Gewerbe mieten in Hamburg-Hammerbrook

Praxis - / Klinikflächen und oder Büro im sensationellen Berliner Bogen direkt am Berliner Tor
Top Premium Praxis - / Klinikflächen und oder Büro im sensationellen Berliner Bogen direkt am Berliner Tor
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Preis auf Anfrage
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20537 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Mietflächen und Mietpreis netto und NK netto p/m² mtl. : 1. OG ca. 1.150 m² 16,00 €/m² 4,50 €/m² verfügbar ab 01.05, spätestens ab 30.11.2024 Stellplätze TG - UG 3 Stk. 95,00 €/Stk verfügbar ab 01.05, spätestens ab 30.11.2024 Lager
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UG 24,88 m² 9,00 m² verfügbar ab 01.05, spätestens ab 30.11.2024 Nach den Entwürfen der renommierten Hamburger Architekturbüro Bothe Richter Teherani ist der Berliner Bogen mit ca. 32.000 m² Bürofläche als Haus im Haus konzipiert und in Verlängerung eines Hochwasserbassins erbaut worden. Über eine breite Brücke gelangt der Besucher in das großzügige helle Foyer, an dessen Ende sich eine Terrasse unmittelbar über dem Kanal anschließt. Die vier Erschließungskerne werden wiederum durch sechs gebäudehohe und unterschiedlich bepflanzte Wintergärten begrenzt. Die außergewöhnliche Stahl-Glas-Konstruktion schafft eine hohe Transparenz und gleichzeitig lichtdurchflutete Büroflächen. Als Low-Tech-Gebäude schafft der Berliner Bogen ohne eine Klimaanlage auch in
Klaus Meyer immobilien provisionsfrei - Berliner Bogen
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18.975,00 €
Warmmiete
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20537 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Mietflächen und Mietpreis netto und NK netto p/m² mtl. : 1. OG ca. 1.150 m² 16,00 €/m² 4,50 €/m² verfügbar ab 01.05, spätestens ab 30.11.2024 Stellplätze TG - UG 3 Stk. 95,00 €/Stk verfügbar ab 01.05, spätestens ab 30.11.2024 Lager
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UG 24,88 m² 9,00 m² verfügbar ab 01.05, spätestens ab 30.11.2024 Nach den Entwürfen der renommierten Hamburger Architekturbüro Bothe Richter Teherani ist der Berliner Bogen mit ca. 32.000 m² Bürofläche als Haus im Haus konzipiert und in Verlängerung eines Hochwasserbassins erbaut worden. Über eine breite Brücke gelangt der Besucher in das großzügige helle Foyer, an dessen Ende sich eine Terrasse unmittelbar über dem Kanal anschließt. Die vier Erschließungskerne werden wiederum durch sechs gebäudehohe und unterschiedlich bepflanzte Wintergärten begrenzt. Die außergewöhnliche Stahl-Glas-Konstruktion schafft eine hohe Transparenz und gleichzeitig lichtdurchflutete Büroflächen. Als Low-Tech-Gebäude schafft der Berliner Bogen ohne eine Klimaanlage auch in
Besser gehts nicht - modern - effizient - provisionsfrei - am Fleet - eigene Stellplätze
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1/8
37.583,00 €
Warmmiete
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20097 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Das Büroprojekt der renommierten Architekten Bothe Richter Teherani, verbindet das unverwechselbare, kernsanierte Bestandsgebäude mit einer 7-geschossigen neuen Flügelbebauung, die durch ihre spektakuläre geflochtene Fassade Aufsehen erregt. Das
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Objekt verfügt über zwei begrünte Innenhöfe, von denen der größere bis zum Mittelkanal begehbar ist und den die Mieter als Erholungszone nutzen können. Diese befindet sich am Eingang zu der Mietfläche. Bei der Anordnung der lichtdurchfluteten, tlw. 3 Meter hohen Büroräume wurde darauf geachtet, dass die Räume auf den Mittelkanal gerichtet sind. Der gehobene Ausbaustandard rundet das Erscheinungsbild dieses repräsentativen Bürogebäudes ab. Bei der Anordnung der lichtdurchfluteten tlw. 3 Meter hohen Büroräume wurde darauf geachtet, dass die Mehrzahl der Räumlichkeiten auf diese begrünten Atrien bzw. auf den Mittelkanal gerichtet sind. Der gehobene Ausbaustandard rundet das Erscheinungsbild dieses repräsentativen Bürogebäudes ab. Büro 1. OG
Sie suchen Anf. 2025 neue Flächen? - tolle Büros City Süd - provisionsfrei - Hauseigene Tiefgarage!
