Die im Jahr 2012 errichteten Büroräume stehen zum Erstbezug, haben eine Gesamtfläche von ca 180m² und befinden sich in einem kleinen ruhigen Industriegebiet in Kelberg.
Die zu vermietenden Räume präsentiert sich hell, freundlich, funktionell
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und attraktiv geschnitten auf einer Etage.
Es handelt sich um 4 Räume die nach Wunsch eingerichtet werden können, 2 WC Räume mit Dusche, ein Abstellraum und einen Sozialraum mit Einbauküche. Die Aufteilung ist auf dem Grundrissplan ersichtlich.
Auf dem umzäunten Gelände sowie auserhalb befinden sich Parkmöglichkeiten.
Die im Jahr 2012 errichteten Büroräume stehen zum Erstbezug, haben eine Gesamtfläche von ca 180m² und befinden sich in einem kleinen ruhigen Industriegebiet in Kelberg.
Die zu vermietenden Räume präsentiert sich hell, freundlich, funktionell
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und attraktiv geschnitten auf einer Etage.
Es handelt sich um 4 Räume die nach Wunsch eingerichtet werden können, 2 WC Räume mit Dusche, ein Abstellraum und einen Sozialraum mit Einbauküche. Die Aufteilung ist auf dem Grundrissplan ersichtlich.
Auf dem umzäunten Gelände sowie auserhalb befinden sich Parkmöglichkeiten.
Objektbeschreibung: Diese Halle eignet sich ideal für eine Autowerkstatt oder Rennteams. Sie verfügt über eine Hebebühne und einen Außenwaschplatz. Die Nutzfläche beträgt 300 Quadratmeter, während Büro, Toiletten, Aufenthalts- und
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Nebenräume insgesamt 150 Quadratmeter einnehmen. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und verfügt über eine befestigte Außenfläche. Falls mehr Platz benötigt wird, besteht die Möglichkeit, eine zusätzliche Halle mit 750 Quadratmetern auf dem benachbarten Grundstück anzumieten, die bereits in der Bauplanung ist. Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung.
Lagebeschreibung: Dieses Objekt liegt im Industriegebiet Kelberg und zeichnet sich besonders durch ihre unmittelbare Nähe zum Nürburgring (8 km) aus.
Raumaufteilung: Für die genaue Raumaufteilung siehe den beigefügten Grundriss.
Besichtigungstermine: Nach vorheriger Absprache möglich.
Provision: provisionsfrei
Lage: Das Grundstück liegt in der Nähe (ca. 10 Minuten) vom Nürburgring entfernt und ist perfekt angebunden. Die Fläche wird effizient mit Halle und ca. 30 Außenstellplätzen bebaut.
Ausstattung: Grundriss und Ausstattung vor dem
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Bau nach Absprache flexibel gestaltbar
Objekt: Es handelt sich um ein Neubauprojekt in unmittelbarer Nähe (ca. 8 km) zum Nürburgring. Auf dem 2.200 m² großen Grundstück in Kelberg werden Garagen und Stellplätze entstehen. Der Bau der Halle erfolgt in Absprache mit dem Mieter, der diese nach seinen Bedürfnissen gestalten lassen kann. Ob Einzel- oder Doppelgaragen, ob mit oder ohne Küchen, Wohnungen oder Büroräume. Das Objekt ist völlig flexibel zu gestalten. Der monatliche Mietzins richtet sich nach der Gestaltung sowie Ausstattung der Halle. Miet-Laufzeit nach Absprache - mindestens jedoch fünf Jahre. In den Bildern sind drei Varianten aufgezeigt, wie die Halle genutzt werden könnte. Flexible Grundrissgestaltung ca. 2.200 m² Grundstü