Sonntag, 16. Juni 2024
Büros & Praxen zur Miete in Heinsberg
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1/23
Quelle: www.ohne-makler.net
1.250,00 €
150
m2
Carlstrasse 38-48, 52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese Gewerbeeinheit mit einer Fläche von insgesamt ca. 125 m² befindet sich in sehr guter Lage von Übach-Palenberg und liegt direkt am Einkaufspark am Wasserturm. Die Gewerbeeinheit ist in einem neuwertigen, modernen Zustand und ist sofort
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bezugsfrei.
Die Fläche befindet sich Erdgeschoss, barrierefrei, mit dem Rollstuhl problemlos zu erreichen und ist über einen eigenen Eingang zugänglich. Gebührenfreie Parkplätze in ausreichender Anzahl in eigener Zufahrtstraße der Praxen.
Die Einheit hat große, lichtdurchflutete Räume, liegt ebenerdig und verfügt über eine große Außenfläche mit PKW Stellplätzen. Die Räume würden sich für unterschiedliche Branchen anbieten, wie z. B. Arztpraxis, Kosmetik-/Nagelstudio oder als Versicherungsbüro bzw. andere Büroflächen.
Raumaufteilung (siehe auch Grundriss): Windfang, Anmeldung, Sozialraum, 2 WC, Labor, 3 Untersuchungsräume (1 mit Umkleide), Sprechzimmer, Wartezimmer.
Zur Einheit gehört auch ein 24 m² Kellerraum für zusätzlich 44 € pro Monat.
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Quelle: www.immobilien.de
1.250,00 €
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese Gewerbeeinheit mit einer Fläche von insgesamt ca. 125 m² befindet sich in sehr guter Lage von Übach-Palenberg und liegt direkt am Einkaufspark am Wasserturm. Die Gewerbeeinheit ist in einem neuwertigen, modernen Zustand und ist sofort
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bezugsfrei.
Die Fläche befindet sich Erdgeschoss, barrierefrei, mit dem Rollstuhl problemlos zu erreichen und ist über einen eigenen Eingang zugänglich. Gebührenfreie Parkplätze in ausreichender Anzahl in eigener Zufahrtstraße der Praxen.
Die Einheit hat große, lichtdurchflutete Räume, liegt ebenerdig und verfügt über eine große Außenfläche mit PKW Stellplätzen. Die Räume würden sich für unterschiedliche Branchen anbieten, wie z. B. Arztpraxis, Kosmetik-/Nagelstudio oder als Versicherungsbüro bzw. andere Büroflächen.
Raumaufteilung (siehe auch Grundriss): Windfang, Anmeldung, Sozialraum, 2 WC, Labor, 3 Untersuchungsräume (1 mit Umkleide), Sprechzimmer, Wartezimmer.
Zur Einheit gehört auch ein 24 m² Kellerraum für zusätzlich 44 € pro Monat.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
1.230,00 €
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das gesamte Objekt ist top gepflegt und freundlich gestaltet. Beheizt wird mit Fernwärme. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.230,00 €
101
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das gesamte Objekt ist top gepflegt und freundlich gestaltet. Beheizt wird mit Fernwärme. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Lassen Sie sich von den Fotos inspirieren und vereinbaren Sie gerne einen
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individuellen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie.
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Quelle: www.immowelt.de
49,00 €
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Reinigung - Drucker/Kopierer - Meetingraum
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
175,38
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Die Räumlichkeiten sind durch einen eigenen Eingang barrierefrei zu erreichen. Es stehen ca. 175,38m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Anmietung
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erfolgt direkt vom Eigentümer und ist somit provisionsfrei
Lagebeschreibung: Das Mietobjekt befindet sich im Herzen von Hückelhoven. In der näheren Umgebung befinden sich einige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und mehrere soziale Einrichtungen, sowie das Rathaus von Hückelhoven. Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist sehr gut, da die Autobahnen A46 nur wenige Fahrminuten entfernt ist. Haltestellen des ÖPNV sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Besichtigungstermine: nach Absprache
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
1.200,00 €
180
m2
52525 Heinsberg , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Büro Räume in 1 Etage: mit attraktiver Fassade bietet das Verwaltungsgebäude in der 1 Etage: 3 Büroräume, 1 Konferenzraum + 1 Großbüro variabel einteilbar alle in 1 Etage mit eigenem Treppenaufgang, Flur Granitboden, ansonsten Teppichboden mit
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Fussbodenheizung, Lamellenvorhängen, Klimaanlagen, Elektrik in Bodenklappen verarbeitet für PC, Strom und Telefon, 2 WC Toiletten (Damen/Herren), 1 Teeküche, eingebaute Deckenbeleuchtung mit großen Fenstern für Tageslicht und Frischluft zudem Parkplätze unmittelbar vor dem Eingang. - insgesamt sehr gepflegt -
Lagebeschreibung: Das Gebäude steht in einem Industriegebiet (Mischgebiet) in unmittelbarer Nähe zur Stadt Heinsberg (2 km) in Nähe des Bahnhofs (2 km) und mit guter Autobahnanbindung (4 km).
