Vermietet wird ein 18 m² großer Raum, welcher zur Alleinnutzung als Büroraum genutzt werden kann.
Der Raum kann gesondert abgeschlossen werden.
Der Raum befindet sich im ersten OG einer Gewerbeimmobilie. Auf der gleichen Etage befindet sich
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eine Küche zur gemeinschaftlichen Nutzung mit anderen Mitmietern.
Alles befindet sich in fast nagelneuen und sehr guten Zustand.
Die Fenster werden voraussichtlich im Mai noch getauscht.
In dem Gebäude gibt es WC Anlagen die mitgenutzt werden können.
Die angegebene Miete versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer.
Das moderne 6-geschossige B ro- und Gesch ftsgeb ude verf gt ber einen zeitgem en B rostandard. Die B roetagen werden ber einen Aufzug erschlossen. F r diese Einheiten spricht die bereits bestehende Schulungsnutzung, die dem zuk nftigen Nutzer einen
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reibungslosen Start bietet. Die exponierte Lage in M ngersdorf, das hauseigene Parkhaus und die gute Erreichbarkeit sind wichtige Gr nde Ihr Schulungsunternehmen hier in die Tat umzusetzen. Etwaige Anpassungsw nsche hinsichtlich der Ausstattung oder der Grundrissgestaltung werden gerne vom Vermieter gepr ft.
Vermietet wird ein 18 m² großer Raum, welcher zur Alleinnutzung als Büroraum genutzt werden kann.
Der Raum kann gesondert abgeschlossen werden.
Der Raum befindet sich im ersten OG einer Gewerbeimmobilie. Auf der gleichen Etage befindet sich
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eine Küche zur gemeinschaftlichen Nutzung mit anderen Mitmietern.
Alles befindet sich in fast nagelneuen und sehr guten Zustand.
Die Fenster werden voraussichtlich im Mai noch getauscht.
In dem Gebäude gibt es WC Anlagen die mitgenutzt werden können.
Die angegebene Miete versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer.
Das 3-geschossige B rohaus ist ein Multi-Tenant-Objekt in K ln-Marsdorf, im Westen von K ln. Es wurde 1988 erbaut und im Jahr 2006 umfangreich und seitdem fortw hrend modernisiert. Die vakante B roeinheit befindet sich im ersten Obergeschoss und
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wurde Ende 2022 modern ausgebaut. Besonderes Highlight ist die hochwertig ausgestattete und offene K che im zentralen Mittelkern der Fl che. Glaselemente verleihen der Fl che einen offenen und hellen Charakter. Stellpl tze k nnen direkt vor dem Geb ude angemietet werden.
Das 5-geschossige B rogeb ude befindet sich auf einem 4.200 m gro en Eckgrundst ck an der Max-Planck-Stra e / D rener Stra e. Das Erdgeschoss sowie das 1. und halbe 2. Obergeschoss ist an ein Fitnessstudio vermietet. Die restlichen Fl chen sind als B
Die Liegenschaft, welche sich auf 3 Geb udek rper verteilt, wird derzeit komplett revitalisiert. Die Fassade wird aufgearbeitet und die B rofl chen unter Verwendung hochwertiger Materialien nach Mieterwunsch ausgebaut. Alle B roeinheiten werden nach
Bei diesem modernen Objekt handelt es sich um ein 4-st ckiges neuerrichtetes B rogeb ude. Es sticht vor allem aufgrund seiner erstklassigen Architektur hervor. Im Au enbereich befinden sich Licht- und Kunstobjekte sowie eine Springbrunnenanlage.
Bei der Angebotsliegenschaft handelt es sich um ein 7-geschossiges, vollunterkellertes, freistehendes B ro- und Verwaltungsgeb ude mit gro z giger Stellplatzversorung.
Das 4-geschossige moderne B rogeb ude wird ber zwei separate Eing nge erschlossen. Eine weitere Zugangsm glichkeit besteht direkt ber die objekteigene Tiefgarage.
Lage: Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Lindenthal in exponierter Lage, unweit der Kölner Innenstadt. Dieser Stadtbezirk bietet ein Nebeneinander von Wohnen und Gewerbe, die Aachener und Dürener Straße haben sich zudem als beliebte
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Einkaufsstraßen im Stadtteil etabliert. Nahe gelegene Parks und Grünanlagen wie der Stadtwald und der Aachener Weiher bieten Raum zur Erholung und Entspannung. Die Anbindung an den öffentlichen, wie auch an den Individualverkehr ist hervorragend, in nur wenigen Autominuten gelangt man in die Innenstadt und auch die umliegenden Autobahnen sind schnell und bequem zu erreichen.
Objekt: Das repräsentative Büro bietet dem Nutzer ausreichend Flexibilität in der Raumgestaltung und -aufteilung in Verbindung mit einer äußerst hochwertigen Ausstattungsqualität. Helle Räume und viel Glas garantieren eine angenehme und freundliche Arbeitsatmosphäre.
Stichworte: Gesamtfläche: 536,31 m²
Provision: provisionspflichtig für den
Ausstattung: Ein Auszug des aktuellen Mieters steht voraussichtlich - Anfang 2025 an. Derzeit sind die Gewerberäume mit Teppichboden ausgestattet. Im Damen und Herren - WC sowie in der Küche befinden sich Fliesen. Der riesige Balkon
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ermöglicht eine grandiose Aussicht. Der Uni-Center wird in den letzten Jahren von Innenstadt-Puristen sowie Appartment - Vermietern sehr wegen seiner zentralen Lage geschätzt. Perfekte zentrale Lage bietet viel Platz für Visionen, sei es für Kanzleien, Behörden, Praxen, Start - Ups. Kreative Mitarbeiter in den umliegenden Veedeln können zu Fuss oder ÖPNV / Fahrrad zur Arbeit kommen. Die aktuelle Gesamtmiete beträgt monatlich 11.097,94 € incl. gesetzlicher 19 % Mwst. davon sind ca. 6.026,00 € Kaltmiete ( ohne 19 % Mwst. ) ca. 3.300,00 € Nebenkostenvorauszahlung = ca. 9.326,00 € Warmmiete + ca. 1.771.94 € 19 % gesetzliche Mwst. enthalten. Umbauten - Nutzungsänderungen trägt der Mieter nach Mietvertragsabschluss auf eigene Kosten, sach und fachgerechte
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Zugang jederzeit möglich. Ein eigener Schlüssel wird gerne gegen eine Kaution von 100,- € ausgehändigt. Endgeräte und Arbeitsmaterialien müssen selber mitgebracht werden, Postannahme ist
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Zugang jederzeit möglich. Ein eigener Schlüssel wird gerne gegen eine Kaution von 100,- € ausgehändigt. Endgeräte und Arbeitsmaterialien müssen selber mitgebracht werden, Postannahme ist