Freitag, 5. Juli 2024
Gewerbe mieten in Köln
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4.340
m2
50829 Köln
Immobilientyp: Industrie
Lage: Der Logistikkomplex befindet sich in optimaler Lage in Köln. Die Anbindung zu den Autobahnen A 1 und A 2 sind in unmittelbarer Nähe und garantieren eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte. Die nächste Bushaltestelle ist in
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weniger Gehminuten erreicht, sodass auch die ÖPNV-Anbindung gegeben ist.
Objektbeschreibung: Mit einer Gesamtfläche von ca. 4.340 m² bietet diese Logistikimmobilie ausreichend Raum für die Lagerung, den Umschlag und die Distribution von Waren. Die Zufahrt erfolgt sowohl über Rampen als auch über ebenerdige Tore. Auf dem Gelände stehen ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Ausstattung: . Andienung: Rampen u. ebenerdige Sektionaltore . Bodenbelastung: 5 t/m² . Bodenbelag: Beton . PKW Stellplätze sind ausreichend vorhanden . Büro- und Sozialflächen können an Mieterwünschen angepasst werden
Provision: 3-4 Nettomonatsmieten Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar;
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8.300
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Industrie
Lage: Verkehrsgünstige Lage in unmittelbarer Nähe der Hauptverkehrsachse Frankfurter Straße (B8). Über die Anschlussstelle Köln-Porz-Gremberghoven sehr gute Anbindung an das Autobahnkreuz Köln-Gremberghoven (A59 und A559) sowie das
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Autobahndreieck Heumar (A3, A4 und A59). Der zweitgrößte Frachtflughafen der Bundesrepublik Deutschland, der Airport Köln/Bonn - Konrad Adenauer, liegt nur fünf Autominuten entfernt. Guter Anschluss besteht auch an den ÖPNV durch die in der nähegelegene Bus- und S-Bahn-Haltestelle Frankfurter Straße.
Ausstattung: - Andienung über: 19 Rampen mit Überladebrücken (Tore: 3,00 x 3,00 m) ebenerdige Andienung möglich - Hallenhöhe: ca. 10,50 m UKB - Hallenboden: monolithische Ortbetonplatte (ca. 5,0 t/m²) - Beheizung über Wärmepumpen Da man sich derzeit in der Bauphase befindet sind mieterspezifische Anpassungen in Abstimmung möglich.
Objekt: Es entsteht eine Logistikhalle mit Bürofläche. Das Objekt befindet sich aktuell in der Bauphase und
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Preis auf Anfrage
1.027
m2
50679 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Standort Deutz ist ein beliebtes Kölner Stadtviertel und zeichnet sich als ein attraktiver Bürostandort mit hoher Aufenthaltsqualität aus. In prominenter Lage, direkt zwischen Koelnmesse und dem ICE- und S-Bahnhof Köln Messe/Deutz,
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wächst die "MesseCity Köln" heran. Insgesamt sechs Büro- und Hotelimmobilien verschmelzen bis zum Jahr 2025 zu einem modernen Business Distrikt. Das rechtsrheinische Deutz hat sich in den letzten Jahren zu einem der beliebtesten Viertel der Stadt entwickelt. Das Stadtteil-Zentrum bietet eine große Auswahl an Geschäften sowie ein reichhaltiges gastronomisches Angebot. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich mehrere namhafte Hotels (Dorint, Radisson Blu, MotelOne und Adina).
Ausstattung: - flächendeckende Sprinkleranlage - die Fläche erfordert keine brandschutztechnische Unterteilung - bodentiefe Fenster - Barrierefreiheit im gesamten Gebäude
Objekt: Mit hochflexiblen Mietflächen, sehr guter Infrastruktur und einer Verke
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
590
m2
50829 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Der moderne Gebäudekomplex bietet dem zukünftigen Mieter Büros in zentraler Lage des Kölner Nordens. Zudem verfügt dieser über eine rückwärtige Halle. Durch die repräsentative Ecklage ist die fünfgeschossige Liegenschaft
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ein echtes Highlight. Hierbei sorgen teils bodentiefen Fenster für natürliches Licht am Arbeitsplatz. Durch die Beschaffenheit von vier Treppenhäusern stehen dem Mieter flexible Raumaufteilungen zur Verfügung. Über den mittig gelegenen Flur ist eine 2-hüftige Aufteilung der Büros ideal.
