Dienstag, 24. Dezember 2024
Gewerbe mieten in Heilbronn
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1/17
Quelle:
www.immostimme.de
2.150,00 €
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese neuwertige Bürofläche die im zweiten Stock liegt, besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung und kann zum 01.01.2025 bezogen werden. Zu dem Objekt zählen neben drei einladenden Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein
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separates Gäste-WC. Durch die letzte Modernisierung im Jahr 2021 sind niedrige Energiekosten gewährleistet. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Zum Objekt gehört auch ein Keller. Auch eine Einbauküche gehört zur Immobilie und bietet Stauraum für Küchenutensilien.
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1/13
510,00 €
3 Zi.
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die angebotene Einheit befindet sich in einem ca. 1956 erbauten Wohn- und Geschäftshaus in guter und zentraler Lage von Heilbronn.
Die Gewerbefläche wurde ca. 2011/2012 umfangreich modernisiert, befindet sich im 2.Obergeschoss und bietet Ihnen auf
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rund 60 m² aktuell drei Büroräume unterschiedlicher Größe, eine Küche/Sozialraum, WC sowie einen kleinen Balkon.
Zusätzliche Lagerfläche haben Sie mittels einem Kellerraum im Untergeschoss. Abgerundet wird dieses interessante Angebot mit einem Garagenstellplatz direkt am Gebäude.
Hinsichtlich eventuell gewünschter oder benötigter Umbaumaßnahmen Ihrerseits sind die Vermieter grundsätzlich gesprächsbereit. Auch entsprechende Investitionen von Seiten der Vermieter sind prinzipiell vorstellbar.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 510,00 Euro zzgl. 19% Mwst. (= 606,90 Euro inkl. 19% Mwst.) + 90,00 Euro zzgl. 19% Mwst. (= 107,10 Euro inkl. 19% Mwst.) für die Garage. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 55,00
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1/14
Quelle:
www.immostimme.de
1.015,00 €
6 Zi.
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die angebotene Einheit befindet sich in einem ca. 1956 erbauten Wohn- und Geschäftshaus in guter und zentraler Lage von Heilbronn.
Die Gewerbefläche wurde ca. 2011/2012 umfangreich modernisiert und erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie dem
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1.Obergeschoss. Die Etagen haben jeweils gerundet ca. 60 m² und bieten Ihnen aktuell folgende Aufteilung:
EG: Ladenfläche + ein Raum + WC + Terrasse
1. OG: vier Räume + WC + kleiner Balkon
Anm.: Sowohl die Terrasse wie auch der Balkon sind mieterfreundlich weder in den Flächenangaben noch im Mietpreis berücksichtigt.
Zusätzliche Lagerfläche haben Sie mittels einem Kellerraum im Untergeschoss. Abgerundet wird dieses interessante Angebot mit einem Garagenstellplatz direkt am Gebäude.
Hinsichtlich eventuell gewünschter oder benötigter Umbaumaßnahmen Ihrerseits sind die Vermieter grundsätzlich gesprächsbereit. Auch entsprechende Investitionen von Seiten der Vermieter sind prinzipiell vorstellbar.
Die monatliche Nettokaltmiete
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1/20
Quelle:
www.immostimme.de
1.525,00 €
9 Zi.
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die angebotene Einheit befindet sich in einem ca. 1956 erbauten Wohn- und Geschäftshaus in guter und zentraler Lage von Heilbronn.
Die Gewerbefläche wurde ca. 2011/2012 umfangreich modernisiert und erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie dem 1.
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und 2. Obergeschoss. Jede Etage hat gerundet ca. 60 m² und bietet Ihnen aktuell folgende Aufteilung:
EG: Ladenfläche + ein Raum + WC + Terrasse
1. OG: vier Räume + WC + kleiner Balkon
2. OG: drei Räume + Küche + WC + kleiner Balkon
Anm.: Sowohl die Terrasse wie auch die beiden Balkone sind mieterfreundlich weder in den Flächenangaben noch im Mietpreis berücksichtigt.
Zusätzliche Lagerflächen haben Sie mittels zweier Kellerräume im Untergeschoss. Abgerundet wird dieses interessante Angebot mit zwei Garagenstellplätzen direkt am Gebäude.
