Gewerbe mieten in Erlangen

Top Premium Neu Traditionsreiches Restaurant in Erlangen – Erfolgreiches Konzept mit 60 Jahren Geschichte!
1/11
3.500,00 €
Warmmiete
91054 Erlangen
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Traditionsreiches Restaurant in bester Lage von Erlangen zu übernehmen Zur Vermietung steht ein etabliertes und erfolgreiches italienisches Restaurant im Herzen der Erlanger Innenstadt, die seit über 60 Jahren einen festen Platz in der
...
Gastronomieszene der Stadt hat. Mit einem stabilen Kundenstamm von rund 3.000 Stammkunden und einem täglich hohen Umsatz bietet dieses Objekt eine hervorragende Gelegenheit, ein florierendes Geschäft zu übernehmen und fortzuführen. Ausstattung und Räumlichkeiten: Innenbereich: 60-70 Sitzplätze in stilvollem, italienischem Ambiente Nebenzimmer: Ideal für geschlossene Veranstaltungen mit zusätzlichen 30-40 Sitzplätzen Gartenterrasse: 35 Sitzplätze im Außenbereich für Gäste im Sommer Lagerfläche: 20 m², ideal für Vorräte und Waren Keller: Geräumiger 50 m² großer Keller für zusätzlichen Stauraum Geschäftliche Daten: Kaltmiete: 3.500 € Nebenkosten: 300 € Inventar gegen Ablöse 50 % des Umsatzes durch Lieferung, 50 % durch Dine-in Catering-Service als zusät
Top Premium HELLE BÜROETAGE / PRAXIS ÜBER 500 m² IN ERLANGEN- TENNENLOHE - NÄHE BAB A3 / A73 / AIRPORT NÜRNBERG
1/34
Preis auf Anfrage
16 Zi.
91058 Erlangen / Tennenlohe
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Reprästentative teilklimatisierte Büroetage im 2.Obergeschoss mit Ausblick in bester Gewerbelage von Erlangen-Tennlohe, Wetterkreuz ab sofort zu vermieten. Barrierefreier Zugang, Lift und Treppenhaus. Details zur Ausstattung der Büroetage siehe -
...
Ausstattung - Nettomiete monatlich Euro 5.038,00 zzgl. 19 % MwSt. zzgl. Nebenkostenvorauszahlung Euro 750,00 /Monat zzgl. Kaution 3 Kaltmieten netto zzgl. PKW-Stellplätze nach Verfügbarkeit á Euro 39,00 pro Stellplatz alle Preisangaben zzgl. 19 % MwSt. Bei Bedarf ist diese Büroeinheit momentan noch erweiterbar um weitere 477 m² in der darunter liegenden Etage. Zusäzliches Hochregallager im Moment noch frei. Fagen Sie uns bitte danach.
Top Premium ERLANGEN-TENNENLOHE - HOCHREGALLAGER - BEHEIZT / LICHT / BÜROS / WC / WERKSTATT - BAB A3/A73/AIRPORT
1/21
9.980,00 €
3 Zi.
Warmmiete
91058 Erlangen / Tennenlohe
Immobilientyp: Halle, Industrie
Grosse gepflegte Lagerhalle am wirtschaftlich strategisch wichtigen Standort in Erlangen-Tennenlohe Gewerbegebiet Wetterkreuz unmittelbar an der BAB 3 und unweit der BAB 73 gelegen. Die Lagerhalle ist befahrbar, beheizt und beleuchtet über
...
Deckenleuchten sowie Decken-Tageslichtfenster die erst vor kurzen erneuert wurden. Andienung 24/7 auch mit großen LKW und Sattelzügen entweder über Rampe rückwärtig am Gebäude oder ebenerdig über Anfahrt von der Straße aus (separate Lade- und Entladezone vorhanden) KEINE VERMIETUNG VON TEILFLÄCHEN MÖGLICH! FLÄCHE UM CA. 1.500 m² ERWEITERBAR !! - Nettomiete Euro 9.980,00 - Kaution 3 Nettomieten - Nebenkostenvorauszahlung Euro 990,00/Monat - Alle Angaben zzgl. 19 % MwSt. Erweiterung über direkt angeschlossenes Gebäude möglich. Hier befinden sich weitere ca. 1.500 m² Lager- und Gewerbefläche. Zufahrt direkt über die Lagerhalle und über außenliegende Rampen. Bei Interesse sprechen sie uns bitte darauf an.
