Mittwoch, 3. Juli 2024
Gewerbe mieten in Leverkusen
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1/16
Quelle: www.ohne-makler.net
565,00 €
67
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Top Büro/Ladenlokal/Praxisraum (67 m²) mit WC/Küche in 51381 LEV- Lützenkirchen
Dieses Miet-Angebot ist von PRIVAT und erfolgt PROVISIONSFREI!
Das zur Miete angebotene Büro/Ladenlokal bzw. der Praxisraum liegt in einem neuzeitlichen
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Wohn- und Geschäftshaus in Leverkusen-Lützenkirchen mit 41 Wohn- und Gewerbeeinheiten. Die Gewerbeeinheiten liegen wie üblich in den Erdgeschosslagen des Komplexes.
Auf ca. 67 m² Nutzfläche befindet sich ein großer, heller Verkaufs- und/oder Büroraum mit einer separaten, rund 10 m² großen Teeküche mit neuem Einbauküchen-Block inkl. Mikrowelle.
Der danebenliegende WC-Raum mit separatem Vorraum ist ausreichend groß und in neuwertigem Zustand.
Die Schaufensterfront wurde für die Nutzung als Büroraum mit Sichtschutz in Milchglasfolie versehen. Die Heizung wird mit Gas befeuert. Der Energieverbrauchskennwert des Gebäudes wurde 2019 mit 107 kwh(m²*a) festgestellt. Für das Warmwasser wird ein Untertischgerät genutzt.
Der Gewerberaum (Büro oder Ladengesc
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1/12
Quelle: www.ohne-makler.net
3.000,00 €
600
m2
51737 Leverkusen
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Aus dem ehemaligen Produktionsgebäude an der Werkstättenstraße in Leverkusen-Opladen, entstehen die rund 7.500 m² großen "Cube Factory" Büroflächen, welche sich derzeit im Bau befinden. Diese beinhalten moderne, loftartige Büroflächen auf
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höchstem Niveau. Architektur, die für sich spricht: Industriecharme, der sich mit zeitgenössischer Bauweise vereint.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Aus dem ehemaligen Produktionsgebäude an der Werkstättenstraße in Leverkusen-Opladen, entstehen die rund 7.500 m² großen "Cube Factory" Büroflächen, welche sich derzeit im Bau befinden. Diese beinhalten moderne, loftartige Büroflächen auf
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höchstem Niveau. Architektur, die für sich spricht: Industriecharme, der sich mit zeitgenössischer Bauweise vereint.
Der Immobilienkomplex verfügt über insgesamt drei Eingänge. Der Hauptzugang befindet sich an der Hausnummer 37, während zwei weitere Nebeneingänge an den Nummern 31 und 33 zu finden sind.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Aus dem ehemaligen Produktionsgebäude an der Werkstättenstraße in Leverkusen-Opladen, entstehen die rund 7.500 m² großen "Cube Factory" Büroflächen, welche sich derzeit im Bau befinden. Diese beinhalten moderne, loftartige Büroflächen auf
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höchstem Niveau. Architektur, die für sich spricht: Industriecharme, der sich mit zeitgenössischer Bauweise vereint.
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1/5
Quelle: www.yourimmo.de
Preis auf Anfrage
10.149
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Industrie
Bergisch Neukirchen ist ein ländlich gelegener Stadtteil von Leverkusen, der eine industrielle Prägung vor allem durch die Bayer AG aufweist. Die Straße Neuenkamp hat eine Fahrbahnbreite von 10 m und ist für Lkw geeignet.
MIV: A1 u. A3 in ca. 5
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km mit guter Anbindung nach Köln und Düsseldorf
ÖPNV: Bushaltestelle 400 m, BF Leichlingen u. BF Opladen ca. 4 km
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Aus dem ehemaligen Produktionsgebäude an der Werkstättenstraße in Leverkusen-Opladen, entstehen die rund 7.500 m² großen "Cube Factory" Büroflächen, welche sich derzeit im Bau befinden. Diese beinhalten moderne, loftartige Büroflächen auf
...
höchstem Niveau. Architektur, die für sich spricht: Industriecharme, der sich mit zeitgenössischer Bauweise vereint.
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Aus dem ehemaligen Produktionsgebäude an der Werkstättenstraße in Leverkusen-Opladen, entstehen die rund 7.500 m² großen "Cube Factory" Büroflächen, welche sich derzeit im Bau befinden. Diese beinhalten moderne, loftartige Büroflächen auf
...
höchstem Niveau. Architektur, die für sich spricht: Industriecharme, der sich mit zeitgenössischer Bauweise vereint.
