Samstag, 27. Juli 2024
Gewerbe mieten in Hamburg-Nord
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
22083 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das Bürohaus mit ca. 1.228 m² verteilt sich auf 4 in etwa gleichgroße Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Foyer, welches nach Absprache mitgenutzt werden kann.
Das Bürohaus kann gesamt oder etagenweise angemietet werden.
Bei der
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ausgewiesenen Miete von 16,75 € pro m² netto handelt es sich um eine Mischkalkulation.
Folgende Flächen stehen zur Disposition:
1. OG, ca. 305,6 m² für 16,00 €
2. OG, ca. 305,5 m² für 16,50 €
3. OG, ca. 305,6 m² für 17,00 €
4. OG, ca. 311,5 m² für 17,50 €
Auf dem Grundstück können zusätzlich Tiefgaragenstellplätze angemietet werden.
Die angegebenen Preise verstehen sich pro m², monatlich, netto, kalt.
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1/8
Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
208
m2
Krohnskamp 13, 22301 Hamburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Das angebotene Objekt umfasst das Erdgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit einer
großzügigen Fläche von 151 m2 sowie einem Kellergeschoss von etwa 57 m2. Die Etagen sind ̧ über interne Treppen miteinander verbunden. Beide Ebenen verfügen ̧
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über eigene Toilettenräume.
Im Kellerbereich befinden sich derzeit zwei geräumige Toiletten für die Kundschaft, während das Erdgeschoss eine separate Toilette für das Personal bietet.
Der Fläche hat den eigenen Eingang von der Straßenseite, wodurch eine
jederzeitige Erreichbarkeit gewährleistet ist. Zwei Fenster an der Hofseite im hinteren Teil der Räumlichkeiten sorgen für natürliches Licht und Belüftung. Eine großzügige Schaufensterfront von etwa 9 Metern Länge bietet eine attraktive Präsentationsmöglichkeit. Die flexible Raumgestaltung ermöglicht eine individuelle Nutzung und Einrichtung entsprechend den Bedürfnissen. Objektvorschau https://krohnskamp.taplink.ws/
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
5.000,00 €
3 Zi.
22301 Hamburg Winterhude
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese Immobilie bietet nicht nur eine hervorragende Sichtbarkeit, mit einer beeindruckenden Schaufensterfront von ca. 9 Metern für optimale Präsentationsmöglichkeiten, sondern auch eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten, die durch eine flexible
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Raumgestaltung realisiert werden können. Die Umgebung glänzt mit hervorragender Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, was eine bequeme Erreichbarkeit gewährleistet. Die Räume können individuell gestaltet werden, um unterschiedlichen Nutzungsanforderungen gerecht zu werden. Ob Großraumbüro, Einzelbüros oder als Praxis - alles ist möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - in Winterhude, einem der gefragtesten Stadtteile Hamburgs
- hervorragende Infrastruktur
- Fläche erstreckt sich über zwei Etagen, die eine flexible Raumaufteilung ermöglichen
- ideal für verschiedene Geschäftszwecke
- Bilder dienen Ausschliesslich der Visualisi
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
1.245,00 €
22419 Hamburg
Immobilientyp: Einzelhandel
In der Fläche kann kein vollgastronomischer Betrieb erfolgen, da kein Fettabscheider oder Fettabluft vorhanden ist. Das Aufbacken bzw. Aufwärmen ist möglich.
Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage für EUR 90,00 zzgl. Ust. angemietet
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werden. Es können keine Kundenparkplätze abgebildet werden. Zusätzlich kann ein Kellerraum von ca. 22 m² als Lagerfläche angemietet werden. Der Aufzug endet vor der Fläche im EG.
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Quelle: www.ohne-makler.net
5.500,00 €
335
m2
Gertigstrasse 4 c, 22303 Hamburg
Immobilientyp: Halle, Industrie
Separates zweistöckiges Haus im Zentrum von Winterhude, ausgewiesen als Gewerbe-Mischgebiet, immer ausschliesslich gewerblich genutzt worden.
Auf einer ebenen Fläche erreichbar im Erdgeschoss (Paterre ohne jegliche Barriere) 128 qm
mit
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Industriebetonboden, saniert, gedämmt, 4,5 Meter Dekcenhöhe, Deckenkran mit 500 kg Belastung vorhanden, grosse zweiflügelige Tür, daher Objekt auch anfahrbar mit LKW.
