35,4 m gro er B roraum mit Einbauschrank und Balkon im Gemeinschaftsb ro (mit Gemeinschaftsk che, Damen- und Herren-Toiletten). Miete pro Monat 318,60 + 88,50 pauschale Nebenkosten = 407,10 + 19 % USt. 77,35 = 484,50 . Strom, Telefon/Internet zahlt
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Mieter direkt an Versorger. Kaution 3 Kaltmieten. Maklercourtage 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
Im Herzen von Kornelimünster, umgeben von viel Natur, bieten wir Ihnen diese geräumige Gewerbefläche für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten an.
Die gemütliche und helle Gewerbeeinheit, mit Blick ins Grüne, ist ca. 25 m² groß und befindet
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sich im Dachgeschoss des Kornelius-Centers.
Um weitere Informationen zu erhalten, kontaktieren Sie uns gerne oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Diese großzügige Gewerbeimmobilie mit einer Fläche von ca. 1300 m² befindet sich an einer stark befahrenen Hauptstraße und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie grenzt an eine Werkstatt und eine Lackierhalle, was sie besonders für
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Unternehmer aus dem Bereich Automobilbranche interessant macht. Obwohl es sich um weitere Infos...
Objekt-Nr.: 030-01404
Ladenlokal mit vier Stellplätzen in 52531 Übach-Palenberg-Übach
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Endenergieverbrauch: 60,40kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger:
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Erdgas
Energieeff.-Klasse: B
Einkaufszentrum in der Nachbarschaft!
Diese repräsentative Gewerbefläche befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus, das um 2000 auf einem ca. 232 m² großen Grundstück in Übach erstellt wurde. Aufgrund der gewachsenen Lage erzeugt diese Immobilie einen hohen Grad an Kundenaufmerksamkeit.
Nutzfläche: Ca. 163 m² im Erdgeschoss
Aufteilung: Großzügiger Geschäftsraum, WC
Sonstige Ausstattungsmerkmale:
- Umfangreiche Fensterfront (über zwei Seiten)
- Einladender Eingangsbereich
- Vier Parkplätze zur Eigennutzung
Hinweis: Das WC wird neu errichtet.
Übernahme: Nach individueller Termionabsprache
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.630 EUR + Nebenkostenvorauszahlung 250 EUR (inkl. Heizkosten und zzgl
In Köln-Ehrenfeld befindet sich dieses attraktive Ladenlokal, das sich ideal für einen Friseursalon, Kosmetiksalon oder ein Sonnenstudio eignet. Mit seiner hervorragenden Lage an der Venloer Straße bietet es eine gute Kundenfrequenz. Das Inventar
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im Wert von 400.000 EUR und eine Ablösesumme von 208.000 EUR machen den Einstieg besonders attraktiv. Ausgestattet ist das Ladenlokal mit 2 Kosmetikräumen, 4 Sonnenbänken und 5 Bedienungsplätzen. Zusätzlich stehen Ihnen Hydrafacial, Bedampfer, Laser-Gerät, Kaviation, Bodyformer und Friseurutensilien zur Verfügung. Das Ladenlokal ist eine perfekte Gelegenheit für Unternehmer aus der Beauty-Branche, die nach einem gut laufenden Geschäft suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Friseursalon, Kosmetiksalon und Sonnenstudio
- Starkstrom
- hervorragende Lage in Köln-Ehrenfeld
- gut laufender Friseursalon
- 2 Kosmetikräume, 4 Sonnenbänke und 5 Bedienungsplätze
- täglich sehr guter Umsatz mit Umsatznachweisen
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