Diese kleine Büro-/Praxiseinheit ist gelegen im 2. OG eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit verschiedenen Dienstleistern und Ärzten.
Aufteilung: Großzügige Diele/Empfang sowie 3 Räume und 1 WC (mit Dusche). .
Durch die großen
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Fensterfronten haben alle Räume eine tolle Belichtung.
Zur Einheit gehört ein kleiner Kellerraum.
Bei Bedarf kann gleich um die Ecke ein Stellplatz angemietet werden.
Ein ganzes Haus für IHRE Ideen: Das eingeschossige Gebäude verfügt über 2 separate Eingänge und aktuell über 3-4 Räume mit sehr guter Tagesbelichtung und 2 WC. Bei Bedarf sind weitere Raumaufteilungen möglich.
Sie erreichen das Objekt über einen Hof mit PKW-Stellplätzen. Ein separater Eingang und ein eigenes Treppenhaus bringen Sie hinauf in die erste Etage, auf welcher sich auf rund 119 m² Bürofläche verteilen.
Beim Betreten der Einheit befinden Sie
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sich unmittelbar in einem großen Büroraum, welcher gleichzeitig als Empfang dienen kann. Ein Flur im hinteren Bereich führt Sie zu drei weiteren Büroräumen verschiedener Größen sowie zur Teeküche und zu den Sanitäranlagen.
Die Räumlichkeiten sind gut geschnitten und lichtdurchflutet. Dadurch haben sie eine angenehme Raumatmosphäre.
Die Einheit ist frisch gestrichen und besenrein. Einem direkten Umzug steht hier nichts im Wege!
Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines ca. im Jahre 1961 errichteten Wohn- und Geschäftshauses.
Auf ca. 140 m² Fläche verteilen sich ein großer Verkaufsraum mit Schaufensterfront sowie ein Nebenraum und ein Büro/Sozialraum mit
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Anschlüssen für eine Teeküche und einem dahintergelegenen WC.
Vom Ladenlokal aus gelangen Sie ebenfalls ins Untergeschoss, welches weitere rund 40 m² Fläche anbietet.
Aufgrund der Lage und des Zuschnitts der Einheit eignet sich dieses Objekt ideal als kleines Geschäft, Büro, Kanzlei oder Praxis.
Zur Vermietung steht eine unbeheizte Gewerbefläche, die im bisherigen Zustand angeboten wird und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Fläche wurde zuletzt als Diskothek genutzt, bietet jedoch Raum für unterschiedlichste Gewerbeideen.
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Flexible Nutzungsmöglichkeiten:
Der Vermieter gewährt Ihnen umfassende Flexibilität bei der Umgestaltung und Nutzung der Räumlichkeiten. Sie haben die Möglichkeit, die Fläche nach Ihren individuellen Anforderungen anzupassen. Denkbare Nutzungen umfassen:
- Kleine Handwerksbetriebe: Ideal für handwerkliche Tätigkeiten, mit ausreichend Platz für Werkzeuge und Materialien.
- Gaststätte oder Club: Dank der bisherigen Nutzung als Diskothek bietet sich eine einfache Umgestaltung in eine Gaststätte oder einen Club an.
- Lagerraum: Perfekt für Unternehmen, die zusätzlichen Lagerraum benötigen.
- Probenraum: Eignet sich hervorragend für Musikgruppen oder Theaterensembles, die einen flexiblen Probenraum suchen.
Selbstverständlich sind auch andere Gewerb
Objektbeschreibung: Die Geschäftsräume haben eine Nutzfläche von 157 m² und befindet sich im Erdgeschoss. Die Räume sind großräumig und offen gestaltet und eignen sich gut für Büro- oder Verkaufsflächen. Die Räume sind größtenteils mit
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modernen grauen Fliesen verlegt ebenso wie neutraler grauer Teppichboden. Eine zugehörige Werkstatt mit Rolltor ist vom Hinterhof, sowie von den Geschäftsräumen zu erreichen. Zwei Stellplätze gehören ebenfalls noch zum Objekt und können für 80€ je Stellplatz dazu gemietet werden.