Ehemalige Schmiede von Winterhude mit echter Esse (1 000 Grad Schmiede ).
DArüber befindet sich eine Loft mit Vollbad und Küche.
Ideal für Tanzveranstaltungen Yoga und Verwaltung.
Direkt vor dem Haus 5 Parkplätze, die zusätzlich angemietet werden könnten.
Anfahrt über die Zufahrt Gertigstrasse 4, 22303 Hamburg.
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Quelle: www.ohne-makler.net
2.800,00 €
65
m2
Gertigstrasse 8, 22303 Hamburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Stilvoll erhaltenes Jugendstilhaus mit Denkmalschutz.
Renoviertes, kernsaniertes Ladenlokal in Winterhude mit Iso-Sicherheitsglas in der Eingangstür, sowie allen Fenstern und der großen Frontscheibe.
Einbruchshemmende Riegel.
Eingangstür mit
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Sicherheitsschloss und Zapfen in den Tür-Rahmen.
Zusätzliche Eisenpforte. vor der Ladentür, die mit einem BUSS-Sicherheits-Schloss Einbruch verhindert.
Rückwärtig extra einbruchshemmende Fensterrahmen und entsprechendes Iso-Glas.
Innen großer Hauptraum ausgestattet mit Fliesen, weißen Wänden, Toilette mit Handwaschbecken, neue 2022 eingebaute Gasetagenheizung, und zweiten Raum und Nebenraum.
VODAFONE-BREITBANKABEL-ANSCHLUSS ist in den Nebenkosten enthalten.
Ebenso Wasser.
Telekom-Anschluss ebenfalls vorhanden.
Komplette Elektrik emeuert.
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Quelle: www.ohne-makler.net
4.400,00 €
235
m2
Gertigstrasse 4 c, 22303 Hamburg
Immobilientyp: Halle, Industrie
Mitten in Winterhuders beliebtester Meile, Ecke Mühlenkamp, liegt dieses Kleinod in der Gertigstrasse 4 c, 22303 Hamburg.
1893 erbaut wurde es im Paterre bis 1953 als Schmiede genutzt und versorgte u.a. die Pferde des Hamburger Reitervereins an der
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Sierichstrasse und der nahe gelegnen Winterhuder Brauerei.
Höhe : 4,5 Meter.
Danach nutzte bis 2021 eine Kunstschlosserei die grosse Halle mit heute noch funktionierenden Esse, den an der Decke montierten Stahlwinden und Stahl-Streben, die einen Transport von schweren Gütern bis 850 KG in der Schmiede mit Decken-Lore ermöglichen.
Der Boden ist 20013 ausgekoffert worden, isoliert und mit belastbarem Industrie-Zement neu hergerichtet worden.
Die Fenster sind noch im Original-Zustand der Schmiede.
Innen ist Rotklinker, Aussen frisch gestrichen.
Eine grosse neue Doppelflügeltür aus Stahl ermöglicht eine direkte Zufahrt in die Halle auf einer Ebene.
Alle Versorgungs- und Entsorgungselemente sind funktionsfähig vorhanden.
im 1.O.G. ist auf einem s
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Quelle: www.immobilien.de
2.800,00 €
22303 Hamburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Stilvoll erhaltenes Jugendstilhaus mit Denkmalschutz.
Renoviertes, kernsaniertes Ladenlokal in Winterhude mit Iso-Sicherheitsglas in der Eingangstür, sowie allen Fenstern und der großen Frontscheibe.
Einbruchshemmende Riegel.
Eingangstür mit
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Sicherheitsschloss und Zapfen in den Tür-Rahmen.
Zusätzliche Eisenpforte. vor der Ladentür, die mit einem BUSS-Sicherheits-Schloss Einbruch verhindert.
Rückwärtig extra einbruchshemmende Fensterrahmen und entsprechendes Iso-Glas.
Innen großer Hauptraum ausgestattet mit Fliesen, weißen Wänden, Toilette mit Handwaschbecken, neue 2022 eingebaute Gasetagenheizung, und zweiten Raum und Nebenraum.
VODAFONE-BREITBANKABEL-ANSCHLUSS ist in den Nebenkosten enthalten.
