Ein hochwertiger Objekt mit modernen Büroflächen in bester Lage.
Die helle Fassade mit vielen Fenstern zeichnet sich durch ihre klaren Linien aus. Ein besonderer Blickfang als erstes Gebäude im Quartier Süd. Im Inneren des Gebäudes auf 125 m²
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Fläche helle und hochwertig ausgestattete Büroräume. Die Flächen können individuell nach Mieterwunsch als Einzel-, Gruppen- oder Großraumbüros genutzt werden. Für besonders viel Komfort sorgen die Klimaanlage und die Stellplätze, die dazu angemietet werden können. Alle Parkplätze liegen direkt am Gebäude und sind also auch für Besucher sehr leicht anzufahren und zu finden.
Folgende Highlights erwarten Sie:
- Büroflächen in bester Lage
- Vorzugslage mit günstiger Verkehrsanbindung und kurzen Wegen zum Supermarkt, Innenstadt und ICE Bahnhof
- 125 m² Gesamtmietfläche
- ab 01.05.2024 verfügbar
- provisionsfrei und schlüsselfertig
- zzgl. MwSt. und Nebenkosten
Ein hochwertiger Objekt mit modernen Büroflächen in bester Lage.
Die helle Fassade mit vielen Fenstern zeichnet sich durch ihre klaren Linien aus. Ein besonderer Blickfang als erstes Gebäude im Quartier Süd. Im Inneren des Gebäudes auf 125 m²
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Fläche helle und hochwertig ausgestattete Büroräume. Die Flächen können individuell nach Mieterwunsch als Einzel-, Gruppen- oder Großraumbüros genutzt werden. Für besonders viel Komfort sorgen die Klimaanlage und die Stellplätze, die dazu angemietet werden können. Alle Parkplätze liegen direkt am Gebäude und sind also auch für Besucher sehr leicht anzufahren und zu finden.
Folgende Highlights erwarten Sie:
- Büroflächen in bester Lage
- Vorzugslage mit günstiger Verkehrsanbindung und kurzen Wegen zum Supermarkt, Innenstadt und ICE Bahnhof
- 125 m² Gesamtmietfläche
- ab 01.05.2024 verfügbar
- provisionsfrei und schlüsselfertig
- zzgl. MwSt. und Nebenkosten
Es handelt sich um eine ca. 400 m gro e Teilfl che einer Lager-/Produktionshalle. Im Obergeschoss befinden sich mehrere, insgesamt ca. 90 m gro e B ror ume mit einer gemeinschaftlichen Nutzung f r K che und Sanit ranlagen. Ein Lastenaufzug (Traglast
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600 kg) f hrt vom Erdgeschoss ins Untergeschoss. Dort steht weitere ca. 200 m Lagerfl che zur Verf gung. Die Halle liegt in einem Gewerbegebiet direkt an der A3 Ausfahrt Montabaur und erm glicht eine 24/7-Produktion. F r das gesamte Geb ude steht eine eigene Trafostation sowie eine Thermosolaranlage zur Verf gung. Die Energieversorgung erfolgt ber Blockheizkraftwerke. Parkm glichkeiten stehen auf dem gepflasterten Grundst ck zur Verf gung.
Preisinformation: 6 Stellplätze Personenaufzug
Ausstattung: - Klimatisierte Räumlichkeiten - Parkmöglichkeiten direkt am Objekt - Aufzug vorhanden - 2 Zugänge zur Einheit - Direkter Zugang von der Tiefgarage - Hochwertiger Boden und
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moderne Verarbeitung und Aufteilung - Raumaufteilung individuell möglich - Hausdienst vorhanden - Modernes Geschäftshaus in begehrter Lage sorgen für ein hohes Ansehen - Moderne Deckenbeleuchtung - Vorhandene EDV Leitungen - Sep. WC-Anlagen direkt in der Einheit - Sep. Abstellraum
Objekt: Willkommen in einer exklusiven Gewerbeeinheit im 2. Obergeschoss eines modernen Geschäftshauses, das im Jahr 2012 erbaut wurde und sich in direkter Nähe zum ICE-Bahnhof und dem FOC Montabaur befindet. Diese hochwertigen Räumlichkeiten bieten optimale Bedingungen für Ihr erfolgreiches Geschäft. Highlights der Gewerbeeinheit: Erstklassige Lage: Die Einheit liegt in unmittelbarer Nähe zum ICE-Bahnhof Montabaur und ist bequem per Aufzug erreichbar. F
8,50 m UKB - Bodenbelastung: ca. 5.000 kg / qm - Verfügbar: ab sofort Teilanmietung möglich ab 5.000 qm!
Sonstiges: Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften gemäß der AGB der Realogis Immobilien Frankfurt GmbH von Ihnen honoriert werden, falls keine andere Provisionshöhe in unserem Angebot vereinbart ist. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages. Wir behalten uns das Recht vor, auch für den Vermieter / Verkäufer provisionspflichtig tätig werden zu können ("Doppeltätigkeit") und sichern Ihnen für diesen Fall die erforderliche Neutralität zu. Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzli
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