Lagebeschreibung: Das Gebäude befindet sich in zentrumsnaher Lage von Krefeld. Die Rheinstraße grenzt direkt an den Ostwall mit der Hauptumsteigestelle des öffentlichen Personennahverkehrs. Die innerstädtische Fußgängerzone ist nur 3 Minuten Fußweg entfernt. Der Hauptbahnhof ist ca. 750 m entfernt. Es handelt sich um einen von Fußgängern, ÖPNV und KFZ hochfrequentierten Bereich, der auch aufgrund der umgebenden Gewerbe für Kunden interessant ist: z.B. Banken, Kiosk,
Lage: Die alte Feuerwache verfügt über eine sehr gute Anbindung an die A 57 in unmittelbarer Zentrumsnähe. Sie ist über die öffentlichen Verkehrsmittel, die Linien 042, 043, 044, an den Haltestellen Florastraße und Moltkestraße vom Zentrum aus
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hervorragend zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche namhafte Geschäfte und Gewerbeansiedlungen.
Ausstattung: Individuell nach Absprache
Objekt: Auf der Mietfläche von 320 m² befand sich einst die historische Turnhalle der Feuerwehrleute. Sie begeistert mit einem schönen alten Schwingboden aus Holz und einem faszinierenden Sprengwerk, das im Zuge der Sanierung freigelegt wird und den Räumen ein einzigartiges Ambiente verleiht. Die gesamte Fläche verteilt sich auf einen großzügigen Empfangsbereich mit Empfangstheke und Sitzgelegenheiten, 1 separaten Büroraum mit 1 Arbeitsplatz und Besprechungsbereich sowie 1 großen Open-Space-Bereich für bis zu 19 Arbeitsplätze, die durch mobile Zwischenwände in klein
Lage: Die alte Feuerwache verfügt über eine sehr gute Anbindung an die A 57 in unmittelbarer Zentrumsnähe. Sie ist über die öffentlichen Verkehrsmittel, die Linien 042, 043, 044, an den Haltestellen Florastraße und Moltkestraße vom Zentrum aus
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hervorragend zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche namhafte Geschäfte und Gewerbeansiedlungen.
Ausstattung: Individuell nach Absprache
Objekt: Über die Mietfläche von 460 m² verteilen sich 7 separate Büroräume mit 1-3 Arbeitsplätzen pro Raum. Außerdem gehören zwei Besprechungsräume und ein Wartezimmer für Ihre Besucher zu der Büroeinheit. Ein Archiv und ein Spezialarchiv erleichtern den Büroalltag. 1 barrierefreies Damen- und Herren-WC, 2 Flure und der Eingangsbereich runden die Mietfläche ab. Zusätzlich befinden sich Damen- und Herren-WCs jeweils im Zugangsbereich vor der Bürofläche. Die top sanierte Bürofläche vereint modernste Anforderungen an Bürowelten mit dem Ambiente historischer Altbaustruk
Lage: Die alte Feuerwache verfügt über eine sehr gute Anbindung an die A 57 in unmittelbarer Zentrumsnähe. Sie ist über die öffentlichen Verkehrsmittel, die Linien 042, 043, 044, an den Haltestellen Florastraße und Moltkestraße vom Zentrum aus
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hervorragend zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche namhafte Geschäfte und Gewerbeansiedlungen.
Ausstattung: Individuell nach Absprache
Objekt: Openspace und Private Office: Über die Mietfläche von 90 m² verteilen sich 2 Büroräume bzw. 1 Büroraum und ein Meetingraum, ein Open Space Bereich für 4 Arbeitsplätze, 1 barrierefreies Damen- und Herren-WC mit gemeinsamem Zugang, eine Teeküche mit Thekenbereich sowie eine Garderobe. Die top sanierte Bürofläche vereint modernste Anforderungen an Bürowelten mit dem Ambiente historischer Altbaustrukturen. Genießen Sie während der Arbeit kleine Pausen in der modernen Teeküche oder nutzen Sie vor der Tür die vielen Möglichkeiten der hervorragenden Infrastruktur.
Lage: Die alte Feuerwache verfügt über eine sehr gute Anbindung an die A 57 in unmittelbarer Zentrumsnähe. Sie ist über die öffentlichen Verkehrsmittel, die Linien 042, 043, 044, an den Haltestellen Florastraße und Moltkestraße vom Zentrum aus
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hervorragend zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche namhafte Geschäfte und Gewerbeansiedlungen.
