Diese Gewerbefl che im Zentrum von Euerdorf ist vielf ltig nutzbar und eignet sich z. B. als Praxisfl che f r kosmetische und therapeutische Anwendungen. Auch f r ein B ro bietet sich hier eine hervorragende Gelegenheit. Zuletzt wurden die R ume als
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Blumenladen genutzt. Im Eingangsbereich gibt es zwei kleine Stufen, die bei Bedarf auch mit einer Rampe " berbr ckt" werden k nnten. Ein gro es Schaufenster steht f r die Pr sentation Ihrer Waren und Angebote zur Verf gung. Die zurzeit stattfindenden Renovierungsma nahmen umfassen u. a. die Verlegung eines modernen Fliesenfu bodens, die Malerarbeiten und die Neugestaltung der Decken. In unmittelbarer Nachbarschaft gibt es ein gut frequentiertes Fahrradfachgesch ft, ein bekanntes Modehaus und einige Gesch fte des t glichen Bedarfs (z. B. B cker, Apotheke, Metzgerei) und gastronomische Angebote. ffentliche Parkpl tze entlang der Schweinfurter Stra e sind in ausreichender Zahl vorhanden.
Das 3-geschossige Bürogebäude befindet sich im Erlanger Stadtteil Tennenlohe. Es wurde 1992 erbaut und im Jahre 2011 modernisiert. Die zu vermietenden Büroräume liegen im 2. Obergeschoss. Durch Gips-Karton-Ständerwände sind die Büroräume auch
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variierbar. Geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung.
Der m²-Mietpreis beinhaltet die umgelegten Nebenflächen.
Die Berechnung der Miete erfolgt deshalb nach den Nettobüroflächen. s.Plan
Die Halle eignet sich zur Nutzung als Archiv, Studio, Labor, Praxis, (Bodentraglast lt. Vermieter ca. 500 kg/m²) Tagungszentrum, Schulungszentrum, Werkstatt, Ausbildungszentrum, Therapiezentrum, Produktionsstandort, etc. (Umbaumaßnahmen, auch auf
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eigene Kosten, müssen vorher mit dem Vermieter abgesprochen werden. Baurechtl.-, Fluchtwege- und Brandschutzauflagen sind einzuhalten)
Die Halle kann NICHT auf direkten Wege mit LKW beliefert werden, da sie sich im 1.Stockwerk befindet und ist somit nicht als Lagerhalle für Ware auf Paletten, etc. nutzbar! KEINE Vermietung als Fitnessstudio oder Gastro- Objekt möglich! KEINE Vermietung für religiöse Zwecke. KEINE Vermietung als Flüchtlingsunterkunft! Wir bitten diesbezüglich von Anfragen abzusehen. Keine Vermietung von TEILFLÄCHEN. Keine Kurzzeitvermietung für Veranstaltungen und Events. Mindestmietdauer 1 Jahr. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Das Angebot ist provisionspflichtig. Die Vermittlungsprovision ist vom Mieter an den Makler bei Ab
Diese helle und freundliche Gewerbefläche befindet sich in Großheirath/OT Rossach und ist ab sofort verfügbar! Diese kann perfekt als Büro bzw. Praxisfläche (z.B. Phyisotherapie, Logopädie, Ergotherapie) oder auch als Frisörsalon genutzt
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werden. Direkt daneben befindet sich der sehr gut frequentierte Dorfladen.
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