Eine selbstbewusste moderne Architektur mit großzügigen Erschließungen. Die Einbeziehung von Außen- und Innenraum wird durch umlaufende bepflanzte Balkone und aufwändig begrünte Dachflächen erreicht. Aus der Verbindung von Natur und Innenraum
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resultiert eine optimale Arbeitsplatzqualität. Raumluftkühlung in allen Flächen mit geringen Verbrauchskosten - nicht vergleichbar mit Klimaanlagen! In Fachkreisen ist die Notwendigkeit der Raumluftkühlung unbestritten. In den nächsten Jahren werden die Nutzer nur noch solche Objekte akzeptieren. Variable, kostengünstige Raumaufteilungen vom Einzelbüro bis zu großen Gruppenräumen im Raster von 1,80 m nach den Erfordernissen des Mieters.
Zwei 5-geschossige Bürogebäude mit großzügigem Eingangsbereich und Empfang, Personenaufzügen und separater Zugang zum Lagerbereich.
Gepflegte, großzügige Grünanlagen mit großzügigem Parkplatz sowie eine Tiefgarage über 2 Untergeschosse.
Zwei 5-geschossige Bürogebäude mit großzügigem Eingangsbereich und Empfang, Personenaufzügen und separater Zugang zum Lagerbereich.
Gepflegte, großzügige Grünanlagen mit großzügigem Parkplatz sowie eine Tiefgarage über 2 Untergeschosse.
Zwei 5-geschossige Bürogebäude mit großzügigem Eingangsbereich und Empfang, Personenaufzügen und separater Zugang zum Lagerbereich.
Gepflegte, großzügige Grünanlagen mit großzügigem Parkplatz sowie eine Tiefgarage über 2 Untergeschosse.
Zwei 5-geschossige Bürogebäude mit großzügigem Eingangsbereich und Empfang, Personenaufzügen und separater Zugang zum Lagerbereich.
Gepflegte, großzügige Grünanlagen mit großzügigem Parkplatz sowie eine Tiefgarage über 2 Untergeschosse.
Zwei 5-geschossige Bürogebäude mit großzügigem Eingangsbereich und Empfang, Personenaufzügen und separater Zugang zum Lagerbereich.
Gepflegte, großzügige Grünanlagen mit großzügigem Parkplatz sowie eine Tiefgarage über 2 Untergeschosse.
Objektbeschreibung: Der stadtnahe Gewerbepark im Düsseldorfer Süden ist eine gelungene Revitalisierung von Industrieflächen auf dem Gelände der ehemaligen Papierfabrik. Kennzeichnend für die Lage des Parks im Stadtteil Benrath sind der
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„Rheinbogen“ und die Nachbarschaft global agierender Industriekonzerne. Verfügbare Mieteinheit: Einheit 9.1 • Halle: 848 m² • Büro EG: 138 m² • Büro OG: 375 m² • Service: 185 m² • Total: 1.536 m² ____________________________________________________________________ Object description ================================================================ The business park close to the city in the south of Düsseldorf is a successful revitalization of industrial areas on the site of the former paper factory. The park's location in the Benrath district is characterized by the “Rhine bend” and the neighborhood of global industrial groups. Available rental unit: Unit 9.1 • Hall: 848 m² • Ground floor office: 138 m² • Office first floor: 375 m² • Services: 185 m² • To
Lage: Die Liegenschaft befindet sich im südlichen Teil der Landeshauptstadt. Geprägt durch Firmen wie die Henkel AG und Provinzial Versicherung verfügt das Gewerbegebiet über einen guten Autobahnanschluss. Die Nähe zur
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Heinrich-Heine-Universität sowie zahlreiche Parkanlagen verleihen dem Standort einen besonderen Charme.
Ausstattung: - Glaswände - hochwertiges Trennwandsystem - Klimatisierung im 2. Obergeschoss vorhanden - WiredScore Silver Zertifizierung
Objekt: Dieses Objekt überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, einen attraktiv gestalteten Außenbereich und moderne technische Details. Die Büroflächen befinden sich im Anbau mit separatem Zugang.
Stichworte: Gesamtfläche: 1.138,66 m²
Provision: provisionsfrei
Lage: sehr gute Lage im Herzen von Düsseldorf Benrath Gute Gründe um sein Arbeitsplatz an Benrath zu legen: Grüne Umgebung: Benrath bietet eine ruhige und entspannende Arbeitsumgebung mit vielen grünen Flächen und Parkanlagen. Gute
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Verkehrsanbindung: Durch die Nähe zu Düsseldorf und die gute Anbindung an den ÖPNV kann das Büro schnell und einfach erreicht werden. Attraktive Lage: Benrath befindet sich in einer attraktiven Lage mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten in der Nähe. Repräsentativ: Das historische Dorfzentrum von Benrath mit seinen prachtvollen Gebäuden bietet eine repräsentative Lage für das Büro. Flexible Arbeitsumgebung: Es gibt viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung in der Pause, was zu einer gesunden Work-Life-Balance beiträgt.
Ausstattung: alles weitere auf Anfrage Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Kaffee/Tee Flatrate - Küche - Meetingraum
Provision: provisionsfrei
Ausstattung: Büroflächen . Bodenbelag in Absprache . Fensterbank-Kabelkanal . abgehängte Decke mit integrierter BAP-Beleuchtung . Büro erweiterbar im 1.OG und individuell ausbaubar Hallenflächen . Hallenhöhe ca. 7,50 m UKB . Sektionaltor für
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ebenerdige Andienung mit einer Höhe von 4,30 m . Bodentraglast 5t/m² . Mögliche Nutzung: nicht störende Gewerbebetriebe, Lagerhäuser und öffentliche Betriebe . Beheizung über Deckenstrahlplatten
Sonstiges: Eine Anmietung ist für Sie - provisionspflichtig -. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietvertragsabschlusses eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten bei einer Mietvertragslaufzeit bis einschließlich 5 Jahren in Rechnung stellen werden. Bei einer Mietvertragslaufzeit von mehr als 5 Jahren stellen wir 4 Nettomonatsmieten in Rechnung. Diese Vermittlungs-/Nachweisprovision ist verdient und vom Mieter/Käufer zahlbar bei Vertragsabschluss und wird zuzüglich der gesetzlich gültigen Mehrwer