100 m zum Bismarckplatz: Perfekt für das moderne Gesundheitswesen
Im 1. Obergeschoss des zentral gelegenen Büro- und Ärztehauses steht eine Büro-/Praxisfläche mit einer Größe von ca. 140,40 m² zur Verfügung. Die aktuelle Raumaufteilung ist
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sehr effektiv: Neben den sechs hellen Büroräumen verfügt die Einheit über einem Empfangs-/Wartebereich, Teeküche und Sanitäreinheiten (Damen und Herren getrennt).
Die Mietfläche war zuletzt an eine Zahnarztpraxis vermietet - eine Praxis-Nutzung liegt für diese Fläche bereits vor.
Die Einheit ist zeitgemäß ausgestattet (Fensterbankkabelkanäle, bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung, etc.). Ggfs. notwendige Umbauten und Renovierungsarbeiten erfolgen durch den Vermieter in enger Abstimmung mit dem künftigen Nutzer - ganz nach dessen Bedürfnissen.
Objekt: Klimatisierte Büroflächen im "Wissenschaftszentrum am Neckar": Ab ca. September 2025 können ca. 949,77 m², davon ca. 398,04 m² im 1. Obergeschoss und ca. 551,73 m² im 2. Obergeschoss angemietet werden. Das markante Bürohaus verfügt
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über eine moderne, hochwertige Ausstattung (z.B. Teilklimatisierung, Bodeninstallationsdosen) sowie repräsentative Eingangsbereiche. In der zweigeschossigen Tiefgarage können insgesamt 26 Stellplätze angemietet werden.
Lage: Heidelberg - Bergheim: Das "Wissenschaftszentrum am Neckar" liegt mit Blick auf Neuenheim direkt am Neckarufer. Die Verkehrsanbindungen sind optimal: In ca. 1 Minute erreicht man die A 656 (A 5, A 6), in ca. 5 Minuten ist man im Zentrum von Heidelberg. Die Buslinien 34 und 35 mit Haltestellen gegenüber dem Gebäude verbinden den Standort mit der Heidelberger Innenstadt und dem ca. 500 Meter entfernt liegendem Hauptbahnhof. In direkter Nachbarschaft befindet sich das Marriott-Hotel.
Ausstattung: Bodeninsta
Lage: Die Liegenschaft befindet sich am Rande des Zentrums in unmittelbarer Nähe vom Galeria Kaufhaus, Kurfürstenanlage, Stadtbücherei, Banken ... Es verfügt über eine hervorragende ÖPNV-Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants
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befinden sich im Haus oder in unmittelbarer Umgebung.
Ausstattung: Außenbeschattung Flexible Raumgestaltung Fernwärme Flexible Zimmeraufteilung möglich
Objekt: Flexible Büroflächen in einem hochgeschossigem-Gewerbe-Carré, Baujahr 1960
Stichworte: Distanz zum Kindergarten: 0.31, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 1.31, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.43, Distanz zum Gymnasium: 0.95, Distanz zum Flughafen: 11.15, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.61, Distanz zur Autobahn: 3.34, Distanz zum Bus: 0.07, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.15, Distanz vom Zentrum: 0.89, Distanz zur Hauptschule: 12.60
Die Werkstatt in Heidelberg bietet ideale Bedingungen für Handwerker und Kreative, die auf der Suche nach einem inspirierenden Arbeitsplatz sind. Mit einer Deckenhöhe von 2,75 m und einem breiten Rolltor von 3,4 m und 2,25 m Höhe bietet die
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Werkstatt ausreichend Platz für verschiedenste Projekte. Die Kameraüberwachung sorgt für zusätzliche Sicherheit, während optional ein Büro für administrative Arbeiten genutzt werden kann. Dank Starkstromanschluss ist die Werkstatt auch für energieintensive Arbeiten bestens ausgestattet. Wer hier arbeitet, wird die kreative Atmosphäre und die vielfältigen Möglichkeiten zu schätzen wissen.( KEIN WASSERANSCHLUSS) Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Deckenhöhe 2,75 m
- Rolltor 3,4 m Breit 2,25 m hoch
- Kameraüberwachung
- optional Büro
- Starkstrom
- Beton
- Optional Parkplätze ca. 250 m² 1500
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts
Objekt: Werbewirksame Erdgeschoss-Einheit in direkter Nähe zum Bismarckplatz: In einem Büro- und Geschäftshaus können aktuell ca. 305 m² Gewerbeflächen im Erdgeschoss zuzüglich ca. 58 m² Nebenflächen im Untergeschoss (interne Verbindung)
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angemietet werden. Die helle Einheit verfügt über eine großzügige Schaufensterfront zur Bergheimer Straße hin. Die Raumstruktur ist aktuell sehr offen gestaltet, kann nach Absprache mit dem Eigentümer jedoch noch unterteilt bzw. verändert werden.
Lage: Heidelberg - Bergheim: Das Büro-und Geschäftshaus befindet sich in einer zentralen Innenstadtlage, direkt am Bismarckplatz, dem zentralen Knotenpunkt des öffentlichen Nahverkehrs, und nur ca. 2 Minuten von der Hauptstraße (Fußgängerzone) entfernt. Am Bismarckplatz stehen zahlreiche Straßenbahnhaltestellen (Linie 21, 22, 23, 26), Busbahnhof und Taxistände zur Verfügung. Die Autobahn (A 656, A 5, A 6) ist in wenigen Minuten erreichbar. Dank der zentralen Innenstadtlage gibt es ein breites Ange