Samstag, 27. Juli 2024
Gewerbe mieten in Germering
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Quelle: www.immowelt.de
5.488,00 €
271
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Büro-/Praxisfläche befindet sich im 1. OG des Wohn- und Geschäftshauses auf dem Eckgrundstück an der Unteren Bahnhofstraße 58 / Kleinfeldstraße 2 im Zentrum der Stadt Germering, direkt am "Kleinen Stachus". Im Gebäude
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befinden sich weitere Gewerbemieter wie Postbank/Postamt, Schreibwarenladen, Frisör, Apotheke, Backshop sowie eine Kinder- und Jugendpsychiatrische Praxis.
Lagebeschreibung: Germering ist eine Große Kreisstadt im südöstlichen Landkreis Fürstenfeldbruck und liegt westlich von München, direkt an der Stadtgrenze zur Landeshauptstadt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Fußnähe zu erreichen. Die Entfernung zum S-Bahnhof Germering-Unterpfaffenhofen (S8) beträgt drei Gehminuten. Von dort fahren auch Busse in andere Gemeinden des Landkreises. Germering ist sehr gut über die Autobahn A96 München-Lindau an das Münchner Autobahnnetz angeschlossen. Die Fahrzeit zur Autobahn beträgt mit dem PKW ca. 3 Minuten.
Raumaufteil
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Quelle: www.immowelt.de
3.394,50 €
219
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich in der Randgemeinde Germering, im Münchener Westen. In wenigen Fahrminuten über die Bundesautobahn A 96 von München aus erreichbar. S-Bahnstation "Germering" der Linie S5 ca. 10 Gehminuten vom Objekt entfernt.
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Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln:10 Min. Fahrzeit nächster Hauptbahnhof:30 Min Fahrzeit nächste Autobahn: 5 Min. Fahrzeit nächster Flughafen:50 Min.
Ausstattung: Großraumbüro, Kombi-, Einzel-als auch Shared-Space-Büros möglich Effiziente Grundrisse mit der Möglichkeit zur Umsetzung einer flexiblen Raumaufteilung und verschiedenster Arbeitsplatzkonzepte Übernahme der Mietfläche im Ist-Zustand inkl. Mobiliar Tiefgaragenparkplätze vorhanden Verkabelung: mieterseitig Verkabelungsort: Fensterbank-Kabelkanäle Innenliegender Sonnen-/Blendschutz Bodenbelag: Teppichboden Verpflegung: Restaurants in unmittelbarer Nähe
Objekt: Bei diesem Objekt wird ein Teil einer Bürofläche zur Untermiete angeboten. Die Gespräche werden direkt mit
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.550
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Halle, Industrie
Provisionshinweis: provisionspflichtig Der Provisionsanspruch wird fällig, sobald aufgrund eines Nachweises und / oder einer Vermittlung durch uns ein Hauptvertrag (Mietvertrag) abgeschlossen ist. Bei der Vermietung und Verpachtung gewerblicher
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Flächen beträgt die Provision für Mietverträge mit einer Laufzeit von unter 5 Jahren 3 Monatsmieten zzgl. 19% USt.. Die Provision für Verträge mit einer Laufzeit ab 5 bis kleiner 10 Jahren beläuft sich auf 3,5 Monatsmieten zzgl. 19% USt.. Für Mietverträge mit einer Laufzeit ab 10 Jahren beläuft sich die Provision auf 4 Monatsmieten zzgl. 19% USt..
Objekt: - ebenerdige Lager-/Produktionshalle - 4 ebenerdige Sektionaltore - 2 Einheiten verfügbar: 950 m² Hallenfläche oder 2.550 m² Hallenfläche - Sanitäranlagen & Büroflächen vorhanden - weitere Büroflächen & Besprechungsräume bei Bedarf anmietbar - Laufzeit ab 24 Monate möglich
Sonstiges: Energieausweis in Bearbeitung - liegt zur Besichtigung vor. Bitte ausschließlich gewer
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
385
m2
82178 Puchheim , Oberbay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Puchheim befindet sich am westlichen Stadtrand Münchens Bis zur Münchner Innenstadt sind es ca. 25 Autominuten Der Autobahnring (A99), Anschlussstelle "Lochhausen" ist in 5 Autominuten erreichbar Ca. 900 m bis S-Bf. Puchheim (S4) Bus vor dem
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Haus Supermärkte fußläufig erreichbar
Ausstattung: Bürofläche Hochparterre: 1. Raum: Aktenlager 2. Raum: großes Büro 3. Raum: Aufenthaltsraum mit Küche 4. Raum: Vorraum zur Toilette, Bad mit 2 Waschbecken und Dusche 5. Raum: 2. Toilette Frisch renoviert CAT-Verkabelung Boden-Kabelkanal Neue Teeküche Neuer Laminatboden Dusche Glasfaser möglich Bürofläche 1. OG links und rechts: Große Fenster für viel Tageslicht Sehr hohe Decke (3,15 m) Vor Bezug wird ein neuer Boden verlegt, siehe Beispielbild Sonnenschutz CAT-Verkabelung Heizkörper Küche H- und D-WC
Objekt: Bürofläche Hochparterre: ca. 190 m² Bürofläche 1. OG links: ca. 205 m² - Bezug ab Januar 2025 Bürofläche 1. OG rechts: ca. 180 m² - Bezug ab Januar 2025 FG-Stellp
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Quelle: www.immowelt.de
706,00 €
82178 Puchheim , Oberbay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: optimal im Verkehrsknotenpunkt
Preisinformation: Nettokaltmiete: 456,00 EUR
Stichworte: Nutzfläche: 38,00 m², Anzahl Balkone: 1
Provision: 2.38 MM inkl. MwSt.