Ebenso Wasser.
Telekom-Anschluss ebenfalls vorhanden.
Komplette Elektrik emeuert.
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4.400,00 €
22303 Hamburg
Immobilientyp: Halle, Industrie
Mitten in Winterhuders beliebtester Meile, Ecke Mühlenkamp, liegt dieses Kleinod in der Gertigstrasse 4 c, 22303 Hamburg.
1893 erbaut wurde es im Paterre bis 1953 als Schmiede genutzt und versorgte u.a. die Pferde des Hamburger Reitervereins an der
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Sierichstrasse und der nahe gelegnen Winterhuder Brauerei.
Höhe : 4,5 Meter.
Danach nutzte bis 2021 eine Kunstschlosserei die grosse Halle mit heute noch funktionierenden Esse, den an der Decke montierten Stahlwinden und Stahl-Streben, die einen Transport von schweren Gütern bis 850 KG in der Schmiede mit Decken-Lore ermöglichen.
Der Boden ist 20013 ausgekoffert worden, isoliert und mit belastbarem Industrie-Zement neu hergerichtet worden.
Die Fenster sind noch im Original-Zustand der Schmiede.
Innen ist Rotklinker, Aussen frisch gestrichen.
Eine grosse neue Doppelflügeltür aus Stahl ermöglicht eine direkte Zufahrt in die Halle auf einer Ebene.
Alle Versorgungs- und Entsorgungselemente sind funktionsfähig vorhanden.
im 1.O.G. ist auf einem s
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Quelle: www.immobilien.de
5.500,00 €
22303 Hamburg
Immobilientyp: Halle, Industrie
Separates zweistöckiges Haus im Zentrum von Winterhude, ausgewiesen als Gewerbe-Mischgebiet, immer ausschliesslich gewerblich genutzt worden.
Auf einer ebenen Fläche erreichbar im Erdgeschoss (Paterre ohne jegliche Barriere) 128 qm
mit
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Industriebetonboden, saniert, gedämmt, 4,5 Meter Dekcenhöhe, Deckenkran mit 500 kg Belastung vorhanden, grosse zweiflügelige Tür, daher Objekt auch anfahrbar mit LKW.
Ehemalige Schmiede von Winterhude mit echter Esse (1 000 Grad Schmiede ).
DArüber befindet sich eine Loft mit Vollbad und Küche.
Ideal für Tanzveranstaltungen Yoga und Verwaltung.
Direkt vor dem Haus 5 Parkplätze, die zusätzlich angemietet werden könnten.
Anfahrt über die Zufahrt Gertigstrasse 4, 22303 Hamburg.
Gewerbe mieten in Hamburg-Nord:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6.206
m2
22335 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Airport Center befindet sich unmittelbar neben dem Hamburger Flughafen im Stadtteil Fuhlsbüttel. Zahlreiche Restaurants und Hotels, sowie Supermärkte können von hier fußläufig erreicht werden. Der U-Bahnhof Fuhlsbüttel-Nord liegt 550
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m vom Airport Center entfernt. Für etwas Ruhe empfiehlt es sich in dem zwei U-Bahnstationen entfernten Teetzpark entlang der Alster spazieren zu gehen.
Objektbeschreibung: Das Airport Center ist ein modernes Gebäude mit einer Fassade aus Backstein und großen Glas/Stahl Elementen. Das Entree überzeugt mit seiner vorgelagerten Grünanlage mit vielen Pflanzen und Naturstein-Belägen. In den verschiedenen Gebäuden stehen aktuell unterschiedliche Leerflächen von 160 m² bis knapp 1.000 m² zur Verfügung. Die Büroflächen bieten eine helle und entspannte Arbeitsatmosphäre. Egal ob Einzelbüros oder Open-Space-Lösungen, hier können Sie Ihren Gestaltungsideen freien Lauf lassen. Des Weiteren sind die Räume ausgestattet mit öffenbaren Fenstern und
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
19.340,00 €
1.280
m2
22335 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht das gesamte Gebäude, welches sich über drei Etagen erstreckt. Da es als Fitnessstudio genutzt wurde, bietet es sich ideal für eine kreative Nutzung an - oder wieder als Sport-/ Tanz- oder Fitnessstudio. Das
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Objekt wurde als Fitnessstudio genutzt und somit finden Sie diverse Trainings- & Geräteräumen in den Obergeschossen. Im Untergeschoss finden Sie u.a. Dusch- sowie Umkleideräume und eine Sauna inkl. Ruheraum.
