Mittwoch, 3. Juli 2024
Gewerbe mieten in Köln
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Quelle: www.yourimmo.de
Preis auf Anfrage
150
m2
50667 Köln
Immobilientyp: Büro/Praxis
Teilmöblierte Praxisräume (geeignet für Allgemein/HNO/Orthopäde/Kinder) in 1a-Bestlage Köln-West. 4 BHZ, voll digital, OPG+Ceph, großes Labor, 150 m², ideal auch für Kieferorthopädie (faktisches Monopol), krankheitshaber sofort frei zum
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Mieten, Tel.: 0172/2513333.
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Quelle: www.yourimmo.de
1.000,00 €
6 Zi.
150
m2
51067 Köln
Immobilientyp: Büro/Praxis
Köln-Holweide, Praxisräume, Büros, Lager, ca 150 m², 6 Räume, Dusche, Urinal, WC, kleine Küche, Souterrain, lichtdurchflutet, 2 Stellplätze, 2 Eingänge, ab sofort, Miete 1000 Euro, NK 290 Euro, Anfragen unter: 0173/9931875
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Quelle: www.yourimmo.de
600,00 €
60
m2
50827 Köln
Immobilientyp: Büro/Praxis
Köln-Bickendorf, Atelier o. Büro 60 m² im DG., ab 01.08.24, KM 600 Euro. t (0221)58 37 84, 0173/2552533
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250,00 €
50739 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Zwischen Nippes und Ehrenfeld. Die Bahnhaltestelle Nippes S-Bahn ist in unmittelbarer Nähe. Bahnhof Ehrenfeld/Hansaring in 12 Gehminuten. In der direkten Umgebung sind viele Parkmöglichkeiten. Bei Bedarf kann ein fester Parkplatz im Hof
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angemietet werden.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
950,00 €
30
m2
50672 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Hunde erlaubt - Küche
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
950,00 €
30
m2
50672 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Hunde erlaubt - Küche
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
4.042,00 €
50670 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Die Gewerbeeinheit bietet helle Räume, deren Fußböden mit pflegeleichtem Belag oder Fliesen belegt sind. 2 Sanitätsräume, sowie eine kleine Küche und Keller sind vorhanden. Es bietet sich an, in den Räumen Büro oder Praxis
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mit Publikumsverkehr zu gestalten. Man könnte den hinteren Bereich eine kleinen Warteraum, Vorbereitungsraum, Werkstatt oder Lager zu nutzen. Ansehen und Pläne Schmieden :)
Objekt: Bei dem Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus in Köln, Neustadt-Mord in guter Lage. Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand. Bis zu 10 Stellplätze wären möglich separat anzumieten (pro Stellplatz 85,00 Euro) - 2 Keller vorhanden (zurzeit Aktenlagerung) - Vorrichtung und Elektrik für Außenreklame vorhanden
Sonstiges: Die angegebenen Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer. Wir freuen uns auf Sie! Bevorzugter Kontakt per E-Mail. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
871
m2
50933 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Kurzbeschreibung: Der 2013 errichtete Gewerbekomplex verfügt auf den insgesamt vier Geschossen über effiziente und moderne Büro- und Schulungsflächen. Sprechen Sie uns an, wir stellen Ihnen die Möglichkeiten vor Ort gerne im gemeinsamen
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Austausch näher vor.
Lage: Das Objekt befindet sich im Kölner Stadtteil Müngersdorf, in unmittelbarer Nähe zum benachbarten Stadtteilzentrum von Ehrenfeld - die Venloer Straße - ist ebenso gut erreichbar wie das Nahversorgungszentrum Maarweg/ Ecke Aachener Straße im beliebten Kölner Stadtviertel Junkersdorf. Die gut besuchten lokalen Einzelhandelsgeschäfte sind per Individualverkehr erreichbar. Dort sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs angesiedelt. Auch die angrenzende Nachbarschaft bietet ein reichhaltiges gastronomisches Angebot. Das Objekt ist gut an den ÖPNV angebunden. Die Anbindung an den Kölner Autobahnring A1 und A4 ist über die Aachener Straße in Richtung Westen sowie A57 nach Norden erreichbar.
Ausstattung:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
75
m2
50668 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Kurzbeschreibung: Seien Sie mittendrin im Geschehen mit dieser Liegenschaft im Herzen der Kölner Altstadt, die durch die architektonische Gestaltung und den Loftcharakter hervorsticht. Die neuwertige Büroeinheit zeichnet sich aus durch die
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vorteilhafte Raumaufteilung und die exklusive Terrassenfläche. Die flexible Mietlaufzeit sowie Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage runden das Angebot ab.
Lage: Das Objekt befindet sich in frequentierter Lage mitten im Norden der Kölner Altstadt. Die KVB-Haltestellen Ebertplatz und Hansaring sind fußläufig erreichbar. Zudem befindet sich die Autobahnauffahrt zur Zoobrücke in unmittelbarer Nähe. Rund um die Liegenschaft findet man eine große Auswahl an Restaurants, Bistros sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, welche den vorteilhaften Bürostandort abrunden.
