Das exklusive und prägnante Business-Center mit ca. 8.000 qm Bürofläche in einem renommierten Gewerbepark in Düsseldorf Nord bietet aus jeder Perspektive die besten Aussichten. Repräsentativ zeigt sich die charakteristische Architektur des W²,
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umgeben von ausgedehnten Grünflächen. Die Serviceflächen im EG eignen sich für Ausstellungs- und Konferenzwecke, aber auch als Gastronomie- oder Laborbetrieb und haben eigene Andienungszonen. In diesem Gebäude spielt Licht die Hauptrolle: Den Besucher empfängt ein helles Foyer, der lichtdurchflutete Innenhof und großzügige Fenster sorgen für viel Tageslicht in den Büro- und Serviceräumen.
Dieses Logistikobjekt in Düsseldorf bietet eine strategisch exzellente Lage mit direkter Anbindung an die Autobahnen A52, A44 und A3. Der internationale Flughafen und die Düsseldorfer Messe sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie das
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südliche Ruhrgebiet. Der Standort verfügt über drei separate Zufahrten und ist ideal für moderne Logistikprozesse geeignet.
Mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten ist der Standort auch für Mitarbeiter attraktiv.
Ein effizienter Logistikstandort mit hervorragender Infrastruktur und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.
Das großzügige Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses auf der Duisburgerstrasse in unmittelbarer Nähe zur beliebten Nordstrasse.
Die Front der Büro- oder Einzelhandelsfläche erstreckt sich fast über die gesamte
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Fassade und gewährleistet eine gute Sichtbarkeit, insbesondere von der gegenüberliegenden Straßenbahnhaltestelle und der dort angesiedelten Gastronomie sowie von der Ecke Nordstrasse aus.
Dank des idealen Grundrisses bietet diese Einheit eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten.
Auf den ca. 182 m² im Ergeschoss und ca. 94 m² im Keller befindet sich Raum für unterschiedlichste Nutzungskonzepte – ob als Ladenlokal mit Lager, Büro, Agentur oder kombinierte Ausstellungsfläche mit integriertem Backoffice. Perfekt für individuelle Geschäftsideen und flexible Arbeitswelten! (Gastronomie ist nicht möglich und auch nicht gewünscht.)
Das Objekt ist ein 5-geschossiges Bürohaus und hat eine repräsentative Fassadengestaltung durch großzügige Belichtungselemente und Granitverkleidungen. Der Eingangsbereich ist in Marmor gestaltet bzw. Granit gestaltet. Ein Personenaufzug mit
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Edelstahlkabine und Natursteinboden sowie eine objekteigene Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden.
Bei dem Mündelheimerweg 51 - 57 handelt es sich um ein modernes Logistik- / Servicezentrum aus dem Jahr 1988 mit einem 2-geschossigen Bürogebäude sowie 1-geschossigem Lager-/ Servicebereich mit Rundumfahrt.
Bei dem Mündelheimerweg 51 - 57 handelt es sich um ein modernes Logistik- / Servicezentrum aus dem Jahr 1988 mit einem 2-geschossigen Bürogebäude sowie 1-geschossigem Lager-/ Servicebereich mit Rundumfahrt.
Bei dem Mündelheimerweg 51 - 57 handelt es sich um ein modernes Logistik- / Servicezentrum aus dem Jahr 1988 mit einem 2-geschossigen Bürogebäude sowie 1-geschossigem Lager-/ Servicebereich mit Rundumfahrt.
Willkommen in dieser vielseitigen Gewerbeimmobilie mit einer verfügbaren Fläche von 400m², die sich ideal für Co-Working Spaces, Praxen für Ergo-, Logo-, Physiotherapie, sowie Ärzt:innen oder Gesundheitszentren eignet.
Die Räumlichkeiten
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bieten ausreichend Platz für individuelle Arbeitsbereiche und funktionale Behandlungsräume, um Ihren geschäftlichen Bedürfnissen gerecht werden. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über einen voll ausgestatteten Bewegungsraum, der je nach Bedarf flexibel dazu gemietet werden kann.
Ein Alleinstellungsmerkmal hat die Immobilie mit dem Angebot einer Kinderbetreuung im Erdgeschoss, die bei Bedarf flexibel gebucht werden kann. Dies ermöglicht berufstätigen Eltern in Ruhe und konzentriert zu arbeiten, während ihre Kinder im hauseigenen KidsSpace im kiwifalter liebevoll betreut werden.
Diese einzigartige Kombination aus Arbeits- und Betreuungsmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einem attraktiven Standort für berufstätige Eltern und Unternehmen, die ein