Top Premium ERLANGEN - TENNENLOHE - LAGERHALLEN - BEHEIZT / LICHT /BÜRO / WC / KLEINE WERKSTATT- BAB A3/A73/NUE
1/29
9.852,00 €
4 Zi.
Warmmiete
91058 Erlangen / Tennenlohe
Immobilientyp: Halle, Industrie
Zwei gepflegte Lagerhallen mit Büro und weiteren kleineren Lagerräumen am wirtschaftlich strategisch wichtigen Standort in Erlangen-Tennenlohe Gewerbegebiet Wetterkreuz unmittelbar an der BAB 3 und unweit der BAB 73 gelegen. Die beiden Hallen
...
sollen nicht einzeln vermietet werden. Die Lagerfläche verteilt sich auf 2 Ebenen. Die obere Halle ist über eine Gabelstaplerschleuse (siehe Foto) andienbar. Die Traglast beträgt lt. Eigentümerangaben 500 kg/m². Die Lagerhalle im EG ist über eine Rampe für LKW`s andienbar und nicht unterkellert. Zum Angebot gehört ein Büro innerhalb der Halle sowie 2 weitere Räume, welche als Werkstatt oder Handlager dienen könnten. Zudem gibt es einen großen Raum, welcher entweder als Aufenthaltsraum, Teeküche (keine EBK vorhanden) , etc. nutzbar ist. Damen und Herren WC zur Nutzung vorhanden. Andienung 24/7 auch mit großen LKW und Sattelzügen über Rampe am Gebäude. KEINE VERMIETUNG VON TEILFLÄCHEN MÖGLICH! - Nettomiete Euro 9.852,12 - Kaution 3 Nettomieten
Top Premium BÜROETAGE/PRAXIS MIT LAGER / ARCHIV 477 m² ERLANGEN - TENNENLOHE - BAB A3 / A73 / AIRPORT NÜRNBERG
1/26
Preis auf Anfrage
11 Zi.
91058 Erlangen / Tennenlohe
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Helle teilklimatisierte Büroetage im 1.Obergeschoss in bester Gewerbelage von Erlangen-Tennlohe, Wetterkreuz ab sofort zu vermieten. Barrierefreier Zugang, Lift und Treppenhaus. Details zur Ausstattung der Büroetage siehe - Ausstattung -
...
Nettomiete monatlich Euro 4.248,42 zzgl. 19 % MwSt. zzgl. Nebenkostenvorauszahlung Euro 690,00 /Monat zzgl. Kaution 3 Kaltmieten netto zzgl. PKW-Stellplätze nach Verfügbarkeit á Euro 39,00 pro Stellplatz alle Preisangaben zzgl. 19 % MwSt. Die Lagerfläche kann noch erweitert werden! Bitte fragen sie uns danach.
Top Premium 3000 m² SPEDITIONSLAGER BEHEIZT-ERLANGEN-TENNENLOHE- BELEUCHTET-REGAL-BÜROS - BAB A3/A73/AIRPORT NUE
1/30
19.830,00 €
7 Zi.
Warmmiete
91058 Erlangen / Tennenlohe
Immobilientyp: Halle, Industrie
Grosse saubere und gepflegte zusammenhängende Lagerhallen am wirtschaftlich strategisch wichtigen Standort in Erlangen-Tennenlohe Gewerbegebiet Wetterkreuz unmittelbar an der BAB 3 und unweit der BAB 73 gelegen. Die Lagerhallen sind befahrbar,
...
beheizt und beleuchtet über Deckenleuchten sowie Decken-Tageslichtfenster die erst vor kurzen erneuert wurden. Andienung 24/7 auch mit großen LKW und Sattelzügen entweder über Rampe rückwärtig am Gebäude oder ebenerdig über Anfahrt von der Straße aus (separate Lade- und Entladezone vorhanden) HINWEIS: Vermietung von Teilflächen erst ab ca. 1.500 m² möglich. Im Gebäude können auch zusätzlich Büroeinheiten angemietet werden. Bitte fragen sie uns danach. - Nettomiete Euro 19.830,00 - Kaution 3 Nettomieten (Bankbürgschaft) - Nebenkostenvorauszahlung Euro 1.980,00/Monat - Alle Angaben zzgl. 19 % MwSt.