Ausstattung: .neuwertiger Objektzustand .gehobene Ausstattungsqualität .exklusive Terrassenfläche .Parkettboden .außenliegender, elektrischer Sonnenschutz .LED Beleu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
490,00 €
18
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: An der Kreuzung Oskar-Jäger-Straße und Weinsbergstraße. Haltestellen Weinsbergstr./Gürtel und Melatengürtel der Linie 13 in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Ausstattung: Auf der Etage wird eine Teeküche zur gemeinsamen
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Nutzung eingebaut. In der Miete enthalten sind sämtliche Nebenkosten, Strom sowie die Nutzung des gemeinsamen Internets. Ausstattungsmerkmale: - Internet - Reinigung - 24/7 - Postadresse - Barrierefrei - Küche - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
990,00 €
62
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: An der Kreuzung Oskar-Jäger-Straße und Weinsbergstraße. Haltestellen Weinsbergstr./Gürtel und Melatengürtel der Linie 13 in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Ausstattung: Auf der Etage wird eine Teeküche zur gemeinsamen
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Nutzung eingebaut. In der Miete enthalten sind sämtliche Nebenkosten, Strom sowie die Nutzung des gemeinsamen Internets. Ausstattungsmerkmale: - Internet - Reinigung - 24/7 - Postadresse - Barrierefrei - Küche - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
690,00 €
28
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: An der Kreuzung Oskar-Jäger-Straße und Weinsbergstraße. Haltestellen Weinsbergstr./Gürtel und Melatengürtel der Linie 13 in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Ausstattung: Auf der Etage wird eine Teeküche zur gemeinsamen
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Nutzung eingebaut. In der Miete enthalten sind sämtliche Nebenkosten, Strom sowie die Nutzung des gemeinsamen Internets. Ausstattungsmerkmale: - Internet - Reinigung - 24/7 - Postadresse - Barrierefrei - Küche - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
175
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Schöne Arztpraxis sucht einen Untermieter. Ich als Neurologe betreibe seit 12 Jahren eine Praxis in den Räumen und teile die Räume gerne mit Ihnen. Bevorzugt werden Neurologen, Psychiater und Psychotherapeuten gesucht.
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Lagebeschreibung: Sehr schöne Lage im Kölner Süden, ruhig und gleichzeitig gut erreichbar.
Raumaufteilung: Ich stelle Ihnen 3 Zimmer zur Verfügung, 1 Sprechzimmer, und 2 Behandlungs/Untersuchungszimmer. Küche, Wartezimmer und Umkleide/Abstellraumraum werden gemeinsam genutzt.
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
220
m2
50931 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Loftcharakter / Top Zustand: Bürofläche mit vielen Extras und es kann natürlich auf eigenen Wunsch angepasst werden, tolles Umfeld mit viel Möglichkeiten, Flächen sind teilbar und können nach Vorhaben angepasst werden. - Küche - Meetingraum -
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Parkplätze im eigenen Hof - Videoüberwachung uvm. - 1 Großraum Büro - 2 separate Büros Für kleinere Besprechungen steht eine gemütliche Ecke zur Verfügung, während du dich in deiner Pause beim Basketballkorb im Innenhof entspannen kannst. Parkplätze im Innenhof können dazu gemietet werden und eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Haltestelle Melatenfriedhof, Aachener Str. 309) machen den Arbeitsweg zum Kinderspiel. Entdecke die perfekte Balance zwischen Arbeit und Entspannung – besuche uns noch heute und erlebe die Zukunft des Arbeitens in Köln! In einem inspirierenden Umfeld bieten wir Unternehmen die perfekte Plattform. Schreib uns noch heute eine Nachricht an, komm vorbei und sieh dir die Möglichkeiten an.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
945,00 €
65
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Einheit liegt im Souterrain des Gebäudes und verfügt über einen separaten Eingang. Die Räumlichkeiten wurden 2022 von Grund auf saniert. Der Fußbodenboden wurde neu gedämmt und ein Designbodenbelag wurde verlegt. Die
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neuen Einbauspots lassen die Räume in hellem Licht erstrahlen. Das neue Badezimmer wurde mit einer Dusche ausgestattet, sodass die Räume flexibel genutzt werden können. Eine Küchenzeile kann ebenfalls im großen Raum integriert werden.
Lagebeschreibung: Die Lützowstraße befindet sich im Herzen von Köln. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, der Grüngürtel und der Aachener Weiher sind in unmittelbarer Nähe.
Infos Miete: Vereinbart werden soll eine Staffelmiete von 3 x 25 € in den nächsten drei Jahren.
