Samstag, 4. Mai 2024
Gewerbe mieten in Heilbronner Kernstadt
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
314
m2
74072 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Gewerbeflächen im Erdgeschoss, nutzbar als Verkaufs-/Ausstellungs-/Büro- und Gastronomieflächen mit insge-samt ca. 314m² mit entsprechenden Lagerflächen im Untergeschoss mit ca. 85m² sowie Stellplätze in der Tiefgarage und
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weitere Stellplätze im rückwärtigen Hofbereich. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem guten Zustand und verfügen über eine großzügige Schaufensterfront aufgrund der Ecklage.
Lagebeschreibung: In werbewirksamer, gut frequentierter Lage in der „Sülmer-City“, am Rande der Fußgängerzone in Heilbronn. Nur wenige Gehminuten vom Einkaufscenter K3 sowie vom Bildungscampus.
Besichtigungstermine: Nur nach vorheriger Terminabsprache.
Provision: 4 Monatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.685
m2
74076 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Immobilie liegt ca. 1,5 km nördlich vom Stadtzentrum von Heilbronn in einem gewachsenen Gebiet mit gewerblicher und industrieller Nutzung. Das Gewerbe- und Industriegebiet "Osthafen" ist Teil eines großflächigen Gewerbe und
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Industriezentrums, welches sich über das gesamte nördliche Stadtgebiet östlich vom Neckar bis zur Autobahn A6 erstreckt. Eine gute Infrastrukturanbindung ist gegeben. Die B27 ist nur wenige Minuten entfernt. Die Autobahnanschlussstelle Neckarsulm an die A6 und A81 (über das Weinsberger Kreuz) ist nur ca. 2 km entfernt. Weiterhin wird die Stadt gekreuzt durch die Bundesstraßen B27, B39 und B293 und ist damit verkehrstechnisch gut angebunden.
Ausstattung: Die großflächige, helle Büroetage befindet sich im 3. OG eines 4-geschossigen Verwaltungsgebäudes und ist durch 2 Aufzüge und 3 Treppenhäuser zu erreichen. Sie ist u.a. ausgestattet mit umlaufenden Kabelkanälen, Teppichboden, Küche, abgehängten Akustikdecken und Klimaanlage. Aufgrund des offen
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4.920
m2
74076 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Halle, Industrie
Provisionshinweis: provisionspflichtig Der Provisionsanspruch wird fällig, sobald aufgrund eines Nachweises und / oder einer Vermittlung durch uns ein Hauptvertrag (Mietvertrag) abgeschlossen ist. Bei der Vermietung und Verpachtung gewerblicher
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Flächen beträgt die Provision für Mietverträge mit einer Laufzeit von unter 5 Jahren 3 Monatsmieten zzgl. 19% USt.. Die Provision für Verträge mit einer Laufzeit ab 5 bis kleiner 10 Jahren beläuft sich auf 3,5 Monatsmieten zzgl. 19% USt.. Für Mietverträge mit einer Laufzeit ab 10 Jahren beläuft sich die Provision auf 4 Monatsmieten zzgl. 19% USt..
Objekt: - ca. 5t/m² Bodenbelastbarkeit - Büro- und Sanitärfläche vorhanden - sehr gute Anbindung sowohl an den ÖPNV als auch an die Autobahn - Rampenandienung und ebenerdige Einfahrt - flexible Mietlaufzeiten - ausreichend Stellplätze am Objekt
Sonstiges: Energieausweis in Bearbeitung - liegt zur Besichtigung vor. Bitte ausschließlich gewerbliche Anfragen. Keywords: Halle - mi
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
306
m2
74072 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Objektbeschreibung: Zur Vermietung kommen attraktive Lager- und Stellplatzflächen mit kleiner Werkstatt, insgesamt ca. 306 m² Erdgeschoss/Untergeschoss. Optional können zusätzlich Büroflächen (ca. 54 qm oder 81 qm oder 135 qm) gemietet werden.
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Ebenso können anstelle der 6 Stellplätze nur 4 Stellplätze mit entsprechend günstigerer Miete gemietet werden. Im Erdgeschoss befinden sich der ebenerdige Zugang zu den 6 Garagenplätzen, welche über 2 separate Rolltore zu erreichen sind, sowie ein kleiner Lagerraum/Werkstatt mit ca. 12 m². Eine Treppe sowie ein Lastenaufzug verbinden das EG mit dem UG, in dem sich das Hauptlager mit ca. 185m² Fläche befindet. Heizen über eine moderne Gas Brennwert Zentralheizung ist möglich, es kann aber auch als Kaltlager angemietet werden.