Raumaufteilung: Das Großraumbüro kann variabel unterteilt werden.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung kurzfristig
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlu
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
105
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: An der hoch frequentierten Ein- und Ausfallstraße nach Wassenberg und Erkelenz mit gegenüber liegenden Freiwilligen Feuerwehr ist im einem gewachsenen Umfeld (Wohn- und Gewerbe-Mixgebiet etc.) das ehemalige Restaurant als
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Gewerbefläche für IHR Konzept / Nutzung vakant. Hier steht Ihnen auf eine Gesamtfläche von ca. 105m² incl. 2 WC´s fast jede Möglichkeit für Ihr Konzept zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Auf Grund der attraktiven Lage im Kreuzungsbereich Erkelenzer Straße/ Sankt Johannes Straße an einem etablierten Standort bieten wir Ihnen hier eine autarke Gewerbefläche für Ihr Konzept an. Eine Stellplatzablösung ist nicht erforderlich.
Ausstattung: Bodenfliesen, teilweise Holzoptik, Küchen-Gastro-Einrichtung, GAS-Herd, Klimaschrank, Zapfanlage, Einbautheke, etc, Halbrund-Fenster
Provision: Die Mieterprovison beträgt 4,28MM des Netto-Mietzins inclusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, z. Zt. 19%
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
100
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: In einer erstklassigen Lage in Übach-Palenberg steht ein attraktives Ladenlokal zur Verfügung, das mit einer großzügigen Fensterfront beeindruckt. Es eignet sich ideal für den Einzelhandel oder als Büro für verschiedene
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Dienstleistungen wie Versicherungen. Das Geschäft verfügt über einen geräumigen Verkaufsraum sowie einen zusätzlichen Raum, der flexibel als Lager oder Büro genutzt werden kann. Es bietet auch Platz für eine kleine Küchenzeile und ein WC befindet sich im Flur. Die doppelverglasten Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre, und im hinteren Bereich sind Rollläden vorhanden. Parkmöglichkeiten stehen in ausreichender Anzahl im öffentlichen Bereich zur Verfügung. Mit viel Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet dieses Ladenlokal eine attraktive Möglichkeit für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ausstattung: •Großzügige Fensterfront 1-fach verglast •Geräumiger Verkaufsraum •Zusätzlicher Raum für Lager oder Büro •Platz für eine kleine
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Quelle: www.immowelt.de
1.390,00 €
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Diese Immobilie befindet sich in grüner Lage von Geilenkirchen mit allen wünschenswerten Verkehrsanbindungen. Geilenkirchen zählt ca. 28.500 Einwohner und bietet alles, was Lebensqualität ausmacht wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten einer
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modernen Stadt, Sport- und Tennisplätze, ein modernes Hallenbad, Krankenhaus und optimale ärztliche Versorgung, Kindergärten, Grund-, Gesamt-, Realschule, Gymnasium sowie kaufmännische und gewerbliche Berufsschulen. Eine sehr gute Gastronomie und gesellige Treffpunkte runden dieses Bild ab. Der Bahnanschluss Aachen-Mönchengladbach sowie die verkehrsgünstige Lage (guter Autobahnanschluss an die A44 und A46) erhöhen die Attraktivität des Standortes Geilenkirchen.
Ausstattung: - Erdgeschoss - Insgesamt stehen sieben Räume zur Verfügung. - Der Mieter kann auf die Gestaltung der Räumlichkeiten Einfluss nehmen, Wünsche des Mieters werden berücksichtig (Böden, Tapeten, Farben, etc.) - Die Räumlichkeiten werden nach Absprache und auf Wunsch des
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Quelle: www.immowelt.de
700,00 €
67
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Bürofläche besteht aus zwei hellen und großzügigen Räumen, die flexibel gestaltet und genutzt werden können. Der hintere Raum bietet die Möglichkeit, eine Teeküche einzurichten. Ein hochwertiger Industrieboden aus
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Vinyl wurde frisch verlegt, der langlebig und pflegeleicht ist. Eine moderne Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Arbeitsklima, bei Bedarf können die vorhandenen Büromöbel mitgemietet werden, um Ihnen sofortiges Arbeiten zu ermöglichen. Die Bürofläche verfügt über ein WC.
