Objektbeschreibung: * Gesamtfläche Halle/Büro ca.1.075 m² + ca. 1.850 m² Außenfläche befestigt * -Neben der Vermietung steht das Objekt auch zum Verkauf!- Das Gebäude wurde im Jahre 1993 als Lagerhalle mit Büroflächen errichtet. Die
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Konstruktion besteht aus einer tragenden Stahlkonstruktion, verkleidet mit wärmegedämmten Sandwichblechen. Die Dachkonstruktion ist ebenfalls wärmegedämmt. Das Gebäude ist mittig teilbar, so das jeweils ein getrennter Büro- und Lagerteil entsteht. Die beiden Bürobereiche im Erdgeschoss sind von der Aufteilung her identisch und von rechts oder links zugänglich. Auf der rechten Seite wurde im Obergeschoss der Büro- und Personaltrakt erweitert. Der rechte Hallenbereich ist beheizbar und über einen Durchgang mit dem linken Hallenteil verbunden. In jedem Hallenteil gibt es ein elektrisch betriebenes Sektionaltor zur ebenerdigen Andienung. Im linken Hallenteil ist oberhalb des Bürotraktes eine Lagerempore vorhanden. Die Hallenhöhe beträgt ca. 5,4 - 6,3 m. Rund um
Immobilientyp: Cafe, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Objektbeschreibung Anmietbar ist eine Gastronomiefläche, direkt am Kavelstorfer Bahnhof. Diese wird durch den Eigentümer umfassend saniert. Die Gastraumfläche besteht aus der Gebäudefläche zuzüglich angebautem verglasten
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Wintergarten. Die angefügten Visualisierungen sind lediglich Beispiel-Ideen. Der neue Mieter kann sich noch voll in die Gestaltungsplanung mit einbringen. Für die Personalräume sowie Kühl- und Trockenlager werden separate Flächen geschaffen. Gerne können wir uns das Objekt nach erfolgter Kontaktaufnahme anschauen.
Ausstattung: - 1 Gastraum - Wintergarten - Terrasse - Personalraum - Kühl- und Trockenlager - WC - Erstbezug nach Sanierung
Lage: Sehr gut frequentierte Lage am Rostocker Hauptbahnhof.
Sonstiges: Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis bildet das Objekt-Exposé. Alle Angaben sind ohne G
Bürogebäude: Das Gebäude ist ebenfalls 1976 erbaut, ebenerdig mit 75 m².
Sozialgebäude: Als Containerbau erbaut 2011, ebenerdig 50m².
Provision: provisionsfrei
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