Zentrale Lage in Heilbronn: Das Vermietungsobjekt befindet sich in dem angesagten Quartierszentrum „Bahnhofsvorstadt“. Bildungscampus der Dieter Schwarz Stiftung, Bahnhof, Bushaltestellen und das Stadtzentrum bef
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
15.000
m2
74076 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Halle, Industrie
Provisionshinweis: provisionspflichtig Der Provisionsanspruch wird fällig, sobald aufgrund eines Nachweises und / oder einer Vermittlung durch uns ein Hauptvertrag (Mietvertrag) abgeschlossen ist. Bei der Vermietung und Verpachtung gewerblicher
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Flächen beträgt die Provision für Mietverträge mit einer Laufzeit von unter 5 Jahren 3 Monatsmieten zzgl. 19% USt.. Die Provision für Verträge mit einer Laufzeit ab 5 bis kleiner 10 Jahren beläuft sich auf 3,5 Monatsmieten zzgl. 19% USt.. Für Mietverträge mit einer Laufzeit ab 10 Jahren beläuft sich die Provision auf 4 Monatsmieten zzgl. 19% USt..
Objekt: - verschiedene Hallenflächen auf dem Gesamtareal ab ca. 1.500 m² bis 15.000m² verfügbar - Kranbahnen vorhanden - Andienung über ebenerdige Tore und Aussenkräne - Ausreichend Büro- und Sozialräume verfügbar - Gute Anbindung - Ausreichend Stellplätze vorhanden
Sonstiges: Energieausweis in Bearbeitung - liegt zur Besichtigung vor.
Stichworte: Lagerfläche: 15.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
232
m2
74072 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Im Bankenviertel mit Blick in den Heilbronner Stadtgarten. Die Stadtbahnhaltestelle "Harmonie" befindet sich direkt vor dem Gebäude. Es besteht eine gute Anbindung an die B 27. Der Hauptbahnhof ist ca. 2 km entfernt.
Ausstattung:
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Das repräsentative 4- geschossige Gebäude wurde im Jahr 1989 erstellt und ist mit einem sehr hohen Sicherheitsstandard, einer eigenen Trafostation, 3 Personenaufzügen und 2 Lastenaufzügen ausgestattet. Die modernen und ansprechenden Räumlichkeiten sind voll klimatisiert. Sie gelangen über ein repräsentatives Foyer bzw. über ein seitliches Treppenhaus bequem in die Räume. Ein Glasfaseranschluss ist beantragt. Inklusive 4 Pkw-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Der Bezug ist nach Absprache möglich.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 2.150,00 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 232,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg
Provision: 3 KM zzgl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.200
m2
74076 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Halle, Industrie
Provisionshinweis: provisionspflichtig Der Provisionsanspruch wird fällig, sobald aufgrund eines Nachweises und / oder einer Vermittlung durch uns ein Hauptvertrag (Mietvertrag) abgeschlossen ist. Bei der Vermietung und Verpachtung gewerblicher
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Flächen beträgt die Provision für Mietverträge mit einer Laufzeit von unter 5 Jahren 3 Monatsmieten zzgl. 19% USt.. Die Provision für Verträge mit einer Laufzeit ab 5 bis kleiner 10 Jahren beläuft sich auf 3,5 Monatsmieten zzgl. 19% USt.. Für Mietverträge mit einer Laufzeit ab 10 Jahren beläuft sich die Provision auf 4 Monatsmieten zzgl. 19% USt..
Objekt: - sofort verfügbar - ca. 1.200 m² Lager-/Produktionsfläche - neuwertig - Kranbahn vorhanden - Andienung über ebenerdige Tore - ca. 8m Höhe - Gute Anbindung - Ausreichend Stellplätze vorhanden
Sonstiges: Energieausweis in Bearbeitung - liegt zur Besichtigung vor.
Stichworte: Lagerfläche: 1.200,00 m², Gesamtfläche: 1.200,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg
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Quelle: www.immowelt.de
7.356,00 €
470
m2
74076 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Im Heilbronner Industriegebiet "Neckar", unmittelbar an der B39 und unweit des Europaplatzes. Es besteht eine hervorragende Anbindung an die naheliegende Autobahn A6 Mannheim-Nürnberg und über das Weinsberger Kreuz an die A81
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Würzburg-Stuttgart, sowie an die Heilbronner Innenstadt.
Ausstattung: Gegenüber dem Bildungscampus und unweit des Innovationsparks hip und des Zukunftsparks Wohlgelegen befindet sich die moderne Bürofläche im 1. OG. Die helle, ansprechende Bürofläche ist unter anderem mit umlaufenden Kabelkanälen , Klimaanlage, Teppichboden und Teeküche ausgestattet. Ein Aufzug ist vorhanden. Das Zentrum von Heilbronn, sowie der Hauptbahnhof sind fußläufig gut erreichbar, auch das ehemalige Buga Gelände mit seinen attraktiven Grünanlagen direkt am Neckar, sowie das HARBR. Hotel liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Ausreichend PKW Stellplätze können hinzugemietet werden. Der Bezug ist ab November 2024 möglich.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 6.20
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Quelle: www.immowelt.de
6.390,20 €
386
m2
74076 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Im Heilbronner Industriegebiet "Neckar", unmittelbar an der B39 und unweit des Europaplatzes. Es besteht eine hervorragende Anbindung an die naheliegende Autobahn A6 Mannheim-Nürnberg und über das Weinsberger Kreuz an die A81
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Würzburg-Stuttgart, sowie an die Heilbronner Innenstadt.