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30.475,00 €
Warmmiete
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20097 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Das Büroprojekt der renommierten Architekten Bothe Richter Teherani, verbindet das unverwechselbare, kernsanierte Bestandsgebäude mit einer 7-geschossigen neuen Flügelbebauung, die durch ihre spektakuläre geflochtene Fassade Aufsehen erregt. Das
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Objekt verfügt über zwei begrünte Innenhöfe, von denen der größere bis zum Mittelkanal begehbar ist und den die Mieter als Erholungszone nutzen können. Diese befindet sich am Eingang zu der Mietfläche. Bei der Anordnung der lichtdurchfluteten, 3 Meter hohen Büroräume wurde darauf geachtet, dass die Räume auf den Mittelkanal gerichtet sind. Der gehobene Ausbaustandard rundet das Erscheinungsbild dieses repräsentativen Bürogebäudes ab. Bei der Anordnung der lichtdurchfluteten 3 Meter hohen Büroräume wurde darauf geachtet, dass die Mehrzahl der Räumlichkeiten auf diese begrünten Atrien bzw. auf den Mittelkanal gerichtet sind. Der gehobene Ausbaustandard rundet das Erscheinungsbild dieses repräsentativen Bürogebäudes ab. Büro 1. OG ca. 1.479
provisionsfrei - eigenes Gebäude 8.000 m² mit Dachterrrase - 110 Tiefgaragenstellplätze
Top Premium provisionsfrei - eigenes Gebäude 8.000 m² mit Dachterrrase - 110 Tiefgaragenstellplätze
1/8
120.000,00 €
Warmmiete
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Warmmiete
20097 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Das Büroprojekt der renommierten Architekten Bothe Richter Teherani, verbindet das unverwechselbare, kernsanierte Bestandsgebäude mit einer 7-geschossigen neuen Flügelbebauung, die durch ihre spektakuläre geflochtene Fassade Aufsehen erregt. Das
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Objekt verfügt über zwei begrünte Innenhöfe, von denen der größere bis zum Mittelkanal begehbar ist und den die Mieter als Erholungszone nutzen können. Diese befindet sich am Eingang zu der Mietfläche. Bei der Anordnung der lichtdurchfluteten, 3 Meter hohen Büroräume wurde darauf geachtet, dass die Räume auf den Mittelkanal gerichtet sind. Der gehobene Ausbaustandard rundet das Erscheinungsbild dieses repräsentativen Bürogebäudes ab. Bei der Anordnung der lichtdurchfluteten 3 Meter hohen Büroräume wurde darauf geachtet, dass die Mehrzahl der Räumlichkeiten auf diese begrünten Atrien bzw. auf den Mittelkanal gerichtet sind. Der gehobene Ausbaustandard rundet das Erscheinungsbild dieses repräsentativen Bürogebäudes ab. Büro 1. OG ca. 1.479
Günstiger geht es nicht! provisionsfrei, tl.möbliert, bis 31.12.2025, NK-inkl.Strom, LEED-Zertifikat
Top Premium Neu Günstiger geht es nicht! provisionsfrei, tl.möbliert, bis 31.12.2025, NK-inkl.Strom, LEED-Zertifikat
1/12
5.525,00 €
Warmmiete
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20097 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Gelegenheit zur Untermiete eines möblierten Büros bis zum 31.12.2025 zu einem sehr günstigen Mietpreis von nur € 6,50 p/m² netto kalt zzgl. € 6,50 p/m² NK (verbrauchsabhängige Nebenkosten inkl. Strom sind teilweise bzw. komplett
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pauschaliert). Bitte haben Sie Verständnis, wenn nur an einen umsatzsteuerpflichtigen Mieter vermietet werden kann! Das neue Gebäude besteht aus 9 Obergeschossen und 2 Untergeschossen mit großer Tiefgarage. Effiziente Gebäudetechnik, Spezialverglasung, ein außen und innen liegendes Sonnenschutzsystem und eine natürliche Belüftung belegen das ökologische Konzept und berechtigen zum Führen des LEED-Zertifikats. Durch den 2. Hauptmieter ist eine Angliederung an eine Bürocenter mit Besprechungsräumen usw. denkbar. Der größte Teil des Gebäudes (ca: 38.000 m²) wird von dem Medizintechnikhersteller Olympus als Firmensitz für Europa, Naher Osten und Afrika genutzt.
Dieser Mietpreis ist sensationell, provisionsfrei, teilmöbliert bis 31.12.2025, NK-inkl. Strom
Top Premium Dieser Mietpreis ist sensationell, provisionsfrei, teilmöbliert bis 31.12.2025, NK-inkl. Strom
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Preis auf Anfrage
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20097 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Gelegenheit zur Untermiete eines möblierten Büros bis zum 31.12.2025 zu einem sehr günstigen Mietpreis von nur € 6,50 p/m² netto kalt zzgl. € 6,50 p/m² NK (verbrauchsabhängige Nebenkosten inkl. Strom sind teilweise bzw. komplett
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pauschaliert). Bitte haben Sie Verständnis, wenn nur an einen umsatzsteuerpflichtigen Mieter vermietet werden kann! Das neue Gebäude besteht aus 9 Obergeschossen und 2 Untergeschossen mit großer Tiefgarage. Effiziente Gebäudetechnik, Spezialverglasung, ein außen und innen liegendes Sonnenschutzsystem und eine natürliche Belüftung belegen das ökologische Konzept und berechtigen zum Führen des LEED-Zertifikats. Durch den 2. Hauptmieter ist eine Angliederung an eine Bürocenter mit Besprechungsräumen usw. denkbar. Der größte Teil des Gebäudes (ca: 38.000 m²) wird von dem Medizintechnikhersteller Olympus als Firmensitz für Europa, Naher Osten und Afrika genutzt.
