Bei den hier angebotenen R umen handelt es sich um sch ne B rofl chen in stufenloser Erdgeschosslage gelegen im Gewerbegebiet von Kronshagen. Auf dem Foto mit der Aussenansicht erkennen Sie die R ume auf der linken Seite des Hauses mit der gro en
Diese gut nutzbare Ladenfl che mit Galerie und Kellerr umen reiht sich in eine Ladenzeile, bestehend aus 5 anderen Gesch ften ein und bietet viel Traffic durch zahlreiche Laufkundschaft. Dank der gro z gigen Fensterfront wird die Ware oder
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Dienstleistungen gut sichtbar pr sentiert. Die offen gestaltete Galerie bietet zus tzlich Platz und l sst die Ladenfl che gr er und ansprechender aussehen. Im Kellergeschoss befindet sich ein gro z giger Raum, der sich optimal f r das Lagern von Waren eignet, ein WC und ein Raum, der f r eine K che genutzt werden kann. Die Ladenfl che sowie die Galerie sind mit einem hellen Vinylboden ausgelegt. Die Monatsnettokaltmiete f r diese Ladenfl che betr gt 1.000 zuz glich 100 Nebenkosten und aktueller g ltiger Mehrwertsteuer, derzeit 19 %. Die Gesamtmiete bel uft sich auf 1.309 . Strom, Wasser, Gas sind vom Mieter selber anzumelden. Au erdem ist eine Kaution in H he von 3 Monatsnettokaltmieten (3.000 ) zum Mietbeginn zu entrichten. Die K ndigungsfrist betr
Das Gewerbe befindet sich im Erdgeschoss eines 1911 erbauten, gemischt genutzten Geb udes. Die Beheizung erfolgt ber eine Gaszentralheizung. Die Fl che vertielt sich auf einen offenen Hauptraum, dahinter befinden sich ein Lager, ein B roraum, eine
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Pantry und Sanit rr ume. Die Schaufensterfront bietet optimale Werbem glichkeiten, da die Rahlstedter Fu g ngerzone gut frequentiert wird. Auch Modernisierungen in der Umgebung, z. B. am Bahnhofsgeb ude, haben sich auf die verschiedenen Gesch fte der Nachbarschaft positiv ausgewirkt. Energieausweis nach Verbauch, 106 kWh(m *a), erstellt am 19.12.2019, Erdgas H, Klasse D; Vermittlungsprovision: 3 x NKM zzgl. MwSt. = EUR 7.854,00.
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