Zur Vermietung bieten wir dieses interessante und vielseitige Gewerbeobjekt an.
Die Immobilie ist teilweise unterkellert und wurde in massiver Bauweise errichtet. Der Laden bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten an.
Die vielseitigen
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Nutzungsmöglichkeiten sind riesig:
-Handel
-Produktion und Lager
-Büro
-Werkstatt
-Labor / Entwicklung
-Praxis
etc.
Das Objekt wurde ursprünglich als Einzelhandel gebaut und genutzt, entsprechend ist auch die Ausstattung.
Interessenten haben hier die Möglichkeit, eine attraktive Gewerbeimmobilie mit Potenzial zu mieten.
Zu den Flächen:
Grundstück: 3.123 qm
Verkaufsfläche: 280 qm
Nebenflächen: 140 qm
Rampe überdacht: 48 qm
Keller: ca. 100 qm
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Das Objekt befindet sich in einem Mischgebiet der Gemeinde Massen, was bedeutet, dass sowohl gewerbliche als auch Wohnnutzungen möglich sind. Früher diente das Gebäude als Fitnessstudio, was auf die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten hinweist,
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die dieses Objekt bietet.
In Anbetracht seiner Lage und seines Potenzials eignet es sich ideal für die Nutzung als Büro, Praxis, Gemeinschaftspraxis oder Ärztehaus. Die Nähe zu anderen Geschäften und Dienstleistern in der Umgebung macht es zu einem attraktiven Standort für Unternehmen im Gesundheits- und Dienstleistungssektor.
Die zentrale Lage bietet nicht nur eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden, sondern schafft auch eine lebendige Umgebung, die den Bedürfnissen verschiedener Unternehmen gerecht wird.
Die Zusammenarbeit mit einem flexiblen Eigentümer, der bereit ist, individuelle Umbauten vorzunehmen, bietet Unternehmen die Möglichkeit, ihre Visionen zu verwirklichen und ein perfekt angepasstes Zuhause für ihre Geschäftstätigk
Sie sind auf der Suche nach repräsentativen Büro- oder Praxisräumen?
Dieses Angebot könnte für Sie interessant sein!
Repräsentativ, offen und freundlich, mitten in der Stadt und beste Infrastruktur.
Perfekt für einen angehenden Hidden
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Champion!
Sprechen Sie uns an und überzeugen Sie sich selbst.
In zentraler Lage von Torgau können Sie in einem voll ausgelasteten Ärztehaus im Hinterhaus eine Gewerbefläche mit einer Größe v. ca. 65,00 qm anmieten.
In dem Anwesen (Vorderhaus) befinden sich unterschiedlichste Dienstleister mit
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medizinischen Background. Mehrere Ärzte, Apotheke im Erdgeschoss, Ergotherapie, Diakonie und Heilpraktiker sowie mehrere Beratungsstellen unter einem Dach.
In dem ruhigen Hinterhaus können Sie unterschiedlichste Nutzungen reinbringen. Ob Konferenzräume, Büro, Verein oder Yoga-/Seminar u. Sportgruppen. Zwei Toiletten sowie eine Teeküche stehen mit parat.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Das hier angebotene Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Lampertswalde, unweit der Anschlussstellen Schönborn und Thiendorf der Bundesautobahn 13.
Ihre neuen Nachbarn sind u. a. Amazon, Falcon Independent, Spedition W. Roth GmbH und Koncepta GmbH
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& Co KG.
Die Immobilie kann teilweise regaliert und möbliert mit z. B. Schreibtischen, Bürostühlen, Rollcontainer usw. übergeben werden.
Wie folgt teilt sich die Fläche auf:
- Bürotrakt: 409 m² im Erd- und 267 m² im 1. Obergeschoss
- Halle: 3.666 m² im Erdgeschoss