Hinsichtlich eventuell gewünschter oder benötigter Umbaumaßnahmen Ihrerseits sind die Vermieter grundsätzlich gesprächsbereit. Auch entsprechende Investitionen von Seiten der Vermieter
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1/13
1.315,75 €
118
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bereits vor über 45 Jahren entstand in Heilbronn das Einkaufszentrum Am Wollhaus. Mit seinen langjährig bestehenden Ladengeschäften wie Deichmann, KiK, Tedi, Preet Mode, SOPO und vielen mehr bildet es eine zentrale Anlaufstelle im Stadtzentrum von
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Heilbronn. Die Gewerbeflächen im Gebäude erstrecken sich über zwei Ebenen. Neben der Einkaufspassage bietet das Wollhaus auch den Wollhausturm, welcher über viele Büro- und Praxisflächen verfügt.
Die hier angebotene Büroeinheit befindet sich im Wollhausturm. Es stehen Ihnen helle Räumlichkeiten von ca. 118m² sowie eine Gemeinschaftsfläche von ca. 41m² zur Verfügung. Diese sind praktisch auf ein großes Gemeinschaftsbüro sowie einem kleinen Nebenraum aufgeteilt.
Des Weiteren bietet die Büroeinheit einen kleinen Küchenraum und ein WC.
Die faszinierende Aussicht über den Dächern von Heilbronn wird Ihre Kunden und Mitarbeiter begeistern.
Die Einheit befindet sich im 1.OG und kann bequem mit dem Aufzug erreicht werden.
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1/15
1.200,00 €
570
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zentrale Innenstadtlage in Heilbronn, direkt in der Fussgängerzone ! Entfernung zum Marktplatz ca. 50m
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1/10
1.950,00 €
160
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Objekt-Nr. : H 1490
Gastro-Art : Restaurant
Plz. / Ort : 74072 Heilbronn
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Pacht netto : 1.950,00 EUR
Kaution : 3 Monatspachten
Ablöse : keine
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Provision : Pächter provisionsfrei!
Spielautomaten : keine möglich
Brauerei : vertragsfrei
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Alkoholfrei : vertragsfrei
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Sitzplätze innen : ca. 50
Sitzplätze außen : ca. 20
Gastraumfläche : 160 m²
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Fremdenzimmer : keine
Parkplätze : 1 Garage und öffentliche
Betreiberwohnung : keine
Frei ab : Nach Absprache
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Energieausweis : liegt bei der Besichtigung vor
Gewünschtes Speiseangebot: deutsche, regionale Küche
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1/11
Quelle:
www.immostimme.de
2.500,00 €
254,24
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Das Objekt befindet sich im ersten Obergeschoss und wurde zuletzt Spielhalle genutzt. Früher wurde die Einheit als Kino und Tanzlokal genutzt. Eine Nutzung unter der Art Vergnügungsstätte ist hier möglich, alles weitere Bedarf einer
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Nutzungsänderung. Die Fäche bietet optimale Möglichkeiten für ein Tanzcafé, Kino, Bar, Club oder Ähnliches. Stellplatznutzung unter Absprache.Die Sanitäteneinrichtigungen wurden erneuert. Separate Personalräume inkl. Personaltoilette vorhanden. Die Nutzfläche beläuft sich auf ca. 254,24qm.Eine Spielhalle kann hier NICHT mehr betrieben werden!
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1/11
1.400,00 €
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bürofläche in vorteilhafter Zentrumsrandlage von Heilbronn, direkt an der Stadtbahnlinie. Die Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit mehreren Gewerbeeinheiten und ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Sie
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besteht aus einem Eingangsbereich und fünf unterschiedlich großen Büroräumen. Außerdem gibt es innerhalb der Fläche eine kleine Teeküche sowie zwei Toiletten. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt € 268,91 19% MwSt = € 320,00monatlich. Auf Wunsch können bis zu 2-3 TG-Stellplätze angemietet werden.
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1/8
1.140,00 €
4 Zi.
95
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die zur Vermietung kommende Büro- / Praxisfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines Büro- und Geschäftshauses. Die Nutzfläche beträgt ca. 95 m² und bietet 4 sehr helle Räume jeweils mit Laminat und Waschbecken ausgestattet, 2 getrennte
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WCs (davon eins behindertengerecht), Küche und Flur. Das Haus hat einen Personenaufzug, so dass man barrierefrei ins Objekt bzw. die einzelnen Obergeschosse gelangt.
