Donnerstag, 25. April 2024
Gewerbe mieten in Emmerich am Rhein
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
190
m2
Moritz-von-Nassau-Str. 19, 46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Praxisfläche, Büro/Praxis
Praxen f r Fach rzte zu vermieten: Optimale Versorgung und Zusammenarbeit unter einem Dach In einer zunehmend spezialisierten und vernetzten medizinischen Landschaft wird die Zusammenarbeit zwischen Fach rzten immer wichtiger. Dabei spielt die r
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umliche N he und die M glichkeit, Praxen nach individuellen Bed rfnissen zu gestalten, eine entscheidende Rolle. Die Idee von rzteh usern, in denen Fachrichtungen unter einem Dach vereint sind, bietet eine optimale L sung f r diese Anforderungen. Das Emmerich Vital erm glichen kurze Wege, eine effiziente Zusammenarbeit und eine umfassende Versorgung f r die Patienten. Die Vermietung von Praxen f r Fach rzte bietet verschiedene Optionen, um den individuellen Bed rfnissen jedes Arztes gerecht zu werden. Jeder Facharzt hat spezifische Anforderungen an seine Arbeitsumgebung, sei es die Ausstattung der Praxisr ume, die Gr e oder die Lage. Durch die M glichkeit der individuellen Planung und Gestaltung der Praxen k nnen Sie ihre Arbeitsumgebung nach
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Quelle: www.immobilien.de
1.500,00 €
46446 Emmerich
Immobilientyp: Halle, Industrie
Sie suchen eine Gewerbefläche mit großem Werbeeffekt ? Stellplätze vor dem Gebäude ? Die Lage verfügt über große Frequenz auf Grund der Nachbarschaft aus Tankstelle, Bahnhof, Apotheke, Autohäusern, MC Donalds etc. Reihen Sie sich ein und
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bekommen Sie Kunden vor die Haustüre geliefert.
Halle mit ca. 350m² Fläche Fronteingang
Neuwertige WC Anlage ( D / H )
Hallenheizung
Stellplätze 3-5 vor dem Gebäude
Kaltmiete:
Euro 1.500,-- zzgl. Nebenkosten (inkl. Heizung) ca. Euro 450,-- je nach Verbrauch
Auf Wunsch kann eine anliegende Bürofläche von ca. 55 m² zusätzlich angemietet werden. Es handelt sich um einen großen Raum könnte unterteilt werden eigene WC Anlage sowie eigenen Eingang. Eine große Doppeltüre kann die Bereich verbinden.
Kaltmiete für zusätzliche Bürofläche:
Euro 500,--
Nebenkosten inkl. Heizung für zusätzliche Bürofläche:
Euro300,--
Kaution:
2 Monatskaltmieten
Provision:
2 Montatskaltmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Fragen ? Gerne ! Wir freuen uns auf Ihre Kont
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
70.000
m2
46446 Emmerich
Immobilientyp: Industrie, Produktion
In unmittelbarer N he zur BAB-Ausfahrt an der A3 entsteht auf einem ca. 70.000 m gro en Industriegrundst ck (GI) ein modernes Produktions- /Gewerbeobjekt. Die Errichtung der modernen Geb ude erfolgt individuell und in Absprache mit dem Investor.
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-Teilfl chenbildungen sind m glich -24/7 Betriebszeiten sind m glich -BAB-Ausfahrt A3 ca. 3 Minuten -Containerhafen ca. 3 Minuten Die Geb ude sollen nach DGNB Standard Gold errichtet werden. Siehe: www.dgnb-system.de Der Wirtschaftsstandort Emmerich am Rhein, mit seinen rund 31.000 Einwohnern bietet hervorragende Rahmenbedingungen f r Unternehmen. Viele Global-Player Firmen nutzen erfolgreich den Standort, wie zu Beispiel: Katjes, Probat, KAO Chemicals, BLG und Fiege. Ideale Verkehrsanbindungen ins Ruhrgebiet und in die Niederlande sind durch drei Autobahnauffahrten auf Emmericher Stadtgebiet und durch einen Containerhafen gew hrleistet. Die n chstgelegene Autobahnauffahrt auf die A3 nur ca. 3 Fahrminuten entfernt. Die n chstgelegenen Flugh fen
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Quelle: www.immobilie1.de
45,00 €
1
m2
Georg-Elser-Straße 1a, 46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken, Stellplatz
Wir freuen uns, Ihnen ab sofort die M glichkeit zur Anmietung von Dauerparkpl tzen in unserem neuen Parkhaus anbieten zu k nnen. Unser Parkhaus ist mit einem modernen Kamerasystem ausgestattet, das eine bequeme Ein- und Ausfahrt ber das Kennzeichen
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erm glicht. Ein Aufzug erleichtert Ihnen den Zugang zu Ihrem Stellplatz, und die zentrale Lage gew hrleistet eine bequeme Erreichbarkeit des Wohngebietes, unseres med. Zentrums und den umliegenden Firmen. Unser Parkhaus ist auch f r Menschen mit eingeschr nkter Mobilit t optimal zug nglich. Die 24/7- ffnungszeiten geben Ihnen die M glichkeit, Ihr Fahrzeug jederzeit sicher abzustellen. Sichern Sie sich jetzt Ihren pers nlichen Dauerparkplatz in unserem neuen Parkhaus, in direkter N he zu der B220 nach Kleve und Richtung Autobahn A3. Kontaktieren Sie uns f r weitere Informationen oder vereinbaren Sie gleich einen Termin.