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Quelle: www.ohne-makler.net
450,00 €
100
m2
Wilhelmstraße 32, 51379 Leverkusen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
IHR COWORKING-SPACE IN LEVERKUSEN
Geringe Gewerbesteuer in Leverkusen
(250% Gewerbesteuerhebesatz)
Günstiger Arbeitsplatz in modern Arbeitsumgebung
Briefkasten mit Ihrem Firmennamen
Abschließbarer Büroschrank
Postweiterleitung optionaler
...
Scanservice
Lokale Rufnummer
Networking Events
Highspeed-Internet
Jederzeit und uneingeschränkt Zugang (24/7)
Maximale Planungs- und Standort-Sicherheit (Immobilie im Eigentum)
Kurze Kündigungsfristen: Ab 3 Monaten
Kompetentes Partnernetzwerk
Das Büro wird vom Mieter alleine genutzt. Es ist separat abschließbar und für Dritte unzugänglich. In der Büromiete sind sämtliche Annehmlichkeiten enthalten (Kaffee, Wasser, Strom, Heizung, Internetzugang, Einrichtung, Reinigungsservice, scannen, drucken, faxen, etc.) Besondere Dienstleistungen (z.B. Scann Service, etc.) können auf Wunsch hinzu gebucht werden. Die Miete von 450 € (zzgl. MwSt) ist ein all inkl. Paket.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Quelle: www.immobilien.de
450,00 €
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
IHR COWORKING-SPACE IN LEVERKUSEN
Geringe Gewerbesteuer in Leverkusen
(250% Gewerbesteuerhebesatz)
Günstiger Arbeitsplatz in modern Arbeitsumgebung
Briefkasten mit Ihrem Firmennamen
Abschließbarer Büroschrank
Postweiterleitung optionaler
...
Scanservice
Lokale Rufnummer
Networking Events
Highspeed-Internet
Jederzeit und uneingeschränkt Zugang (24/7)
Maximale Planungs- und Standort-Sicherheit (Immobilie im Eigentum)
Kurze Kündigungsfristen: Ab 3 Monaten
Kompetentes Partnernetzwerk
Das Büro wird vom Mieter alleine genutzt. Es ist separat abschließbar und für Dritte unzugänglich. In der Büromiete sind sämtliche Annehmlichkeiten enthalten (Kaffee, Wasser, Strom, Heizung, Internetzugang, Einrichtung, Reinigungsservice, scannen, drucken, faxen, etc.) Besondere Dienstleistungen (z.B. Scann Service, etc.) können auf Wunsch hinzu gebucht werden. Die Miete von 450 € (zzgl. MwSt) ist ein all inkl. Paket.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Quelle: www.ohne-makler.net
149,00 €
100
m2
Wilhelmstraße 32, 51379 Leverkusen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
IHR COWORKING-SPACE IN LEVERKUSEN
Geringe Gewerbesteuer in Leverkusen
(250% Gewerbesteuerhebesatz)
Firmenadresse und Gewerbeanmeldung in Leverkusen
Günstiger Arbeitsplatz in modern Arbeitsumgebung
Briefkasten mit Ihrem Firmennamen
Abschließbarer
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Büroschrank
Postweiterleitung optionaler Scanservice
Lokale Rufnummer
Networking Events
Highspeed-Internet
Jederzeit und uneingeschränkt Zugang (24/7)
Maximale Planungs- und Standort-Sicherheit (Immobilie im Eigentum)
Kurze Kündigungsfristen: Ab 3 Monaten
Kompetentes Partnernetzwerk
Nur 149 € mtl. zzgl. Mwst.
https://www.coworking-lev.de/
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Quelle: www.immobilien.de
149,00 €
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
IHR COWORKING-SPACE IN LEVERKUSEN
Geringe Gewerbesteuer in Leverkusen
(250% Gewerbesteuerhebesatz)
Firmenadresse und Gewerbeanmeldung in Leverkusen
Günstiger Arbeitsplatz in modern Arbeitsumgebung
Briefkasten mit Ihrem Firmennamen
Abschließbarer
...