Sonstige Ausstattungsmerkmale: außenliegende elektrische Rollläden, WCs gefliest, neue Gas-Brennwerttherme 2023, Kellerraum, 1 Pkw-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage für € 80,-/Monat anmietbar.
Das Objekt liegt in prominenter Lage in der Fußgängerzone, direkt gegenüber dem Wollhauszentrum. Das Gebäude / Tiefgarage ist rückwärtig über die Siebeneichgasse anfahrbar.
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1/10
Preis auf Anfrage
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Hier trifft Angebot auf Nachfrage! Mit einer Gewerbefläche im Wollhaus verschaffen Sie sich frequentierten Raum, um sich zu verwirklichen. Mit seinen langjährig bestehenden Ladengeschäften wie Preet Mode, KiK, Deichmann und TEDi bildet es eine
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zentrale Anlaufstelle im Stadtzentrum von Heilbronn.
Die großzügigen Gewerbeflächen im Gebäude bieten ausreichend Platz zur Umsetzung Ihrer Geschäftsidee. Neben der vorteilhaften zentralen Lage, bringt die neu sanierte Tiefgarage, sowie der direkt angrenzende Busbahnhof eine zusätzlich hohe Passantenfrequenz.
Von Beginn an und auch später noch können Sie so flexibel Ihre Räumlichkeiten an Ihre Bedürfnisse anpassen.
Die Gesamtfläche der Gewerbeeinheit beträgt ca. 250 m², diese verfügt über einen separaten Aufenthaltsraum, welcher auch zu einer Küche umfunktioniert werden kann. Des Weiteren findet sich angrenzend auch ein WC mit eigenem Waschbecken sowie ein Raum, der zu Lagerzwecken genutzt werden kann.
Vereinbaren Sie
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1/9
980,00 €
171,5
m2
74080 Heilbronn-Böckingen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermietung stehen zwei Büroräume (34 m² + 29 m²) in Bürogemeinschaft einer 300 m² großen Büroetage im 1. Obergeschoss eines Bürogebäudes mit angrenzender Halle. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen der sehr großzügige Empfangs- bzw.
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Flurbereich, eine Küche sowie die Herren- und Damen-WC's. Bürofläche ca. 63 m² zzgl. ca. 108,5 m² anteilige Gemeinschaftsfläche.
Der Gebäudekomplex wurde vor knapp 2 Jahren komplett entkernt, saniert und entspricht von der Haustechnik, Ausstattung etc. einem Neubau. Beheizung über Gas-Zentralheizung. Kurzfristig beziehbar. Die Bürofläche ist kurzfristig nach Absprache beziehbar.
Monatsmiete:
Büromiete ca. 63 m² --> € 630,--
antlg. Miete f. Allgemeinfläche ca. 108 m² --> € 350,-- (inkl. Reinigung)
Heiz- und Nebenkostenpauschale --> € 220,--
jeweils zzgl. MwSt.
Optional kann auch eine ca. 237 m² große Halle mit angemietet werden. Sie hat
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1/9
290,00 €
29,23
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Industrie
Das Einkaufszentrum Am Wollhaus im Herzen von Heilbronn bildet mit dem angrenzenden Busbahnhof, dem direkten Zugang zur Einkaufsmeile und dem frisch saniertem Parkhaus mit XXL-Parkplätzen den Ausgangspunkt für einen Besuch der Innenstadt von
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Heilbronn.
Es zeichnet sich aber nicht nur durch eine lange Historie und perfekte Lage aus, sondern besticht daraus resultierend durch seine hohe Passantenfrequenz und seine langjährig bestehenden Ladengeschäfte wie Deichmann, DER Touristik, SOPO sowie weitere Unternehmen aus unterschiedlichsten Bereichen.
Die großzügigen Gewerbeflächen mit ebenerdigem Zugang zum zentralen Busbahnhof und direkt anliegend zur Rolltreppe bieten unabhängig Ihres Vorhabens ausreichend Platz für Ideen und Wachstum. Hier trifft Nachfrage auf Angebot!
