Lagebeschreibung: Bodelshausen ist im Landkreis Tübingen verkehrsgünstig an der B 27 gelegen. Bodelshausen ist ein sich hervorragend entwickelnder Gewerbestandort. Ca. 400 Handwerks-, Gewerbe- und Industriebetriebe haben sich bereits
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Lage: Der Standort befindet sich südöstlich des Zentrums von Bodelshausen. Über die Landesstraße L 389 gelangt man in etwa 20 Minuten nach Rottenburg am Neckar und in rund 1 km auf die, in weiten Teilen vierspurig ausgebaute, Bundesstraße B 27
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Rottweil-Stuttgart. Die Stadt Hechingen liegt ca. 4 km, die Stadt Mössingen ca. 6 km und die Städte Balingen oder Tübingen je rund 20 km entfernt. Der Bahnhof ist in 1 km zu erreichen, hier verläuft die Zollernalbbahn von Sigmaringen nach Tübingen. Eine Bushaltestelle gibt es direkt vor dem Gebäude.
Ausstattung: - Büro- und Besprechungsräume - Küche mit Aufenthaltsraum - Toiletten - Außenjalousien bzw. Rollläden - Kabelkanäle - Pkw-Stellplätze (optional)
Objekt: In einem gepflegten Büro- und Lagergebäude stehen im Obergeschoss ca. 353 m² Büro- und Besprechungsräume zur Vermietung. Zur Büroeinheit gehören eine Küche mit Aufenthaltsraum sowie WCs (ca. 74 m²). Zugänglich ist das Obergeschoss über einen überdachten Eingang v
Die zu vermietende Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Rottenburger Altstadt. Durch die zentrale Lage im Stadtzentrum bietet sich die Einheit als Standort für eine Ladeneinheit oder einer Gastronomie an
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(Konzession für Café vorhanden).
Der Mittelpunkt der Gewerbeeinheit ist der großzügig gestaltete Verkaufsraum. Auch ein Nebenraum (Küche), ein Kellerraum und zwei separate WC (Damen / Herren) sind Teil der Einheit.
Eine Außenbestuhlung kann bei der Stadt beantragt werden.
Das Objekt kann natürlich auch für andere Zwecke (Einzelhandel, Büro etc.) gemietet werden.
Ausstattung: - mehrere ebenerdige Zugänge - Deckenhöhe ca. 6,00 m UKB - Zentralheizung - Starkstrom
Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. Dieses Angebot unterbreiten wir ---provisionsfrei für den Mieter---
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Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben. Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Seitens der Eigentümer / Vermieter sind nur Interessenten aus den Branchen Lager, Logistik, Produktion und Light-Industrial gewünscht. Daher können folgende Anfragen leider nicht bearbeitet werden: - Event-Veranstaltungen (Hochzeiten, Konzerte, Videodreh etc.) - Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten - Sport- und Spielstätten - religiöse Einrichtunge
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