Top Premium BÜRO/GESCHÄFTS- UND LAGERGEBÄUDE NÄHE BAB A3 / A73 / AIRPORT NÜRNBERG-ERLANGEN - SOFORT FREI
1/38
Preis auf Anfrage
28 Zi.
91058 Erlangen / Tennenlohe
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Repräsentatives teilklitmatisiertes gepflegtes Geschäfts-,Büro- und Lagergebäude zur Vermietung ab sofort. Ca. 85 % der Gesamtfläche des gesamten Büro- und Lagergebäudes stehen zur Vermietung. Eine Büroeinheit ist bereits vermietet. Die hier
...
angebotenen Flächen sind im wesentlichen miteinander verbunden. Details zur Ausstattung siehe - Ausstattung. Kaltmiete monatlich Euro 29.118,00 zzgl. 19 % MwSt. und zzgl. PKW-Stellplätze zzgl. Nebenkostenvorauszahlung Euro 3.480,00,00 /Monat zzgl. Kaution 3 Kaltmieten netto zzgl. PKW-Stellplätze ca. 15 á Euro 39,00 pro Stellplatz alle Preisangaben zzgl. 19 % MwSt. Bei energieintensiven Unternehmungen wird die NK-Vorauszahlung entsprechend angepasst. Die Lagerfläche kann zu einem späteren Zeitpunkt noch etwas erweitert werden.
Top Premium TOP LAGE IN ERLANGEN - WETTERKREUZ - HELLE KLIMATISIERTE BARRIEREFREIE BÜROS - TEEKÜCHE - PARKPLÄTZE
1/29
1.450,00 €
6 Zi.
Warmmiete
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Moderne und gepflegte ca. 150 m² große Büroeinheit bestehend aus 5 Büros, Damen- und Herren WC getrennt und 1 Pausenraum/Teeüche im 3. Stockwerk eines repräsentativen modernen Gebäudes in Erlangen - Gewerbegebiet Wetterkreuz ab. ca. 01.02.2025
...
zur Vermietung. (Bei Bedarf event. 2 Wochen früher) Die hellen Büros sind teilweise klimatisiert und ausgestattet mit elektrischen Außenjalousien, Sonnenschutz- Lamellen Vorhängen, CAT 7 - EDV-Verkabelung, Teppichbelag, Bewegungsmelder, Rauchmelder und Brandmeldeanlage, integrierte LED-Deckenbeleuchtung, Beameranschluss, Kraftstromanschluss. Der Zustand ist sehr gepflegt. Die Teppiche werden vor Übergabe gereinigt und die Wände neu gestrichen. Die eigene Teeküche ist gut ausgestattet mit Kühlschrank, Herd, Spülmaschine und Küchenzeile. WC-Anlage und Teeküche wird nur vom Mieter selbst genutzt. (keine Gemeinschaftsküche, kein Gemeinschafts-WC)
Top Premium ERLANGEN - WETTERKREUZ - RENOVIERTE BÜROS - TEEKÜCHE - BARRIEREFREI - LIFT - AB SOFORT ZU VERMIETEN
1/22
Preis auf Anfrage
5 Zi.
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
4 Moderne Büros zu 243 m² mit neuwertiger Teeküche sowie eine Damen und Herren WC Anlage im 1.Stockwerk eines repräsentativen freundlichen hellen Gebäudes in Erlangen - Gewerbegebiet Wetterkreuz ab sofort frei zur Vermietung. Die Büros wurden
...
2022 renoviert und 2024 nochmals fachmännisch gereinigt sowie die Teppiche gereinigt. Die Teeküche mit Geräten (Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle) ist neuwertig. Die Büros sind ausgestattet mit elektrischen Sonnenschutz, EDV-Verkabelung, antistatischer Bodenbelag, Brandmeldeanlage und Deckenbeleuchtung. Der Zustand ist sehr gepflegt.
Top Premium CA. 800 m² HALLE - ARCHIV - AUSSTELLUNG - SEMINARE - SCHULUNG - ERLANGEN - TENNENLOHE/WETTERKREUZ
1/18
Preis auf Anfrage
1 Zi.
91058 Erlangen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Die Halle eignet sich zur Nutzung als Archiv, Studio, Labor, Praxis, (Bodentraglast lt. Vermieter ca. 500 kg/m²) Tagungszentrum, Schulungszentrum, Werkstatt, Ausbildungszentrum, Therapiezentrum, Produktionsstandort, etc. (Umbaumaßnahmen, auch auf
...
