Samstag, 27. April 2024
Gewerbe mieten in Laatzen
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
21.937
m2
30880 Laatzen b Hannover
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Objekt befindet sich unmittelbar im Südwesten des Messegeländes. - Autobahnanbindung an die A7 und die A2 in ca. 600 m - Bundesstraße 6: ca. 1 km - Autobahn 37: ca. 6 km - Flughafen Hannover-Langenhagen in ca. 30 km - Hannover
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Hauptbahnhof in ca. 11,5 km - Binnenhafen Hannover-Linden in 15 km - direkte ÖPNV-Anbindung durch die S4, S8 und Bushaltestellen sind gegeben
Objekt: Da es sich um einen Neubau handelt können individuelle Anforderungen und Ausstattungen nach Mieterwunsch berücksichtigt werden. - ca. 21.900 m² Neubau-Hallenfläche - ca. 2.160 m² Mezzanine-Fläche - Hallenhöhe: ca. 12,00 m UKB - Andienung über 3 Tore (H x B: ca. 3,00 m x 3,00 m) und 22 Überladebrücken (H x B: ca. 2,00 m x 2,50 m) - Zufahrt über ein ebenerdiges Schiebetor (ca. 10,50 m breit) - Oberlichter - Sprinkler - hoher Stromanschlusswert - Bodenbelastung ca. 8 t/m² - flexible Aufteilung möglich - ausreichend befestigte Freifläche - Bürofläche nach Bedarf - PKW Parkplätze: ca. 109 Stk. - 24
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
120
m2
30880 Laatzen b Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: - Bürofläche ca. 120 m² - Sanitäranlagen - Vinylfußboden neu - Parkplätze optional (je 30,- € netto) - Teeküche mit Geschirrspüler und Mikrowelle (kann vom Vormieter übernommen werden) - NK ca. 240,- € - 3 Netto-KM
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Kaution
Objekt: Ca. 120 m² Bürofläche im Zentrum von Laatzen. Optional sind Parkplätze verfügbar. Das Objekt hat einen guten ÖPNV Anschluss.
Provision: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 Monatsnettomieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 3,57 Monatsnettomieten), fällig bei Abschluss eines Mietvertrages, zahlbar vom Mieter.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
22.857
m2
30880 Laatzen b Hannover
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Über den Westschnellweg ist das in unmittelbarer Nähe der Hannover Messe hervorragend an den Fernverkehr angeschlossen. Der ÖPNV ist durch die S-Bahnstation Hannover-Messe gut angebunden. Zum Flughafen Hannover sind es ca. 35 Fahrminuten.
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Ausstattung: Halle 1 ca. 9.019 m² und ca. 696 m² Büro/Sozial Halle 2 ca. 7.162 m² und ca. 552 m² Büro/Sozial Halle 3 ca. 6.676 m² und ca. 558 m² Büro/Sozial Gesamt: Halle ca. 22.857 m² Büro/Sozial ca. 1.806 m² PKW-Stellplätze 85 Stck. LKW-Stellplätze 8 Stck.
Sonstiges: Mietzins auf Anfrage! Der Mietzins hängt von den baulichen Erfordernissen des Mieters und der Festlaufzeit des Mietvertrages ab. Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.
Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Lagerfläche: 22.857,00 m², Gesamtfläche: 22.857,00 m², Hallenhöhe: 12,00 m, Bundesland: Niedersachsen
Provision: provisionsfrei
Passende Immobilien in der Umgebung von Laatzen:
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.136
m2
30880 Laatzen b Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Bürofläche befindet sich direkt am Messegelände in Laatzen. Laatzen liegt ca. 9 km südlich des Innenstadtbereiches der niedersächischen Landeshauptstadt Hannover entfernt. Es ist eine kurze Anbindung an den Messeschnellweg B 6, der
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Autobahn A7 und der Bundesstraße B 443 gegeben. Die Straßenbahn und die Buslinie sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. In fünf Minuten Autofahrt erreicht man das Leine Einkaufszentrum, welches zahlreiche gastronomische Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten beinhaltet.