Ausstattung: - Öl-Zentralheizung - frisch weiß gestrichene Räume - zum Teil neue weiße Kunststofffenster - neuer Industrieboden im vorderen Bereich - Klimaanlage
Sonstiges: Die Angaben zum Objekt basieren auf Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
495,00 €
33
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Büro liegt sehr zentral und ist gut erreichbar. Ruhiges arbeiten ist ebenfalls sichergestellt. Blick ins Grüne und parken auf dem Grundstück garantiert.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Reinigung - 24/7 -
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Firmenschild - Postadresse - Barrierefrei - Empfang - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
124,5
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 10 Stellplätze Nettokaltmiete: 1.250,00 EUR
Ausstattung: Bemerkungen: Die Aufteilung der Praxisräume wurde ursprünglich speziell für die Frauenarzt/Gynäkologie-Behandlungen entwickelt und wäre daher für diesen
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Zweck am besten geeignet. Die Innenausstattung der Praxis wurde sehr attraktiv und aufwendig gestaltet. Der großzügige, helle Eingangsbereich mit runder Anmeldung und massgefertigten Einbauschränken, Akkoustikdecke, Fussbodenheizung im Anmeldebereich, hochwertige Einbauküche. Die Praxis wurde zusammen mit 2 privaten Architekten entworfen. Die heute noch neuwertigen Einbauschränke, die Anmeldung, die runde Gestaltung der Wände sowie die Akkustikdecke, Einbauküche, Küchenzeile, Patiententoilette, Untersuchung und Umkleidekabine sind private Investitionen im Wert von 68.000 €. Alle Stühle, Tische, elektrische Geräte (TV, etc...) und sonstige gynäkologische Gegenstände, die auf den Bildern zu sehen sind, gehören nicht zur Ausstattung und wurden bereits
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
77
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Im NahversorgungsCenter NORMA in Erkelenz Gerderath ist in einem gewachsenen Umfeld (NORMALebensmittel-Discount, Land Bäckerei Stinges, Wohn- und Gewerbegebiet) die Praxis-Fläche (orange umrandet) im NORMA Discount-Markt mit
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autarker Gewerbefläche vakant. Hier bieten wir Ihnen eine attraktive Fläche für Ihr Konzept zur Miete an.
Lagebeschreibung: Im EKC-NORMA in Erkelenz-Gerderath am Orts-Ein- und Ausgang mit ca. 68 PP attraktiv gelegen.
Raumaufteilung/Ausstattung: Sehr gepflegt. Bodenbelag Fliesen, Wände weiß, OWA Decke, Strom ca. 35KW. Autarker Kundenzugang mit der Landbäckerei Stinges. Ausstattung: 1 WC, 1 Nebenraum, 1 Personalraum, 1 Praxisraum
Provision: Die Mieterprovison beträgt 4,28MM des Netto-Mietzins inclusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, z. Zt. 19%
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
77
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Im NahversorgungsCenter NORMA in Erkelenz Gerderath ist in einem gewachsenen Umfeld (NORMALebensmittel-Discount, Land Bäckerei Stinges, Wohn- und Gewerbegebiet) die VK-Fläche (orange umrandet) im NORMA Discount-Markt mit
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autarker Gewerbefläche vakant. Hier bieten wir Ihnen eine attraktive Fläche für Ihr Konzept zur Miete an.
Lagebeschreibung: Im EKC-NORMA in Erkelenz-Gerderath am Orts-Ein- und Ausgang mit ca. 68 PP attraktiv gelegen.