Lagebeschreibung: Die Objekt befindet sich im Stadtteil Hamburg-Nord, unweit des Erdkampsweg. Hamburg-Nord ist der zweitgrößte und bevölkerungsreichste Stadtbezirk Hamburgs. Hamburg-Nord ist ein vielfältiger und lebendiger Stadtteil mit einem breiten Angebot an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Stadtteil ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen und bietet eine gute Mischung aus Grünflächen und urbanem Flair.
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. (gemäß AGB)
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6.178
m2
22335 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Fuhlsbüttel ist im Hamburger Norden gelegen und für seinen Flughafen "Airport Helmut Schmidt" bekannt. Konzerne wie Philipps oder Shell aber auch zahlreiche Hotels erfreuen sich seit Jahren an diesem Standort. Eine gute Nahversorgung ist
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ebenso wie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, durch S- und U-Bahn-Stationen und zahlreichen Buslinien, gegeben. Die Autobahnen 1 und 7 erreicht man bereits in wenigen Fahrminuten.
Ausstattung: Der sehr gepflegte Gewerbehof Airport Center Hamburg umfasst insgesamt ca. 35.500 m² Büro- sowie Lager- und Serviceflächen. Die unterschiedlichen Gebäude liegen verkehrsberuhigt und bieten ruhige, sehr gut natürlich belichtete Mieteinheiten. Der Ausbau der Büroflächen entspricht modernen Standards, der an die individuellen Anforderungen der Nutzer angepasst werden kann. Gleiches gilt für die sehr wirtschaftlichen Grundrisse, die alle Büroformen - vom Großraum bis zum Einzelbüro - realisieren können. Die Nahversorgung ist auf de
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.841
m2
22335 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Airport Center liegt in direkter Nähe zum Hamburger Flughafen. Die Hamburger City ist innerhalb von 20 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Ein Anschluß an die BAB 7 besteht über den Ring 3 in wenigen Kilometern Entfernung zur Auffahrt
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Schnelsen-Nord. Durch die direkte Lage an der U-Bahn-Station Fuhlsbüttel-Nord (U1) besteht eine optimale Anbindung an das Hamburger ÖPNV-Netz.
Objekt: Das Airport Center wurde in drei Bauabschnitten zwischen 1991 und 1993 fertiggestellt. Der erste Bauabschnitt wurde als Gewerbepark mit einer Mischung aus Hallen- und Büroflächen konzipiert. In den beiden weiteren Bauabschnitten dominieren die Büroflächen. Die Büroflächen können nach den individuellen Bedürfnissen der Mieter aufgeteilt werden. Zur Ausstattung gehören u.a. Teppichbodenbelag, Kabelkanäle, abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung, außenliegender Sonnenschutz, getrennte WC-Anlagen, teilweise Personenaufzug und repräsentative Eingangsbereiche. Seit Mai 2022 steht ein c
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.841
m2
22335 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: 2- bis 5-geschossiger Gewerbepark Ausbau nach Mieterwunsch möglich Abgehängte Decken Gekühlter Serverraum Serverschrank mit Cat-6 Verkabelung
Ausstattung: Fensterbankkanäle, Verkabelung nach Vereinbarung Teilweise
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außenliegender, elektrischer Sonnenschutz Fensterlüftung möglich Personenaufzüge vorhanden
Lagebeschreibung: Langenhorn Gute Anbindung zum Hamburger Airport Direkt an der U-Bahn Grüne Umgebung Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe "Fuhlsbüttel Nord" (U1) fußläufig erreichbar "Flughafenstraße" (39, 292, 606) nur wenige Gehminuten entfernt Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung Restaurants in der Umgebung
Über uns: Als einer der führenden Immobilienberater sind wir mit Büros in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln, Leipzig, München, Nürnberg, Stuttgart und Wiesbaden vertreten. Das Dienstleistungsangebot an allen lokalen Standorten umfasst die Vermietung und den Verkauf von Büro-, Gewerbe-, Hotel-, Industrie-, Logisti
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