Ausstattung: Gegenüber dem Bildungscampus und unweit des Innovationsparks hip und des Zukunftsparks Die helle, ansprechende Bürofläche ist unter anderem mit umlaufenden Kabelkanälen , Klimaanlage, Teppichboden und Teeküche ausgestattet. Ein Aufzug ist vorhanden. Das Zentrum von Heilbronn, sowie der Hauptbahnhof sind fußläufig gut erreichbar, auch das ehemalige Buga Gelände mit seinen attraktiven Grünanlagen direkt am Neckar, sowie das HARBR. Hotel liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Ausreichend PKW Stellplätze können hinzugemietet werden. Der Bezug ist ab 01.03.2025 möglich.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 5.095,20 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 386,00 m², Bun
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.600
m2
74074 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Industrie
Ausstattung: - ebenerdiger Zugang - LKW-Rampe - ca. 2,70 m UKB - Zentralheizung (Gas) - Starkstrom - RWA
Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. Bei erfolgreichem Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom
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Mieter oder Käufer eine Provision, außer das Objekt wird ausdrücklich als provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie hierzu unsere beiliegenden AGB. Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben. Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Seitens der Eigentümer / Vermieter sind nur Interessenten aus den Branchen Lager, Logistik, Produktion und Light-Industrial gewünscht. Daher können folgende Anfragen leider nicht bearbeitet werden: - Event-Veranstaltungen (Hochzeiten, Konzerte, Videodreh etc.) - Gastronomiebetriebe, Di
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Quelle: www.immowelt.de
325,00 €
74072 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Barrierefrei - Empfang - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum
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Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
950,00 €
22
m2
74072 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Barrierefrei - Empfang - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum
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Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
232
m2
74072 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Im Bankenviertel mit Blick in den Heilbronner Stadtgarten. Die Stadtbahnhaltestelle "Harmonie" befindet sich direkt vor dem Gebäude. Es besteht eine gute Anbindung an die B 27. Der Hauptbahnhof ist ca. 2 km entfernt.
Ausstattung:
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Sie sind auf der Suche nach ansprechenden Büroflächen in einem repräsentativen Gebäude? Die modernen und ansprechenden Räumlichkeiten sind voll klimatisiert. Ein Glasfaseranschluss ist beantragt. Der Bezug ist nach Absprache möglich. Inklusive 4 Pkw-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposé zukommen.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 3.100,00 EUR
Stichworte: Lagerfläche: 119,00 m², Gesamtfläche: 351,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg
Provision: 3 KM zzgl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6.000
m2
74076 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Halle, Industrie
Ausstattung: - WC-Anlagen - Teeküche - Kraftstromanschlüsse - Gebläseheizung - Deckenbeleuchtung - Büro anteilig möglich - Bodenbelastung: 5 t/m² - Eingefriedetes Gelände
Objekt: Hallenfläche Bürofläche möglich
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Sonstiges: - Energieausweis: liegt vor
Stichworte: Gesamtfläche: 6.000,00 m²
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
Passende Immobilien in der Umgebung von Heilbronner Kernstadt:
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5.140
m2
74074 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Mit dem KNORR.EINS entsteht im Heilbronner Südviertel eine neue Adresse für flexible Nutzungen wie Büro, Praxis, Schulungs- und Tagungsräume. Umgeben ist der ehemalige authentische Firmensitz der Firma Knorr von einer
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teilsanierten Wohnbebauung, der Knorr-Produktionsstätte sowie dem „Quartier Südbahnhof“ mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und Ärztezentren. Im Erdgeschoss befindet sich der imposante Eingangsbereich mit Foyer und Begrüßungs- bzw. Infotheke. Von dort gelangt man direkt über eine Treppe und einem repräsentativen Aufzug in die einzelnen Stockwerke des Alt- und Neubaus. Neben den klassischen Flächen im Alt- und Neubau sticht direkt über dem Foyer die verglaste Rotunde ins Auge, die das perfekte Ambiente für kleine Feiern, Empfänge oder Vernissagen bietet. Mit ca. 16.916m² Gesamtfläche verteilt auf fünf Stockwerke, bietet das Gebäude perfekte und individuelle Möglichkeiten zur Entfaltung. Barrierefreie Erschließung über mehrere Treppenhäuser und Aufzüge. Z
