Wir bieten Ihnen hier eine Gewerbefl che, dem heutigen Trend entsprechend, mit vielen Nutzungsm glichkeiten. Ob als B ro, Praxisr ume, Yogastudio oder einem Zusammenschluss verschiedener Gewerbe die voneinander profitieren. Diese Liegenschaft wurde
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1992 in einem nahezu freistehenden Geb ude mit eigener Zufahrt und 7 Parkpl tzen errichtet. Mit ca. 252m Gewerbefl che, verteilt auf 2 Etagen, bieten sich Ihnen hier zahlreiche M glichkeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein, mit seinen ca. 70m Gr e, repr sentativer Raum. Durch die Deckenh he von ca. 3,00 m wird Ihnen hier dem heutigen Trend entsprechend, ein gro z giges und freies Gef hl vermittelt, freie Entfaltungsm glichkeiten sind hier definitiv m glich. Eine Unterteilung mit flexiblen Leichtbauw nden w re hier denkbar. Des Weiteren bietet das Erdgeschoss noch einen Technikraum/Serverraum der aufgrund der Gr e noch Abstellm glichkeiten bietet. Eine vollausgestattete, moderne K che mit angrenzendem Aufenthaltsraum, sowie ein Damen WC
Lage: Das Objekt befindet sich in einem Gewerbepark in Duisburg. Innerhalb kürzester Zeit ist die Autobahn A42 zu erreichen, welche eine hervorragende Verbindung zu dem gesamten Ruhrgebiet herstellt. Des Weiteren sind die Autobahnen A40, A57 und A59
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nur wenige Kilometer entfernt und bieten eine optimale Anbindung an weitere Großräume wie Düsseldorf und Köln. - Fahrzeit zur Autobahnanschlussstelle (A42): ca. 3 Min. - Fahrzeit zum Hauptbahnhof Duisburg: ca. 17 Min. - Fahrzeit zum Hafen Duisburg: ca. 10 Min. - Fußweg zum ÖPNV: ca. 2 Min.
Objekt: Die zur Verfügung stehende Solitärliegenschaft befindet sich auf einem eingefriedetem Grundstück und bietet ca. 4.255 m² Lager-/Produktionsfläche zzgl. ca. 250 m² Bürofläche und ca. 7.580 m² Freifläche. Ausstattungsmerkmale Hallenfläche: - ebenerdige Rolltore - Höhen: 5,70 m - 6,30 m - Kalthalle Sonstiges: - Grundstück und Zufahrt gesichert - Außenfläche steht unentgeltlich zur Verfügung
Sonstiges: Kein Energieausweis vor
Lage: Die angebotene Liegenschaft findet sich im Duisburger Westen in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A 42, welche kurzfristig befahrbar ist. Umliegende Städte und das Ruhrgebiet sind so kurzfristig erreichbar. Zudem bindet eine naheliegende
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Bushaltestelle den ÖPNV bestens an. Der Moerser HBF ist überdies binnen weniger Fahrminuten erreichbar. Auch der internationale Düsseldorfer Flughafen liegt lediglich 25 Fahrminuten entfernt. Eine gute Nahversorgung garantieren Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Gastronomie in der Umgebung.
Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um eine freistehende Lagerhalle mit ausreichend Freifläche in Duisburg. Dem Nutzer stehen mehrere ebenerdige Rolltore zur Verfügung. Zudem bietet die Halle eine Deckenhöhe von circa 6 m. Das gesamte Gelände ist darüber hinaus umzäunt und abschließbar. Derzeit stehen zur Disposition: Hallenfläche: 4.000 m² Büro-/Sozialfläche 255 m²
Ausstattung: . umzäuntes Gelände . gute Anb
Ausstattung: - Sektionaltore auf Rampenhöhe mit Überladebrücken - ebenerdige Tore - Hallenhöhe: ca. 10,50 m UKB - Kraftstromanschlüsse - beheizbar - LED-Beleuchtung - Sprinkleranlage - Bodenbelastung: 5 t/m² - WGK-Ausstattung - PKW- und
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LKW-Stellplätze
Objekt: Logistik-Neubau - ca. 25.420 m² Hallenfläche (teilbar ab ca. 5.000 m²) zzgl. Büro-/ Sozialfläche und Mezzanine
Sonstiges: - Energieausweis: liegt vor
Stichworte: Gesamtfläche: 26.691,00 m²
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
Passende Immobilien in der Umgebung von Duisburg-Baerl:
Objektbeschreibung: Der Objektzustand entspricht dem Baujahr.
Ausstattung: Der Eingangsbereich der Räumlichkeiten ist gefliest. Es gibt Anschlüsse für eine Küche im Zwischenraum. Die Gewerbeeinheit ist renovierungsbedürftig!
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Sonstiges: - Energieausweis: liegt vor
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