Raumaufteilung/Ausstattung: Sehr gepflegt. Bodenbelag Fliesen, Wände weiß, OWA Decke, Strom ca. 35KW. Autarker Kundenzugang mit der Landbäckerei Stinges. Ausstattung: 1 WC, 1 Nebenraum, 1 Personalraum, 1 Büroraum
Provision: Die Mieterprovison beträgt 4,28MM des Netto-Mietzins inclusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, z. Zt. 19%
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
100
m2
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Dieses Ladenlokal befindet sich in zentraler Lage von Geilenkirchen, am Marktplatz mit allen wünschenswerten Verkehrsanbindungen, Restaurants sowie Geschäften des täglichen Bedarfs. Geilenkirchen zählt ca. 28.500 Einwohner und bietet alles,
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was Lebensqualität ausmacht wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten einer modernen Stadt, Sport- und Tennisplätze, ein modernes Hallenbad, Krankenhaus und optimale ärztliche Versorgung, Kindergärten, Grund-, Gesamt-, Realschule, Gymnasium sowie kaufmännische und gewerbliche Berufsschulen. Eine sehr gute Gastronomie und gesellige Treffpunkte runden dieses Bild ab. Der Bahnanschluss Aachen-Mönchengladbach sowie die verkehrsgünstige Lage (guter Autobahnanschluss an die A44 und A46) erhöhen die Attraktivität des Standortes Geilenkirchen.
Ausstattung: - zentrale Lage - behindertengerechte Toilette - zusätzliches WC - 4 Räume - separate Küche
Objekt: Wir präsentieren Ihnen eine moderne Bürofläche zur Miete in Geilenkirchen. Das im J
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Quelle: www.immowelt.de
450,00 €
45
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Ländlich gelegen im Ortsteil Hückelhoven-Baal. Sehr gute Parkmöglichkeiten vorhanden.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Postadresse - Hunde erlaubt - Küche -
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Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
925,00 €
90
m2
52525 Heinsberg , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Hülhoven ist ein Ortsteil der nordrhein-westfälischen Stadt Heinsberg, der westlichsten Kreisstadt Deutschlands mit rund 40.000 Einwohnern. Die Stadt präsentiert sich als modernes und sehr belebtes Einkaufs- und Wirtschaftszentrum. Besonders
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hervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A46 Richtung Düsseldorf und Mönchengladbach. Darüber hinaus besticht die Nähe zur niederländischen Grenze, so ist die Einkaufsstadt Roermond beispielsweise nur ca. 15km entfernt.
Ausstattung: - separater Eingang - vier Büroräume - Teeküche - WC - Keller als Archiv für Akten o.ä. - 3 PKW-Stellplätze - bei den angegebenen 925,- € handelt es sich um eine pauschale Warmmiete, über die nicht abgerechnet wird.
Objekt: Diese Immobilie bietet eine harmonische Kombination aus Funktionalität und Komfort, ideal für vielfältige geschäftliche Aktivitäten. Das Büro verfügt über einen eigenen Eingang und erstreckt sich auf zwei Etagen über vier gut geschnittene Räume
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.076,80 €
184
m2
52525 Heinsberg , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Heinsberg bietet ein vielfältiges Freizeitangebot und eine gute Infrastruktur einer modernen Einkaufsstadt. Die Nähe des Autobahnanschlusses A46 Richtung Dusseldorf - Neuss - Mönchengladbach (ca. 2 km) sowie die Nähe zur
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niederländischen Grenze (ca. 4 km) sorgen für eine gute Erreichbarkeit dieser Städte und Regionen.
Raumaufteilung: Erdgeschoss: Flur, 3 Büroräume, Küche, Besprechungsraum, Vorratsraum, Damen- und Herrentoillete Obergeschoss: 3 Büroräume
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
250,00 €
12
m2
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Dieser Büroraum befindet sich in unmittelbarer Nähe zur B56. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage an den Autobahnanschlüssen der A46 und A44, sind Großstädte wie Aachen, Köln und Düsseldorf sowie die Niederlande zügig zu erreichen.
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Geilenkirchen zählt ca. 28.500 Einwohner und bietet alles, was Lebensqualität ausmacht, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten einer modernen Stadt, Sport und Tennisplätze, Krankenhaus und optimale ärztliche Versorgung, Kindergärten, Grund-, Gesamt-und Realschule, Gymnasium sowie kaufmännische und gewerbliche Berufsschulen. Eine sehr gute Gastronomie und gesellige Treffpunkte runden dieses Bild ab.
Ausstattung: - Büroräume in verschiedenen Größen - ab sofort verfügbar
Objekt: Dieses Einzelbüro im Office 61 Geilenkirchens bietet optimale Voraussetzungen für den Einzelunternehmer. Ausreichend viele Steckdosen und Netzwerkanschlüsse sind vorhanden. Zudem steht ein weiterer, größerer Büroraum mit ca. 35m² für 450,-€ monatlich zur Verfügung