Lage: Die Büroräume befinden sich in einer bevorzugten Lage Im Zentrum von Hamminkeln-Dingden, und bietet damit eine ideale Umgebung für den Betrieb Ihres Unternehmens. Dingden ist ein lebendiges Dorf mit breitgefächerten Sport- und
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Freizeitangebot und ist ein Stadtteil von Hamminkeln mit ca. 7.100 Einwohnern im Kreis Wesel und vor den Toren von Bocholt. Die unmittelbare Umgebung ist überwiegend geprägt durch eine aus Ein- und Zweifamilienhäusern bestehende Bebauung. Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittelfachgeschäft und Discounter, Ärzte, Apotheken und Banken sind im nahen Umfeld vorhanden. Ein Kindergarten und eine Grundschule sowie eine Gemeinschaftshauptschule befinden sich ebenfalls in Dingden. Über die B473 erreichen Sie in nördlicher Richtung die Stadt Bocholt und in südlicher Richtung Hamminkeln und Wesel. Die Anbindung an das Ruhrgebiet und in Richtung Düsseldorf, sowie in Richtung Niederlanden, ist durch die in wenigen Minuten erreichbare Autobahn A3 gegeben. Durch den Dingde
Lage: Hamminkeln ist eine Stadt auf Wachstumskurs, die Einwohnerzahl steigt kontinuierlich an. Die umgebende Natur mit dem Park "Hohe Mark" bietet einen besonderen Freizeitwert und eine hohe Lebensqualität. Die Mittelzentren Wesel und Bocholt liegen
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in unmittelbarer Nachbarschaft. Sie gliedert sich auf sieben Stadtteile: Brünen mit Marienthal, Dingden, Hamminkeln, Loikum, Mehrhoog, Ringenberg und Wertherbruch. Hamminkeln liegt verkehrstechnisch günstig und hat eine gute Anbindung an die A3. Zudem gibt es drei Bahnhöfe, mit denen man die umliegenden Städte und auch die größeren Ballungsgebiete optimal erreichen kann. Der Bürgerbus von Hamminkeln bietet sich für kurze Fahrtwege an. Die Stadt hat viel zu bieten und wird von immer mehr Familien als attraktiver Ort zum Leben entdeckt. Für den täglichen Bedarf findet man alles vor Ort. Traditionelle Feste werden hier groß gefeiert, auch das Vereinsleben wird intensiv gefördert. So finden neue Anwohner schnell Anschluss. Sport und Spaß kommen
Lage: Hamminkeln ist eine Stadt auf Wachstumskurs, die Einwohnerzahl steigt kontinuierlich an. Die umgebende Natur mit dem Park "Hohe Mark" bietet einen besonderen Freizeitwert und eine hohe Lebensqualität. Die Mittelzentren Wesel und Bocholt liegen
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in unmittelbarer Nachbarschaft. Sie gliedert sich auf sieben Stadtteile: Brünen mit Marienthal, Dingden, Hamminkeln, Loikum, Mehrhoog, Ringenberg und Wertherbruch. Hamminkeln liegt verkehrstechnisch günstig und hat eine gute Anbindung an die A3. Zudem gibt es drei Bahnhöfe, mit denen man die umliegenden Städte und auch die größeren Ballungsgebiete optimal erreichen kann. Der Bürgerbus von Hamminkeln bietet sich für kurze Fahrtwege an. Die Stadt hat viel zu bieten und wird von immer mehr Familien als attraktiver Ort zum Leben entdeckt. Für den täglichen Bedarf findet man alles vor Ort. Traditionelle Feste werden hier groß gefeiert, auch das Vereinsleben wird intensiv gefördert. So finden neue Anwohner schnell Anschluss. Sport und Spaß kommen
Lage: Das angebotene Objekt findet sich in einem Gewerbegebiet direkt an der B473 und in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A3 mit der eigenen Abfahrt Hamminkeln. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist somit gegeben. Darüber hinaus ist auch der ÖPNV
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durch eine anliegende Bushaltestelle sowie einen fußläufig erreichbaren Regionalbahnhof gut angebunden. In der Umgebung findet sich überdies Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein beliebtes Imbissrestaurant, wodurch auch eine gute Nahversorgung sichergestellt wird.
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um einen repräsentativen Gewerbekomplex mit Produktions- sowie Lagerflächen. Dem Nutzer stehen Kranbahnen bis zu 20 t zur Verfügung. Zudem bietet die Liegenschaft eine großzügige, teilweise überdachte Freifläche. Derzeit stehen zur Disposition: Hallenfläche: ca. 2.036 m² Bürofläche: ca. 549 m² Sozialfläche: ca. 102 m²
Ausstattung: . Bodenbelag: Stahlbetonboden . Bodentraglast: 5 t/m² . De
Zur Vermietung steht ein Ladenlokal mit einer Größe von ca. 390 m2. Das Ladenlokal wird derzeit noch als Küchenstudio betrieben und wird zum 01.04.2025 frei.
Es überzeugt mit seiner großen Schaufensterfront.
Zum Objekt gehören zwei Büros,
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sowie WC-Anlagen.
Bei Bedarf können noch weitere Büros im 1. OG angemietet werden.