Zur Anmietung steht eine helle Bürofläche von ca. 153 m² im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.
Das Mietobjekt liegt an einer frequentierten Hauptverkehrsstraße in gut sichtbarer Lage.
Die Straßenbahnhaltestelle mit den Linien 4 und
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9 befindet sich direkt vor dem Objekt.
Nach Rücksprache mit dem Vermieter können Umbaumaßnahmen umgesetzt werden.
Zur Anmietung steht eine Einzelhandelsfläche von ca. 166 m² im Erdgeschoss. Bei Bedarf können weitere 247 m² im Erdgeschoss angemietet werden.
Umbaumaßnahmen sind dabei nach Mieterwunsch möglich.
Mieter in der Umgebung
- Ostsächsische
Lage: In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Universität, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ohne
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Stellplatz - ohne Keller - WC mit Waschbecken - kleine Teeküche mit Kühlschrank - Hängeschränken und Waschbecken
Sonstiges: 2 Jahre Mindestmietlaufzeit Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. Falls es sich bei diesem Objekt um ein Kulturdenkmal handelt, entfällt die Verpflichtung zur Vorlage eines Energiepasses gemäß §16, Abs.5 EnEV 2014.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 480,00 EUR
Stichworte: Gesamtfläch
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Lage: Das am nordwestlichen Dresdner Elbtalhang gelegene Gebiet Trachau besteht aus Villen und Landhäusern. Die Bedeutung des Namens "Ort bei den Drachenbergen" steht für eine Verbindung zum benachbarten Stadtteil "Trachenberge". In den Stadtteilen
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Trachau und Pieschen fanden in den letzten Jahren aufwendige Renovierungen der Stadthäuser statt. Auch die teilweise Hanglage mit Blick auf die Stadt macht diesen Stadtteil sehr reizvoll. In der Nähe befinden sich zahlreiche Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Schulen sowie Kindergärten. Besondere Pluspunkte dieser Lage sind die optimalen Verkehrsanbindungen durch Bus (70, 80), Bahn (4), S-Bahn (Bhf Trachau) und Autobahn in Richtung Berlin und Leipzig. Der Flughafen ist problemlos in wenigen Autominuten erreichbar.
Ausstattung: Erdgeschoss: - Umbau nach Mieterwunsch - Möglichkeit Übernahme Ausstattung - Kühlaggregat - Sanitäranlage - Fliesen- & Vinylboden Dachgeschoss: - Lagermöglichkeit - Holzboden Untergeschoss: - Spühlküche - Sa
Zur Anmietung steht eine Gewerbefläche, welche aktuell als Bäckerei geführt wird.
Das Objekt verteilt ich auf drei Ebenen und kann nach Mieterwunsch umgebaut werden.
Nach Absprache besteht ebenfalls die Möglichkeit, das vorhandene Inventar zu
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übernehmen.
Vor der Mietfläche befindet sich ausreichend Platz für eine Außenbestuhlung.
Mieter in der Umgebung
- Blumengeschäft
- Ferienwohnung
- Zahnarzt
- Allgemeinmediziner
- Grundschule
- usw.
Lage: Das Objekt befindet sich rechtselbisch im Nordwesten Dresdens im Stadtteil Trachau. Nach der Sanierung vieler Gebäude entwickelte sich Trachau in den letzten Jahren zu einem vor allem bei jungen Leuten beliebten Wohnviertel. Trachau ist mit
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mehreren Straßenbahnlinien und Bussen erreichbar. In unmittelbarer Nähe des Objektes verkehren die Linien 3, 4, 9, 13 und 80.
Ausstattung: - große Fensterfront - sanitäre Anlagen - Lagerfläche - Deckenhöhe Anbau ca. 4,00 m - Deckenhöhe restliche Gewerbefläche ca. 3,50 m
Objekt: Zur Anmietung stehen ca. 369 m² Gewerbefläche, welche sich auf ca. 326 m² im Erd- und ca. 43 m² im Untergeschoss verteilen. Die große Fensterfront bietet perfekte Werbemöglichjkeiten. Ein weiterer Pluspunkt ist die sehr gute Lage an einer hoch frequentierten Hauptstraße. Im Objekt integriert sind sanitäre Anlagen und ausreichend Lagerfläche.
Stichworte: Lagerfläche: 369,00 m², Gesamtfläche: 369,00 m²
Provision: provision
Lage: Das am nordwestlichen Dresdner Elbtalhang gelegene Gebiet Trachau besteht aus Villen und Landhäusern und entwickelte sich durch die Nähe zur Dresdner Heide schnell zu einer beliebten Wohnlage der Dresdner. Die nahe "Heide" lädt zum
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Radfahren, zur Erholung und Entspannung ein. In den Stadtteilen Trachau und Pieschen wurden in den letzten Jahren aufwendige Renovierungen der Stadthäuser durchgeführt. Die Infrastruktur im Stadtteil ist sehr gut ausgebaut. In der Nähe befinden sich zahlreiche Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Schulen sowie Kindergärten. Besondere Pluspunkte dieser Lage sind die optimalen Verkehrsanbindungen durch Bus (80,70), Straßenbahn Linie 4 und S-Bahn (Bhf. Trachau) sowie die Autobahn in Richtung Berlin und Leipzig. Der Flughafen ist in wenigen Autominuten erreichbar.
Ausstattung: - große Fensterfront - Klimaanlage - Einbauküche - innen- und außenliegender Sonnenschutz - sanitäre Anlage - Lagermöglichkeiten - Außenwerbung möglich - Parken im öffentlic