Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Das Landhaus, das als Bürofläche im Stadtteil Hamburg Kirchwerder genutzt wird, bietet eine einzigartige Arbeitsumgebung, die die Ruhe und Schönheit der ländlichen Umgebung mit der
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Funktionalität eines Büros verbindet. Die Lage in Kirchwerder bietet eine willkommene Abwechslung vom geschäftigen Stadtleben, während gleichzeitig eine gute Anbindung an das Zentrum von Hamburg gewährleistet ist. Insgesamt bietet das Landhaus in Kirchwerder als Bürofläche eine einzigartige und inspirierende Arbeitsumgebung, die den Bedürfnissen moderner Unternehmen gerecht wird, während sie gleichzeitig die natürliche Schönheit und den Charme der ländlichen Umgebung genießt.
Objekt: Dieses charmante Landhaus heißt Sie mit einer großzügigen Bürofläche von insgesamt 373 m² willkommen. Die Fläche erstreckt sich auf 2 Etagen, welche mit einer eleganten Wendeltreppe miteinander verbunden sind. Insgesamt bietet diese schöne Immobilie 9 Zimmer/Büros,
Lage: Verkehrsanbindung: - Bundesautobahn (BAB 25) : 450 m - Bundesstraße (B 5): ca. 5,0 km - Hamburger Hafen: ca. 22,0 km - Hamburger Hauptbahnhof: ca. 16,0 km - S-Bahnhof Nettelnburg: ca. 2,4 km
Ausstattung: - ca. 290 m²
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Werkstattfläche - ca. 33 m² Mezzaninefläche - ca. 23 m² Lackierraum - ca. 49 m² Büro-/Sozialflächen - 1 ebenerdige Doppelflügeltür ( B x H ca. 2,70 m x ca. 2,30 m) - lichte Hallenhöhe: ca. 3,00 - ca. 5,00 m - 1 Deckenkran (Traglast: ca. 750 kg) - beheizt (Pelletheizung) - Druckluftanschluss - Starkstrom- und Wassseranschluss - EDV Verkabelung - Pantryküche - sanitäre Einrichtung - gute natürliche Belichtung durch umlaufende Fensterbänder und Oberlichter
Objekt: Das zur Vakanz stehende Objekt befindet sich im Hamburger Stadtteil Allermöhe, direkt an der Dove-Elbe und unterteilt sich in eine ca. 346 m² große Werkstattfläche mit Mezzaninefläche und Lackierraum sowie ca. 49 m² Büro-/Sozialfläche. Die Flächen werden ebenerdig über eine Dopppelflü
Objektbeschreibung: Kleines sehr helles Lager ebenerdig 49 m² direkt mit dem Fahrzeug zu erreichen. Zentrumsnah ruhig im Grünen gelegen. Verwendbar für viele Möglichkeiten, kurze Wege nach Bergedorf, Hamburg und Umgebung. Alle Fenster sind mit
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Milchglasfolie heute belegt, keine Einsicht von Außen.
Raumaufteilung: Beleuchtung, Kraftstrom, diverse Steckdosen, kleiner Büroraum. Es sind 1 bis 3 PKW-Parkplätze möglich.
Sonstiges:: Provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Ein PKW - Stellplatz ist obligatorisch mit anzumieten, 30.- € teilüberdach. KEINE AUTO- oder Motorrad Werkstatt !!!!
Provision: provisionsfrei
B rofl chen im 2. Obergeschoss eines B rogeb udes auf einem Speditionsgel nde in Allerm he. Die B rofl che wird ber ein ansprechendes Treppenhaus erschlossen und ist zeitgem ausgestattet: abgeh ngte Decken mit integrierter reflektionsarmer
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Beleuchtung, Nadelfilzbodenbelag, Fensterbr stungs-Kabelkan le etc.. Ein Glasfaseranschlu ist laut Vermieter im Geb ude vorhanden. Die bergabe kann voraussichtlich zum 1.2.24 , evtl. bereits fr her, erfolgen.
Das zeitgem ausgestattete B rogeb ude befindet sich auf einem gro en Speditionsgel nde in Hamburg-Allerm he. Das Grundst ck ist umz unt und wird ber zwei Zufahrten erschlossen. Der Eingangsbereich des B rohauses wurde k rzlich renoviert. Die B rofl
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che befinden sich im EG und ist als Gro raum gehalten. Ein Zugangskontrollsystem mit Kartensteuerung ist vorhanden. Laut Vermieter ist ein Glasfaseranschlup im Geb ude vorhanden. Die B rofl che ist mit Nadelfilzbodenbelag, abgeh ngten Decken mit integrierter reflektionsarmer Beleuchtung, Innenjalousien und EDV-Br stungskan len ausgestattet. In jeder Etage befinden sich eine Pantry und getrennte WC-Anlagen f r Damen und Herren zur Mitbenutzung. PKW-Stellpl tze anmietbar. Die bergabe des Objektes kann nach Absprache erfolgen.
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