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
600
m2
74074 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Mit dem KNORR.EINS entsteht im Heilbronner Südviertel eine neue Adresse für flexible Nutzungen wie Büro, Praxis, Schulungs- und Tagungsräume. Umgeben ist der ehemalige authentische Firmensitz der Firma Knorr von einer
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teilsanierten Wohnbebauung, der Knorr-Produktionsstätte sowie dem „Quartier Südbahnhof“ mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und Ärztezentren. Im Erdgeschoss befindet sich der imposante Eingangsbereich mit Foyer und Begrüßungs- bzw. Infotheke. Von dort gelangt man direkt über eine Treppe und einem repräsentativen Aufzug in die einzelnen Stockwerke des Alt- und Neubaus. Neben den klassischen Flächen im Alt- und Neubau sticht direkt über dem Foyer die verglaste Rotunde ins Auge, die das perfekte Ambiente für kleine Feiern, Empfänge oder Vernissagen bietet. Mit ca. 16.916m² Gesamtfläche verteilt auf fünf Stockwerke, bietet das Gebäude perfekte und individuelle Möglichkeiten zur Entfaltung. Barrierefreie Erschließung über mehrere Treppenhäuser und Aufzüge. Z
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
360
m2
74074 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Mit dem KNORR.EINS entsteht im Heilbronner Südviertel eine neue Adresse für flexible Nutzungen wie Büro, Praxis, Schulungs- und Tagungsräume. Umgeben ist der ehemalige authentische Firmensitz der Firma Knorr von einer
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teilsanierten Wohnbebauung, der Knorr-Produktionsstätte sowie dem „Quartier Südbahnhof“ mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und Ärztezentren. Im Erdgeschoss befindet sich der imposante Eingangsbereich mit Foyer und Begrüßungs- bzw. Infotheke. Von dort gelangt man direkt über eine Treppe und einem repräsentativen Aufzug in die einzelnen Stockwerke des Alt- und Neubaus. Neben den klassischen Flächen im Alt- und Neubau sticht direkt über dem Foyer die verglaste Rotunde ins Auge, die das perfekte Ambiente für kleine Feiern, Empfänge oder Vernissagen bietet. Mit ca. 16.916m² Gesamtfläche verteilt auf fünf Stockwerke, bietet das Gebäude perfekte und individuelle Möglichkeiten zur Entfaltung. Barrierefreie Erschließung über mehrere Treppenhäuser und Aufzüge. Z
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8.000
m2
74074 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Mit dem KNORR.EINS entsteht im Heilbronner Südviertel eine neue Adresse für flexible Nutzungen wie Büro, Praxis, Schulungs- und Tagungsräume. Umgeben ist der ehemalige authentische Firmensitz der Firma Knorr von einer
...
teilsanierten Wohnbebauung, der Knorr-Produktionsstätte sowie dem „Quartier Südbahnhof“ mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und Ärztezentren. Im Erdgeschoss befindet sich der imposante Eingangsbereich mit Foyer und Begrüßungs- bzw. Infotheke. Von dort gelangt man direkt über eine Treppe und einem repräsentativen Aufzug in die einzelnen Stockwerke des Alt- und Neubaus. Neben den klassischen Flächen im Alt- und Neubau sticht direkt über dem Foyer die verglaste Rotunde ins Auge, die das perfekte Ambiente für kleine Feiern, Empfänge oder Vernissagen bietet. Mit ca. 16.916m² Gesamtfläche verteilt auf fünf Stockwerke, bietet das Gebäude perfekte und individuelle Möglichkeiten zur Entfaltung. Barrierefreie Erschließung über mehrere Treppenhäuser und Aufzüge. Z
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
460
m2
74074 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Mit dem KNORR.EINS entsteht im Heilbronner Südviertel eine neue Adresse für flexible Nutzungen wie Büro, Praxis, Schulungs- und Tagungsräume. Umgeben ist der ehemalige authentische Firmensitz der Firma Knorr von einer
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teilsanierten Wohnbebauung, der Knorr-Produktionsstätte sowie dem „Quartier Südbahnhof“ mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und Ärztezentren. Im Erdgeschoss befindet sich der imposante Eingangsbereich mit Foyer und Begrüßungs- bzw. Infotheke. Von dort gelangt man direkt über eine Treppe und einem repräsentativen Aufzug in die einzelnen Stockwerke des Alt- und Neubaus. Neben den klassischen Flächen im Alt- und Neubau sticht direkt über dem Foyer die verglaste Rotunde ins Auge, die das perfekte Ambiente für kleine Feiern, Empfänge oder Vernissagen bietet. Mit ca. 16.916m² Gesamtfläche verteilt auf fünf Stockwerke, bietet das Gebäude perfekte und individuelle Möglichkeiten zur Entfaltung. Barrierefreie Erschließung über mehrere Treppenhäuser und Aufzüge. Z