Objektbeschreibung: Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt mit ca. 1.200 m² Lager-/Werkstattflächen zu vermieten. Bei Bedarf sind ca. 250 m² Büroflächen in unmittelbarer Nähe verfügbar. Der Mietpreis der Lager-/Werkstattflächen beträgt: €
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3,50/qm + NK + MwSt.
Ausstattung: Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Lager-/Werkstattflächen sind: - große, ebenerdige Rolltore - Hallenboden staplerbefahrbar - Hallenhöhe ca. 4,50 m - 5,50 m - Beleuchtung - Heizung (Dunkelstrahler, gasbetrieben) - Elektro-/Kraftstromanschlüsse (16A + 32A) - Fensterband an einer Hallenlängsseite - Lagerbüro - WC-Anlage Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Büroflächen sind: - moderner Ausstattungsstandard - Beleuchtung - außenliegender Sonnenschutz - Internet-/Telefonanschlüsse - EDV-Verkabelung teilweise vorhanden - Fensterbank-Kabelkanäle - Teeküche - WC-Anlage
Lage: Gute Verkehrsanbindung! Nähe BAB 3! Nähe ÖPNV! DAS OBJEKT BEFINDET SICH NÄHE LIMBURG!
Provision: Die Anmietun
Preisinformation: 20 Stellplätze Nettokaltmiete: 2.600,00 EUR
Lage: Der sehr idyllische Ort Niederneisen liegt zentral im Aartal (Rhein-Lahn-Kreis) und befindet sich zwischen Limburg und Wiesbaden. Die Ortsgemeinde Niederneisen ist mit
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weiteren 30 eigenständigen Ortsgemeinden und der Stadt Katzenelnbogen zu einem Gemeindverband, der Verbandsgemeinde (VG) Aar-Einrich, einer Verbandsgemeinde im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz zusammengeschlossen. Sie entstand zum 1. Juli 2019 aus dem freiwilligen Zusammenschluss der Verbandsgemeinden Hahnstätten und der Verbandsgemeinde Katzenelnbogen. Ihr gehören die Stadt Katzenelnbogen sowie 30 eigenständige Ortsgemeinden an, der Verwaltungssitz ist in Katzenelnbogen. Die Entfernung nach Limburg beträgt ca 6 km. Limburg bietet Ihnen einen ICE Bahnhof, sowie auch einen Regionalbahnhof und einen direkten Anschluss zur Autobahn A3. Die Entfernung nach Bad Camberg beträgt ca 20 km, auch dort gibt es einen Autobahnanschluss zur A3. Die Ent
Das Anwesen wurde als Verkaufsfl che f r Autos genutzt und befindet sich an repr sentativer Lage am Ortseingang. Die Halle verf gt ber zwei gro e Rolltore, so dass auch mit einem Lkw das Befahren m glich w re. Sie ist mit einer Krananlage
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ausgestattet. Sehr schnelle Anbindung an Limburg (ca. 10 Minuten).
Lage: Im verkehrsgünstig gelegenen Industriegebiet von Bad Camberg. 900m zur Auffahrt der A3, 500m zum Bahnhof Strecke Limburg-Frankfurt, 16km zum ICE Bahnhof Limburg, 50km Terminal 1 Flughafen Frankfurt. Parkplätze auf dem Gelände nach
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Verfügbarkeit.
Raumaufteilung: 2 Büroräume, 1 Teeküche, 1 Toilette, 1 Flur, anteilig Stichflur und Treppenhaus
Preisangaben: alle genannten Preise (ohne Kaution) verstehen sich zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Stromversorger wird vom Mieter selbst gewählt, ebenso Telekommunikation
Provision: provisionsfrei
Objektbeschreibung: Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt mit ca. 900 m² Lager-/Werkstattflächen zu vermieten. Der Mietpreis der Lager-/Werkstattflächen beträgt: € 3,50/qm + NK + MwSt.
Ausstattung: Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale
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der Lager-/Werkstattflächen sind: - großes, ebenerdigs Rolltor - Hallenboden staplerbefahrbar - Hallenhöhe ca. 4,50 m - 5,50 m - Beleuchtung - Heizung (Dunkelstrahler, gasbetrieben) - Elektro-/Kraftstromanschlüsse (16A + 32A) - Fensterband an einer Hallenlängsseite - Lagerbüro - WC-Anlage
Lage: Gute Verkehrsanbindung! Nähe BAB 3! Nähe ÖPNV! DAS OBJEKT BEFINDET SICH NÄHE LIMBURG!
Provision: Die Anmietung erfolgt provisionspflichtig für den Mieter. Geschäftsbedingungen siehe Anlage.
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