläche: Geräumige Hallen mit hohen Decken
•Ausstattung: Starkstromanschlüsse, zahlreiche Steckdosen, Ölabscheider vorhanden
•Büroeinheit: Großraumbüro, Leitungsbüro, Küche, Aufenthaltsraum, Sanitärräume und Keller
•Außenbereich: 30 Stellplätze direkt vor der Halle
Flexibilität durch Teilung:
Die Gewerbefläche kann bei Bedarf durch den Verbindungsflur, zwei separate Eingänge sowie eine mögliche Aufteilung der Sanitär- und Küchenbereiche geteilt werden. Dies eröffnet zusätzliche Optionen für eine Teilvermietung oder die Nutzung durch verschiedene Gewerbebetriebe.
Monatliche Kostenübersicht:
•Miete Halle und Büro: 4.000 €
•30 Stellplätze: 1.500 €
•Nebenkosten (
Die angebotene Bürofläche befindet sich im Dachgeschoss eines modernen, dreistöckigen Gebäudekomplexes und umfasst ca. 100 m². Die Fläche teilt sich in drei helle Büroräume, eine kleine Küche sowie zwei getrennte WC-Einheiten auf.
Alle
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Räume sind funktional ausgestattet und bieten durch Bodenkanäle eine flexible Infrastruktur für Daten- und Stromanschlüsse. Eine integrierte Klimaanlage in den Büroräumen sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Arbeitsklima.
Die Immobilie eignet sich ideal für kleine bis mittelständische Unternehmen, die auf der Suche nach einem durchdachten und gut ausgestatteten Bürostandort sind.
Diese, im Zentrum von Dortmund liegende, Bürofläche betritt man über einen Eingang hinterm Haus der ebenfalls eine Parkmöglichkeit für bis zu 6 Fahrzeuge im Innenhof bietet.
Im Objekt angekommen steht man im Empfangsbereich. Von hier aus kann
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man alle weiteren Büros und Räume erreichen.
Hier haben wir insgesamt 6 Räume, eine Küche, eine kleine Terrasse, sowie getrennte Toiletten mit einer Duschmöglichkeit.
Die Einrichtungen können nach Absprache übernommen werden und bei Bedarf kann zusätzlich eine 30 m² große Garage angemietet werden.
Dieses Großraum-Büro wurde zuletzt 2008 komplett renoviert und liegt in einer idyllisch Umgebung. Es ist ab März.2018 anzumieten.
In dem ca. 1.575 m² großem Gebäude stehen folgende Flächen zur Vermietung an:
4. OG: ca. 225 m² Büroetage
20 m² Mitnutzung, Konferenzraum
Übernahme: kurzfristig
Miete: EUR 11,00/m² zzgl. NK
Parkplätze: 55 Stück in 2 Tiefgaragen
Bei dem Ladenlokal handelt es sich um eine ehemalige Apotheke. Das Ladenlokal liegt an einer frequenzstarken Straße und besitzt aufgrund der Ecklage eine sehr gute Sichtbarkeit. In der näheren Umgebung gibt es keine Apotheke.
Es wären diverse
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Nutzungen denkbar.
Gesucht wird ein langfristiger Mieter guter Bonität.
Bei dem Ladenlokal handelt es sich um eine ehemalige Apotheke. Das Ladenlokal liegt an einer frequenzstarken Straße und besitzt aufgrund der Ecklage eine sehr gute Sichtbarkeit. In der näheren Umgebung gibt es keine Apotheke.
Es wären diverse
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Nutzungen denkbar.
Gesucht wird ein langfristiger Mieter guter Bonität.