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Quelle: www.immobilie1.de
700,00 €
2 Zi.
1
m2
46446 Emmerich
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Hier l sst es sich gut arbeiten. Helle Gewerber ume f r Einzelhandel, B ro oder Gesch ft in Emmerich Mitten in der Stadt, liegt dieses gro z gige, helle, mit gro en Schaufernstern versehene Ladenlokal, somit sehr hell, freundlich und repr sentativ.
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Parkpl tze direkt vor dem Haus und in unmittelbarer N he. Es eignet sich hervorragend zur gewerblichen Nutzung. Die ca. 136 m sind mit Laminat ausgelegt. Eine K che inkl. Einbauk che befindet sich im hinteren Bereich Ihres neuen Ladenlokals. Daneben f hrt eine T r zu einem WC. Eine individuelle Gestaltung und Nutzung sind m glich. Zuletzt wurde das gro z gige B ro als Zeitarbeitsfirma genutzt. Die B ror ume sind sehr gro z gig und hell. Die Einrichtungsgegenst nde, wie Theke, Schr nke und Deko k nnen bei Bedarf/Vereinbarung bernommen werden. Die Gewerbeeinheit hat viel Potenzial, ist vielseitig nutzbar und befindet sich in Emmerich-Zentrum in unmittelbarer N he zur Rheinpromenade. Im Umkreis von wenigen Metern befinden sich Superm rkte und
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
100
m2
46446 Emmerich
Immobilientyp: Halle, Industrie
Auf einem 4558 m gro en Grundst ck befindet sich ein Betriebsgeb ude als B rokomplex, Lagerhallen und einer Freifl che. Zur Vermietung steht hier B rofl che von ca. 951 m und Lagerhallen mit Nebenr umen von ca. 750m . Die Fl chen stehen als gesamte
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Fl che oder als Teilfl chen zur Vermietung. Der gewerbliche Mietzins f r die B rofl che betr gt 4,50 /m und f r die Lagerhallen 2,50 /m . Der Mietzins der Freifl che ist frei verhandelbar. Der in Massivbauweise, zweigeschossig errichtete B rokomplex, weist eine Geschossfl che von ca. 1.160 m aus. Die B ros im 1.OG k nnen ber eine zentrale Treppenanlage erreicht werden. Innerhalb dieser Geschossfl che befindet sich eine genehmigte Wohnfl che von ca. 100 m , im sp teren Anbau, bei der eine Nutzungs nderung von "Wohnen in B ro" stattgefunden hat. Diese Nutzungs nderung lie e sich per Antrag auch wieder R ckg ngig machen. Die Gewerbehalle 1, verf gt und die Gewerbehalle 2 verf gt ber ca. 1661 m nutzbare Fl che. Dar ber hinaus bietet die Besitzun
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Quelle: www.immobilie1.de
690,00 €
320
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Industrie, Lager
Diese sehr gut zug ngliche Lagerhalle liegt in optimaler Verkehrslage in Emmerich-H thum. Die Grundfl che betr gt 320 qm. Hier kann bei Bedarf ein separater Raum als B ro genutzt werden. Die Lagerhalle ist durch ein gro es Tor befahrbar. Auf der
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Freifl che stehen mehrere Parkpl tze zur Verf gung. Dieses Objekt verf gt ber eine sehr gute Verkehrsanbindung und liegt in Emmerich-H thum in unmittelbarer N he zum Wald. Ausreichende Parkpl tze direkt vor der T re. Weitere ffentliche Parkpl tze befinden sich in direkter Umgebung. Die Auffahrt zur BAB A3 ist nach ca. 2-3 Minuten Autominuten erreicht. Die Kreisstadt Kleve liegt in 15 km, Wesel in 45 km und Arnheim in 35 km Entfernung. Torh he: 2,6 m Torbreite: 3 m 320 qm Lagerfl che Kaution 3 Monatsmieten Kaltmiete: 690 + 200 Nebenkosten Kaution: 3 Monatsmieten 2.070 Ab sofort Provision: Vom Mieter ist mit Abschluss des Mietvertrages eine Vermittlungsprovision von 2 Monatsmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an Maklerb ro Seyrek, 464
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Quelle: www.immobilie1.de
2.985,00 €
589
m2