neue Büros im 3. OG in direkte Fleetlage. provisionsfrei, Stellplätze, Nh. S.Bahn
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1/12
10.342,00 €
Warmmiete
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20097 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Bürofläche in einem modernen, markanten Bürohaus in toller Sichtlage. Das aus Glas, Stahl und Klinker gebaute Bürohaus überzeugt durch seine Solitärlage am Heidenkampsweg. Das architektonische Konzept kombiniert eine 10-geschossige Bauweise im
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vorderen mit 6 Geschossen im hinteren Bereich. Die zwei Eingangsbereiche sowie das ansprechend gestaltete Foyer sorgen mit edlen Steinböden schon beim Eintritt in das Gebäude für ein äußerst angenehmes Ambiente.Modernes, markantes Bürohaus tlw. mit Balkonen u. tollem Fleetblick. Energieausweis / Energiedaten: - gültiger Energieausweis liegt vor: - Verbrauchsausweis gültig bis 10.07.2029 - Endenergieverbrauch Wärme 68,2 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Strom 40,7 kWh/(m²*a) - Befeuerungsart / wesentl. Energieträger: = KWK fossil (Grundversorger - Fernwärme)
neu im 3. OG zum 01.04.24 - direkte Fleetlage, provisionsfrei, Stellplätze, Nh. S.Bahn
Top Premium neu im 3. OG zum 01.04.24 - direkte Fleetlage, provisionsfrei, Stellplätze, Nh. S.Bahn
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Preis auf Anfrage
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20097 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Bürofläche in einem modernen, markanten Bürohaus in toller Sichtlage. Das aus Glas, Stahl und Klinker gebaute Bürohaus überzeugt durch seine Solitärlage am Heidenkampsweg. Das architektonische Konzept kombiniert eine 10-geschossige Bauweise im
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vorderen mit 6 Geschossen im hinteren Bereich. Die zwei Eingangsbereiche sowie das ansprechend gestaltete Foyer sorgen mit edlen Steinböden schon beim Eintritt in das Gebäude für ein äußerst angenehmes Ambiente.Modernes, markantes Bürohaus tlw. mit Balkonen u. tollem Fleetblick. Energieausweis / Energiedaten: - gültiger Energieausweis liegt vor: - Verbrauchsausweis gültig bis 10.07.2029 - Endenergieverbrauch Wärme 68,2 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Strom 40,7 kWh/(m²*a) - Befeuerungsart / wesentl. Energieträger: = KWK fossil (Grundversorger - Fernwärme)
Direkte Fleetlage. provisionsfrei, tolle Büros in zentraler Lage, Stellplätze, Nh. S.Bahn
Top Premium Direkte Fleetlage. provisionsfrei, tolle Büros in zentraler Lage, Stellplätze, Nh. S.Bahn
1/12
9.339,00 €
Warmmiete
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20097 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Bürofläche in einem modernen, markanten Bürohaus in toller Sichtlage. Das aus Glas, Stahl und Klinker gebaute Bürohaus überzeugt durch seine Solitärlage am Heidenkampsweg. Das architektonische Konzept kombiniert eine 10-geschossige Bauweise im
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vorderen mit 6 Geschossen im hinteren Bereich. Die zwei Eingangsbereiche sowie das ansprechend gestaltete Foyer sorgen mit edlen Steinböden schon beim Eintritt in das Gebäude für ein äußerst angenehmes Ambiente.Modernes, markantes Bürohaus tlw. mit Balkonen u. tollem Fleetblick. Energieausweis / Energiedaten: - gültiger Energieausweis liegt vor: - Verbrauchsausweis gültig bis 10.07.2029 - Endenergieverbrauch Wärme 68,2 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Strom 40,7 kWh/(m²*a) - Befeuerungsart / wesentl. Energieträger: = KWK fossil (Grundversorger - Fernwärme)
Direkte Fleetlage - provisionsfrei, H 82 der ultimative Bürostandort in der City Süd
Top Premium Direkte Fleetlage - provisionsfrei, H 82 der ultimative Bürostandort in der City Süd
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Preis auf Anfrage
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20097 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Bürofläche in einem modernen, markanten Bürohaus in toller Sichtlage. Das aus Glas, Stahl und Klinker gebaute Bürohaus überzeugt durch seine Solitärlage am Heidenkampsweg. Das architektonische Konzept kombiniert eine 10-geschossige Bauweise im
...
vorderen mit 6 Geschossen im hinteren Bereich. Die zwei Eingangsbereiche sowie das ansprechend gestaltete Foyer sorgen mit edlen Steinböden schon beim Eintritt in das Gebäude für ein äußerst angenehmes Ambiente.Modernes, markantes Bürohaus tlw. mit Balkonen u. tollem Fleetblick. Energieausweis / Energiedaten: - gültiger Energieausweis liegt vor: - Verbrauchsausweis gültig bis 10.07.2029 - Endenergieverbrauch Wärme 68,2 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Strom 40,7 kWh/(m²*a) - Befeuerungsart / wesentl. Energieträger: = KWK fossil (Grundversorger - Fernwärme)
Büro 2025 - provisionsfrei - eigenes Gebäude 8.000 m² - teilbar - Dachterrasse - TG
Top Premium Büro 2025 - provisionsfrei - eigenes Gebäude 8.000 m² - teilbar - Dachterrasse - TG
1/7
Preis auf Anfrage
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20097 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Das Büroprojekt der renommierten Architekten Bothe Richter Teherani, verbindet das unverwechselbare, kernsanierte Bestandsgebäude mit einer 7-geschossigen neuen Flügelbebauung, die durch ihre spektakuläre geflochtene Fassade Aufsehen erregt. Das
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Objekt verfügt über zwei begrünte Innenhöfe, von denen der größere bis zum Mittelkanal begehbar ist und den die Mieter als Erholungszone nutzen können. Diese befindet sich am Eingang zu der Mietfläche. Bei der Anordnung der lichtdurchfluteten, 3 Meter hohen Büroräume wurde darauf geachtet, dass die Räume auf den Mittelkanal gerichtet sind. Der gehobene Ausbaustandard rundet das Erscheinungsbild dieses repräsentativen Bürogebäudes ab. Bei der Anordnung der lichtdurchfluteten 3 Meter hohen Büroräume wurde darauf geachtet, dass die Mehrzahl der Räumlichkeiten auf diese begrünten Atrien bzw. auf den Mittelkanal gerichtet sind. Der gehobene Ausbaustandard rundet das Erscheinungsbild dieses repräsentativen Bürogebäudes ab. Flächen und Preise: B
Mit dem Lastenaufzug ins Büroloft - faire Miete - geringe NK - Ausblick - Nh. HafenCity
Top Premium Mit dem Lastenaufzug ins Büroloft - faire Miete - geringe NK - Ausblick - Nh. HafenCity
1/11
3.944,00 €
Warmmiete
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20097 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Preiswerte tolle Loftfläche mit direktem Zugang zum Lastenaufzug im "New-York-Style", sanierter Altbau, tlw. Glaselemente. Selbstverständlich steht Ihnen und Ihren Besuchern auch ein Personenaufzug zur Verfügung. Günstige Heiz- und
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Betriebskosten von nur ca. € 2,80 pro m², netto, mtl. Eine Wohnnutzung ist nicht möglich. Die vorhandene EDV-Verkabelung kann übernommen werden.