Objektbeschreibung: Die vakanten Büroflächen befinden sich im Erdgeschoss des "Trelementgebäudes" und im "Bungalowgebäude" im "Gewerbepark am Luftfahrtmuseum". Der Hauptzugang zum Trelementgebäude erfolgt über einen großzügigen Empfangsbereich, welchen auch die Mieter im 1. Obergeschoss nutzen. Die flexibel aufteilbaren Büroflächen können entsprechend der Anforderungen des neuen Mieters als Einzel-, Gruppen- oder Großraumbüros gestaltet werden. Die Ausstattung k
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
204
m2
30880 Laatzen b Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt nahe des Rethener Stadtkerns bietet eine optimale Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Bundesstraße B6 sowie die Autobahnen A37 und A7, die eine schnelle Verbindung in alle Richtungen ermöglichen. Die
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Straßenbahn der Linie 1 sowie der S-Bahnhof Rethen sind fußläufig zu erreichen. In direkter Nachbarschaft gibt es zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Nachbarn sind u.a. Cafés, Restaurants, eine Apotheke, Ärzte, eine Bäckerei sowie weitere Lebensmittelgeschäfte.
Objektbeschreibung: Bei Bedarf kann auch eine ca. 30 m² große Archivfläche auf dem Dachboden angemietet werden.
Ausstattung: - Empfangsbereich - Teppichboden - Brüstungskabelkanäle - außenliegender Sonnenschutz - Teeküche - getrennte WC-Einheiten - effiziente Raumaufteilung - flexible Grundrissgestaltung möglich - 7 Stellplätze anmietbar - sehr gute Verkehrsanbindung über Straßen- und S- Bahn
Preisinformation: N
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
859
m2
30880 Laatzen b Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich in Laatzen in unmittelbarer Nähe des Leine-Einkaufs-Zentrums. Über die fußläufig entfernte U-Bahn-Haltestelle "Laatzen Zentrum" besteht ein guter Anschluss an den ÖPNV. Das Messegelände ist nur wenige Pkw-Minuten
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entfernt. Es besteht außerdem eine gute Anbindung an den Messeschnellweg B 6, die Autobahn A7 und die Bundesstraße B 443.
Ausstattung: - barrierefreier Zugang - Cat. 6-Verkabelung - Aufzug - getrennte WC-Einheiten - Teeküchen
Preisinformation: Nettokaltmiete: 9,00 EUR
Provision: 3 Monatsbruttomieten Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die Courtag
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
547
m2
30880 Laatzen b Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich in der Stadt Laatzen, etwa 11 km südlich von Hannovers Innenstadt. Unmittelbare Nachbarn sind unter anderem ChemieNord und Jobcenter Region Hannover. Das Messegelände liegt wenige Autominuten entfernt. Es besteht eine
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gute Anbindung an den Messeschnellweg B 6, die Autobahn A7 und die Bundesstraße B 443. Straßenbahn und Buslinie ist fußläufig erreichbar.
Ausstattung: - 2 Personenaufzüge je Bauteil - getrennte WC-Einheiten - Teeküche optional - teilweise außenliegender Sonnenschutz - Bürotüren mit Oberlichtern - Rasterdecken mit arbeitsplatzgerechter Beleuchtung - Bodenkabelkanäle - natürliche Be- und Entlüftung über Dreh-Kipp-Flügel der Fenster - Stellplätze für Elektroautos - eine umstatzsteuerfreie Anmietung ist nicht möglich
Preisinformation: Nettokaltmiete: 12,50 EUR
Provision: 3 Monatsbruttomieten Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, be
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.938
m2
30880 Laatzen b Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich in Laatzen in unmittelbarer Nähe des Leine-Einkaufs-Zentrums. Über die fußläufig entfernte U-Bahn Haltestelle "Laatzen Zentrum" besteht ein guter Anschluss an den ÖPNV. Das Messegelände ist nur wenige Pkw-Minuten
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entfernt. Als kleiner Erholungsort bietet sich der "Park der Sinne" an, der gut fußläufig erreichbar ist. Es besteht außerdem eine gute Anbindung an den Messeschnellweg B 6, die Autobahn A7 und die Bundesstraße B 443.
Objektbeschreibung: Im Stadtteil Laatzen wurde 2023 ein modernes Büro- und Verwaltungsgebäude errichtet. Das Gebäude hat eine hervorragende Anbindung an das ÖPNV-Netz und die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar. Ausreichend Stellplätze sind durch die hauseigene Tiefgarage sowie Außenstellplätze verfügbar. Bei den Grundrissen handelt es sich um eine exemplarische Aufteilung, die je nach den Bedürfnissen der Mieter angepasst werden können.
Ausstattung: - teilweise abgehängte Rasterdecke mit Arbeitsplat