46446 Emmerich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Gro e Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Rheinblick inclusive! In "First Class Lage" von Emmerich am Rhein mit Zugang von der Rheinpromenade und von der Steinstr. ist diese Gewerbeimmobilie vielf ltig nutzbar. Auf insgesamt 442 qm Gesamtfl che lassen
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sich eine Kanzlei, B roeinheiten oder eine Arztpraxis realisieren. Zur Zeit befinden sich hier neben dem gro en mittigen Freiraum vier unterschiedlich gro e B ros, ein Besprechungsraum, ein Technikraum, ein kleiner Serverraum, eine Gastronomie, eine K che und zwei Toiletten zzgl. einer Behindertentoilette. Die Raumaufteilung kann in wesentlichen Teilen neu konzipiert werden. Auf der Rheinpromenadenseite wie auch auf der Steinstr. stehen noch zwei 44 qm und 25 qm gro e Terrasseneinheiten zur Verf gung.. Im Kellergeschoss sind weitere 78 qm als Lagerfl che verf gbar. In der von der Rheinpromenade zug nglichen Tiefgarage sind optional Parkpl tze anzumieten.
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Preis auf Anfrage
46446 Emmerich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie mieten ein B ro im Businesscenter Emmerich am Rhein. In dem Geb ude befinden sich B rofl chen von insgesamt 3.174 qm. Es gibt eine hohe Flexibilit t bei der Gestaltung der B ror ume dank der leichten Bauweise der Trennw nde. Derzeit werden B ros
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in Standardgr en von 18 qm, 25 qm, 36 qm oder gr er angeboten. Dar ber hinaus besteht auch die M glichkeit, Lagerfl chen und Parkpl tze zu mieten. Die Fenster des Geb udes sind mit Aluminiumrahmen gefertigt und verf gen ber eine Doppelverglasung. Die Fenster sind von au en mit einem UV-Filter versehen und sind dadurch nur schwer einsehbar. Die Heizungsanlage des Geb udes ist aus dem Jahr 1987 und wird mit Gas als prim rem Energietr ger betrieben.
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Quelle: www.immobilie1.de
6,75 €
15.249
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Industrie
Bei dem Objekt handelt es sich um einen Lager-/Logistikneubau, dessen Fertigstellung im 2. Quartal 2024 realisiert wird. Die Hallenfl che kann in 2 Einheiten aufgeteilt werden: Einheit 1 ca. 5.476 m Hallenfl che, ca. 301 m B ro, ca. 305 m Mezzaninfl
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che Einheit 2 ca. 8.233 m Hallenfl che, ca. 353 m B ro, ca. 581 m Mezzaninfl che F r Mitarbeiter und Kunden stehen ausreichend PKW- und LKW-Stellpl tze zur Verf gung. Am Geb ude werden sich insgesamt 14 berladebr cken und 2 ebenerdige Tore befinden. weitere Key-Facts: LED-Beleuchtung, ESFR-Sprinkleranlage, WGK3,-f hig
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Quelle: www.immobilie1.de
846,00 €
188
m2
46446 Emmerich
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Sie mieten eine Kantine im Businesscenter Emmerich am Rhein, mit Au enfl che und der M glichkeit, Parkplatze anzumieten. Die Kantine ist ber einen Haupteingang zur Stra enseite zu betreten. Bei Bedarf kann ber vorhandene Einrichtung wie z.B. eine
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Profik che, Speisevergabe und eine Getr nkebar verhandelt werden. In dem Geb ude selber, arbeiten zur Zeit ber 130 Mitarbeiter und in der direkten Umgebung sind sowohl andere Unternehmen als auch Wohngebiete angesiedelt.
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Quelle: www.immobilie1.de
13,00 €
5.476
m2
46446 Emmerich
Immobilientyp: Hochregallager, Industrie
Andienung: Laderampen, ebenerdig Hallenh he: ca. 10,5 m UKB Bodentraglast: ca. 5t/m Starkstrom: vorhanden Bodenbelag: Industrieestrich Sprinklersystem vorhanden WGK 3- f hig Halle ist beheizt Au enstellpl tze sind vorhanden Gel nde ist umz unt
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Mietfl che Halle 1: 5.476,00 m zzgl. Mezzanine & B ro Halle 2: 8.233,00 m zzgl. Mezzanine & B ro Das Bild dient hierbei nur als Platzhalter.