Loft-Flair, Lastenaufzug, Glaswände, helle Büros, interessante Lage, geringe NK, provisionsfrei
Top Premium Loft-Flair, Lastenaufzug, Glaswände, helle Büros, interessante Lage, geringe NK, provisionsfrei
1/11
4.171,00 €
Warmmiete
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Warmmiete
20097 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Preiswerte tolle Loftfläche, sanierter Altbau, tlw. Glaselemente, Designfußboden in Holzoptik, Pantry, getrennte WC-Einheiten usw. Neben dem Lastenaufzug, der direkt in die Fläche führt, steht Ihnen und Ihren Besuchern selbstverständlich auch
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ein Personenaufzug zur Verfügung. Günstige Heiz- und Betriebskosten von nur € 2,80 pro m², netto, mtl. Eine Wohnnutzung ist nicht möglich.
City Süd - Hammerbrook - 4 Kfz - provisionsfrei - auch Logistik- /Lagerflächen zusätzlich möglich
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1/7
Preis auf Anfrage
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20097 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

4 Kfz-Stellplatz können Sie Kfz-Stellplätze auf dem Hauseigenen Parkdeck angemietett werden. Weitere Flächen: Lager / Logistic mit Büro EG Lager ca. 500 m² 6,50 €/m² 4,50 €/m² Büro ca. 90 m² 9,00 €/m² 4,50 €/m²   Am 01. Mai 2014
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ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.
Fabrikloft, faire Miete, geringe NK, Glaselemente
Top Premium Fabrikloft, faire Miete, geringe NK, Glaselemente
1/5
2.610,00 €
Warmmiete
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20097 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Preiswerte tolle Bürofläche, sanierter Altbau, tlw. Glaselemente, Pantry, getrennte WC-Einheiten usw. Selbstverständlich steht Ihnen und Ihren Besuchern ein Personenaufzug zur Verfügung. Günstige Heiz- und Betriebskosten von nur € 2,80 pro
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m², netto, mtl. Eine Wohnnutzung ist nicht möglich. Die vorhandene EDV-Verkabelung kann übernommen werden.
PROVISIONSFREI - BESTE LAGE, BESTE BÜROS, AM BESTEN SIE SCHAUEN MAL REIN
Top Premium PROVISIONSFREI - BESTE LAGE, BESTE BÜROS, AM BESTEN SIE SCHAUEN MAL REIN
1/3
16.863,00 €
Warmmiete
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Warmmiete
20097 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

LINDLEY CARREE besteht aus 7 Obergeschossen und 2 Untergeschossen in 4 Gebäudeteilen, welches eine Office Plaza, die zum Südkanal geöffnet ist umschließen. Der Platz im Inneren wird begrünt und lädt zum Verweilen ein. Effiziente
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Gebäudetechnik, ein außen liegendes Sonnenschutzsystem und eine natürliche Belüftung belegen das ökologische Konzept und berechtigen zum Führen des LEED-Zertifikats. Eine Backstein-und Glasfassade zitiert historische Hamburger Kontorhäuser und schafft so eine wertige Identität. Etage / Mietflächen / Mietpreise + NK netto kalt pro m²: Büro 5.OG, Modul 6+7 691,44 15,25 4,00 innen 01.12.2023 (ggf. früher) Büro 5.OG, Modul 8+9 710,64 15,25 4,00 innen 01.10.2023 (ggf. früher) Büro 5.OG, Modul 1+2+3 1.022,04 16,30 4,00 innen 01.01.2025 (ggf. früher)
PROVISIONSFREI - BESTE LAGE, BESTE BÜROS, AM BESTEN SIE SCHAUEN MAL REIN
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Preis auf Anfrage
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20097 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

LINDLEY CARREE besteht aus 7 Obergeschossen und 2 Untergeschossen in 4 Gebäudeteilen, welches eine Office Plaza, die zum Südkanal geöffnet ist umschließen. Der Platz im Inneren wird begrünt und lädt zum Verweilen ein. Effiziente
...
Gebäudetechnik, ein außen liegendes Sonnenschutzsystem und eine natürliche Belüftung belegen das ökologische Konzept und berechtigen zum Führen des LEED-Zertifikats. Eine Backstein-und Glasfassade zitiert historische Hamburger Kontorhäuser und schafft so eine wertige Identität. Etage / Mietflächen / Mietpreise + NK netto kalt pro m²: Büro EG 371,67 15,50 € 4,00 € per sofort Büro 5.OG 1.402,08 15,25 € 4,00 ab sofort Büro 5.OG 1.022,04 16,50 € 4,00 ab sofort
PROVISIONSFREI - BESTE LAGE, BESTE BÜROS, AM BESTEN SIE SCHAUEN MAL REIN
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1/3
21.381,00 €
Warmmiete
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20097 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

LINDLEY CARREE besteht aus 7 Obergeschossen und 2 Untergeschossen in 4 Gebäudeteilen, welches eine Office Plaza, die zum Südkanal geöffnet ist umschließen. Der Platz im Inneren wird begrünt und lädt zum Verweilen ein. Effiziente
...