Büroschrank
Postweiterleitung optionaler Scanservice
Lokale Rufnummer
Networking Events
Highspeed-Internet
Jederzeit und uneingeschränkt Zugang (24/7)
Maximale Planungs- und Standort-Sicherheit (Immobilie im Eigentum)
Kurze Kündigungsfristen: Ab 3 Monaten
Kompetentes Partnernetzwerk
Nur 149 € mtl. zzgl. Mwst.
https://www.coworking-lev.de/
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7.633
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Industrie
Lage: Bergisch Neukirchen ist ein ländlich gelegener Stadtteil von Leverkusen, der eine industrielle Prägung vor allem durch die Bayer AG aufweist. Die Straße Neuenkamp hat eine Fahrbahnbreite von 10 m und ist für Lkw geeignet. MIV: A1 u. A3 in
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ca. 5 km mit guter Anbindung nach Köln und Düsseldorf ÖPNV: Bushaltestelle 400 m, BF Leichlingen u. BF Opladen ca. 4 km
Ausstattung: - Andienung: 3 ebenerdige Sektionaltore 2 Sektionaltore mit vorgelagerter Rampentisch (überdacht) 4 Rampen mit Überladebrücken (überdacht) - Hallenhöhe: 5,00 m UKB , 6,60 - 7,00 m lichte Höhe - Bodenbelag: Betonboden u. Industrieestrich - CO²-Löschanlage - integrierte Büroflächen Büro- / Sozialflächen: Radiatoren - II-geschossiger Mehrzwecktrakt mit Büro, Sozialflächen und Kantine - separater Büroeingang und direkter Zugang zur Hallenfläche - Bodenbelag: Büroflächen Nadelfilz Küche- /Sozialflächen: gefliest
Sonstiges: Energieausweis in Vorbereitung.
Stichworte: Lagerfläche: 7.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5.697
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Kurzbeschreibung: Die angebotenen Mietflächen mit ca. 5.300 m² Hallenfläche verteilt auf die Hallen 8-11 sollen auf Wunsch der neuen Eigentümerseite zusammenhängend angemietet werden. Hinzu kommen die an die Halle 8 angegliederten Büro &
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Sozialflächen von insgesamt ca. 485 m². Die Hallenflächen können über ebenerdige Tore von beiden Seiten angedient werden. Die großzügigen Freiflächen befinden sich nur auf einer Seite der Halle und können über ein Zufahrtstor separat von dem Gesamtareal von ca. 50.000 m² angefahren werden.
Lage: Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Manfort und liegt unmittelbar an der Autobahn A 3 an der Ausfahrt Leverkusen. Die Anbindung an das örtliche und überörtliche Straßennetz ist sehr gut. Der Bahnhof Leverkusen ist in ca. 6 Fahrminuten zu erreichen. Der Flughafen Köln Bonn liegt ca. 15 Fahrminuten entfernt.
Ausstattung: .Hallenhöhe UKB: 4,5 bis 7,5 m .Bodenbelastung: 10,0 t/m² .Boden: Epoxidharz .Anlieferung: 24/7 Nutzung .Andie
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 4 Stellplätze, Miete je: 45,00 EUR
Objekt: + Absolute Citylage + Täglich hoch frequentiert + Aufzug im Haus + Außenwerbung erlaubt + Moderne Räume + Bis zu 11 Büros möglich + Separater Küchenraum + Getrennte
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Einzel-WC´s + 4 Parkplätze am Haus (45 EUR zzgl. MwSt. monatl. je Parkplatz)
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 322,00 m², Gesamtfläche: 322,00 m²
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
431
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 7 Stellplätze, Miete je: 89,00 EUR
Lage: Unmittelbar angrenzend an Köln und nur wenige Kilometer entfernt von Düsseldorf gelegen, bietet Leverkusen beste Voraussetzungen für Ihr Business: Attraktive Büroflächen,
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kurze Wege in Metropolen und in grüne Lungen, Top-Infrastrukturen. Die Messeplätze Köln und Düsseldorf liegen ebenso vor der Haustüre wie die beiden internationalen Flughäfen Düsseldorf und Köln/Bonn. Als Büro- und Dienstleistungsstandort wird Leverkusen - gestützt auf seine industrielle Basis im "Speckgürtel von Köln" - immer attraktiver. - ÖPNV DB-Bahnhof Opladen bietet schnelle Verbindungen Richtung Köln und Wuppertal/Düsseldorf - Restaurants/Café alles fußläufig erreichbar - Autobahn A3 2,5 km - Leverkusener Kreuz A1/A3 5 km
Ausstattung: - Einbauküche - Sitzecke , großer Küchen-/Eßtisch mit Bestuhlung - Besprechungsraum voll möbliert inkl. 85-Zoll - LED-Monitor mit Whiteboardfunktion - ca. 75qm Dachterrasse - Bad mit Wanne und Dus