Besichtigungstermine: Wenn Sie Interesse an der Anmietung der Einheit haben, kontaktieren Sie uns gerne! Über erste persönliche Informationen zu Ihrer Person oder Ihrem Gewerbe, würden wir uns freuen!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
3.100,00 €
50825 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: sehr gut
Preisinformation: Nettokaltmiete: 2.800,00 EUR
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 290,00 m², Grundstücksfläche: 700,00 m²
Provision: 2.38 MM inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
143
m2
50678 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Neustadt-Süd zieht sich entlang der Ringe vom Rudolfplatz bis an den Rhein. Ein hoher Altbaubestand, eine gute Infrastruktur und ein hoher Grünanteil, vermitteln einen städtischen Flair in seiner schönsten Ausführung. Die angebotene
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Bürofläche liegt direkt am Chlodwigplatz und ist optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden (Buslinie 132, 133 und 106; Bahnlinie 15 und 16).
Objekt: Die hier angebotene Bürofläche wird teilmöbliert vermietet und liegt in direkter Nähe zum Chlodwigplatz. Zur Verfügung stehen zwei WCs, ein Besprechungszimmer, eine Teeküche sowie fünf Bürozimmer unterschiedlicher Größe, in denen 1-4 Mitarbeiter arbeiten können. Zwei abgetrennte Telefonkabinen ermöglichen optimale Privatsphäre. Das Büro befindet sich im 1. Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses und ist in einem sehr guten Zustand. Die Fläche wurde vollständig saniert. Eine Anmietung wäre ab dem 01.08.2024 möglich, im Mietvertrag wird eine Staffel einer jährlichen Erhöhung von
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
309,38
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Im 2. Obergeschoss Süd steht kurzfristig eine Fläche von ca. 309,38 m² zur Neuvermietung an. Es handelt sich um eine moderne Bürofläche bestehend aus insgesamt 10 einzelnen Büroräumen mit viel Tageslicht sowie
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Allgemeinflächen. Der gemeinschaftliche Empfang im Eingangsbereich ist werktags von 07.00 Uhr bis 18.00 Uhr besetzt. Die einzelnen Etagen sind über zwei Treppenhäuser und zwei Aufzüge barrierefrei zugänglich. PKW-Stellplätze sind ausreichend am Objekt vorhanden. Im Objekt befindet sich eine öffentliche Kantine mit Mittagstisch, Frühstücks- und Nachmittagsangeboten. Je nach Bedarf können individuelle Wünsche vom Kantinenbetreiber berücksichtigt werden wie z.B. Versorgung von Tagungen oder tägliche Verpflegung der Mitarbeiter.
Lagebeschreibung: Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Feldkassel im Kölner Norden in Nähe zu den Ford Werken. Sie verfügt über eine optimale Anbindung an den Individualverkehr, die Autobahnanschlussstellen der A1,
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1/5
Preis auf Anfrage
66
m2
50933 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Baujahr ca. 1964, Hochparterre, Nutzfläche ca. 66,00 m², 3 Räume, Kochnische, WC, isolierverglaste Kunststofffenster, Gas-Zentralheizung, Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer,
Lagebeschreibung: Ruhiglage
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nahe Zentrum, helle Büro-/Praxiseinheit in 6 Parteien Wohn-/Geschäftshaus im linksrheinischen Kölner Westen, im Stadtteil Köln Braunsfeld gelegen. Angrenzend an das quirlige Szeneviertel Ehrenfeld bietet der Standort mit dem nahegelegenen Stadtwald viel Grün und mit der Aachener Straße eine vielfältige Gastronomie sowie zahlreichen Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Raumaufteilung: siehe Grundriss
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: Vertragsdauer bis fünf Jahre entspricht zwei Kaltmieten + der jeweiligen MwSt. Vertragsdauer über fünf Jahre entspricht vier Kaltmieten + der jeweiligen MwSt. Optionszeit gilt wie Mietzeit über entsprechende Vertragsdauer.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5.111
m2
50827 Köln
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Lage: Das Objekt liegt im Gewerbegebiet Köln Ossendorf und verfügt über eine sehr gute Anbindung an die Autobahnen A1 und A57, sowie an das Kölner Stadtzentrum. Mieter in der direkten Nachbarschaft sind Geodis, Klosterfrau, UPS, Coca Cola und
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Rimowa.
Ausstattung: Hallenfläche . Hallenhöhe: 4 - 10,70 m . Andienung: überdachte Rampen . Andienungshöhe der Rampenanlage: ca. 1,25 m . Sprinkleranlage, Zu- und Abluftanlage vorhanden . Lichtkuppeln / Oberlichter vorhanden . Beheizbar durch Deckenlüfter (Gas-Wärmeheizung) . Getrennte Sanitäreinheiten vorhanden . Bodenbelastbarkeit zwischen 2 to/m² - 3,5 to/m²
Objekt: Es handelt sich hierbei um ein Gewerbeobjekt, in dem aktuell 3 Einheiten zur Verfügung stehen. 2 Einheiten können dabei verbunden werden (4.160 m² Halle und 4.400 m² Halle zzgl. je 640 m² Büro) und so von 2 Seiten angedient werden. Die dritte Einheit verfügt über 5.111 m² Halle und 940 m² Büro.
Sonstiges: Eine Anmietung ist für Sie - provision