Gebäudetechnik, ein außen liegendes Sonnenschutzsystem und eine natürliche Belüftung belegen das ökologische Konzept und berechtigen zum Führen des LEED-Zertifikats. Eine Backstein-und Glasfassade zitiert historische Hamburger Kontorhäuser und schafft so eine wertige Identität. Etage / Mietflächen / Mietpreise + NK netto kalt pro m²: Büro 5.OG 1.402,08 15,25 € 4,00 ab sofort Büro 5.OG 1.022,04 16,50 € 4,00 ab sofort
PROVISIONSFREI - BESTE LAGE, BESTE BÜROS, AM BESTEN SIE SCHAUEN MAL REIN
Top Premium PROVISIONSFREI - BESTE LAGE, BESTE BÜROS, AM BESTEN SIE SCHAUEN MAL REIN
1/3
38.245,00 €
Warmmiete
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20097 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

LINDLEY CARREE besteht aus 7 Obergeschossen und 2 Untergeschossen in 4 Gebäudeteilen, welches eine Office Plaza, die zum Südkanal geöffnet ist umschließen. Der Platz im Inneren wird begrünt und lädt zum Verweilen ein. Effiziente
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Gebäudetechnik, ein außen liegendes Sonnenschutzsystem und eine natürliche Belüftung belegen das ökologische Konzept und berechtigen zum Führen des LEED-Zertifikats. Eine Backstein-und Glasfassade zitiert historische Hamburger Kontorhäuser und schafft so eine wertige Identität. Etage / Mietflächen / Mietpreise + NK netto kalt pro m²: Büro 5.OG 1.402,08 15,25 € 4,00 ab sofort Büro 5.OG 1.022,04 16,50 € 4,00 ab sofort
KLAUS MEYER IMMOBILIEN PROVISIONSFREI - Ansehen kostet nichts!
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Preis auf Anfrage
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20097 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Die ansprechende Büroimmobilie präsentiert sich im HH-Stadtteil Hammerbrook (City-Süd), markant und werbewirksam im östlichen Teil der Süderstraße. Energieausweis / Energiedaten: - gültiger Energieausweis liegt vor: - Bedarfsausweis gültig
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bis 23.05.2032 - Endenergiebedarf Wärme 65,8 kWh/(m²*a) - Endenergiebedarf Strom 35,5 kWh/(m²*a) - Befeuerungsart / wesentl. Energieträger: = KWK fossil (Grundversorger - Fernwärme)
Ab sofort | Stark subventioniert | Flexible Laufzeiten
Top Premium Ab sofort | Stark subventioniert | Flexible Laufzeiten
1/2
14,90 €
Kaltmiete, zzgl. NK
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Kaltmiete, zzgl. NK
20537 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Das imposante B rogeb ude aus Glas und Stahl hat 2002 einen Architekten Preis gewonnen. Internationale Preise wie der Architektur-Oscar "Mipim Award" folgten. Nicht nur aufgrund seiner au ergew hnlichen Form sticht das Geb ude hervor. Durch Nutzung
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regenerativer Energien, Winterg rten und modernste Fassadentechnik wird der Energiebedarf des B rohauses minimiert. Das Objekt verf gt ber eine Terrasse mit Blick auf den Viktoriakanal. Bodentiefe Fenster und 3 Meter hohe Decken, sowie ein Bistro im Foyer runden das Gesamtkonzept ab. Bei den Fl chen im Erdgeschoss ca. 491,00 m und im 1. Obergeschoss ca. 908,00 m - teilbar ab 450,69 m , handelt es sich um eine Untervermietung. Der jetzige Mieter ist bereit die aktuelle Miete i. H. v. 13,50 EUR/m nettokalt zu subventionieren. Die Mieth he des Untermietverh ltnisses wird individuell zwischen 9,50 bis 13,50 EUR/m liegen und ist abh ngig von Fl chengr e, Umbauaufwand und Laufzeit des Untermietvertrages. Die Vertragslaufzeit ist bis zum 31.12.202
Ab sofort | Stark subventioniert | Flexible Laufzeiten
Top Premium Ab sofort | Stark subventioniert | Flexible Laufzeiten
1/2
9,50 €
Kaltmiete, zzgl. NK
9,50 €
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20537 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Das imposante B rogeb ude aus Glas und Stahl hat 2002 einen Architekten Preis gewonnen. Internationale Preise wie der Architektur-Oscar "Mipim Award" folgten. Nicht nur aufgrund seiner au ergew hnlichen Form sticht das Geb ude hervor. Durch Nutzung
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regenerativer Energien, Winterg rten und modernste Fassadentechnik wird der Energiebedarf des B rohauses minimiert. Das Objekt verf gt ber eine Terrasse mit Blick auf den Viktoriakanal. Bodentiefe Fenster und 3 Meter hohe Decken, sowie ein Bistro im Foyer runden das Gesamtkonzept ab. Bei den Fl chen im Erdgeschoss ca. 491,00 m und im 1. Obergeschoss ca. 908,00 m - teilbar ab 450,69 m , handelt es sich um eine Untervermietung. Der jetzige Mieter ist bereit die aktuelle Miete i. H. v. 13,50 EUR/m nettokalt zu subventionieren. Die Mieth he des Untermietverh ltnisses wird individuell zwischen 9,50 bis 13,50 EUR/m liegen und ist abh ngig von Fl chengr e, Umbauaufwand und Laufzeit des Untermietvertrages. Die Vertragslaufzeit ist bis zum 31.12.202
Ab sofort | Stark subventioniert | Flexible Laufzeiten
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9,50 €
Kaltmiete, zzgl. NK
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Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Das imposante B rogeb ude aus Glas und Stahl hat 2002 einen Architekten Preis gewonnen. Internationale Preise wie der Architektur-Oscar "Mipim Award" folgten. Nicht nur aufgrund seiner au ergew hnlichen Form sticht das Geb ude hervor. Durch Nutzung
...
