Donnerstag, 9. Mai 2024
Gewerbe mieten in Köln-Lindenthal
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Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Lindenthal:
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
536,31
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Lindenthal in exponierter Lage, unweit der Kölner Innenstadt. Dieser Stadtbezirk bietet ein Nebeneinander von Wohnen und Gewerbe, die Aachener und Dürener Straße haben sich zudem als beliebte
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Einkaufsstraßen im Stadtteil etabliert. Nahe gelegene Parks und Grünanlagen wie der Stadtwald und der Aachener Weiher bieten Raum zur Erholung und Entspannung. Die Anbindung an den öffentlichen, wie auch an den Individualverkehr ist hervorragend, in nur wenigen Autominuten gelangt man in die Innenstadt und auch die umliegenden Autobahnen sind schnell und bequem zu erreichen.
Objekt: Das repräsentative Büro bietet dem Nutzer ausreichend Flexibilität in der Raumgestaltung und -aufteilung in Verbindung mit einer äußerst hochwertigen Ausstattungsqualität. Helle Räume und viel Glas garantieren eine angenehme und freundliche Arbeitsatmosphäre.
Stichworte: Gesamtfläche: 536,31 m²
Provision: provisionspflichtig für den
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
624
m2
50937 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Ein Auszug des aktuellen Mieters steht voraussichtlich - Anfang 2025 an. Derzeit sind die Gewerberäume mit Teppichboden ausgestattet. Im Damen und Herren - WC sowie in der Küche befinden sich Fliesen. Der riesige Balkon
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ermöglicht eine grandiose Aussicht. Der Uni-Center wird in den letzten Jahren von Innenstadt-Puristen sowie Appartment - Vermietern sehr wegen seiner zentralen Lage geschätzt. Perfekte zentrale Lage bietet viel Platz für Visionen, sei es für Kanzleien, Behörden, Praxen, Start - Ups. Kreative Mitarbeiter in den umliegenden Veedeln können zu Fuss oder ÖPNV / Fahrrad zur Arbeit kommen. Die aktuelle Gesamtmiete als Bürovermietung beträgt monatlich 11.097,94 € incl. gesetzlicher 19 % Mwst. davon sind ca. 6.026,00 € Kaltmiete ( ohne 19 % Mwst. ) ca. 3.300,00 € Nebenkostenvorauszahlung = ca. 9.326,00 € Warmmiete + ca. 1.771.94 € 19 % gesetzliche Mwst. enthalten. Umbauten - Nutzungsänderungen trägt der Mieter nach Mietvertragsabschluss auf eigene Kosten, sac
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Quelle: www.immowelt.de
350,00 €
50937 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Telefonbox Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Reinigung - 24/7 - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
300,00 €
50937 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Zugang jederzeit möglich. Ein eigener Schlüssel wird gerne gegen eine Kaution von 100,- € ausgehändigt. Endgeräte und Arbeitsmaterialien müssen selber mitgebracht werden, Postannahme ist
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selbstverständlich möglich! Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - Drucker/Kopierer - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Barrierefrei - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
50,00 €
50937 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Zugang jederzeit möglich. Ein eigener Schlüssel wird gerne gegen eine Kaution von 100,- € ausgehändigt. Endgeräte und Arbeitsmaterialien müssen selber mitgebracht werden, Postannahme ist
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selbstverständlich möglich! Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - Drucker/Kopierer - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Barrierefrei - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum
Provision: provisionsfrei