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Quelle: www.immobilie1.de
13,00 €
8.233
m2
46446 Emmerich
Immobilientyp: Hochregallager, Industrie
Andienung: Laderampen, ebenerdig Hallenh he: ca. 10,5 m UKB Bodentraglast: ca. 5t/m Starkstrom: vorhanden Bodenbelag: Industrieestrich Sprinklersystem vorhanden WGK 3- f hig Halle ist beheizt Au enstellpl tze sind vorhanden Gel nde ist umz unt
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Mietfl che Halle 1: 5.476,00 m zzgl. Mezzanine & B ro Halle 2: 8.233,00 m zzgl. Mezzanine & B ro Das Bild dient hierbei nur als Platzhalter.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.500,00 €
350
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Industrie
Sie suchen eine Gewerbefläche mit großem Werbeeffekt ? Stellplätze vor dem Gebäude ? Die Lage verfügt über große Frequenz auf Grund der Nachbarschaft aus Tankstelle, Bahnhof, Apotheke, Autohäusern, MC Donalds etc. Reihen Sie sich ein und
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bekommen Sie Kunden vor die Haustüre geliefert.
Halle mit ca. 350m² Fläche Fronteingang
Neuwertige WC Anlage ( D / H )
Hallenheizung
Stellplätze 3-5 vor dem Gebäude
Kaltmiete:
Euro 1.500,-- zzgl. Nebenkosten (inkl. Heizung) ca. Euro 450,-- je nach Verbrauch
Auf Wunsch kann eine anliegende Bürofläche von ca. 55 m² zusätzlich angemietet werden. Es handelt sich um einen großen Raum könnte unterteilt werden eigene WC Anlage sowie eigenen Eingang. Eine große Doppeltüre kann die Bereich verbinden.
Kaltmiete für zusätzliche Bürofläche:
Euro 500,--
Nebenkosten inkl. Heizung für zusätzliche Bürofläche:
Euro300,--
Kaution:
2 Monatskaltmieten
Provision:
2 Montatskaltmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
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Quelle: www.immobilien.de
220,00 €
46446 Emmerich am Rhein (Elten)
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Erstklassige Büroadresse in Elten - flexible Nutzung und zentrale Lage mit guter Autobahnanbindung sowie Parkmöglichkeiten.
Der separater Raum kann ideal zum Start eines Unternehmens, ggf. mit Hauptsitz in den Niederlanden, Start up,
. genutzt
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werden.
Der Büroraum ist mit Schreibtisch, Schränken,
etc. ausgestattet.
Miete:
Euro 220,-- inkl. Nebenkosten und Heizung
Weitere Informationen erteilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
70
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die hier dargebotenen Büroräumlichkeiten bieten durch ansprechende und hochwertige Eingangsbereich und hervorragende Ausstattung die optimale Atmosphäre, um in Ruhe konzentriert arbeiten zu können. Für die zukünftige Nutzung
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der Büroräume kommen natürlich individuelle Möglichkeiten in Betracht. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die Räumlichkeiten können flexibel genutzt und geteilt werden. Die anzumietende Fläche können somit nach Absprache vereinbart werden. Natürlich kann auch die gesamte Fläche gemietet und genutzt werden. Ebenso sind auch einzelne Räume zu vermieten. Die hier präsentierte Immobilie hat eine Anmeldung/Rezeption, dass durch einen Windfang am Eingang des Gebäudes zu erreichen ist und erstreckt sich über Erdgeschoss, 1. Etage und Dachgeschoss. Die Räumlichkeiten im Untergeschoss sind bereits vermietet. Die 3 zur vermietenden Räume im Obergeschoss bestehend aus Raum 1 mit 24 m², Raum 2 mit 22 m² und Raum 3 mit 24 m², somit 7
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
442
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Emmerich am Rhein (niederländisch Emmerik [aan de Rijn]) ist eine Hansestadt am rechten unteren Niederrhein im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Als mittlere kreisangehörige Stadt gehört sie zum Kreis Kleve im Regierungsbezirk
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Düsseldorf. Die Mittelstadt ist Mitglied der Euregio Rhein-Waal sowie der Rheinischen Hanse. Emmerich gehört geographisch zur Unteren Rheinniederung, einem Teil des Niederrheinischen Tieflands. Die Innenstadt liegt auf einer Höhe von 17 Metern über NN. Der tiefste Punkt des Stadtgebietes liegt im Rheinvorland mit 13 Metern. Der Eltenberg mit einer Höhenlage bis zu 82 Metern wird der naturräumlichen Haupteinheit Eltener Höhen zugeordnet. Die Gesamtfläche des Stadtgebiets beträgt 8040 Hektar. Emmerich hat ca. 32.000 Einwohner. Die Stadt Emmerich am Rhein grenzt im Norden an die Gemeinden Montferland und Oude IJsselstreek (beide in der Provinz Gelderland (NL)), im Osten an die Stadt Rees, im Süden in der Rheinmitte an die Städte Kleve und Kalkar
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
13.709
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Objekt befindet sich an der deutsch-niederländischen Grenze in Emmerich am Rhein. Durch die optimale Anbindung an die Autobahnen A3 und A220 sind umliegende Städte in Kürze erreichbar. - Fahrzeit zur Autobahn A3: ca. 5 Min - Fahrzeit zur
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Autobahn A220: ca. 6 Min. - Fahrzeit zum Hafen Emmerich: ca. 1 Min. - Fußweg zum ÖPNV: ca. 1 Min.
