Zur Vermietung steht ein tw. neuwertiger Gewerbehallenkomplex mit ca 3.700 m² Nutzfläche am südwestlichen Stadtrand von Schwerin, genauer gesagt in Schwerin-Wüstmark. Auch eine Teilvermietung ab 1.000 m² ist vorstellbar.
Der Komplex besteht aus
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verschiedenen Bereichen: einem zweigeschossigen Bereich im Erdgeschoss mit 340 m², einem zweigeschossigen Bereich im Obergeschoss mit ebenfalls 340 m², einer alten Halle mit 780 m² und einer neuen Halle mit 2.240 m². Insgesamt beträgt die Grundstücksfläche 7.347 m².
Der Westflügel, also die alte Halle, wurde im Jahr 1996 errichtet, während der Nordostflügel, die neue Halle, im Jahr 2017 erbaut wurde. Die Nutzfläche des gesamten Komplexes beträgt 3.700 m², und der bauliche Zustand wird als gut beschrieben.
Der Komplex verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Das Stadtzentrum von Schwerin und der Hauptbahnhof sind jeweils 7 km entfernt, und der öffentliche Nahverkehr ist in wenigen Gehminuten zu Fuß erreichbar.
Die Versorgungsleitungen f
Zur Vermietung stehen ab sofort 12 Zimmer auf 504 m² (im 1.Obergeschoss neun helle und attraktive Büroräume inkl. Teeküche zzgl. WC"s, Technik- u. Lagerraum auf ca 345 m² + im EG 3 Zimmer auf 159 m²) Büro- u. Nutzfläche.
Das Bürogebäude
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wurde von den Eigentümern für den Eigenbedarf in hochwertiger Qualität, z.B. Brandschutz F 90, mit besten Materialien erstellt. Eine hochwertige Stahlbeton-Sandwichfassade in weißem schwedischen Marmor mit sehr guten Dämmeigenschaften sowie die Verwendung von hochwertigen isolierverglasten Kunststofffenstern sind Qualitätsmerkmale .
Das großzügige lichte Treppenhaus verbindet die beiden Geschosse mit einer offen gestalteten Treppe.
Die Gesamtaufteilung kann jederzeit flexibel verändert werden. Die Nebenräume wie Teeküche und Sanitärbereiche sind mittig zentral angeordnet. Die Bauausführung und die verwendeten Materialien sind hochwertig und dauerhaft.
Die Heizungsanlage (Gaswert-Brenntechnik) wurde 2016 erneuert und modernisiert
Ausreichend Stellplät
Zur Vermietung stehen ab sofort im 1.Obergeschoss neun helle und attraktive Büroräume inkl. Teeküche zzgl. WC"s, Technik- u. Lagerraum auf ca 345 m² Büro- u. Nutzfläche.
Das Bürogebäude wurde von den Eigentümern für den Eigenbedarf in
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hochwertiger Qualität, z.B. Brandschutz F 90, mit besten Materialien erstellt. Eine hochwertige Stahlbeton-Sandwichfassade in weißem schwedischen Marmor mit sehr guten Dämmeigenschaften sowie die Verwendung von hochwertigen isolierverglasten Kunststofffenstern sind Qualitätsmerkmale .
Das großzügige lichte Treppenhaus verbindet die beiden Geschosse mit einer offen gestalteten Treppe.
Die Gesamtaufteilung kann jederzeit flexibel verändert werden. Die Nebenräume wie Teeküche und Sanitärbereiche sind mittig zentral angeordnet. Die Bauausführung und die verwendeten Materialien sind hochwertig und dauerhaft.
Die Heizungsanlage (Gaswert-Brenntechnik) wurde 2016 erneuert und modernisiert
Ausreichend Stellplätze sind vor und auf dem Grundstück angelegt.
Zur Vermietung stehen ab sofort im 1.Obergeschoss fünf helle und attraktive Büroräume inkl. Teeküche zzgl. WC"s, Technik- u. Lagerraum auf ca 177 m² Bürofläche.
Das Bürogebäude wurde von den Eigentümern für den Eigenbedarf in hochwertiger
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Qualität, z.B. Brandschutz F 90, mit besten Materialien erstellt. Eine hochwertige Stahlbeton-Sandwichfassade in weißem schwedischen Marmor mit sehr guten Dämmeigenschaften sowie die Verwendung von hochwertigen isolierverglasten Kunststofffenstern sind Qualitätsmerkmale .
Das großzügige lichte Treppenhaus verbindet die beiden Geschosse mit einer offen gestalteten Treppe.
Die Gesamtaufteilung kann jederzeit flexibel verändert werden. Die Nebenräume wie Teeküche und Sanitärbereiche sind mittig zentral angeordnet. Die Bauausführung und die verwendeten Materialien sind hochwertig und dauerhaft.
Die Heizungsanlage (Gaswert-Brenntechnik) wurde 2016 erneuert und modernisiert
Ausreichend Stellplätze sind vor und auf dem Grundstück angelegt.
Zur Vermietung stehen ab sofort im 1.Obergeschoss vier helle und attraktive Räume inkl. Teeküche zzgl. WC"s, Technik- u. Lagerraum auf ca. 146 m².
Ein Gemeinschaftszimmer sowie 4 separate Zimmer stehen für Wohnzwecke zur Verfügung. Es gibt 2
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separate WC´s, darunter kann ein WC zu einer Dusche umgebaut werden. Die Teeküche ist mit 2 Kochplatten, einem Geschirrspülmaschine sowie einem kleinen Kühlschrank ausgestattet.
Im Bürogebäude befinden sich eine Augenarztpraxis sowie eine Praxis für Psychotherapie.
Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig entfernt.
Die Heizungsanlage (Gaswert-Brenntechnik) wurde 2016 erneuert und modernisiert.
Ausreichend Stellplätze sind vor und auf dem Grundstück angelegt.
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