Die Gesamtfläche der hier angebotenen Lagerfläche beträgt ca. 29,23 m², ist bequem über einen Aufzug erreichbar und bietet Platz zum Einlagern von Materialien. Gerne können bei Bedarf auch weitere
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1/9
145,00 €
12,88
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Industrie
Das Einkaufszentrum Am Wollhaus im Herzen von Heilbronn bildet mit dem angrenzenden Busbahnhof, dem direkten Zugang zur Einkaufsmeile und dem frisch saniertem Parkhaus mit XXL-Parkplätzen den Ausgangspunkt für einen Besuch der Innenstadt von
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Heilbronn.
Es zeichnet sich aber nicht nur durch eine lange Historie und perfekte Lage aus, sondern besticht daraus resultierend durch seine hohe Passantenfrequenz und seine langjährig bestehenden Ladengeschäfte wie Deichmann, DER Touristik, SOPO sowie weitere Unternehmen aus unterschiedlichsten Bereichen.
Die großzügigen Gewerbeflächen mit ebenerdigem Zugang zum zentralen Busbahnhof und direkt anliegend zur Rolltreppe bieten unabhängig Ihres Vorhabens ausreichend Platz für Ideen und Wachstum. Hier trifft Nachfrage auf Angebot!
Die Gesamtfläche der hier angebotenen Lagerfläche beträgt ca. 12,88 m², ist bequem über einen Aufzug erreichbar und bietet Platz zum Einlagern von Materialien. Gerne können bei Bedarf auch weitere
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1/9
120,00 €
9,17
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Industrie
Das Einkaufszentrum Am Wollhaus im Herzen von Heilbronn bildet mit dem angrenzenden Busbahnhof, dem direkten Zugang zur Einkaufsmeile und dem frisch saniertem Parkhaus mit XXL-Parkplätzen den Ausgangspunkt für einen Besuch der Innenstadt von
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Heilbronn.
Es zeichnet sich aber nicht nur durch eine lange Historie und perfekte Lage aus, sondern besticht daraus resultierend durch seine hohe Passantenfrequenz und seine langjährig bestehenden Ladengeschäfte wie Deichmann, DER Touristik, SOPO sowie weitere Unternehmen aus unterschiedlichsten Bereichen.
Die großzügigen Gewerbeflächen mit ebenerdigem Zugang zum zentralen Busbahnhof und direkt anliegend zur Rolltreppe bieten unabhängig Ihres Vorhabens ausreichend Platz für Ideen und Wachstum. Hier trifft Nachfrage auf Angebot!
Die Gesamtfläche der Gewerbeeinheit beträgt ca. 9,17 m², ist bequem über einen Aufzug erreichbar und bietet Platz zum Einlagern von Materialien. Gerne können bei Bedarf weitere Kellerräume dazu gemietet
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1/6
Quelle:
www.immostimme.de
1.150,00 €
122
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Vielseitig nutzbare Bürofläche in guter Innenstadtrandlage von Heilbronn. Die zu vermietende Büroeinheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses mit einer weiteren Gewerbeeinheit und ist mit folgenden Ausstattungen
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versehen:- 2 große abgeschlossene Büroräume als Einzelbüro oder Besprechungsräume nutzbar - Empfangsbereich als Open Space Büro- Teeküche ausgestattet- außenliegender Sonnenschutz- Jalousien - einheitlicher dunkelgrauer Teppichboden (Nadelfilz)- Kabelkanäle mit aktueller CAT-Verkabelung- separate Toilette Damen / Herren getrenntWahlweise können drei Außenstellplätze für je € 40,00 und ein überdachter Stellplatz für € 50,00 angemietet werden.
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1/8
350,00 €
56,04
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Industrie
Das Einkaufszentrum Am Wollhaus im Herzen von Heilbronn bildet mit dem angrenzenden Busbahnhof, dem direkten Zugang zur Einkaufsmeile und dem frisch saniertem Parkhaus mit XXL-Parkplätzen den Ausgangspunkt für einen Besuch der Innenstadt von
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Heilbronn.
Es zeichnet sich aber nicht nur durch eine lange Historie und perfekte Lage aus, sondern besticht daraus resultierend durch seine hohe Passantenfrequenz und seine langjährig bestehenden Ladengeschäfte wie Deichmann, DER Touristik, SOPO sowie weitere Unternehmen aus unterschiedlichsten Bereichen.