Ausstattung: Individuell nach Absprache
Objekt: Loftbüro mit Empore
Sonstiges: Die alte Feuerwache ist ein Denkmal mit stadthistorischem Wert und für die Krefelder Bürger ein Begriff. Die Tradition der Feuerwache an der Florastraße reicht zurück bis ins Jahr 1909. Die denkmalgeschützte Bausubstanz inmitten des gewachsenen Wohnumfelds stellt einen bedeutenden stadthistorischen Wert dar. Für die Bürger der Stadt ist die alte Feuerwache ein wichtiger Identifikationspunkt. Seit dem Umzug der Feuerwehr im Jahre 2016 sucht der Gebäudekomplex nach einer neuen Bestimmung. Der Charme der alten Feuerwa
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Lage: Die alte Feuerwache verfügt über eine sehr gute Anbindung an die A 57 in unmittelbarer Zentrumsnähe. Sie ist über die öffentlichen Verkehrsmittel, die Linien 042, 043, 044, an den Haltestellen Florastraße und Moltkestraße vom Zentrum aus
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hervorragend zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche namhafte Geschäfte und Gewerbeansiedlungen.
Ausstattung: Individuell nach Absprache
Objekt: Die historische Wagenhalle mit einer Fläche von 320 m² ist das Herzstück der Alten Feuerwache. Hier standen die Fahrzeuge der Berufsfeuerwehr Krefeld, ob nun in den Anfängen von Pferden gezogen oder zuletzt in Form hochmoderner Löschfahrzeuge. Die Halle wird Ihre Gäste von außen und innen begeistern! Von außen ist die Halle ein absoluter Blickfang durch ihre großen und markanten Holztore, sowohl zur Straßenseite hin als auch zur Hofseite. Auch von innen ist die Wagenhalle ein Schmuckstück. Tragende Säulen in der Mitte des Raumes und die hohe Decke verleihen
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage in Krefeld. Durch die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sowie an die Autobahn A 57 ist eine flexible An- und Abreise sowohl mit dem Auto, als auch mit öffentlichen
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Verkehrsmitteln gewährleistet. Hotels in der Umgebung: Mercure Parkhotel Krefelder Hof, Garden Hotel Krefeld, Hotel Bayrischer Hof
Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein beliebtes Büro- und Geschäfthaus. Durch die besondere Architektur und die hervorragende Lage sind in diesem Objekt überwiegend anspruchsvolle Mieter situiert. Das Haus verfügt neben der modernen Glasfassade mit aufwändigen Granitelementen über zwei sehr repräsentative Eingänge mit Granitboden und Halbedelsteinelementen. Darüberhinaus verfügt das Gebäude straßenseitig über colorierte Schall- und Sonnenschutzfenster, zur Hofseite über außenliegende Sonnenschutzelemente. Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition: 3. OG vorne: 500 m² 3
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage in Krefeld. Durch die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sowie an die Autobahn A 57 ist eine flexible An- und Abreise sowohl mit dem Auto, als auch mit öffentlichen
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Verkehrsmitteln gewährleistet. Hotels in der Umgebung: Mercure Parkhotel Krefelder Hof, Garden Hotel Krefeld, Hotel Bayrischer Hof
Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein beliebtes Büro- und Geschäfthaus. Durch die besondere Architektur und die hervorragende Lage sind in diesem Objekt überwiegend anspruchsvolle Mieter situiert. Das Haus verfügt neben der modernen Glasfassade mit aufwändigen Granitelementen über zwei sehr repräsentative Eingänge mit Granitboden und Halbedelsteinelementen. Darüberhinaus verfügt das Gebäude straßenseitig über colorierte Schall- und Sonnenschutzfenster, zur Hofseite über außenliegende Sonnenschutzelemente. Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition: 3. OG vorne: 500 m² 3
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage in Krefeld. Durch die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sowie an die Autobahn A 57 ist eine flexible An- und Abreise sowohl mit dem Auto, als auch mit öffentlichen
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Verkehrsmitteln gewährleistet. Hotels in der Umgebung: Mercure Parkhotel Krefelder Hof, Garden Hotel Krefeld, Hotel Bayrischer Hof
Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein beliebtes Büro- und Geschäfthaus. Durch die besondere Architektur und die hervorragende Lage sind in diesem Objekt überwiegend anspruchsvolle Mieter situiert. Das Haus verfügt neben der modernen Glasfassade mit aufwändigen Granitelementen über zwei sehr repräsentative Eingänge mit Granitboden und Halbedelsteinelementen. Darüberhinaus verfügt das Gebäude straßenseitig über colorierte Schall- und Sonnenschutzfenster, zur Hofseite über außenliegende Sonnenschutzelemente. Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition: 3. OG vorne: 500 m² 3
Lage: Das charmante Gebäude befindet sich am Rande des Krefelder Stadtkerns. In kürze lassen sich Anbindungen an die hochfrequentierten Bundesstraßen B 9, B 509 und B 57 sowie die Autobahn A 57 finden. Dier Hauptbahnhof und zahlreiche Anschlüsse
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an den ÖPNV sind binnen weniger Minuten erreichbar. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs und gastronomische Angebote befinden sich in fußläufiger Distanz.