eigene Kosten, müssen vorher mit dem Vermieter abgesprochen werden. Baurechtl.-, Fluchtwege- und Brandschutzauflagen sind einzuhalten) Die Halle kann NICHT auf direkten Wege mit LKW beliefert werden, da sie sich im 1.Stockwerk befindet und ist somit nicht als Lagerhalle für Ware auf Paletten, etc. nutzbar! KEINE Vermietung als Fitnessstudio oder Gastro- Objekt möglich! KEINE Vermietung für religiöse Zwecke. KEINE Vermietung als Flüchtlingsunterkunft! Wir bitten diesbezüglich von Anfragen abzusehen. Keine Vermietung von TEILFLÄCHEN. Keine Kurzzeitvermietung für Veranstaltungen und Events. Mindestmietdauer 2 Jahre. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Nebenkosten- Abschlagsbetrag beträgt Euro 490,00 monatlich. Die Kaution beträgt 3 Nettomieten. Al
Top Premium Neu Shared Office im praktischen Rundum-Paket mit Spieleentwickler Boxelware
1/4
Preis auf Anfrage
1 Zi.
91054 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Wir sind Boxelware, ein Indie-Studio aus Erlangen. Unser Büro liegt mitten in der Erlanger Innenstadt, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Hier haben wir einen 30 m² Raum zur Verfügung, den wir am liebsten an gleichgesinnte
...
Spiele-Entwickler*innen, Softwareentwickler, o.Ä. vermieten würden. Wir möchten hier ein möglichst unkompliziertes Rundum-Paket anbieten. Daher versteht sich der Preis von 750€ als monatliche Pauschale zzgl. MwSt.
Top Premium Büro-/Gewerberäume
1/4

Büro-/Gewerberäume

Quelle: www.immobilien.de
950,00 €
5 Zi.
Warmmiete
91054 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Helle Büro-/Gewerberäume in Zentrumslage von Erlangen Lage - Innenstadtlage, kurze Wege zu allen öffentl. Einrichtungen, hervorragende Infrastruktur, sowie kürzeste PKW-Anbindung zu den Ausfallstraßen und Autobahnen. Weitere Informationen
...
über Erlangen und die Region finden Sie auch im Internet unter www.erlangen.de Kurzbeschreibung - Helle Büro-/Gewerberäume in Zentrumslage mit guten An-/Abfahrt und Parkmöglichkeiten. Ausstg./Zustand - Gepflegter renovierter Zustand - Fenster isolierverglast - Marmor, Keramik u. Laminatböden - Küche und Sanitärbereiche gefliest - Türen Holzdekor, Türstöcke weiß lackiert Bezug-/freiwerdend zum 15.01.2025 Energiedaten für Wohngebäude - wird noch erstellt Ausweisart - Ausstellungsdatum - Endenergiewert kwh/(m² a) - Art des Energieträgers - Energieeffizienzklasse -
Top Premium ca 260 m² Büro- o. Praxisetage i.d. Erlanger Innenstadt
1/3
Quelle: www.immobilien.de
3.120,00 €
Warmmiete
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
ca. 260 m² Praxis oder Bürofläche Die Flächen befinden sich aktuell im Rohbau und werden nach Mieterwunsch ausgebaut. Gepflegtes Geschäftshauses in der Erlanger Innenstadt. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Bezug nach Ausbau und Vereinbarung.
...
MIETE: Die angegebene Miete ist eine Netto-Kaltmiete zzgl. MwSt. Für Mieter ohne Vorsteuerabzugsberechtigung ist die Miete entsprechend zu verhandeln.
Top Premium Ladenlokal in der Erlanger Fußgängerzone - sehr hohe Fußgängerfrequenz
1/2
6.900,00 €
Warmmiete
91054 Erlangen
Immobilientyp: Einzelhandel
Zentrale Lage in der Erlanger Innenstadt / Fußgängerzone. Laden im EG mit ca. ca. 163 m² Verkaufsfläche, im 1.OG befinden sich weitere ca. 99 m², die u.U. auch abgetrennt werden können, wenn diese nicht benötigt werden. Ebenso besteht die
...
Möglichkeit der Erweiterung des 1. OG auf ca. 145 m² Der Zugang zum Objekt ist von vorn und von hinten möglich.
Top Premium Tropical-Bar in Top-Lage von Erlangen – Voll ausgestattet und betriebsbereit
1.000,00 €
1 Zi.
Warmmiete
91056 Erlangen
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Exposé zur Vermietung einer Bar in Erlangen Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine charmante Bar im Herzen von Erlangen, die sich durch ihren einzigartigen "Tropical"-Stil und eine gemütliche Atmosphäre auszeichnet. Die Bar erstreckt sich
...