Lagebeschreibung: Kölner Norden - Ossendorf Mit dem Pkw haben Sie über den Militärring als auch über die Äußere Kanalstraße / Butzweiler Straße direkte Verbindungen an das Autobahnkreuz Köln-Nord (A 1 / A 57) in Richtung Rhein-Ruhr-Region (A 3 / A 59), Rhein- Main-Gebiet (A 3), Aachen, Benelux-Länder sowie Frankreich (A 4). Der internationale Konrad-Adenauer- Flughafen Köln/Bonn ist über die Kölner Stadtautobahn und die A 59 / A 559 schnell angebunden
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Quelle: www.immowelt.de
399,00 €
20
m2
50677 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Parkplätze in der Tiefgarage, Getränke inklusive, mediterrane Bio-Küche inklusive Essbereich, Türschlösser mit Chip-System, CCTV, Panorama View auf Barbarossaplatz und Dom, High-End
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Ausstattung für jegliche Art von audiovisuellen Produktionen (Podcast, Livestreams, Greenwoods, etc.) Gesamtausstattung siehe Bilder Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Möbliert - Barrierefrei - Empfang - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
399,00 €
21
m2
50677 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Parkplätze in der Tiefgarage, Getränke inklusive, mediterrane Bio-Küche inklusive Essbereich, Türschlösser mit Chip-System, CCTV, Panorama View auf Barbarossaplatz und Dom, High-End
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Ausstattung für jegliche Art von audiovisuellen Produktionen (Podcast, Livestreams, Greenwoods, etc.) Gesamtausstattung siehe Bilder Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Möbliert - Barrierefrei - Empfang - Küche - Meetingraum - Parkplatz
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Quelle: www.immowelt.de
500,00 €
35
m2
50677 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Parkplätze in der Tiefgarage, Getränke inklusive, mediterrane Bio-Küche inklusive Essbereich, Türschlösser mit Chip-System, CCTV, Panorama View auf Barbarossaplatz und Dom, High-End
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Ausstattung für jegliche Art von audiovisuellen Produktionen (Podcast, Livestreams, Greenwoods, etc.) Gesamtausstattung siehe Bilder Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Möbliert - Barrierefrei - Empfang - Küche - Meetingraum - Parkplatz
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Quelle: www.immowelt.de
699,00 €
32
m2
50677 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Parkplätze in der Tiefgarage, Getränke inklusive, mediterrane Bio-Küche inklusive Essbereich, Türschlösser mit Chip-System, CCTV, Panorama View auf Barbarossaplatz und Dom, High-End
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Ausstattung für jegliche Art von audiovisuellen Produktionen (Podcast, Livestreams, Greenwoods, etc.) Gesamtausstattung siehe Bilder Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Möbliert - Barrierefrei - Empfang - Küche - Meetingraum - Parkplatz
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Quelle: www.immowelt.de
199,00 €
50677 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Parkplätze in der Tiefgarage, Getränke inklusive, mediterrane Bio-Küche inklusive Essbereich, Türschlösser mit Chip-System, CCTV, Panorama View auf Barbarossaplatz und Dom, High-End
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Ausstattung für jegliche Art von audiovisuellen Produktionen (Podcast, Livestreams, Greenwoods, etc.) Gesamtausstattung siehe Bilder Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Möbliert - Barrierefrei - Empfang - Küche - Meetingraum - Parkplatz
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549,00 €
25
m2
50677 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Parkplätze in der Tiefgarage, Getränke inklusive, mediterrane Bio-Küche inklusive Essbereich, Türschlösser mit Chip-System, CCTV, Panorama View auf Barbarossaplatz und Dom, High-End
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Ausstattung für jegliche Art von audiovisuellen Produktionen (Podcast, Livestreams, Greenwoods, etc.) Gesamtausstattung siehe Bilder Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Möbliert - Barrierefrei - Empfang - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
349,00 €
17
m2
50677 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Parkplätze in der Tiefgarage, Getränke inklusive, mediterrane Bio-Küche inklusive Essbereich, Türschlösser mit Chip-System, CCTV, Panorama View auf Barbarossaplatz und Dom, High-End
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Ausstattung für jegliche Art von audiovisuellen Produktionen (Podcast, Livestreams, Greenwoods, etc.) Gesamtausstattung siehe Bilder Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Möbliert - Barrierefrei - Empfang - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
850,00 €
17
m2