Objekt: Bei dieser Projektentwicklung handelt es sich um eine Logistikimmobilie mit ca. 15.249 m² Gesamtfläche, die voraussichtlich zum 3. Quartal 2024 fertiggestellt wird. Die Liegenschaft umfasst 2 Halleneinheiten, die in zwei Units unterteilt werden. Unit 1 wird mit ca. 5.476 m² Hallenfläche, ca. 305 m² Mezzanine und ca. 301 m² Bürofläche erbaut. Unit 2 wird mit ca. 8.233 m² Hallenfläche zzgl. ca. 581 m² Mezzanine und ca. 353 m² Bürofläche der größere Hallenabschnitt sein. Ausstattungsmerkmale Hallenfläche*: - Andienung: - 12 Rampentore - 2 ebenerdige Halleneinfahrten - 2 Jumbotore - Lichte Höhe: ca. 10,50 m - Bodenbelastung: ca.
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Quelle: www.immowelt.de
1.080,00 €
108,2
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: achthundertvierzig Euro, Nettokaltmiete: 840,00 EUR
Lage: Emmerich am Rhein ist eine Hansestadt am rechten unteren Niederrhein im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Als mittlere kreisangehörige Stadt
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gehört sie zum Kreis Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf. Die Mittelstadt ist Mitglied der Euregio Rhein-Waal sowie der Rheinischen Hanse. Emmerich hat ca. 33.000 Einwohner. Die Büroflächen liegen in einem Gewerbehaus in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof (100 m) zur Innenstadt (300 m) und zum Hafen (300 m)
Ausstattung: Büro 1 - 26,38 qm Büro 2 - 20,70 qm Büro 3 - 31,18 qm Büro 4 oder Kantine / Küche - 12,89 qm Abstellraum - 4,04 qm WC Damen - 7,60 qm WC Herren - 6,45 qm Flur - hälftig 12,01 qm Gas Zentralheizung Die Nebenkosten für Strom, Gas und Wasser betragen monatlich 240,00 € zzgl. der MwSt. und werden jährlich "spitz" abgerechnet.
Objekt: Attraktive Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage nahe am Stadtzentrum und am B
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
602
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Industrie
Objektbeschreibung: Die gewerbliche Nutzfläche von ca. 602 m² teilt sich wie folgt auf: Lagerhalle ca. 410 m², ein Kühlraum ca. 49 m² (außer Betrieb), Büro mit Vorraum, WC und Dusche ca. 43 m² und eine Galerie mit ca. 98 m².
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Grundstücksfläche: ca. 2400 qm Die Halle verfügt über ein Sektionaltor 4 x 4,5 m, welches durch ein massives Schmiedeeisentor zusätzlich gesichert ist und über einen separaten Eingang verfügt. Innerhalb der Halle befindet sich ein abgetrennter Büro- und Personalbereich. Die Wände der Halle bestehen aus gedämmten Profilblechen, die Dacheindeckung des Flachdaches besteht aus ca. 10 cm isolierten Eternitplatten und das Dach ist mit Lichtkuppeln versehen. Die Halle ist mit einem robusten, hochbelastbaren Profilbeton ausgekleidet. Die Belichtung erfolgt über Lichtbänder unter der Decke und ebenfalls über Lichtkuppeln. Die Halle ist unbeheizt. Der Büroraum wird über eine Elektroheizung beheizt. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen eingebauten Durchlauferhitzer. Die