Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Neustadt-Süd zwischen Bonner Straße und Vorgebirgstraße. Im Umfeld des stark frequentierten Bonner Walls haben sich eine Vielzahl namhafter Fachmarktbetreiber sowie Auto- und Einzelhändler angesiedelt.
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Durch das gut entwickelte Wohnumfeld erfreut sich der Standort weiterhin besonderer Beliebtheit. Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs (Buslinie 106, 132, 133) befinden sich in Objektnähe.
AUSSTATTUNG:: - CAT-5e-Verkabelung - bodentiefe Alufenster mit Doppel- sowie Isolierverglasung - teilweise innenliegende Lamellen - Vinylboden - Abhangdecke - teilweise klimatisiert mit Einzelraumsteuerung - Teeküche - Deckenhöhe ca. 2,85 m -
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flexible Raumaufteilung möglich - Personenaufzug
PREISE:: Die v. g. Preise dienen der Orientierung. Der endgültige Mietpreis richtet sich nach Lage, Größe, Laufzeit sowie Aus-/Umbauwünschen.
Preisinformation: 4 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 120,00 EUR
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LAGE:: U-/Straßenbahn: ca. 130 m entfernt / Linien 12, 15, 16, 18 / Haltestelle Barbarossaplatz S-Bahn: ca. 2,1 km entfernt / Linien S6, S11, S12, S19 / Haltestelle Köln Hbf. DB: ca. 650 m entfernt Bus: ca. 130 m entfernt / Linien 112, 115, 978 /
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Haltestelle Barbarossaplatz BAB: ca. 3,4 km entfernt / A57 / Auffahrt Ehrenfeld Flughafen: ca. 14,8 km entfernt Einkaufsmöglichkeiten: ca. 160 m entfernt Restaurants:5 ca. 120 m entfernt
AUSSTATTUNG:: - CAT-5e-Verkabelung - bodentiefe Alufenster mit Doppel- sowie Isolierverglasung - teilweise innenliegende Lamellen - Vinylboden - Abhangdecke - teilweise klimatisiert mit Einzelraumsteuerung - Teeküche - Deckenhöhe ca. 2,85 m - flexible Raumaufteilung möglich - Personenaufzug
PREISE:: Die v. g. Preise dienen der Orientierung. Der endgültige Mietpreis richtet sich nach Lage, Größe, Laufzeit sowie Aus-/Umbauwünschen.
Preisinformation: 4 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 120,00 EUR
Provision: Bitte
Objektbeschreibung: Das 2009 erbaute Objekt befindet sich in exzellenter Kölner Innenstadtlage. Es verfügt über eine Mietfläche von ca.19.377 Quadratmetern, die sich auf sechs Ober- und zwei Untergeschosse verteilen. Maximale Flexibilität bis zu
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6 Mieteinheiten pro Etage im Regelgeschoss, sodass kleinteilige ebenso wie großflächigere Vermietungen in Einzel-, Team- sowie Open-Space-Bereiche möglich sind. Mietergerechte Teilbarkeit nach Gebäudeteilen, horizontal und vertikal wären ebenfalls möglich. In der hauseigenen Tiefgarage stehen 141 Stellplätze zur Verfügung. Die Immobilie ist zudem DGNB Gold zertifiziert. ___________________________________________________________________ Object Description ============== The property, built in 2009, is in an excellent downtown location in Cologne. It has approximately 19,377 square meters of rental space spread over six distribute upper and two lower floors. Maximum flexibility of up to 6 rental units per floor on the standard floor, so that sma