50677 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Parkplätze in der Tiefgarage, Getränke inklusive, mediterrane Bio-Küche inklusive Essbereich, Türschlösser mit Chip-System, CCTV, Panorama View auf Barbarossaplatz und Dom, High-End
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Ausstattung für jegliche Art von audiovisuellen Produktionen (Podcast, Livestreams, Greenwoods, etc.) Gesamtausstattung siehe Bilder Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Möbliert - Barrierefrei - Empfang - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
32.000
m2
51149
Immobilientyp: Industrie, Lager
Eckdaten: Objekt Nr.9729 Intern: LC 257_2 LagerartKontraktlogistik Vermarktungsart Warehousing Gesamtlagergröße 32.000,00 m² Sofort verfügbare Lagerfläche 16.000,00 m² Palettenstellplätze 25.000 Sofort verfügbare
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Palettenstellplätze16.000 Preise auf Anfrage Frei ab sofort
Standort: Lage Ort Köln Land Deutschland Verkehrsanbindung Straße / Autobahn A 3, A 4, A 59
Beschreibung: Energieausweisnicht vorhanden Kennwert: 0.00 kWh/(m²*a) Lageraufteilung Blocklager 32.000,00 m² Zusätzliche Flächen Kommissionierflächen 1000 m² Bereitstellungsfläche 900 m² Teilbar ab100 m² Dienstleistung Logistische Dienstleistung Ein-/Ausladung, Warenbehandlung, Inventur, Kommisionierung, Speditionelle Leistung (Transport), Containerbeladung Wareneingangsanforderungen Leerguttausch, Retouren, Schadensbearbeitung, Umpackarbeiten, Zollabwicklung Zertifizierung/Qualität DIN ISO 9001
Ausstattung: Automatisierungsgrad manuell Rampe 15 ×vorhanden Anzahl der Tore16 Befahrb
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.700
m2
50827 Köln
Immobilientyp: Industrie
Lage: Die verkehrsgünstige Lage mit unmittelbarem Anschluss an die Autobahnanschlussstellen für die A1, A4 und A57. Der Bahnhof Technologiepark ist fußläufig gut erreichbar und bietet Anschluss an das S-Bahn- und das Regionalbahnnetz (S12, S13,
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S19). Der Stadtbezirk wird von verschiedenen U-Bahnlinien (3, 4) und Buslinien (139, 140, 141, 143) erschlossen, sodass der Standort mit dem ÖPNV sehr gut zu erreichen ist.
Ausstattung: - Rampen + ebenerdige Andienung - Starkstromanschlüsse - Bodenbelag: Beton - Heizung: Gas-Zentralheizung - CAT-6 - Zustand: unrenoviert + unsaniert - Parkplätze vorhanden
Objekt: Multifunktionale Gewerbefläche in unmittelbarer Autobahnnähe.
Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Vorbereitung.
Stichworte: Lagerfläche: 1.700,00 m², Gesamtfläche: 1.700,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: siehe AGB
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.700
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Objekt befindet sich im linksrheinischen Kölner Gewerbegebiet Bilderstöckchen. In nur wenigen Fahrminuten erreicht man über die Autobahnanschlussstelle Köln - Bilderstöckchen die BAB 57 (Köln-Krefeld-Niederlande) und über das
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Autobahnkreuz Köln-Nord die BAB 1 (Euskirchen-Köln-Dortmund). Die Anschlussstellen des öffentlichen Personennahverkehrs befinden sich in Objektnähe.
Ausstattung: - ebenerdige Andienung - Starkstromanschlüsse - Bodenbelag: Beton - nicht beheizt - Zustand: unrenoviert + unsaniert - Parkplätze vorhanden
Objekt: Multifunktionale Gewerbefläche in unmittelbarer Autobahnnähe.
Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Vorbereitung.
Stichworte: Lagerfläche: 3.700,00 m², Gesamtfläche: 4.000,00 m², Bürofläche: 300,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: siehe AGB
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8.000
m2
50829 Köln
Immobilientyp: Industrie, Lager
ACHTUNG: Kontraktlogistik: Im Mittelpunkt steht die Bewirtschaftung logistischer und logistiknahe Aufgaben des Anbieters entlang der Wertschöpfungskette!
Eckdaten: Objekt Nr.9034 Intern: LC001 Lagerart Kontraktlogistik Vermarktungsart
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Warehousing Gesamtlagergröße 8.000,00 m² Preise auf Anfrage Frei ab sofort
Standort: Lage Ort Köln Land Deutschland Verkehrsanbindung Straße / Autobahn BAB Abf. Köln-Bocklemünd
Beschreibung: Grundstücksfläche 20.000,00 m² Energieausweis nicht vorhanden Kennwert: 0.00 kWh/(m²*a) Lageraufteilung Lagerfläche 8.000,00 m² Freifläche 11.000,00 m² Zusätzliche Flächen Büroflächen 600 m² Kommissionierflächen Teilbar ab 100 m²
Ausstattung: Automatisierungsgrad manuell Rampe 1 ×vorhanden Befahrbarkeit einseitig Regale vorhanden Brandschutzmaßnahmen vorhanden
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9.743
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Industrie, Lager
ACHTUNG: Kontraktlogistik: ACHTUNG: Im Mittelpunkt steht die Bewirtschaftung logistischer und logistiknahe Aufgaben des Anbieters entlang der Wertschöpfungskette!