regenerativer Energien, Winterg rten und modernste Fassadentechnik wird der Energiebedarf des B rohauses minimiert. Das Objekt verf gt ber eine Terrasse mit Blick auf den Viktoriakanal. Bodentiefe Fenster und 3 Meter hohe Decken, sowie ein Bistro im Foyer runden das Gesamtkonzept ab. Bei den Fl chen im Erdgeschoss ca. 491,00 m und im 1. Obergeschoss ca. 908,00 m - teilbar ab 450,69 m , handelt es sich um eine Untervermietung. Der jetzige Mieter ist bereit die aktuelle Miete i. H. v. 13,50 EUR/m nettokalt zu subventionieren. Die Mieth he des Untermietverh ltnisses wird individuell zwischen 9,50 bis 13,50 EUR/m liegen und ist abh ngig von Fl chengr e, Umbauaufwand und Laufzeit des Untermietvertrages. Die Vertragslaufzeit ist bis zum 31.12.202
Provisionsfreie Bürofläche im "Pier 81" in Hammerbrook
Top Premium Provisionsfreie Bürofläche im "Pier 81" in Hammerbrook
1/2
5.375,00 €
430 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
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430 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
20097 Hamburg-Hammerbrook
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Der markante rote Klinkerbau mit abgerundeter Ecke wurde umfangreich modernisiert. Hinter den Eingangst ren empf ngt ein repr sentatives Foyer seine Besucher. Die hier angebotene Fl che befindet sich im 1. Obergeschoss und kann ber 2 Aufz ge erreicht
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werden, Viele Fenster und ein hochwertiger Schallschutz sorgen f r eine angenehme Arbeitsatmosph re. Die Fl che ist mit Teppichboden, Stehleuchten, EDV-Verkabelung und au enliegendem Sonnenschutz ausgestattet. In den zur Stra enseite ausgerichteten R umen sorgt eine Be- und Entl ftung f r Luftaustausch. Dar ber hinaus geh ren getrennte Sanit ranlagen und eine Teek che zur Ausstattung. Erw hnenswert ist die Kantine im 1. OG, die ber eine gro z gige zum Fleet ausgerichtete - Sonnenterasse verf gt und ber einen eigenen Bootsanleger. Die Fl che wird renoviert bergeben und ist per sofort verf gbar. Tiefgaragenstellpl tze k nnen je nach Verf gbarkeit separat angemietet werden.
Hoch hinaus: Bürofläche an den Deichtorhallen!
Top Premium Hoch hinaus: Bürofläche an den Deichtorhallen!
1/2
7.565,00 €
445 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
7.565,00 €
445 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
20097 Hamburg / Hammerbrook
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Das denkmalgesch tzte B rogeb ude Kontorhaus am Gro markt wurde 1966 errichtet und besteht aus vierzehn Geschossen. Zwischen 2009 und 2011 wurden umfangreiche Sanierungsma nahmen durchgef hrt. Unter anderem wurde die Fassade denkmalgerecht erneuert
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und abschlie end die Tiefgarage saniert. Die hier zur Vermietung stehende sehr gepflegte B rofl che von ca. 445 m befindet sich im 7. Obergeschoss und ist zurzeit in vier Einzelb ros und ein Gro raumb ro aufgeteilt. Die Mietung verf gt ber eine moderne Teek che, getrennte Sanit ranlagen und einen Abstellraum, der als Serverraum genutzt werden kann. Die Beleuchtung erfolgt ber Deckenspots und zeitgem e Stehlampen. Drei Aufz ge sind im Geb ude vorhanden. Eine Anmietung der B rofl che kann ab dem 01. September 2024 erfolgen. Bei Bedarf k nnen Tiefgaragen-Stellpl tze entgeltlich angemietet werden.
