Eine selbstbewusste moderne Architektur mit großzügigen Erschließungen. Die Einbeziehung von Außen- und Innenraum wird durch umlaufende bepflanzte Balkone und aufwändig begrünte Dachflächen erreicht. Aus der Verbindung von Natur und Innenraum
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resultiert eine optimale Arbeitsplatzqualität. Raumluftkühlung in allen Flächen mit geringen Verbrauchskosten - nicht vergleichbar mit Klimaanlagen! In Fachkreisen ist die Notwendigkeit der Raumluftkühlung unbestritten. In den nächsten Jahren werden die Nutzer nur noch solche Objekte akzeptieren. Variable, kostengünstige Raumaufteilungen vom Einzelbüro bis zu großen Gruppenräumen im Raster von 1,80 m nach den Erfordernissen des Mieters.
Da ist täglich viellos! In bester, Citylage, in der Mitte der
Benrather-Fußgängerzone, vermieten wir hier eine komplett
renovierte Büro oder Praxis-Einheit.
Es stehen 3 perfekte Büro-Räume im 1.. OG des Wohn.- und
Geschäftshauses zur
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Verfügung. . Eine kleine Küche hilft über den Tag.. Die
Wände sind mit einer Tapete, weiss gestrichen ausgestattet. Die
Böden sind mit einem Parkett-Bodenbelag ausgestattet. Große
Fensterfläche sorgen immer für sehr gute Belichtung aller
Räume. Eine große Süd/West-Terrasse bietet die Möglichkeit zur
Pausenentspannung.
Zwei 5-geschossige Bürogebäude mit großzügigem Eingangsbereich und Empfang, Personenaufzügen und separater Zugang zum Lagerbereich.
Gepflegte, großzügige Grünanlagen mit großzügigem Parkplatz sowie eine Tiefgarage über 2 Untergeschosse.
Zwei 5-geschossige Bürogebäude mit großzügigem Eingangsbereich und Empfang, Personenaufzügen und separater Zugang zum Lagerbereich.
Gepflegte, großzügige Grünanlagen mit großzügigem Parkplatz sowie eine Tiefgarage über 2 Untergeschosse.
Zwei 5-geschossige Bürogebäude mit großzügigem Eingangsbereich und Empfang, Personenaufzügen und separater Zugang zum Lagerbereich.
Gepflegte, großzügige Grünanlagen mit großzügigem Parkplatz sowie eine Tiefgarage über 2 Untergeschosse.
Zwei 5-geschossige Bürogebäude mit großzügigem Eingangsbereich und Empfang, Personenaufzügen und separater Zugang zum Lagerbereich.
Gepflegte, großzügige Grünanlagen mit großzügigem Parkplatz sowie eine Tiefgarage über 2 Untergeschosse.
Zwei 5-geschossige Bürogebäude mit großzügigem Eingangsbereich und Empfang, Personenaufzügen und separater Zugang zum Lagerbereich.
Gepflegte, großzügige Grünanlagen mit großzügigem Parkplatz sowie eine Tiefgarage über 2 Untergeschosse.
Ausstattung: Büroflächen . Bodenbelag in Absprache . Fensterbank-Kabelkanal . abgehängte Decke mit integrierter BAP-Beleuchtung . Büro erweiterbar im 1.OG und individuell ausbaubar Hallenflächen . Hallenhöhe ca. 7,50 m UKB . Sektionaltor für
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ebenerdige Andienung mit einer Höhe von 4,30 m . Bodentraglast 5t/m² . Mögliche Nutzung: nicht störende Gewerbebetriebe, Lagerhäuser und öffentliche Betriebe . Beheizung über Deckenstrahlplatten
Sonstiges: Eine Anmietung ist für Sie - provisionspflichtig -. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietvertragsabschlusses eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten bei einer Mietvertragslaufzeit bis einschließlich 5 Jahren in Rechnung stellen werden. Bei einer Mietvertragslaufzeit von mehr als 5 Jahren stellen wir 4 Nettomonatsmieten in Rechnung. Diese Vermittlungs-/Nachweisprovision ist verdient und vom Mieter/Käufer zahlbar bei Vertragsabschluss und wird zuzüglich der gesetzlich gültigen Mehrwer
Lage: sehr gute Lage im Herzen von Düsseldorf Benrath Gute Gründe um sein Arbeitsplatz an Benrath zu legen: Grüne Umgebung: Benrath bietet eine ruhige und entspannende Arbeitsumgebung mit vielen grünen Flächen und Parkanlagen. Gute
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Verkehrsanbindung: Durch die Nähe zu Düsseldorf und die gute Anbindung an den ÖPNV kann das Büro schnell und einfach erreicht werden. Attraktive Lage: Benrath befindet sich in einer attraktiven Lage mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten in der Nähe. Repräsentativ: Das historische Dorfzentrum von Benrath mit seinen prachtvollen Gebäuden bietet eine repräsentative Lage für das Büro. Flexible Arbeitsumgebung: Es gibt viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung in der Pause, was zu einer gesunden Work-Life-Balance beiträgt.
Ausstattung: alles weitere auf Anfrage Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Kaffee/Tee Flatrate - Küche - Meetingraum
Provision: provisionsfrei
Lage: Die Liegenschaft befindet sich im südlichen Teil der Landeshauptstadt. Geprägt durch Firmen wie die Henkel AG und Provinzial Versicherung verfügt das Gewerbegebiet über einen guten Autobahnanschluss. Die Nähe zur
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Heinrich-Heine-Universität sowie zahlreiche Parkanlagen verleihen dem Standort einen besonderen Charme.
Ausstattung: - Glaswände - hochwertiges Trennwandsystem - Klimatisierung im 2. Obergeschoss vorhanden - WiredScore Silver Zertifizierung
Objekt: Dieses Objekt überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, einen attraktiv gestalteten Außenbereich und moderne technische Details. Die Büroflächen befinden sich im Anbau mit separatem Zugang.
Stichworte: Gesamtfläche: 1.138,66 m²
Provision: provisionsfrei