Vis- -vis vom Einkaufszentrum Schleicenter und parallel zur rtlichen Ladenstra e (Stadtweg), somit ist eine beste Kundenfrequenz gegeben, liegen diese gro en Gesch ftsr ume (inklusive Lagerfl chen). Mannigfaltige Nutzung ist hier vorstellbar: *
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klassisches Ladenlokal * Praxisr ume / Gesundheitszentrum * Dienstleistungsgewerbe * als reine Lagerfl chen/ Storage Solide Erdgeschosslage in hochfrequentierter Nachbarschaft. F r Kunden ist die Erreichbarkeit mit dem PKW bis vor den Eingang der Gesch ftsr ume gegeben. Die eigene Innengestaltung ist nach Absprache mit dem Verp chter m glich. Ausreichend Parkpl tze sind direkt vorm Gesch ft vorhanden und k nnen zus tzlich gemietet werden. Betriebskosten ca. 330 Heizkosten (Fernw rme) ca. 220 Kaution: 3 NKM NKM: 2.000 zzgl. MwSt. Die angegebene Miete, Nebenkosten & Betriebskosten sind Nettoangaben; somit. zzgl. MwSt. bergabe nach Absprache.
Zentral an der Lohmühle gelegen bietet sich hier eine Gelegenheit!
Auf ca. 150 m² erstreckt sich die aktuell als Bürofläche genutzte Gewerbeimmobilie hell und freundlich gestaltet. Vorzugsweise wird ein Nachmieter zu sofort gesucht, der die
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Fläche weiter als Büro nutzen möchte, denn hier befinden sich alle Dinge: Empfangstresen im Eingangsbereich, separate Büros, ein großer Besprechungsraum und ein angenehmer Aufenthaltsraum.
Ein Co-Working-Space unweit des Bahnhofes und der Autobahn ist hier durchaus denkbar und sinnvoll. Andere Nutzungsmöglichkeiten sind nach Absprache möglich. Über eine Erweiterung der Gewerbefläche um anliegende Räumlichkeiten, die aktuell auch nicht vermietet sind, könnte hier ebenfalls nachgedacht werden.
Gerne können Einrichtungsgegenstände übernommen werden, dies stellt aber keine Voraussetzung dar. Die Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss und ist über ein großzügiges Treppenhaus, alternativ über einen Personenaufzug zu erreichen.
Es handelt sich bei der an
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