Die großzügigen Gewerbeflächen mit ebenerdigem Zugang zum zentralen Busbahnhof und direkt anliegend zur Rolltreppe bieten unabhängig Ihres Vorhabens ausreichend Platz für Ideen und Wachstum. Hier trifft Nachfrage auf Angebot!
Die Gesamtfläche der hier angebotenen Lagerfläche beträgt ca. 56,04 m², ist bequem über einen Aufzug erreichbar und bietet Platz zum Einlagern von Materialien. Gerne können bei Bedarf auch weitere
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1/17
900,00 €
180
m2
Kastellstraße 12, 74080 Heilbronn
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese exklusive Gewerbeeinheit im zentralen Heilbronner Stadtteil Böckingen ist eine einmalige Gelegenheit für Mieter, die Wert auf eine erstklassige Lage mit hervorragender Infrastruktur legen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den
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zahlreichen Vorzügen dieser attraktiven Einheit. Die Einheit wurde bisher als Ladeneinheit genutzt, und eignet sich perfekt als Ladeneinheit oder als Büroflächen.
Es ist eine Sanierung notwendig, die vor dem Einzug komplett von den Eigentümern veranlasst wird. Hierzu werden die Wünsche der potenziellen Mieter bei der Gestaltung der Räume berücksichtigt. Die Sanierung wird von den Eigentümern finanziell abgedeckt!
Der aktuell aufgerufene Mietpreis ist zum Istzustand. Bei vollständiger Sanierung durch die Eigentümer wird die Miete um 200 Euro angehoben.
Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das aus einem Haus mit jeweils neun Wohneinheiten besteht. Mit einer Fläche von rund 180 Quadratmetern bietet sie gr
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1/17
900,00 €
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese exklusive Gewerbeeinheit im zentralen Heilbronner Stadtteil Böckingen ist eine einmalige Gelegenheit für Mieter, die Wert auf eine erstklassige Lage mit hervorragender Infrastruktur legen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den
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zahlreichen Vorzügen dieser attraktiven Einheit. Die Einheit wurde bisher als Ladeneinheit genutzt, und eignet sich perfekt als Ladeneinheit oder als Büroflächen.
Es ist eine Sanierung notwendig, die vor dem Einzug komplett von den Eigentümern veranlasst wird. Hierzu werden die Wünsche der potenziellen Mieter bei der Gestaltung der Räume berücksichtigt. Die Sanierung wird von den Eigentümern finanziell abgedeckt!
Der aktuell aufgerufene Mietpreis ist zum Istzustand. Bei vollständiger Sanierung durch die Eigentümer wird die Miete um 200 Euro angehoben.
Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das aus einem Haus mit jeweils neun Wohneinheiten besteht. Mit einer Fläche von rund 180 Quadratmetern bietet sie gr
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1/20
Quelle:
www.immobilien.de
1.525,00 €
9 Zi.
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die angebotene Einheit befindet sich in einem ca. 1956 erbauten Wohn- und Geschäftshaus in guter und zentraler Lage von Heilbronn.
Die Gewerbefläche wurde ca. 2011/2012 umfangreich modernisiert und erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie dem 1.
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und 2. Obergeschoss. Jede Etage hat gerundet ca. 60 m² und bietet Ihnen aktuell folgende Aufteilung:
EG: Ladenfläche + ein Raum + WC + Terrasse
1. OG: vier Räume + WC + kleiner Balkon
2. OG: drei Räume + Küche + WC + kleiner Balkon
Anm.: Sowohl die Terrasse wie auch die beiden Balkone sind mieterfreundlich weder in den Flächenangaben noch im Mietpreis berücksichtigt.
Zusätzliche Lagerflächen haben Sie mittels zweier Kellerräume im Untergeschoss. Abgerundet wird dieses interessante Angebot mit zwei Garagenstellplätzen direkt am Gebäude.
Hinsichtlich eventuell gewünschter oder benötigter Umbaumaßnahmen Ihrerseits sind die Vermieter grundsätzlich gesprächsbereit. Auch entsprechende Investitionen von Seiten der Vermieter sind prinzipiell vors