Praxis - / Klinikflächen und oder Büro im sensationellen Berliner Bogen direkt am Berliner Tor
Top Premium Praxis - / Klinikflächen und oder Büro im sensationellen Berliner Bogen direkt am Berliner Tor
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Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
20537 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Mietfl chen und Mietpreis netto und NK netto p/m mtl. : 1. OG ca. 1.150 m 16,00 /m 4,50 /m verf gbar ab 01.05, sp testens ab 30.11.2024 Stellpl tze TG - UG 3 Stk. 95,00 /Stk verf gbar ab 01.05, sp testens ab 30.11.2024 Lager UG 24,88 m 9,00 m verf
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gbar ab 01.05, sp testens ab 30.11.2024 Nach den Entw rfen der renommierten Hamburger Architekturb ro Bothe Richter Teherani ist der Berliner Bogen mit ca. 32.000 m B rofl che als Haus im Haus konzipiert und in Verl ngerung eines Hochwasserbassins erbaut worden. ber eine breite Br cke gelangt der Besucher in das gro z gige helle Foyer, an dessen Ende sich eine Terrasse unmittelbar ber dem Kanal anschlie t. Die vier Erschlie ungskerne werden wiederum durch sechs geb udehohe und unterschiedlich bepflanzte Winterg rten begrenzt. Die au ergew hnliche Stahl-Glas-Konstruktion schafft eine hohe Transparenz und gleichzeitig lichtdurchflutete B rofl chen. Als Low-Tech-Geb ude schafft der Berliner Bogen ohne eine Klimaanlage auch in den Sommermo
Provisionsfreie Bürofläche im Süd Carrée in Hammerbrook
Top Premium Provisionsfreie Bürofläche im Süd Carrée in Hammerbrook
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11.269,50 €
683 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
11.269,50 €
683 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
20097 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Zu mieten ist eine ca. 683,0 m gro e B rofl che im 7.OG im siebengeschossigen B rogeb ude S d Carr e im Stadtteil Hammerbrook. Die B rofl che ist mit einem Hohlraumboden, einer Breitbandkabel-Anschlussdose, einer Sprech- und Klingelanlage sowie mit
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einer Teek che und separate Sanit reinheiten ausgestattet. Zus tzlich verf gt die Fl che ber bodentiefe Fenster mit einem au enliegenden Sonnenschutz. Der weitere Ausbau der Fl che erfolgt nach Absprache mit dem Vermieter oder nach Auszug 03/2024. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Es stehen ausreichend Stellpl tze am Objekt zur Verf gung und k nnen nach Bedarf f r 100 /Stk./Monat angemietet werden. Die B rofl chen sind f r den Mieter provisionsfrei. bersicht der weiteren provisionsfreien B rofl chen im B rokomplex - B ro im 1.OG-7.OG mit ca. 8.000 m f r 14,00 /m zzgl. 3,50 /m NK - Lager im UG mit ca. 355 m f r 7,00 /m - Stellpl tze (TG): 103 Stk. f r 100 /Monat/Stk. - B ro im 1.OG mit ca. 1.479 m f r 14,00 /m zzgl. 3,50 /m NK - B ro im 2
Provisionsfreie Bürofläche im Süd Carrée in Hammerbrook
Top Premium Provisionsfreie Bürofläche im Süd Carrée in Hammerbrook
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20.706,00 €
1.479 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
20.706,00 €
1.479 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
20097 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Zu mieten ist eine ca. 1.479,0 m gro e B rofl che im 1.OG im siebengeschossigen B rogeb ude S d Carr e im Stadtteil Hammerbrook. Die B rofl che ist mit einem Hohlraumboden, einer Breitbandkabel-Anschlussdose, einer Sprech- und Klingelanlage sowie mit
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einer Teek che und separate Sanit reinheiten ausgestattet. Zus tzlich verf gt die Fl che ber bodentiefe Fenster mit einem au enliegenden Sonnenschutz. Der weitere Ausbau der Fl che erfolgt nach Absprache mit dem Vermieter oder nach Auszug 03/2024. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Es stehen ausreichend Stellpl tze am Objekt zur Verf gung und k nnen nach Bedarf f r 100 /Stk./Monat angemietet werden. Die B rofl chen sind f r den Mieter provisionsfrei. bersicht der weiteren provisionsfreien B rofl chen im B rokomplex - B ro im 1.OG-7.OG mit ca. 8.000 m f r 14,00 /m zzgl. 3,50 /m NK - Lager im UG mit ca. 355 m f r 7,00 /m - Stellpl tze (TG): 103 Stk. f r 100 /Monat/Stk. - B ro im 2.OG mit ca. 1.164 m f r 14,50 /m zzgl. 3,50 /m NK - B ro im
Provisionsfreie Bürofläche im Süd Carrée in Hammerbrook
Top Premium Provisionsfreie Bürofläche im Süd Carrée in Hammerbrook
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16.878,00 €
1.164 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
16.878,00 €
1.164 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
20097 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Zu mieten ist eine ca. 1.164,0 m gro e B rofl che im siebengeschossigen B rogeb ude S d Carr e im Stadtteil Hammerbrook. Die B rofl che ist mit einem Hohlraumboden, einer Breitbandkabel-Anschlussdose, einer Sprech- und Klingelanlage sowie mit einer
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Teek che und separate Sanit reinheiten ausgestattet. Zus tzlich verf gt die Fl che ber bodentiefe Fenster mit einem au enliegenden Sonnenschutz. Der weitere Ausbau der Fl che erfolgt nach Absprache mit dem Vermieter oder nach Auszug 03/2024. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Es stehen ausreichend Stellpl tze am Objekt zur Verf gung und k nnen nach Bedarf f r 100 /Stk./Monat angemietet werden. Die B rofl chen sind f r den Mieter provisionsfrei. bersicht der weiteren provisionsfreien B rofl chen im B rokomplex - B ro im 1.OG-7.OG mit ca. 8.000 m f r 14,00 /m zzgl. 3,50 /m NK - Lager im UG mit ca. 355 m f r 7,00 /m - Stellpl tze (TG): 103 Stk. f r 100 /Monat/Stk. - B ro im 1.OG mit ca. 1.479 m f r 14,00 /m zzgl. 3,50 /m NK - B ro im 3.OG mi
Provisionsfreie Bürofläche im Süd Carrée in Hammerbrook
Top Premium Provisionsfreie Bürofläche im Süd Carrée in Hammerbrook