Eckdaten: Objekt Nr. 9484 Intern: LC192 Lagerart Kontraktlogistik
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Vermarktungsart Warehousing Gesamtlagergröße 9.743,00 m² Preise auf Anfrage Frei absofort
Standort: Lage Ort Köln Land Deutschland Verkehrsanbindung Straße / Autobahn A59
Beschreibung: Energieausweisnicht vorhanden Kennwert: 0.00 kWh/(m²*a) Lageraufteilung Hochraum/-regallager 5.532,00 m² / 13.780 Paletten / 11,50 m Deckenhöhe Zusätzliche Flächen Bereitstellungsfläche 300 m² Teilbar ab 100 m²
Dienstleistung: Betriebszeiten 06.00-22.00 mit Nacht Be-/Entladung Logistische Dienstleistung Ein-/Ausladung, Warenbehandlung, Inventur, Kommisionierung, Speditionelle Leistung (Transport), Containerbeladung Wareneingangsanforderungen Leerguttausch, Retouren, Schadensbearbeitung, Umpackarbeiten, Zollabwicklung Warenausgan
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5.400
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zweier Autobahnanschlussstellen Porz-Gremberghoven (A 559 / A 59 Flughafenautobahn) über das Heumarer-Dreieck (BAB 3 Oberhausen-Köln-Frankfurt / BAB 4 Olpe-Köln-Niederlande) ist ein direkter
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Anschluss an das überregionale Autobahnnetz gewährleistet. Über die naheliegende B 8 (Frankfurter Straße) ist die Kölner Innenstadt in ca. 15 Minuten erreichbar; das Messegelände ist in ca. 10 Fahrminuten und der Flughafen Köln/Bonn in ca. 5 Autominuten zu erreichen. Anschlussstellen des öffentlichen Personennahverkehrs befinden sich in Objektnähe. Die Bushaltestelle der Linie 151 ist fußläufig zu erreichen und die Haltestelle "Frankfurter Straße" der S-Bahn ist ca. 800 m entfernt. Von dort aus ist der Kölner Hauptbahnhof in 8 Minuten zu erreichen.
Ausstattung: Da es sich hierbei um einen Neubau handelt, wird die Ausstattung ganz eng mit dem zukünftigen Mieter abgestimmt.
Objekt: Der Gewerbepark verfügt über 3 Bauteile.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
77
m2
50667 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
AUSSTATTUNG:: PVC-Boden bodentiefe Fenster Abhangdecke Dusch-WC-Einheit div. Wasseranschlüsse
PREISE:: Die v. g. Preise dienen der Orientierung. Der endgültige Mietpreis richtet sich nach Lage, Größe, Laufzeit sowie
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Aus-/Umbauwünschen.
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7.900
m2
50825
Immobilientyp: Industrie
Lage: Die Liegenschaft befindet sich im linksrheinischen Stadtteil Köln-Ehrenfeld und ist somit optimal an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahnanschlussstellen der A57, A1 und A4 befinden sich in unmittelbarer Nähe
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und schaffen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Großräume Düsseldorf, Köln sowie die Niederlande. - Fahrzeit zum Autobahnkreuz ,,Kreuz Köln West" (A1/A4): ca. 13 Min. - Fahrzeit zum Autobahnkreuz ,,Kreuz Köln Nord" (A1/A57): ca. 12 Min. - Fahrzeit zum Hauptbahnhof Köln: ca. 13 Min. - Fahrzeit zum Hafen Köln: ca. 18 Min. - Fahrzeit zum Flughafen Köln/Bonn: ca. 23 Min. - Fußweg zum ÖPNV: ca. 4 Min
Objekt: Der DGNB Gold-zertifizierte Gewerbeneubau wird spekulativ nach modernstem Standard errichtet. Geplant ist der Bau von 2 Gebäudeteilen mit insgesamt ca. 17.400 m² Hallenfläche sowie Büroflächen. Derzeit sind ca. 7.900 m² vakant. Die Ausstattung der Lager- und Büroflächen kann nach Mieteranforderungen ausgeführt werden. Ei
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