Objektbeschreibung: Die historische Immobilie bietet Büroflächen mit gehobenem Ausbaustandard. Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition: 3. OG: ca. 860 m²
Ausstattung: . Sonnenschutz: . Bodenbelag: . Verkabelung: EDV-Verkabelung vorhanden . Kabelführung: Kabelkanäle . Beleuchtung: nach Vereinbarung . Teeküche: vorhanden . Personenaufzug vorhanden . Barrierearm: barrierefreier Zugang Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!
Preisinformation: Nettokaltmiete: 16,70 EUR
Provision: 3-4 Nettomonatsmieten zzgl. Ust. Bei Verträgen b
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage in Krefeld. Durch die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die Autobahn A 57 und die Bundesstraße B 9 ist eine flexible An- und Abreise sowohl mit dem Auto, als auch
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mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet. Ein vielfältiges, gastronomisches Angebot befindet sich im fußläufigen Umkreis. Hotels in der Umgebung: Mercure Parkhotel Krefelder Hof, Garden Hotel Krefeld, Hotel Bayrischer Hof
Objektbeschreibung: Die angebotene Bürofläche ist nach der Sanierung zum Erstbezug bereit. Die Raumaufteilung kann individuell angepasst werden. Es gibt einen Aufzug und elektrischen Sonnenschutz. Auf dem eigenen und benachbarten Grundstück können ausreichend Parkflächen angemietet werden. Nach der Sanierung wird die Beleuchtung auf LED aufgerüstet. Die Bürofläche bietet jeweils zwei getrennte Sanitäreinrichtungen. Die Fassade am Seiteneingang wird derzeit teilweise saniert. Diese bietet die Möglichkeit g
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage in Krefeld. Durch die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die Autobahn A 57 und die Bundesstraße B 9 ist eine flexible An- und Abreise sowohl mit dem Auto, als auch
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mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet. Ein vielfältiges, gastronomisches Angebot befindet sich im fußläufigen Umkreis. Hotels in der Umgebung: Mercure Parkhotel Krefelder Hof, Garden Hotel Krefeld, Hotel Bayrischer Hof
Objektbeschreibung: Die angebotene Bürofläche ist nach der Sanierung zum Erstbezug bereit. Die Raumaufteilung kann individuell angepasst werden. Es gibt einen Aufzug und elektrischen Sonnenschutz. Auf dem eigenen und benachbarten Grundstück können ausreichend Parkflächen angemietet werden. Nach der Sanierung wird die Beleuchtung auf LED aufgerüstet. Die Bürofläche bietet jeweils zwei getrennte Sanitäreinrichtungen. Die Fassade am Seiteneingang wird derzeit teilweise saniert. Diese bietet die Möglichkeit g
Lage: kurz vor der Krefelder Innenstadt auf der Zufahrtsstraße zu dieser
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Postadresse - Küche
Provision:
Lage: Die alte Feuerwache verfügt über eine sehr gute Anbindung an die A 57 in unmittelbarer Zentrumsnähe. Sie ist über die öffentlichen Verkehrsmittel, die Linien 042, 043, 044, an den Haltestellen Florastraße und Moltkestraße vom Zentrum aus
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hervorragend zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche namhafte Geschäfte und Gewerbeansiedlungen.
Ausstattung: Individuell nach Absprache
Objekt: Vielseitige Bürofläche: Über die Mietfläche von 130 m² verteilen sich 3 großzügige, voneinander getrennte Büroräume mit 1-3 Arbeitsplätzen je Raum. Ein Besprechungsbereich ist außerdem in jeden Büroraum integriert. Zusätzlich ist ein separater Besprechungsraum vorgesehen. Ein Damen- und Herren-WC sowie eine Teeküche befinden sich ebenfalls in der Büroeinheit. Die top sanierte Bürofläche vereint modernste Anforderungen an Bürowelten mit dem Ambiente historischer Altbaustrukturen. Genießen Sie während der Arbeit kleine Pausen in der modernen Teeküche oder nutz