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112.000,00 €
8.000 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
112.000,00 €
8.000 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
20097 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Zu mieten ist eine ca. 8.000,0 m gro e B rofl che im siebengeschossigen B rogeb ude S d Carr e im Stadtteil Hammerbrook. Die B rofl che ist mit einem Hohlraumboden, einer Breitbandkabel-Anschlussdose, einer Sprech- und Klingelanlage sowie mit einer
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Teek che und separate Sanit reinheiten ausgestattet. Zus tzlich verf gt die Fl che ber bodentiefe Fenster mit einem au enliegenden Sonnenschutz. Der weitere Ausbau der Fl che erfolgt nach Absprache mit dem Vermieter oder nach Auszug 03/2024. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Es stehen ausreichend Stellpl tze am Objekt zur Verf gung und k nnen nach Bedarf f r 100 /Stk./Monat angemietet werden. Die B rofl chen sind f r den Mieter provisionsfrei. bersicht der weiteren provisionsfreien B rofl chen im B rokomplex - Lager im UG mit ca. 355 m f r 7,00 /m - Stellpl tze (TG): 103 Stk. f r 100 /Monat/Stk. - B ro im 1.OG mit ca. 1.479 m f r 14,00 /m zzgl. 3,50 /m NK - B ro im 2.OG mit ca. 1.164 m f r 14,50 /m zzgl. 3,50 /m NK - B ro im 3.OG mit ca
ca. 600 m² befestigte Freifläche mit einem ca. 55 m² großen Büro am Südkanal
Top Premium ca. 600 m² befestigte Freifläche mit einem ca. 55 m² großen Büro am Südkanal
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Preis auf Anfrage
55 m2
Preis auf Anfrage
55 m2
20537 Hamburg
Immobilientyp: Gewerbegrundstück

Auf dem zentral gelegenen Gewerbegrundst ck steht zurzeit die nachfolgende Mietfl che zur Anmietung zur Verf gung: ca. 600 m Freifl che ca. 55 m B ro-/Sozialfl che - Freifl che befestigt - sehr gute Versorgung mit nat rlichem Tageslicht - WC-Anlage
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vorhanden Bei Bedarf k nnen auf dem Grundst ck weitere PKW-Stellpl tze angemietet werden. Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation f r das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verf gung.
ab ca. 250 m² - ca. 1.630 m² Lager-/Fertigungs-/Atelierflächen in Zentrumsnähe
Top Premium ab ca. 250 m² - ca. 1.630 m² Lager-/Fertigungs-/Atelierflächen in Zentrumsnähe
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Preis auf Anfrage
3.550 m2
Preis auf Anfrage
3.550 m2
20537 Hamburg
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen

Auf dem stadtnahen Gewerbehof stehen zurzeit gepflegte, lichtdurchflutete Lager-/ Fertigungsfl chen zur Vermietung an. Der Eigent mer hat die Gewerbefl chen vollst ndig renoviert. Es wurden unter anderem neue Fenster mit einer entsprechenden
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Isolierung eingebaut und die Beleuchtung erneuert. Die zur Vermietung anstehenden Fl chen teilen sich wie folgt auf: ca. 250 m Lager-/Fertigungs-/Atelierfl chen im 1. OG ca. 630 m Lager-/Fertigungs-/Atelierfl chen im 6. OG ca. 1.000 m Lager-/Fertigungs-/Atelierfl chen im 6. OG ca. 1.630 m Lager-/Fertigungs-/Atelierfl chen im 7. OG - Andienung ber eine Rampe aber auch ebenerdig in Verbindung mit einem Lastenaufzug m glich - Tageslicht durchflutet - Sprinkleranlage - beheizbar - Hallenh he ca. 2,7 m ca. 3,5 m - integrierte Sozialfl chen Bei Bedarf k nnen auf dem Grundst ck PKW-Stellpl tze angemietet werden. Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation f r das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detailliert
ca. 199 m² Büro-/Sozialflächen in verkehrsgünstiger Lage
Top Premium ca. 199 m² Büro-/Sozialflächen in verkehrsgünstiger Lage
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Preis auf Anfrage
199 m2
Preis auf Anfrage
199 m2
20537 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Das Objekt, ist im Jahr 2007 fertiggestellt worden und wird seither von namhaften Unternehmen genutzt. Insgesamt verf gt der Geb udekomplex ber eine Gesamtmietfl che von ca. 31.200 m . Die zur Vermietung anstehende Fl che gestaltet sich wie folgt:
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ca. 199 m B ro-/Sozialfl chen im 4. Obergeschoss - flexible Aufteilung der Fl chen m glich - ber Treppenhaus sowie Personenaufzug erreichbar - abgeh ngte Akustik-Decke - EDV-Kabelkanal in Br stungsh he - au enliegender elektr. Sonnenschutz - gute nat rliche Belichtung durch gro fl chige Fensterfl chen - Teek che vorhanden - getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen Bei Bedarf k nnen des Weiteren PKW-Stellpl tze auf dem Grundst ck angemietet werden. Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation f r das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verf gung.
City Süd - Hammerbrook - 4 Kfz - provisionsfrei - auch Logistik- /Lagerflächen zusätzlich möglich
Top Premium City Süd - Hammerbrook - 4 Kfz - provisionsfrei - auch Logistik- /Lagerflächen zusätzlich möglich
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Preis auf Anfrage
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20097 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

4 Kfz-Stellplatz k nnen Sie Kfz-Stellpl tze auf dem Hauseigenen Parkdeck angemietett werden. Weitere Fl chen: Lager / Logistic mit B ro EG Lager ca. 500 m 6,50 /m 4,50 /m B ro ca. 90 m 9,00 /m 4,50 /m Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung
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zur nderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den 16,16 a EnEV ist der Eigent mer, Verk ufer, Vermieter, Verp chter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gem der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuh ndigen bzw. auszuh ngen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Expos s aufzunehmen. F r die Expos s, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigent mern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.