Es handelt sich um eine Freifl che zum Abstellen von Fahrzeugen, Baumaterial oder hnliches. Es k nnen dort auch nach Absprache Container zwischengelagert werden.
Die hier zur Interimsnutzung (bis Mitte 2022) angebotene Logistikimmobilie wurde im Jahr 1964 errichtet. Anschlie end soll die Halle durch einen modernen Logistikneubau ersetzt werden. Bei dem Titelbild handelt es sich um einen Platzhalter.
Im Stadtteil Laatzen wurde 2023 ein modernes B ro- und Verwaltungsgeb ude errichtet. Das Geb ude hat eine hervorragende Anbindung an das PNV-Netz und die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar. Ausreichend Stellpl tze sind durch die hauseigene
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Tiefgarage sowie Au enstellpl tze verf gbar. Bei den Grundrissen handelt es sich um eine exemplarische Aufteilung, die je nach den Bed rfnissen der Mieter angepasst werden k nnen.
Objektbeschreibung: Die zentrale Lage zu dem Messegelände, der Expo-Plaza, die absolute Nähe zu dem ÖPNV sowie zum Messeschnellweg und darüber zu den Autobahnen 2 + 7 macht diesen Standort so attraktiv. Der Bahnhof Laatzen in Sichtweite, der
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Skywalk mit Ausstieg direkt vor der Tür. Zentraler zu dem ÖPNV geht es kaum… Im 2. OG dieses gepflegten Bürohauses haben wir eine ca. 320 m² Büro-Kanzleifläche frei. Das Büro ist über die Treppe erreichbar und ist somit nicht barrierefrei. Aktuell ist die Fläche in einem offenen Empfang mit Ganz-Glas-Elementen, Meetingraum, 11 unterschiedliche Räume, Serverraum, WCs und Teeküche unterteilt. Die Räume sind mit einem dunklen Nadelflies ausgelegt. Sie sind mit einer abgehängten Akustikdecke mit Spiegelrasterleuchten ausgestattet. Die CAT 7-Verkabelung liegt in Brüstungs- und Bodenkabelkanälen. Über eine Längsseite erstreckt sich die schmale Dachterrasse. Parkplätze sind auf dem Innenhof vorhanden und können angemietet werden.
Lagebeschrei
Objektbeschreibung: !!! Neubau – Erstbezug: Hier planen wir ganz nach Ihren Anforderungen und Wünschen. In dieser Liegenschaft haben wir alle Möglichkeiten…..ob Praxis, Büro oder Kanzlei….hier ist alles möglich…!!! Die zentrale Lage zu
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dem Messegelände, der Expo-Plaza, die absolute Nähe zu dem ÖPNV sowie zum Messeschnellweg und darüber zu den Autobahnen 2 + 7 macht diesen Standort so attraktiv. In diesem Neubau haben wir noch 2 Einheiten frei. Der Ausbau und die Ausstattung werden höchsten Ansprüchen entsprechen. Barrierefreiheit bis hin zur Behindertengerechtigkeit wird hier berücksichtigt. Diese ca. 547,49 m² Einheit befindet sich im 4. OG, sie kann ab ca. 250 m² geteilt werden. Mit einem wunderschönen Ausblick. Sie ist über den Fahrstuhl oder das Treppenhaus erreichbar. Zurzeit ist die Fläche im Rohbauzustand, der WC-Kern ist bereits vorgegeben. Die Raumaufteilung sowie die Ausstattung werden ganz nach Ihren Wünschen erfolgen. Parkplätze sind am Objekt als Außenstellplatz oder in de
Objektbeschreibung: Die zentrale Lage zu dem Messegelände, der Expo-Plaza, die absolute Nähe zu dem ÖPNV sowie zum Messeschnellweg und darüber zu den Autobahnen 2 + 7 macht diesen Standort so attraktiv. Der Bahnhof Laatzen in Sichtweite, der
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Skywalk mit Ausstieg direkt vor der Tür. Zentraler zu dem ÖPNV geht es kaum… Im 1. OG dieses gepflegten Bürohauses haben wir eine ca. 240 m² Büro-Kanzleifläche frei. Das Büro ist über die Treppe erreichbar und ist somit nicht barrierefrei. Aktuell ist die Fläche in einen offenen Bereich mit einem kleinen Büroraum, 4 weitere große Räume, Teeküche und WCs unterteilt. Eine kleinere Unterteilung stellt kein Problem dar. Hier warten wir auf Ihre Vorstellungen und Ihr Anforderungsprofil. Die Räume sind mit einem dunklen Nadelflies ausgelegt. Sie sind mit einer abgehängten Akustikdecke mit Spiegelrasterleuchten ausgestattet. Für die IT sind Brüstungs- und Bodenkabelkanälen vorhanden. Parkplätze sind auf dem Innenhof vorhanden und können angemietet werden.
Lage: - Hildesheimer Straße 368 in Laatzen Rethen - Straßenbahnanschluss (Linie 1) vor der Tür - Rethener Bahnhof fußläufig erreichbar - Bundesstraße B6 Anbindung nach Hannover oder Hildesheim - Einkaufszentrum, Apotheken, Ärzte uvm.
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Ausstattung: - 212,7 m² Fläche - offener Empfangsbereich - 2 Büros - Kunden-WC's (auch behindertengerecht) - Präsentationsräume mit Terrasse zum Garten - 2 Funktionsräume mit Fenstern - Personal-WC - Küche (mit Einbauküche) & Abstellraum - Bodenbeläge Fliesen und PVC - barrierefreier Zugang - Parkplatz am Haus
Objekt: Das im Erdgeschoss liegende Objekt eignet sich für Praxisräumlichkeiten, als Bürofläche sowie auch als Laden- oder Ausstellungsfläche. Der Zugang ist seitlich barrierefrei. Die Räumlichkeiten sind hell, gepflegt und in einem Top Zustand. Die Aufteilung ist wie folgt: 2 Büros, ein offener Empfangsbereich, 2 sehr große weitere Räume getrennt durch Wandschiebeelemente (aus 2 mach 1), eine großzügige Küche (möbliert mit