über eine Fläche von ca. 100 m² und bietet sowohl innen als auch außen auf der dazugehörigen Terrasse Platz für Gäste. Highlights des Objekts: Einrichtungsstil: Die Bar ist im Tropical-Stil gestaltet und vermittelt Urlaubsstimmung mit warmen Farben, exotischen Dekorationen und einer entspannten Atmosphäre. Terrasse: Die großzügige Terrasse lädt vor allem in den Sommermonaten zum Verweilen im Freien ein. Ausstattung: 1 Billardtisch 2 Spielautomaten für zusätzliches Entertainment Brauereifrei: Der neue Mieter hat die freie Wahl bei der Wahl der Brauerei und Getränkelieferanten. Kundenstamm: Die Bar verfügt über einen treuen Stammkundenkreis, der regelmäßig vorbeischaut. Einrichtung: Vollständig eingerichtet und sofort betriebsbereit. Für die ko
Top Premium Neu Tropical-Bar in Top-Lage von Erlangen – Voll ausgestattet und betriebsbereit
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.000,00 €
1 Zi.
100 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
91056 Erlangen
Immobilientyp: Gastgewerbe
Exposé zur Vermietung einer Bar in Erlangen Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine charmante Bar im Herzen von Erlangen, die sich durch ihren einzigartigen "Tropical"-Stil und eine gemütliche Atmosphäre auszeichnet. Die Bar erstreckt sich
...
über eine Fläche von ca. 100 m² und bietet sowohl innen als auch außen auf der dazugehörigen Terrasse Platz für Gäste. Highlights des Objekts: Einrichtungsstil: Die Bar ist im Tropical-Stil gestaltet und vermittelt Urlaubsstimmung mit warmen Farben, exotischen Dekorationen und einer entspannten Atmosphäre. Terrasse: Die großzügige Terrasse lädt vor allem in den Sommermonaten zum Verweilen im Freien ein. Ausstattung: 1 Billardtisch 2 Spielautomaten für zusätzliches Entertainment Brauereifrei: Der neue Mieter hat die freie Wahl bei der Wahl der Brauerei und Getränkelieferanten. Kundenstamm: Die Bar verfügt über einen treuen Stammkundenkreis, der regelmäßig vorbeischaut. Einrichtung: Vollständig eingerichtet und sofort betriebsbereit. Für die ko
Top Premium Große Büroflächen in ER-Tennenlohe
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.539,00 €
2 Zi.
171 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
91058 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro- oder Praxisräume im 2.Obergeschoss, es sind Teilflächen möglich, insgesamt bis zu 1000m². Stellplätze nach Vereinbarung
Top Premium Attraktive Büroflächen im Erdgeschoss kurzfristig verfügbar,
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.700,00 €
2 Zi.
170 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
91058 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das 3-geschossige Bürogebäude befindet sich im Erlanger Stadtteil Tennenlohe. Es wurde 1992 erbaut und im Jahre 2008 modernisiert. Die zu vermietenden Büroräume liegen im Erdgeschoss. Durch Gips-Karton-Ständerwände sind die Büroräume auch
...
variierbar. Geheizt wird über eine Gas Zentralheizung.
Top Premium Attraktive Büroflächen im Erdgeschoss
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.300,00 €
3 Zi.
110 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
91058 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das 3-geschossige Bürogebäude befindet sich im Erlanger Stadtteil Tennenlohe. Es wurde 1992 erbaut und im Jahre 2008 modernisiert. Die zu vermietenden Büroräume liegen im Erdgeschoss. Durch Gips-Karton-Ständerwände sind die Büroräume auch
...
variierbar. Geheizt wird über eine Gas Zentralheizung.
Top Premium Entspannt arbeiten in grüner Lage am Kanal - Helle Büro-/Praxisräume im 1. OG ab sofort frei!
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.420,00 €
3 Zi.
Warmmiete
91056 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gutes Arbeitsklima dank heller Büro-/Praxisräume im 1. OG in grüner Umgebung. - 3 separate Räume mit Parkettboden - trennbar in 4 Räume - großer Balkon Richtung Kanal - Küchenraum und Abstellraum - modernes Gäste-WC und zusätzliches Bad mit
...
Dusche - zusätzlicher Holzofen möglich - 1. OG ohne Aufzug - ausreichend Stellplätze im öffentlichen Raum - grüne, ruhige Lage - Gartennutzung nach Vereinbarung - Mehrwertsteuer zuzüglich zur Warmmiete und separat ausweisbar - keine feste Vertragslaufzeit, quartalsweise Kündigung möglich - Indexierung - frei ab sofort Die veranschlagte Nebenkostenvorauszahlung von 320 € beinhaltet bereits Strom- und Heizkostenvorauszahlung, da der Strom kostengünstig mittels einer Photovoltaikanlage erzeugt wird. Je nach Nutzung und Verbrauch kann der Abschlag noch angepasst werden. Die Verbräuche werden jährlich exakt abgerechnet. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, senden Sie uns gerne Ihre schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Adresse und Tele